1、工农河截污及机床厂周边地块项目 房屋拆除工程 招 标 文 件 招标人： 南通市崇川区 任港 街道办事处 代理单位 : 江苏大洲工程 项目管理有限公司 日 期： 2017 年 8 月 25 日 2 一、投标人须知前附表 序号 内 容 说 明 与 要 求 1 项目名称 工农河截污及机床厂周边地块项目房屋拆除工程 2 工程地点 大庆路菜市场北侧、如意宾馆南侧 3 质量标准 拆除至室内外自然地坪 0.00,拆除后场地要求平整、干净、无杂物，表层为素土；符合招标人要求，满足 国家验收标准。 4 工期要求 计划开工时间： 2017 年 9 月，计划竣工时间： 2017 年 10月，施工总工期： 20 日历
2、天。具体开工日期以施工合同约定为准。 5 招标范围 需要对约 10000m2的房屋进行拆除，其中民居合法面积约为3552m2,非居房屋面积约为 2990m2， 具体拆除范围见平面图 。 6 报价方式 固定总价报价 7 最 低 限价 本工程 民居合法建筑最低限价 5 元 /m2,非居房屋最低限价5 元 /m2。 8 投标担保金额 人民币 贰万 元 （递交形式： 现金 ） 9 踏勘现场 统一组织现场勘查，时间定为 2017 年 9 月 4 日上午 9 点 ,各投标单位 有条件也可 自行踏勘。 提 交疑问材料时间及方式： 2017 年 9 月 3 日 17 时前以书面形式向招标代理单位提出，同时将书
3、面疑问材料电子版发送至 。 10 投标文件份数 正本 壹 份，副本 叁 份 11 投标文件提交地点及截止时间 收 件 人： 江苏大洲工程 项目管理有限公司 截止时间： 2017 年 9 月 5 日 14 时 00 分 提交地点：南通市 崇川区任港街道办事处 516 会议室 12 开 标 开标时间： 2017 年 9 月 5 日 14 时 00 分 开标地点：南通市 崇川区 任港街道办事处 516 会议室 13 履约担保金额 投标人中标后合同签订之前需向招标人提交 20 万元的安全保证金，否则没收投标保证金并取消其中标资格，中标单位依次替补。 14 招标单位 招标人：南通市崇川区 任港 街道办事
4、处 联系 人： 李 主任 15 代理单位 代理单位： 江苏大洲工程 项目管理有限公司 地址： 南通市崇川区中心一路 19 号 1 号楼 3 楼 3 联系人： 顾先生 电话： 13328098053 传真： 0513-55017717 4 第一章 投标人须知 （一）总 则 1、工程说明 1.1 招标单位：南通市崇川区 任 港 街道办事处 1.2 工程名称： 工农河截污及机床厂周边地块项目房屋拆除工程 1.3 项目地点： 大庆路菜市场北侧、如意宾馆南侧 1.4 现场概况： 本次需要拆除的 房屋 为 大庆路菜市场北侧、如意宾馆南侧 ，需要对约 10000m2 的房屋进行拆除，其中民居合法面积约为 3
5、552m2,非居房屋面积约为 2990m2。 2、招标范围、工期、质量标准 2.1 招标范围： 本次需要拆除的 房屋 为 大庆路菜市场北侧、如意宾馆南侧 ，需要对约 10000m2 的房屋进行拆除，其中民居合法面积约为 3552m2,非居房屋面积约为 2990m2。 特别提醒： 1、 拆 除过程中，中标人不得野蛮操作， 必须保证 拆除地块周边保留房屋安全 。拆迁完成后招标人有权视情聘请 房屋安全鉴定机构 对 拆除地块周边保留房屋 进行房屋安全鉴定，如鉴定报告认为不合格的，中标人须对 拆除地块周边保留房屋 进行修复，直至鉴定合格为止，由此所发生的费用由中标人承担 ； 2、大庆路市场北侧渣土清运过
6、程中需二次短驳。 2.2 合同工期 计划开工时间： 2017 年 9 月 ， 计划竣工时间： 2017 年 10 月，总工期 20 日历天。如因招标人原因实际开工日期滞后，竣工日期可作相应顺延。 2.3、质量标准 1）拆除至室内外自然地坪 0.00，拆除后场地要求平整、干净、无杂物，表层为素土； 建筑垃圾运出崇川区范围以外。 2）保证 拆除地块周边保留房屋 安全； 3、投标人资格要求 3.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 有效的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质； 5 参加投标的项目负责人必须具备 贰级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）并同时具备 安全生产考核合格证（ B 证）
7、 ； 3.2 企业具备安全生产许可证； 3.3 投标申请人必须办理好渣土接收证明（崇川区外的接收地）；渣土需清运出崇川区范围； 3.4 本工程不接受联合体形式的投标方式。 3.5 企 业近几年内未发生骗取中标或严重违约行为，未发生过重大工程质量问题；具有履行合同的能力；没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。 4、投标费用 4.1 投标人递交投标文件时须递交招标文件费用 300 元，否则不接受其投标 文件。 4.2 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 (二 )招标文件 5、招标文件的组成 5.1
8、招标文件包括下列内容： 第一章：投标人须知 第二章：技术规范 第三章：投标文件格式 第四章：合同条款 第 五章：评标办法 5.2.除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 5.3. 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件当日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有6 对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定
9、，该标书有可能被拒绝。 6.1 投标人从“中国崇川网”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。 6.2 招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标底、招标控制价等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在 2017 年 9 月 3 日 17 时前向招标人提出澄清要求， 以电子文件形式发送至 指定邮箱： （不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人在收到疑问材料后 1 日内予以解答，并于 2017 年 9 月 4 日 17 时 前将解答内容（若有）以电子文档
10、上传至中国崇川网（ ）招标公告栏，请各潜在投标人在中国崇川网（ ）招标公告栏自行下载。 在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招 标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。 6.3 招标文件的澄清答疑将在投标人须知前附表规定的时间前，在中国崇川网（ ）招标公告栏向所有投标人公示，同时报崇川区公共资源交易管理办公室备案，但招标人不指明澄清问题的来源。如果招标人在检查投标人提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和 (或 )修改，或者招标人根据投标
11、人所提问题对工程量清单进行了补充和 (或 )修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接 按招标人提供的工程量清单 (包括招标人已作的补充和 (或 )修改 )进行投标报价。 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。 在投标截止时间 1 天前，招标人可以修改招标文件，并以书面形式经崇川区任港街道办事处 备案后以电子文档形式在中国崇川网（ ）招标公告栏发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 1 天，相应延长7 投标截止时间。 7、招标文件的修改 7.1 招标
12、文件发布后，在投标截止期前，确需对招标 文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经中国崇川网（ ）招标公告栏向所有投标人公示，并报招投标监管部门备案。 7.2 招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足 1 天，为保证投标人合理时间编制投标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。 7.3 本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以“中国崇川网”（ ）招标公告栏上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。投标人应在投标截止时间
13、前随时查看“中国崇川网”（ ）中有关该工程招标文件的答疑内容。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。 (三 ) 投标文件 9.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 当 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。 10.投标文件应包括下列 10. 1.法定代表人身份证明书； 10. 2.授权委托书 (如有授权 )； 10. 3.投标函； 10. 4.资格证明材料： (1)企业法人营业执照 (2)资质证书（ 3）安全生产许可证（ 4）拟派项目负责人注册建造师和安全生产考核合格证（ 5）渣土接收
14、证明原件（崇川区外的接收地）。 资格证明材料相关原件带至开标现场备查， 未携带原件或因携带原件不全所引起的后果由谈判供应商自行承担 。 8 11.招标文件提供的文件格式 (第三章 )投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 12.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件 副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。 13.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。 14.投标有效期 投标（投标响应）有效期 45 日历天，以提交投标文件截止时间起算。 15.投标保证金 15.1 投标人必须按照前附
15、表第 11项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金（加盖单位公章）递交给招标代理查验； 投标保证金（ 现金 形式）上必须注明 收款人 ： 南通市崇川区 任港街道办事处 ， 用途 ：投标保证金。 投标 人 ： 投标单位名称 。 特别提醒 ： （ 1）本工程投标保证金的形式必须为 现金形式， 若投标人以其他形式提交投标保证金的，其投标文件不予接收。 （ 2）保证金形式，收款人、用途、 投标 人等必须符合招标文件规定 ，否则其投标文件不予接收。 16、履约保证金 中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，不足部分由中标单位在签订承包合同前向招标人补齐。 履约保证金为工程安全、进度、质量的履约担保。
16、17、踏勘现场 17.1 招标人不组织现场踏勘，投标申请人开标前可自行前往现场踏勘，招标人提供配合，以便投标申请人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标 申请人承担现场踏勘所发生的自身所有费用。 17.2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 17.3.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标9 人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 17.4. 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文
17、件的响应程度。 (四 ) 投标报价 18、投标响应报价 18.1 本工程采用固定 单 价报 价。 一旦进入报价程序，即表示已完全了解情况，认可标的现状，愿意承担相应责任，并不得以标的面积数据，质量等差异向招标人提出任何针对投标结构的异议，招标人不承担标的瑕疵担保责任。 18.2 投标响应人在本工程实施周围建筑物、构筑物、电力、通讯等一切设施的全防护措施应作充分估价，以后工程实施过程中，招标人概不负责相关费用，如造成周边任何设施损失，一切责任由中标人自负。 18.3 投标响应人根据标的物的现状，对现有标的物拆除物残值、 拆除地块周边 保留房屋安全鉴定（如需）维修所发生的费用进行合计总价报价。拆除
18、施工过程中的人 工费、机械费、管理费、利润、保险费、税金等全部拆除费用及潜在的各种风险皆由投标人承担，所涉及的所有费用皆由投标人承担。 18.4 投标人在报价时必须考虑将招标范围内的所有建筑物、构筑物的拆除（室内、外地坪以上建筑物及附着物拆除）、保留建筑的修复及出新、建筑垃圾清理、清运费，建筑垃圾运出崇川区范围以外，由投标人自行考虑并承担上述所有费用。 18.5 场地清理要求平整、干净、无杂物，清理标准以达到招标人要求为准。 18.6 施工过程中用水、用电由各投标人自行考虑并承担相应费用。 (五 ) 投标文件的密封和递交 19.投标文件的密封与标志 19.1.投标人应准备 肆 份完整的商务标投
19、标文件，其中正本 壹 份，副本 叁 份，并标明“正本”或“副本”字样，并在封袋写明招标人名称、工程名称及投标人名称。 10 19.3.所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。 19.4.投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。 19.5.投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 19.6.投标截止时间 投标人须在前附表中的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。 20、投标文件的修改与撤回 投标截止时间之前， 投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志 (在包封上标明“修改”或“撤回”字样，
20、并注明修改或撤回的时间 )和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。 (六 ) 开标、评标和定标 23.本工程评标、定标办法采用下列 23.1 种方式 23.1.价格单因素评标办法 23.2.含施工组织设计的价格单因素评标方法 23.3 综合评估法 24.招标人按本须知前附表规定的时间、地点公开开标。开标会由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检 查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。 25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。 26、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 26.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； 26.2 未按招标文件要求提供投标保证金的 ；
