1、 海口市不动产 变更 登记申请书（表一） 权利种类： 集体土地所有权 国有建设用地使用权 集体建设用地使用权 宅基地使用权 房屋所有权 构筑物所有权 其他 申请人情况 申请人 证件类型 身份证 其他： 证件号码 法定代表人 证件类型 身份证 其他： 证件号码 通讯地址 联系电话 共同申请人 关系 性别 共有形式 证件类型及号码 共同共有 按份共有 身份证 其他： 共同共有 按份共有 身份证 其他： 代理人 证件类型 身份证 其他： 证件号码 通讯地址 联系电话 不动产情况 坐落 原不动产权属证书号 不动产权证 土地使用 权证 房屋所有权证 不动产单元号 房屋情况 幢号 房号 结构 总层数 所在
2、层 套内面积 建筑面积 规划用途 备注 M 2 M2 土地情况 面 积 （ 平方米 公顷 亩） 用 途 权利设立情况 地表 地上 地下 取得价格 使用权类型 使用期限 抵押情况 地役权情况 被担保债权数额 需役地坐落 债务履行期限 需役地不动产单元号 申请证书版式 单一版 集成版 申请分别持 证 是 否 收件 编号 收件人 日期 登记事由 权利人姓名或名称变更 不动产地址或坐落变更 用途变更 面积增加或减少 同一所有权人合并、分割不动产 剩余变更 权利期限、来源等状况变化其他 询问笔录 1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？ 回答： 是 否 2、申请登记的不动产是共有还是单独所有？如是共有
3、，它的共有情况如何？ 回答： 单独所有 共 同共有 按份共有 占有份额情况： 3、 按份共有的不动产，共有人之间是否另有约定？有约定的，申请人应当提交约定协议书。 回答 ： 有约定 无约定 4、其他需要询问的有关事项： 经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误 被询问人签名（签章）： 备注 本申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息与不动产实际状况相符，且真实、合法、有效， 如有不实，由申请人承担一切法律责任。 申请人： （签章） 代理人： （签章） 共同申请人： （签章） 代理人： （签章） （签章） （签章） 年 月 日 信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于不动产登记和登记
4、资料利用。 收件人（询问人）： （签字） 海口市不动产 变更 登记申请审批表 （表二） 不动产情况 不动产权利人 不动产坐落 不动产单元号 不动产类型 宗地面积 / 土地批准用 途 用途特别 标注 面积 使用权类型 使用期限 独用 面积 分摊 面积 使用权面积 权利设立情况 地表 地上 地下 原不动产权证（不动产登记证明）号 登记原因及证明 登记原因 登记原因 证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 受理意见 受理人签名： 年 月 日 不动产 登记 审批 情况 初审 审查人（ 签章 ）： 年 月 日 复审 审查人（ 签章 ）： 年 月 日 核定 负责人（ 签 章）： 年 月 日 登
5、簿登记官 登簿日期 缮证人 权证编号 缮证时间 海口市不动产 变更 登记申请审批表（表 三 ） 不动产情况 不动产权利人 不动产坐落 不动产单元号 不动产类型 房屋建筑面积 土地使用权面积 其 中 套内面积 其中 独用面积 分摊面积 分摊面积 房屋规划用途 土地批准用途 构筑物类型 使用期限 起 止 原不动产权证（不动产登记证明）号 现不动产权证（不动产登记证明）号 登记原因及证明 登记原因 登记原因 证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 受理意见 受理人签名： 年 月 日 不动产 登记 审批 情况 初 审 审查人（签章）： 年 月 日 复 审 审查人（签章）： 年 月 日 核
6、定 负责人（签章）： 年 月 日 登簿登记官 登簿日期 缮证人 权证编号 缮证时间 不动产登记申请书 及审批表 使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权 利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及
7、编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿军官证 士官证 ；法人或其他组织一般为营业执照组织机构代码证事业单位法人证书社会团体法人登记证书。港澳同胞的为居民身份证港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效证件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关 签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否
8、则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填 写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号
9、。 【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构 筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。 【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。 【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。 【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。 【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。 【登记原因证明文件】填 写申请登记提交的登记原因证明文件。 【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。 【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。 【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。
