1、 广州市员村工人文化宫影剧院综合楼整体装修项目设计 招标文件 - 招标人（章）：广州市员村工人文化宫 授权代表：方先生 地址：广州市天河区员村二横路 2 号 邮政编码： 510655 电话： 020-85525112 传真： 020-85533955 电子邮箱： 招标代理（章）：上海正弘建设 工程顾问有限公司 授权代表：梁小姐 地址：广州市越秀区解放北路 932 号中海商业大厦 13 楼 邮政编码： 510030 电话： 020-83239099 传真： 020-83292056 电子邮箱： 1 招标文件修改申报表 招标人（或招标代理机构）一般应按照范本格式编制招标文件。如果修改，范本被删
2、除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。修改的内容请填在下表中，以便管理机构对招标人（或招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。 2 目录 第二章 招标说明 .8 第三章 投标文件编制要求 . 11 第四章 废标条款 . 15 第五章 开标评标定标 . 16 第六章 合同主要条款 . 21 附录 1 . 22 投标申请表（申请人、资质、机构简介） . 22 附录 2 . 23 投标申请表 （投标人的业绩） . 23 附录 3 . 24 附录 4（本表送交易服务机构备案） . 25 正式投标人名单 . 25 附录 7 . 27 投标书 . 28 附录 8（
3、如果招标人接受联合体，则与投标书一起递交） . 29 联合体共同投标协议 . 29 附录 9 . 31 投标人已完成项目情况 . 31 附录 10 . 32 本项目拟投入的人员基本情况表 . 32 附录 11（本页接收投标文件时使用，结束时收回存档备查） . 33 投标文件接收记录表格 . 33 附录 12 . 34 资格审查表 . 34 附录 13 . 35 商务文件有效性审查表 . 35 附录 14（ 适用于综合评分法 ） . 36 商务文件综合评分表 . 36 附录 15 . 38 技术 文件有效性审查表 . 38 附录 16（ 适用于综合评分法 ） . 39 技术文件综合评分表 . 3
4、9 附录 17（适用于投票法） . 41 投票汇总表格 . 41 附录 18（适用于投票法） . 42 市政工程设计方案评审记录表 . 42 附录 19（适用于投票法） . 44 投票表格 . 44 附录 20 . 45 3 第一章 招标公告 1.1 招标目的 1.1.1 为了获得工程设计方案，招 标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及其设计承包人。 1.2 项目概况 1.2.1 工程名称： 广州市员村工人文化宫影剧院综合楼整体装修项目设计 。 1.2.2 工程位置： 广州市员村工人文化宫 。 1.2.3 工程范
5、围： 影剧院大楼的总体设计、改造面积共约 7500 平方米，其中外墙全面装饰总面积约 1400 平方米，室内装修总面积 5000 平方米，大楼前广场面积约 1100 平方米；其中：室内改造与装修，第一层至第三层改建为职工创 新创业成果展览厅，第四层改建为四个多功能会议厅，负一层复建为停车场。工程投资总额约 1380 万元 。 1.2.4 规划用地文件： / 。 1.2.5 项目批准文件： 穗工办【 2018】 22号 。 1.2.6 资金来源： 总工会补助资金 。 1.2.7 投资总额：人民币 1380 万元。其中，工程费用约 1173 万元。 1.2.8 招标内容：方案设计、初步设计、施工图
6、设计、编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、编制竣工图。 注释 招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。 1.3 前期服务机构 1.3.1 机构名称： 广东建筑艺术设计院有限公司 。 注释 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。 1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服 务机构中标无效。 1.4 资格审查合格条件 1.4.1 申请人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷。 注释 合同履约纠纷是指招标人过去 3年内曾与申
7、请人签订合同，并且对申请人不满意。 1.4.2 （ 1）投标人持有工商行政管理部门核发的企业营业执照。 （ 2）国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合资质，或建筑行业设计乙级或以上，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上，或建筑设计事务所 资质证书。 注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第 160 号 ）、4 建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市 2007202 号）、工程勘察资质分级标准（建设 200122 号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设 2001178 号）和工程设计资质标准（建市 2007 86 号）填写。要求同时具备 2
8、项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。 1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 1.4.4 申请人及项目负责人已在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案，并打印档案查询信息网页加盖单位公 章，打印网页与网站查询不一致的，以广州市住房和城乡建设委员会网站查询档案信息为准； 注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。 1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。 注释 从下列资格中选一项： 一级注册建筑师。 注册土木工程师（岩土）。 本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作 10 年以上的工程师。 1.4.6
9、申请人委派的 结构专业负责人须具备一级结构工程师资格，其余各专业负责人具有注册执业资格 ，未实行注册执业制度的专 业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作 10 年以上。 1.4.7 投标申请人业绩要求（需要 / 不需要 ）： 投标申请人自 年 月 日（近 3年或以上）至今（以合同签订日期为准）承担过类似业绩（类似业绩是指达到第 1.4.2 条所述资质方能承接的项目）。需同时提供如下资料： （ 1）中标通知书或项目审批部门出具的免招标的相关证明； （ 2）设计合同； （ 3）初步设计审查证明或施工图审查备案证明。 注：广州地区业绩的中标通知书应由以下单位确认：广
10、州公共资源交易中心及 其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心、前从化市建设工程交易中心、前增城区建设工程交易中心。其他地区业绩的中标通知书应由当地的有形建筑市场确认。 1.4.8 项目负责人业绩要求（需要 / 不需要 ）： 项目负责人自 年 月 日（近 3 年或以上）至今（以合同签订日期为准）承担过类似业绩（类似业绩是指达到第 1.4.2 条所述资质方能承接的项目 ）。需同时提 供如下资料： （ 1）中标通知书或项目审批部门出具的免招标的相关证明； （ 2
11、）设计合同； （ 3）初步设计审查证明或施工图审查备案证明。 注：广州地区业绩的中标通知书应由以下单位确认：广州公共资源交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理5 办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心、前从化市建设工程交易中心、前增城区建设工程交易中心。其他地区业绩的中标通知书应由当地的有形建筑市场确认。 1.5 购 买招标文件 1.5.1 本公告发布日期（含本日）： 2018 年 月 日至 2018 年 月 日 注 ： 招标公告发布时间不得少于 5 日。 报名开始日期（含本日）：
12、2018 年 月 日 报名截止日期（含本日）： 2018 年 月 日 报名时间：（上午： 9： 30-11： 30，下午： 14： 00-16： 00） 。 注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于 5 日（法定节假日除外）。 申请人拟派的项目负责人及 结构专业负责人 必须同时携带第二代身份证原件亲自到 广州公共资源交易中心指定窗口 投标报 名并购买招标文件， 逾期可不受理。投标报名时应提交下列资料： 1.5.1.1 企业营业执照复印件加盖公章（原件备查），以及资质证书复印件加盖公章。 1.5.1.2 项目负责人身份证复印件、注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）
13、复印件一份（原件备查）。 1.5.1.3 结构专业负责人身份证复印件、注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）复印件一份（原件备查）。 1.5.1.4 填妥并盖章的投标申请表（见附录 1、 2、 3）一式三份。 1.5.1.5 填妥并盖章的广州建设 工程投标报名申请表两份，表格可从 服务指南栏目下载。 1.5.1.6 购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。 1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。 1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的 CA
14、USB Key 数字证书（咨询电话 95105813、 020-28866079），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。 1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请单位不足 3名或不足以形成充分竞争时，招标人（或招标代理机构）有权： （ 1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。 （ 2） 依法重新招标。 1.6 现场考察 1.6.1 集合时间： 自行前往现场考察 。 1.6.2 集合地点： 自行前往现场考察 。 1.7 费用 工程勘察设计收费应严格按照国家收费
15、标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作 量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。 1.7.1 工程勘察费最高投标限价为 万元。 6 工程设计费最高投标限价暂定为 56.61 万元。 基本设计收费工程设计收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数附加调整系数。 本工程专业调整系数取 1.0，工程复杂程度调整系数取 0.85，附加调整系数取1.15。 1.7.2 市财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行 性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。 政府
16、固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。 1.7.3 未中标单位经济补偿及补偿金额 本工程设未中标单位经济补偿。中标价 =工程勘察设计费总额 +未中标单位经济补偿总额（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）： 评审排序第 2名 万元； 评审排序第 3名 万元； 评审排序第 4名 万元； 评审排序第 5名 万元； 其余投标人费用自理。 注： 1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。 2.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成
17、果的部分内容。 1.8 工期 1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 15 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 15 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每 天为最终设计合同价格的 0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的 30%。 1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的 0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为
18、最终勘察合同价格的30%。 1.9 其他事项 1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否 。 1.9.2 招标代理费用由中标人直接支付给招标代理机构，具体金额详见招标代理合同。 1.9.3 招标项目的电子地形 图由招标人到广州市建设大马路 10 号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。 投标人可通过http:/ 选择 satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。 1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。 1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。 7 1.9.6 本项目采
19、用资格后审。 1.9.7 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。 异议受理部门： 广州市员村工人文化宫 异议受理电话： 020-85525112 地 址： 广州市天河区员村二横路 2 号 1.9.8 本公告在 广州公共资源交 易中心网站 （网址： http:/） 、 广东省招标投标监管网站（网址： http:/ 和中国招标投标公共服务平台 （网址： http:/）发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。 1.10 招标人 1.10.1 名称： 广州市员村工人文
20、化宫 1.10.2 邮政编码、地址： 510655、广州市天河区员村二横路 2号 1.10.3 电话（手机）号码： 020-85525112 1.10.4 传真号码： 020-85533955 1.10.5 电子邮箱： 1.11 招标代理机构 1.11.1 名称： 上海正弘建设工程顾问有限公司 1.11.2 邮政编码、地址： 510030、广州市越秀区解放北路 932 号中海商业大厦 13 楼 1.11.3 电话（手机）号码： 020-83239100 1.11.4 传真号码： 020-83292056 1.11.5 电子邮箱： 1.12 交易服务机构 1.12.1 名称： 广州公共资源交
21、易中心 1.12.2 邮政编码、地址： 510635、 广州市天河区天润路 333 号 4楼 1.12.3 电话（手机）号码： 020-28866076 1.12.4 传真号码： 020-28866141 1.12.5 网址： http:/ 1.13 招标管理机构 1.13.1 名称： 广州市总工会 1.13.2 邮政编码、地址： 510000、 广州市越秀区东风西路 230 号 1.13.3 电话（手机）号码： 020-83355072 1.13.4 传真号码： 020-83355072 1.13.5 网址： http:/ 8 第二章 招标说明 2.1 免责条款 2.1.1 招标文件的解释权
22、归招标人所有，招标人有权在法律允许范围内调整本次招标活动的细节及保留最终解释权。 2.1.2 招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。 2.1.3 招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出 的推论、理解和结论概不负责。 2.1.4 投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任，不管投标结果如何，招标人（或招标代理机构）对上述费用不负任何责任。 2.1.5 招标人（或招标代理机构）对投标人的失误不负任何责任， 投标人应指定一名投标事务负责人，专门负责跟踪、接收、阅
23、读和理解招标文件及随后收到的有关资料，向招标人 （或招标代理机构） 发出质疑，检查投标文件，协助有关人员尽力克服各种投标失误。 2.1.6 评标委员会成员 应承担其参加评标有关的一切费用、损害和人身伤亡 事故责任，招标人（或招标代理机构）除提供评标酬金和因请外地专家而发生的差旅费用外，对其他费用不负任何责任。 2.2 招标文件效力 2.2.1 招标文件在招标管理机构备案。 2.2.2 招标文件是招标人发出的 要约 邀请，投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款 ,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。 2.2.3 招标人 （
24、或招标代理机构） 与投标人之间通过交易中心网站传送的电子文件（电子邮件）是指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁 带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件，与公开登载的文件或者盖章发出的文件一样具有同等效力。 2.2.4 招标人 （或招标代理机构） 通过交易服务机构公开登载的文件，与盖章发出的文件一样具有同等效力。 2.3 现场考察 9 2.3.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察，目的是使每个投标人查看现场并获得编制投标文件所需要的一切资料。 2.3.2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过 3人，外国投标人代表应自带中文翻译。 2.3.3 现场
25、考察期间招标人将召开 一次会议，接受投标人代表的提问。 2.3.4 现场考察集合时间： 。 2.3.5 现场考察集合地点： 。 2.3.1 投标人自行对工程现场进行考察，在考察前需提前通知招标人，招标人不另行组织投标人进行现场考察。 2.4 质疑和澄清 2.4.1 投标人应认真审阅招标文件和有关资料， 尽力澄清一切疑点 ，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所 有资料。 2.4.2 投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的，应当在收到文件 5 日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见，或者向招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议。 2.4
26、.3 投标人应在收到招标文件 5 日内将需要澄清的一切问题上传到广州公共资源交易中心网站进行网上答疑（或应尽快传真给招标人或者代理机构），投标人应在投标截止前 17 日停止质疑。 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的， 将统一整理为按时序编号的补充材料， 在交易中心网站“ 招标答疑 ”中 公开登载 （或以书面形式 或电子邮件发送扫描件的形式 通知所有招标文件收受人） 。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。 2.4.4 投标人收到书面补充材料后，应该在首页上签名盖章，并立即传真给招标人或者代理机构，说明收到有关资料。 2.5 延期 2.5.1 如果招标过程出现招标管理机构要求暂停、重新评标等意外情形，招标投 标各项期限相应延长 。 2.5.2 为使投标人在编制投标文件时把 招标人 对招标文件 的 澄清、修改 和 补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。 2.6 投标时间和地点 2.6.1 投标截止时间为 2018 年 月 日 时 分，投标地点为 广州公共资源交易中心第 开标室（广州市天河区天润路 333 号） 。
