1、 大连市甘井子区园林管理处 2018 年零星维修改造定点服务项目 谈判采购文件 (项目编号： XLDFW-2018-014) 采 购 人：大连市甘井子区园林管理处 采购代理人：信利达（大连）项目管理咨询有限公司 日 期：二一 八 年 四 月 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 1 - 大连市甘井子区园林管理处 2018 年零星维修改造定点服务项目 谈判采购文件 项目负责人： 编 制 人： 审 核 人： 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司
2、 - 2 - 目 录 谈判邀请函 3 第一章 供应商须知及前附表 5 第二章合同条款及合同格式 20 第三章 项目需求及技术要求 27 第四章 谈判响应文件格式 37 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 3 - 大连市甘井子区园林管理处 2018 年零星维修改造定点服务项目 采购谈判邀请函 信利达（大连）项目管理咨询有限公司受大连市甘井子区园林管理处的委托，就 大连市甘井子区园林管理处 2018 年零星维修改造定点服务项目 竞争性谈判采购， 欢迎符合资格条件的供应商报名参加谈判 。 一、项目编号： XLDFW-2
3、018-014 二、项目内容： 公园设施及房屋零星维修定点服务 ,全年费用不超过 40 万 。 （详细内容见招标文件） 三、供应商的资格要求： （一） 在中国境内注册的独立企业法人； （二）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或者市政公用工程施工总承包三级及以上资质，无在处罚 期内的不良记录。 （三）拟派 项目经理须为建筑工程二级及以上或者市 政公用工程二级及以上注册建造师资质，无在处罚期内的不良行为记录， 且无在建主体工程。 （四） 外地供应商须有在大连工商部门注册的售后服务机构（售后服务机构为外地供应商分支机构的须提供营业执照，非供应商分公司或办事处的须有供应商和售后
4、服务机构之间盖有公章的委托协议）。 注： 1.本项目不接受联合体投标。 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 3.经查 询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下） 。 （ 1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”（ ）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （ 2 ）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1 个 日 历日 。 （ 3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （ 4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执 行
5、人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，评审委员会应取消其投标资格。 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 4 - 四、 报名要求： 1、投标单位申请购买招标文件：登录大连市公共资源交易平台http:/ （ 1）未注册的供应商：访问大连市公共资源交易公共服务平台 http:/ 按照会员入库通知进行注册，注册时选择“进入市公共资源平台” （ 2）注册成功的供应商：登录已注册账号，点击左侧“业务模块”“填写投标信息”“打开搜索”找到需要报名的项目“ +（操作）”“新增报名”“打印回执
6、码” 2、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。供应商入库流程： http:/ 3、电子标的项目供应商（投标单位）需要办理 CA 锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA 签章 4、 CA 锁办理流程： http:/ 5、平台操作手册： http:/ 6、招投标工具下载： http:/ 7、供应商通过大连市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名 。具体操作链接： http:/ 通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件的投标单位在购买招标文件时请携带大连市公共资源交易平台中打印出的报名回执码、 企业法人营业执照副本、税
7、务登记证副本 （三证合一提供营业执照副本即可） 、 组织机构代码证（三证合一提供营业执照副本即可） 、 资质证书、 项目经理资格证明 、 服务证明材料（服务机构营业执照副本、非投标人分公司或办事处的服务机构须携带投标人和服务机构之间盖有双方公章的委托协议） 以上 相应的复印件一套（复印件须加盖公 章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 5 - 委员会审议结果为准。 五、 如潜在供应商对公告及谈判文件有异议的，可
8、登录大连市公共资源交易平台在“业务管理” “网上提问” “新增提问”进行网上提问，同时对需要质疑的事项以书面形式上报代理机构或采购人。 六 、报名及谈判采购 文件发售时间及地点：自 2018 年 5 月 3 日起至 2018 年 5 月 9 日每天 9:00 11： 00、 13:30 16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在信利达（大连）项目管理咨询有限公 司发售谈判采购文件（ 大连市中山区人民路时代广场 B 座 3305）。 七 、谈判采购文件售价（人民币）： 200 元 /套，售后不退。 八 、报价文件递交的时间与地点： 2018 年 5 月 10 日 9:00-9:30（北京时间）
9、 在 大连市公共行政服务中心大楼五楼 (5)受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号） 。 九 、谈判时间与地点： 2018 年 5 月 10 日 9:30（北京时间） 。 十 、采购人：大连市甘井子区园林管理处 联系人：于 主任 电话： 86671881 十一 、采购代理人：信利达（大连）项目管理咨询有限公司 联系人：王津子 、王思家 电 话： 0411 84805690-8109、 8110 传 真： 0411 84805690-8811（自动） 地 址： 大连市中山区人民路时代广场 B 座 3305 开户银行及帐号：盛京银行大连分行营业部 帐号： 0660100102000013
10、346 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 6 - 第一章 供应商须知及前附表 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 7 - 前 附 表 序号 内 容 1 项目名称： 大连市甘井子区园林管理处 2018 年零星维修改造定点服务项目 项目编号： XLDFW-2018-014 2 采购人名称 : 大连市甘井子区园林管理处 3 谈判保证金额： 4000 元人民币。 投标保证金采用下列任何一种形式： （ 1) 现金 （ 2) 支票； （ 3)
11、 电汇 （ 4) 汇票 （ 5) 由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函，其有效期应超过投标有效期三十（ 30）天； （ 6) 由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函，其有效期应超过投标有效期三十（ 30）天。 （ 7）投标保证金的递交时间 及地点 ：请于 2018 年 5 月 9 日 15:00 时前到 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 递交（北京时间每天 9： 00 16： 00，公休日、节假日除外） （ 8）递交电汇形式保证金相关信息如下： 户名：信利达（大连）项目管理咨询有限公司； 开户行：盛京银行大连分
12、行营业部； 帐号： 0660100102000013346（汇款以到帐时间为准）。 4 谈判 有效期：开标之日起 90 个日历日 5 谈判响应 文件数量及封装要求 ： 谈判响应 文件数量及封装要求 ： 1 套正本 ,3 套副本 ,正 、 副本须封装在同 一密封袋内 . 电子文件份数 : 1、软件生成 ndltf 格式投标文件 刻录光盘 三 张，光 盘上标注公 司名称； 2、光盘封装在密封袋内 ， 封皮注明“项目名称、项目编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”各供应商仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄漏。投标文件如存在瑕疵，但不能导致投标
13、文件信息泄漏的，视为密封合格 。 3、投标人制作投标文件时，一定要使用 dlzf 格式的 招标文件 创建投标文件，生成的投标信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 8 - 文件格式为 .dltf（加密） 和 .ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要 将生成的 .ndltf 格式（不加密） 的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。 4、投标人刻录到光盘中的文件一定要是 .ndltf 文件格式 （不加密） ， 评标 时导入的投标文 件 不 是 .ndltf 文 件 格 式 （ 不 加 密 ） 的 投 标
14、 文 件 按 无 效 投 标 文 件 处 理 。 5、投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有 投标人 CA 锁签章，无投标人 CA 锁签章的投标文件按无效投标文件处理。 注： 1、投标人请下载新点投标文件制作软件（更新至最新版本），进行制作投标文件。 2、 制作电子标书时如遇到需要签字而电子版无法签字时，请在纸质文件 上签好后扫描至电子标书。 6 谈判响应文件递交时间 :谈判当日在 （ 2018 年 5 月 10 日北京时间 9:30 前到谈判地点当面递交 )。 7 谈判截止日期及时间： 2018 年 5 月 10 日 9： 30（北京时间） 谈判日期及时间： 2018 年 5 月 10 日
15、 9： 30（北京时间） 谈判地点： 大连市公共行政服务中心大楼五楼 五 评标室 （地址： 大连市甘井子区东北北路101 号）。 8 谈判采购文件售价（人民币）： 200 元 /套，售后不退。 报名及谈判采购文件发售时间： 2018 年 5月 3 日起至 2018 年 5 月 9 日止每天 9： 00 11:00、14:10 16： 00（北京时间，公休日、节假日除外） 联系人：王津子、王思家 联系电话： 0411 84805690-8109、 8111 公司地址： 大连市中山区人民路时代广场 B 座 3305 9 供应商的资格条件： （一） 在中国境内注册的独立企业法人； （二）具有建设行政
16、主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或者市政公用工程施工总承包三级及以上资质，无在处罚期内的不良记录。 （三）拟派 项目经理须为建筑工程二级及以上或者市 政公用工程二级及以上注册建造师资质，无在处罚期内的不良行为记录， 且无在建主体工程。 （四 ） 外地供应商须有在大连工商部门注册的售后服务机构（售后服务机构为外地供应商分支机构的须提供营业执照，非供应商分公司或办事处的须有供应商和售后服务机构之间盖有公章的委托协议）。 注： 1.本项目不接受联合体投标。 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 项目编号： XLDFW-2018
17、-014 信利达（大连）项目管理咨询有限公司 - 9 - 3.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （ 1）信用信息查询渠道： “ 信用中国 ” 网站 ()、 “ 信用辽宁 ” 网站（ ）、 “ 信用大连 ” （ ）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 “ 中国政府采购网 ”() 政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （ 2 ）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1 个日历日。 （ 3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （ 4） 信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 10 现场踏勘： 投标人自行 组织踏勘现场，以便了解采购人现场环境。并根据踏勘的实际情况进行报价，如因未踏勘而导致的一切问题，由投标人自行承担 11 项目完成时间：每次接到维修任务后须在合理时间内完成。 项目服务期限： 合同签订之日起一年。 服务地点：采购人指定地点。 12 招标代理服务费： 中标人须向招标代理缴纳 4800 元 代理服务费。 13 根据关于实行非招标方式采购项目电子竞价系统的通知大财采 2017114 号的精神， 本项目供应商最终报价采用电子竞价系统实施。报价人应为谈判响应文件中确定的授权 谈判代表。具体操作说明详 见附件。
