1、 德州市德城区南市社区办公楼装修工程 竞争性磋商文件 （编号： DZAK-2017-079） 采购单位：德州市德城区新湖街道办事处 代理单位：山东安康建设项目管理有限公司 日 期： 2017年 9 月 目 录 第一章 竞争性磋商公告 . 3 第二章 报价单位须知 . 5 第三章 评标办法 .15 第四章 合同条款及格式 .20 第五章 工程量清单 .25 第六章 图纸 .25 第七章 技术标准和要求 .26 第八章 响应文件格式 .27 3 第一章 竞争性磋商公告 一、采购项目名称： 德州市德城区南市社区办公楼装修工程 二、采购项目编号： DZAK-2017-079 三、采购项目分包情况： 包
2、号 名称 供应商资格要求 控制价（元） 一 德州市德城区南市社区办公楼装修工程 除 必须符合 政府采购法第二十二条及政府采购法实施条例第十七条之规定外，还须满足以下资格条件： 1、 资质要求：具备建筑 装饰装修 工程专业承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 ;具有建筑管理部门颁发的安全生产许可证 2、项目经理要求：拟派项目经理须具备 建筑工 程专业 二级 及以上 注册建造师执业资格和安全考核合格 B 证，且目前未担任其它在建施工项目 ; 3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，或法定代表人为同一个人的两个及
3、两个以上法人均不得在同一项目中同时投标。相互之间具有经济利益关系的供应商，不得在同一项目中同时投标； 4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位不允许参与本项目投标； 5、法律法规规定的其他条件，本项目不接受联合体投标。 509897.63 四、 获取磋商文件： 1.时间： 2017 年 9 月 12 日至 2017 年 9 月 19 日 2.报名方式：网上报名 3.获取方式： 网上免费下载 供应商登录德州市公共资源交易系统网上报名后，在“招标文件领取”页面下载完电子版招标（采购）文件，刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。 五、
4、递交响应文件时间及地点： 1.时间： 2017 年 9 月 27 日 14 时 00 分至 2017 年 9 月 27 日 14 时 30 分 （北京时间） 2.地点： 德州市公共资源交易中心开标室（德州市政务服务中心三楼） 六、开启时间及地点： 1.时间： 2017 年 9 月 27 日 14 时 30 分 （北京时间） 2.地点 ： 德州市公共资源交易中心开标室（德州市政务服务中心三楼） 七、联系方式 : 1.采购人： 德州市德城区新湖街道办事处 4 地 址：德州市德城区南市社区 联系人：马娜娜 联系方式 : 0534-2272611 2.代理机构： 山东安康建设项目管理有限公司 地 址：
5、 德州市经济开发区恒嘉商务中心五楼 501 室（金华茶城西门对面） 联 系 人： 解经理 徐先生 联系方式： 0534-5085510 15315340224 18865734855 八、发布公告媒介 : 本次 磋商 公告在 中国山东政府采购网 （ http:/www.ccgp-） 、德州市政府采购网（ http:/）和德州市公共资源交易网（ http:/） 同时发布。 九、监督机构 : 德州市德城区政府采购管理中心 监督电话： 0534-2383271 十、重要说 明 ： 1、供应商 首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，报名前须办理企业诚信入库手续，办理程序详见德州市公共资源交易网诚信库
6、申报操作手册和关于办理企业诚信入库的通知 , 诚信入库电话：0534-2223100。 2、 磋商文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各 供应商 应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版磋商文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由 供应商 自负。 发布人： 山东安康建设项目管理有限公司 发布时间： 2017年 9月 12日 5 第二章 报价单位须知 报价单位须知前附表 序号 条款名称 编列内容 1 采购人 名 称：德州市德城区新湖街道办事处 联系人： 马娜娜 联系方式 : 0534-2272611 2 采购代
7、理机构 名 称：山东安康建设项目管理有限公司 联系人：解先生 徐 先生 联系方式： 0534-5085510 15315340224 18865734855 邮 箱： 3 项目名称 德州市德城区南市社区办公楼装修工程 4 建设地点 德州市德城区南市社区 5 资金来源 财政性资金，已落实。 6 招标内容 本工程为德州市德城区南市社区办公楼装修工程，具体内容详见工程量清单。 注 ：本项目图纸仅供参考，以工程量清单报价，具实结算。 7 计划工期 自签订合同之日起 30 日历天全部完工。 8 质量要求 合格 9 保修期 2 年，自工程全部验收合格之日起算。 10 报价 单位资格要求 详见竞争性磋商公
8、告。 11 踏勘现场 自行踏勘 12 磋商文件的 澄清 与修改 1.报价单位 应仔细阅读磋商文件，如对磋商文件存有重大疑问，应在投标截止 五 日前， 在系统内提出 。如在规定时间内未提出异议，将被视同对磋商文件中的各项内容均无异议。 2.磋商文件的澄清将在 中国 山东政府采购网、德州市政府采购网、德州市公共资源交易网发布，不指明澄清问题的来源。采购代理机构根据项目情况可以补充、修改磋商文件，并将补充修改内容在 中国 山东政府采购网、德州市政府采购网、德州市公共资源交易网发布。 6 13 澄清与修 改 注意事项 1.因本项目实行网上报名，代理机构无法获取下载磋商文件的 报价单位名单。如项目发布澄
9、清、补充、修改信息，将在 中国 山东政府采购网、德州市政府采购网、德州市公共资源交易网进行公告。 2.澄清、补充、修改信息等一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有 报价单位 （发布时间即为发出时间），各 报价单位 应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由 报价单位 自负。 14 投标有效期 90 日历天从投标截止之日算起 15 投标保证金 1.投标保证金（ 人民币）： 10000.00 元； 2.收款人：德州市公共资源交易中心 开户银行：德州银行股份有限公司 联系电话： 0534-2291179 开户银行：中国银行股份有限公司
10、德州东风东路支行 联系电话： 0534-2326919 开户银行：中国农业银行股份有限公司德州德城区支行 联系电话： 0534-2236743 3. 投标保证金缴纳形式：登录交易系统，按分包网上报名成功后，随机获取每个分包的虚拟子账号，自主选择其中一家银行账号，从基本账户按分包缴纳投标保证金； 4.投标保证金到账截止时间 为 2017 年 9月 26 日 16 时 00 分， 逾期不予受理； 5.投标保证金必须从报价单位 基本户 转出，否则无效；未按规定提交保证金的报价单位，其响应文件不予接收； 6.报价单位应充分考虑款项的银行交换时间，由此带来的保证金不能按时到帐的责任由报价单位自行承担；
11、7.未成交人的保证金，在成交通知书发出后 5 个工作日内无息退还；成交人需持合同原件及复印件、成交通知书原件及复印件、缴纳凭证复印件、德州市公共资源交易中心中标单位保证金退付申请表（在德州市公共资源交易中心网站下载中心自行下载）到公共资源交易中心西侧窗口办理保证金退款手 续，其保证金在 5 个工作日内予以退还。保证金退付通过交易系统自动退至原缴纳账户。 16 备选投标方案 不允许递交。 17 签字或盖章要求 报价单位、法定代表人必须在磋商文件要求的指定地点签字盖章。 正副本文件须逐页盖章或加盖骑缝章 7 18 响应文件份数 书面形式响应文件 4 份，正本 1 份，副本 3 份；唱标单 3 份（
12、需单独密封）；电子文档响应文件采用 Word、 Excel 中文版形式 1 份，采用光盘或U 盘（单独密封）。 注：书面形式响应文件必须胶装；电子文档须与书面内容一致。 19 封套上写明 项目 响应文件，于北京时间 （开标时间 ) 前不得开启。 20 投标截止时间 2017 年 9 月 27 日 14 时 30 分 （北京时间，超时概不接收）。 21 递交响应文件地点 德州市公共资源交易中心开标室（德州市政务服务中心三楼）。 22 是否退还响应文件 否。 23 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间。 开标地点：同递交响应文件地点。 24 磋商小组的组建 磋商小组全部 由有关技术、经济等方面
13、的专家组成， 磋商小组在山东省政府采购专家库中随机抽取。 25 定标方式 磋商小组按本磋商文件规定的评标方法对各报价 单位进行综合评审，推荐成交候选人，采购人根据磋商小组推荐的成交候选人依法确定成交单位。本项目采用综合评估法，详见“第三章 评标办法”。 26 采购控制价 本项目设采购控制价： 509897.63 元。 采购控制价是 采购 人对 本项目 期望的最高限价 ， 报价单位 投标报价高于采购控制价的作废标处理。 27 报价方式 1、须采用工程量清单方式报价； 2、磋商小组所有成员集中与各报价单位分别单独进行磋商。磋商小组可根据报价单位的报价，响应内容及磋商的情况，给予每个参加磋商的报价单
14、位相同的机会。最后一轮磋商结束后，所有实质性 响应的报价单位在规定时间内提交最终报价，并由法定代表人或其授权代理人签署； 3、报价单位的承诺和最终报价作为磋商小组确定成交单位的依据，报价单位最终报价不得高于首次报价； 4、最终单价按总价下浮比例同比例下调执行。 28 工程付款方式 工程全部竣工经采购人验收合格， 向成交人 拨付至审计报告决算金额的97%，其余 3%作为质量保证金，一年后无息付清。 8 29 开标时验证 报价单位在开标会议签到时，须单独递交以下证件原件或公证件： （ 1）营业执照； （ 2）资质证书； （ 3）安全生产许可证； （ 4）法人代表证明或法 人授权委托书及身份证； （
15、 5）项目经理的注册建造师证及安全生产考核合格证书； （ 6）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或其基本开户银行开具的资信证明原件（注册不足一年的供应商无须提交）； （ 7） 2017 年 1 月 1 日至今任意月份 本单位的缴税凭证； （ 8） 2017 年 1 月 1 日至今任意月份 本单位的缴纳社保凭证 ； （须体现项目经理） （ 9） 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。 注： 1、以上证明文件若提供公证件，则需开标之日起一年内公证件，过期无效。 2、如有政策加分项（小型 微型企业、监狱企业和戒毒企业）的报价单位，请将相关证明文件一并
16、提交。 3、提交以上资料不全或逾期提交报价单位将取消其投标资格，如有加分项原件应一并提交，逾期提交的不予加分，后果自负。 4、凡是经审查的证件原件及加分项须以复印件的形式做入报价文件中。 30 成交服务费 签订合同时，按国家计委招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号）及发改办价格 2003857 号关于招标代理服务收费有关问题的通知之规定，按相应 工程类 费率向成交人收取 ，但最终收费不低于 5000 元。 31 公证费 公 证费 2000 元， 向成交人收取 32 其他 1.供应商在提交报价文件电子版的同时，须提交评审办法中能证明资质、业绩等加分内容的基本材料原件电子版（与
17、报价文件电子版独立设置，可放在一个 U 盘里）。 2.成交人须同意其报价文件中由磋商小组认定的能证明资质、业绩等加分内容的基本材料原件电子版内容在德州市公共资源交易网及其网站上进行公示。成交人认为有关合同业绩为保密资料，应在开标前递交不予公开的书面申请。 3. 供应商应提供 “ 信用中国 ” 网站（ ）、中国政府采购网（ ） “ 信用山东 ” 网站（）三个网站的自查网页截图并加盖投标单位公章 ，对 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标单位 ， 由磋商小组对其作无效标处理。 注：若后续描述与本前附表冲突，以本前附表为准。 9 A 说明 1、 适
18、用范围 本竞争性磋商文件仅适用于本次竞 争性磋商公告中所叙述的项目。 2、 定义 2.1 “采购代理机构”系指组织这次磋商的机构，即山东安康建设项目管理有限公司。 2.2 “采购人”系指采购本次磋商的工程，并与成交单位签订合同的单位。 2.3 “报价单位”系指受采购代理机构邀请参与磋商并向采购代理机构提交响应文件的单位。 2.4 “成交单位”系指由磋商小组综合评审确定的对竞争性磋商内容做出实质性响应，综合竞争实力最优、报价合理，有能力为采购人提供服务并取得与采购人签订合同资格的单位。 3、 报价单位应具备的条件 3.1 在中国境内注册，具有独立承担民事责任的 能力； 3.2 具有良好的商业信誉
19、和健全的财务会计制度； 3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.6 法律、行政法规规定的其他条件； 3.7 不接受联合体报价； 3.8 该项目的特殊要求。 B 磋商文件说明 4、 竞争性磋商文件的组成 竞争性磋商文件是用于阐明所需服务情况以及评审程序和相应的合同条款的文件。磋商文件由以下部分组成。 4.1 竞争性磋商公告； 4.2 报价单位须知； 4.3 评标办法； 4.4 合同条款及格式； 4.5 工程量清单； 4.6 图纸； 4.7 技术标准和要求 10 4.8
20、 响应文件格式。 5、 竞争性磋商文件的澄清或修改 5.1 各潜在报价单位对磋商文件如有疑问，可要求澄清，具体要求详见前附表。如在规定时间内未提出疑问，将被 视 同对磋商文件中的各项内容均无异议。 5.2 参与磋商的报价单位对采购代理机构提供的磋商文件所做出的推论、解释和结论，采购代理机构概不负责。参与磋商的报价单位由于对磋商文件的任何推论和误解，以及采购人或采购代理机构对有关问题的口头解释所造成的后果，均 由参与磋商的报价单位自负。 5.3 澄清或修改作为磋商文件的组成部分。 C 响应文件编写 6、 报价要求 6.1 报价单位应按竞争性磋商文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实
21、性、准确性及完整性，以使其报价对竞争性磋商文件做出实质性响应，否则磋商小组有权认定为无效报价。 6.2 响应文件格式 6.2.1 响应文件按磋商文件第八章规定的格式和内容编写。 6.2.2 响应文件须用汉语表述（规格、型号、代号、数字除外）。 6.2.3 响应文件统一使用 A4 纸张打印， WORD、 Excel 中文版（响应文件应采用 胶装方式装订，否则代理机构不承担由此引发的响应文件部分内容被替换或遗失等责任）。并提供电子版响应文件一份 (电子版响应文件须与纸质响应文件一致 )。个别修改处应由报价单位法人代表或授权代理人签字并加盖单位公章。 6.2.4 响应文件应由法人代表或授权代理人在规定签章处逐一签署，加盖单位公章。每份响应文件加盖骑缝章或逐页盖章。不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章。 6.2.5 未按要求加盖公章、填写内容不符的响应文件可能被判为无效报价。 7、 投标有效期 投标有效期自开标之日起 90 天。 8、 磋商保证金 详见前附表 9、 无效报价 发生下列行为之一，根据中华人民共和国政府采购法相关规定视为无效报价进行处罚。 9.1 开标后，在投标有效期内撤回报价的； 9.2 采取不正当手段诋毁、排挤其他 报价单位 的 ； 9.3 与 采购人 、其他 报价单位 或者 采购 代理机构恶意串通的 ；
