1、 1 九龙园区陶家生态公园 一期绿化管护 比 选 文 件 比选单位： 重庆高新技术产业开发区九龙园区管理委员会 编制 日期： 2018年 5月 28日 2 一 概 况 项号 内 容 说明与要求 1 项目 名称 九龙园区陶家生态公园一期绿化管护 2 最高限价 最高限价：本项目 设有最高 全费用 综合单价限价 ， 项目 最高 全费用 综合单价限价为 11.8元 / /年 ，比选申请人报价不得超过 全费用综合单价限价 ，超过上述报价为无效报价，不进行比选。 3 质量标准 合格 4 比选范围 1、 九龙园区陶家生态公园 一期绿化管 护，包含但不限于 绿地清洁（含水体保洁）、灌溉施肥、修枝整形、病虫害防
2、治以及古树名木管护 ， 以 及为了满足本项目要求所需 发生 的 其他 工作 内容 。 2、本项目绿化管护面积约 57869。 5 委托管护时间 3 年。 6 比选申请人资质 1、必须是具有 三 级及以上 城市园林管护资质 （包含 三 级） （复印件加盖鲜章） ； 2、比选申请人应提供不少于 1个 公园类的 绿化管护 业 绩证明 ,面积不小于 5.8万平方米 （合同复印件加盖鲜章 ，需携带原件备查 ）。 3 7 项目 计价方式 1、比选申请人 根据本比选文件要求、国家有关规范结合本项目特点和比选申请人的现场考察，自行计算费用和报价并承担相应的风险。最终报价由比选申请人根据自身实力和条件报价。比选
3、报价包含比选文件所确定的比选范围内全部项目内容的价格表现。对比选申请人认为没有考虑到的费用项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包含在比选报价中。 2、 报价中的风险费用等应考虑的费用，均认为已含在项目报价中，中选后全费用综合单价不再进行任何调整，且中选人需无条件按比选人要求按质按量完成 管护工作 。 3、中选人 所报全费用 综合单价为包干价，结算时按 报价 中的 全费用 综合单价投标报价结算 。 4、 绿化管护 付费方式为后付费。 管护 费用按季度支付，中选人一个季度 管护 周期完成后向比选人提出支付申请，比选人按照 （ 中选单价 12） 管护面积 实际 管护 月数的方式进行支付 ，每季度支
4、付管护费时，扣除 上一季度管护费用的 10%作为绩效考核，经甲方考核合格 后下一季度再进行支付 。 4 8 比选有效期 为： 60 日历天（从竞价截止之日算起） 9 是否允许分包 不允许 10 比选申请人的替代方案 不允许 11 比选申请文件提交地及截止时间 提交地点： 重庆市九龙坡区 石板镇九龙园大道 26号九龙园集 团孵化中心 6栋 303会议室 时间 : 2018 年 6 月 15日 上午 10 时 00 分 12 比选 时间 开始时间 : 2018 年 6 月 15 日 上午 10 时 00 分 地点 : 重庆市九龙坡区石板镇九龙园大道 26 号九龙园集团孵化中心 6栋 303 会议室
5、 13 比选方法及标准 低价中选 14 比选申请文件份数 壹份 5 二 比选须知 一、 项目 概况： 1、项目名称： 九龙园区陶家生态公园 一期绿化管护 2、项目地点：重庆市九龙坡 九龙园区 C区 陶家生态公园 3、比选人： 重庆高新技术产业开发区九龙园 区管理委员会 ； 二、 比选文件资格审查部分： 本次比选采用资格后审，只有资格审查合格的比选申请人才有可能进行下一步评审，资格审查不合格者为无效文件，不再进行比选。资格审查的合格条件如下： （一）资质条件 1、必须是具有 三级及以上 城市园林管护资质 （包含三级） （复印件加盖鲜章）； 2、 比选申请人应提供不少于 1个 公园类的管护 业绩证
6、明 ,面积不小于 5.8 万平方米 （合同复印件加盖鲜章，需携带原件备查）。 比选申请人 的比选申请书中必须满足上述要求，否则为无效文件，不得进行比选 。 三 、比选报价 1、比选申请人对比选范围内的所 有管护 内容及 比选 要求进行自主报价，比选申请人在计算报价时应充分考虑政策及市场因素变化等风险，中选人合同实施期间所报 全费用 综合单价 不因政策及市场因素变化而变动。 管护 过程中发生的 一切人员 、财产伤亡和损失，包括安全责任事故和费用均 由 中选人 全部承担 ， 与比选人无关 。 2、比选申请人自行现场踏勘，如有疑问在收到比选文件后 3个 工作 日 内，以书面形式向比选人提出，比选人对
7、比选申请人书面质疑将进行回复。 3、管护 过程中 在管护范围内 发生一切费用由中选人全部承担。 4、若比选申请人未按比选人提供的资料要求报价，则比选申请文件无效， 不得参与比选。 5、比选申请人凡有漏报、少报项目，均认为已含在其他项目报价中，中选后6 费用不再进行任何调整，且需无条件按比选人要求按质按量完成 管护工作 。 6、比选申请人不可以组成联合体参加比选。 7、不管比选结果如何，比选申请人都应自行承担在比选过程中产生的一切费用。 四 、比选评分办法 1、 报价得分： 100 分 评审委员会在 符合比选规定的比选申请人中， 根据比选 单位报价由低到高排序，报价最低的，得 100分，第二低的
8、得 90分，第三低的得 80分，依次类推。 2、中选人的确定 按得分总分高低排出前三名。由评审委员会 宣布排名第一的中选候选人为中选人。若得分最高者出现并列第一的中选候选人，由评审委员会商议后确定中选人。 3、比选人在中选后 5个工作日内，向中选人发出中选通知书。 4、比选申请人所报单价 超出最高限价为无效报价，按 废标处理。 五 、中选人的工作： 1、负责所中选项目前期工作的配合，并承担有关费用。 2、接受比选人的统一管理，遵守比选人的规章制度。严格执行签定的 绿化管护合同 中的全部条款，认真履行合同中的各项约定，对中选 项目的质量、安全、进行负责 。 3、其它未尽事宜，双方协商解决。 六
9、、 项目 结算计价原则 1、中选 人所报全费用综合单价为包干价，结算时按报价中的全费用综合单价投标报价结算 。 结算总价 =全费用综合单价 管护面积 管护年限 。 七 、付款方式 绿化管护 付费方式为后付费。 管护 费用按季度支付，中选人一个季度 管护 周期完成后向比选人提出支付申请，比选人按照 （ 中选单价 12） 管护面积 实际 管7 护 月数的方式进行支付 ，每季度支付管护费时，扣除上一季度管护费用的 10%作为绩效考核，经甲方考核合格后下一季度再进行支付 。 八 、管护要求 1、绿化部分： （ 1）景观绿地： 1）：植物生长势好，叶色、叶形正常，虫害痕迹 不超过 10%。 2）：树冠完
10、整，树干挺直（特殊栽植的除外），修剪得当，对 管护期内 死亡植物进行同规格树种补栽、损栽、保证死树、 缺株 不超过 3%。 3）：花灌木开花繁茂，无非正常落花蕾现象。 4）：藤木植物长藤分布合理，枝叶覆盖均匀。 5）：地被植物生长良好，分布均匀、整齐、色调协调一致。 6）：整形植物修剪平整，保持原造型效果，无缺损。 7）：绿地内无高荒性、缠绕性、攀援性杂草，无积水，无垃圾杂物。 8）：景观维护良好，无裸露地，达到设计要求。 9）：植物长势好，除达到景观绿地要求外，还应与庭院整体风格适应，保持原设计效果。 （ 2）草坪： 1）：草皮生长旺盛，色泽正常，生长期无枯黄现象。 2）：中心区无空秃，集中
11、空秃区不超过 0.5 ，总空秃面积不超出 1%。 3）：草坪平整，每年修剪 6-8次，基本无杂草，无病虫害。 （ 3）特别说明 1）：管护范围内的植物未经比选人和相关部门的同意，不得擅自移栽或移走等私自处理行为，否则一经发现将重罚或加倍赔偿。 2）：由于自然灾害等不可抗力因素造成的植物损失、死亡，管理承包方不承担任何责任。 3）：承包方每年采取施肥等促壮措施，促进植物保持良好长势。 4）：在管护期内 苗木死亡或者人为导致死亡的，管护 方需负责补种。 5）：需要负责对公园内的苗木枯枝树叶进行清理。 注：甲方支付承包方护费用时，对以上条款内容进行考核，如有未达标情况，甲方有权不支付管护费用，承包方
12、整改完成后需甲方验收合格，再向其支付管护费用。 8 三 比选申请文件 一、比选申请文件包括 : 1、比选申请文件封面 2、授权委托书 及 法定代表人资格证明书 （授权委托书 及 法定代表人资格证明书 原件一式贰份，一份在比选开始时直接提交给业主 ，一份装入比选文件中 ，公司法人直接参加比选无需提供授权委托 ） 3、 报价书 4、 比选申请人资格证明 二、比选申请文 件的标识与密封 1. 比选申请人的报价书以及竞价事项的所有来往函电统一使用汉语语言文字（特别规定除外），四号字。 2、比选申请书中使用的计量单位有特殊规定外，一律使用国家法定计量单位。 3、报价文件由信封密封。信封上注明项目名称、谈
13、判人名称和地址，信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。 9 九龙园区陶家生态公园 一期绿化管护 比 选 申 请 书 比选申请人： 法定代表人： 年 月 日 10 2、授 权 委 托 书 致：（比选人） 我， （姓名） ，作为 （比选申请人名称） 的法定代表人，兹授权 （委托代理人姓名） （居民身份证号： 为我单位的委托代理人，代表我单位就 （项目名称） 签署 比选 申请文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，我及单位均予以承认并承担其产生的所有权利和义务， 委托代理人无转委托权。特此授权委托。 授权委托单位： （公章） 法定代表人： （签名） 委托代理人： （签名） 注： 1、附法定代表人及委托代理人身份证复印件。（身份证复印件不得缩印） 2、比选申请人的法定代表人直接参加比选活动的，不需要提供授权书。 委托代理人身份证复印件 （正面） 法定代表人身份证复印件 （正面）
