1、 辉县市薄壁镇铁匠村墙体立面改造项目 竞争性谈判 文件 项目 编号： HSZ(2018)033 号 采 购 人： 辉县市薄壁镇铁匠庄村民委员会 采购代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司 日 期 ： 二零一 八 年 七月- 1 - 总 目 录 第一章 谈判 邀请书 第二章 谈判须知前附表 第三章 合同条款 第四章 技术要求 第 五 章 响应性文件格式 第 六 章 谈判标准和方法 重要提示： 1、请 各谈判供应商务必详细阅读本谈判文件的全部条款，以减少不必要的投标失误。 2、谈判供应商如认为本谈判文件含有标明特定的生产供应者、含有倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形
2、式在竞争性谈判开始时间二天前通知采购代理机构，否则，将视为对本谈判文件要求无任何异议，并不得因此在谈判后向采购代理机构提出任何异议。 - 2 - 第一章 谈判 邀请书 江苏大洲工程项目管理有限公司 受 薄壁镇铁匠庄村民委员会 的委托，就 辉县市薄壁镇铁匠村墙体立面改造项目 以竞争性谈判方式进行 ,欢迎具有相应资质的潜在供应商报名参加 ，现将有关事项公告如下： 一、 项目名称： 辉县市薄壁镇铁匠村墙体立面改造项目 二、 项目编号： HSZ(2018)033 号 三、谈判内容： 项目名称： 辉县市薄壁镇铁匠村墙体立面改造项目 项目规格：（具体项目要求详见竞争性谈判文件） 项目地点： 辉县市薄壁镇铁
3、匠庄 四、潜在供应商资格要求： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务能力； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障的良好记录； 5、近三年至今在经营活动中无重大违法记录； 6、 资质要求：具有 建筑工程或市政公用工程 施工总承包叁级及以上资质； 7、拟派项目负责人应具有相关专业 贰级（含贰级）及以上 建造师注册证书和安全生产考核合格证并且注册于本公司； 8、本工程不接受联合体投标。 五、报名及购买竞争性谈判文件时间： 2018年 7月 10日至 2018 年 7月 12 日； 上午： 8:30-11:30 下午： 15:00-
4、18:00 （节假日除外） 谈判文件售价： 300 元 /套（售后不退）。 六、报名及购买竞争性谈判文件地点：辉县市财政局西院北四楼 七、递交响应性文件截 止时间及谈判时间：详见竞争性谈判文件 八、谈判地点：详见竞争性谈判文件 九、报名要求：报名时须携带： 1、法人代表证书或法人代表授权委托书（受托人身份证原件和法定代表人身份证复印件）； 2、营业执照副本； 3、资质证书副本； - 3 - 4、安全生产许可证副本； 5、拟派项目负责人注册建造师证书和安全生产考核合格证。 （以上材料需要提供原件和复印件壹份，复印件加盖单位公章）。 注：领取了谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由谈
5、判小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效 投标。 采 购 人： 辉县市薄壁镇铁匠庄村民委员会 联 系 人： 李小孬 联系电话： 13598736122 采购代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司 联 系 人： 李笑笑 联系电话： 15637306159 十、公告发布的媒体 本公告在中国采购与招标网、河南省政府采购网等网站发布。 - 4 - 第二章 谈判须知前附表 条款号 说明与要求 1.1 工程名称： 辉县市薄壁镇铁匠村墙体立面改造项目 建设地点： 辉县市薄壁镇铁匠庄 资金来源： 上级资金 要求质 量标准： 合格 采购方式： 竞争性谈判 采购范围： 以实际测量为准 踏勘现场： 自行踏勘
6、 要求工期： 2018年9月15日前完工 1.1 合同名称 ： 辉县市薄壁镇铁匠村墙体立面改造项目 2.1 采购人： 辉县市薄壁镇铁匠庄村民委员会 联系人： 李小孬 2.2 采购代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司 联系人： 李笑笑 3.2 供应商资质等级： 具有建筑工程或市政公用工程 施工总承包叁级及以上资质 。 4.1 承包方式： 包工、包料、包工期，包质量，包安全 9.4 本项目采用费率报价，供应商价格优惠率不低于 5% 11.1 谈判文件有效期：自谈判截止日起 30日 （日历 天 ） 内有效 。 12.1 谈判保证金数额： 伍仟 圆整（人民币） 账户名： 辉县市财政局 开户行： 中
7、国邮政储蓄银行有限责任公司辉县市城北街支行 账 号： 1003 3108 1080 0100 0110 001 缴纳形式：现金或银行转账 缴纳截止时间： 同响应性文件递交截止时间 （以到账时间为准） 退还方式： 未成交供应商，在成交合同签订后三日内全额无息返还 14.1 响应性文件份数 :正本份数壹份，副本份数肆份，电子文档壹份（确保能正常打开） 15.1 谈判时间： 2018年 7 月 16日 下 午 15:30 时（北京时间） 谈判地点： 辉县市财政局西院北四楼 本项目工程监理费用由 成交供应商 支付，请 供应商 按合同金额1. 2%予以考虑。 代理费 2000元 由 成交 人在领取 成交
8、 通知书时支付。 - 5 - 一、总 则 1. 工程说明 1.1 工程说明见谈判须知前附表。 2、定义 2.1 采购人 见谈判须知前附表。 2.2.采购代理机构 见谈判须知前附表。 2.3 供应商 指符合项目报名条件，并向采购代理机构提交响应性文件的单位。 2.4.成交人 接到并接受 成交 通知书， 最终被授予合同的供应商 。 3、合格的供应商 3.1 供应商应当具备下列条件： 3.1.1 具有独立承担民事责任的能力； 3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.1.5 参
9、加政府采购或招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.1.6 遵守政府采购法、合同法和反不正当竞争法等有关 法律、法规规定的条件。 采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定条件，但不得以不合理的条 件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。 4、对成交人的要求 4.1 本工程采取总承包方式（见谈判须知前附表），不得借证、转包、分包；凡中标后，发现借证、转包、分包的，从重处罚。 4.2 凡增加或变更不在项目要求范围内的工程量，必须按照有关规定办理变更手续，并经采购人同意，方能生效；否则，所有增加或变更项目不予结算。 4.3 成交人在响应性文件中拟定的施工项目 负责人 及主要技术
10、、管理人员，在工程施工期间不经采购人允许不得更换， 本工程施工期间项目负责人必须在场。 否则采购- 6 - 人有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由承包单位负 责。 4.4 直接费、间接费、其它费用、税金等全部费用和要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用，均有承包单位支付，承包单位在报价时综合考虑。 4.5 法律适用：本次竞争性谈判活动及由本次竞争性谈判产生的合同受中华人民共和国的法律制约和保护。 5、谈判费用 5.1供应商应承担其编制响应性文件与递交响应性文件所涉及的一切费用 .不管谈判结果如何，采购人和采购代理机构对上述费用不负任何责任。 采购服务费用由成交人
11、支付。 6、 谈判文件的约束力 6.1谈判供应商一旦购买了本谈判文件并参加竞争性谈判，即 被认为接受了本谈判文件中的所有条款和规定。 6.2本谈判文件由采购代理机构负责解释。 二、竞争性谈判文件 7、竞争性谈判文件的组成 7.1 本竞争性谈判文件包括：谈判 邀请书 、 谈判须知前附表 、 合同条款、技术要求、响应性文件格式、谈判标准和方法 等内容。 请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏、重复现象、排版错误等问题的，请立即与采购代理机构联系解决，否则视同对谈判文件的完整、齐全无异议。 7.2 供应商应认真审阅竞争性谈判文件 ， 如果供应商的响应性文件不能符合竞争性谈判文件的要求， 责任由供应商自
12、负。实质上不响应竞争性谈判文件要求的响应性文件将被拒绝。 7.3谈判供应商被视为（或有义务）充分熟悉本竞争性谈判项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然情况、气候条件、劳动力及公用设施等，本谈判文件不再对上述情况进行描述。 8、 谈判文件的澄清 - 7 - 若谈判供应商对谈判文件有疑点或异议，可用书面形式在响应性文件递交截止时间二天前通知采购代理机构，采购代理机构将以书面形式予以答复，同时采购代理机构有权将答复内容（包括所提问题，但不包括问题的来源）分发给所有购买了同一谈判文件的谈判供应商。 9、 竞争性文件的 更正或补充 9.1在 响应性文件递交 截止 时间 前， 由于需对谈判供应商的
13、提问进行澄清或其他任何原因， 采购代理机构 均 可 对谈判文件用更正或补充文件的方式进行修正 。 对谈判文件的更正或补充，将以书面形式通知所有谈判供应商。更正或补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有谈判供应商有约束力。 当谈判文件与更正或补充文件相矛盾时，以采购代理机构最后发出的更正或补充文件为准。 9.2谈判供应商在收到更正或补充文件后，应于一个工作日内正式书面回函采购代理机构，逾期不回的，视同供应商已收到更正或补充文件。 9.3为使谈判供 应商有足够的时间按谈判文件的更正或补充文件修正响应性文件，采购代理机构有权决定推迟响应性文件递交截止时间，并将此变更书面通知所有购买了同一谈判文件的谈
14、判供应商。 三、谈判报价说明 10、供应商 费率（ 价格优惠率 ） 报价 考 虑因素 10.1 招标单位编制的招标控制价采用现行的工程预算定额及现行的规范、规定、文件， 材料价格采用最新季度辉县市建设工程造价信息，信息发布不全者按当前市场价计入； 10.2供应商 费率（ 价格优惠率 ） 报价： 供应商根据现有市场行情及企业自身的实力，报出 价格优惠率 ， 费率（ 价格优惠率 ） 报价 中应考虑 成 本、利润、税金、政策性文件以及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用 ，以及合同文件规定的应由承包人承担的所有责任、义务和一定的风险费用 。 10.3项目招标控制价 （ 1-价格优惠率） =成交合同
15、价， 在合同期内任何人工工资、材料价格（风险范围以内）和政府收费的调整将不对该合同价 款作调整。报价时谈判供应商应综合考虑项目的风险、难易程度，相应风险。 10.4采购人不接受任何有选择的 费率（ 价格优惠率 ） 报价 。 - 8 - 10.5谈判货币：供应商的报价币种为人民币。 谈判文件另有规定的从其规定。 四、响应性文件的编制 11.响应性文 件的语言 及度量衡 11.1 响应性文件及 谈判 供应商与采购人之间与谈判有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。 11.2 谈判供应商已印刷好的资料可以用其他语言，但其中要点应附有中文译文。在解释响应性文件时，以译文为准。 11.3除在谈判文件中另
16、有规定外，度量衡单位应使用国际单位制。 11.4本谈判文件所表达的时间均为北京时间。 12、响应性文件的组成 12.1供应商的响应性文件按第 五 章响应性文件格式要求进行编制。 12.2 供应商必须使用竞争性谈判文件第 五 章提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。 13. 谈 判文件有效期 13.1 谈判文件有效期见谈判须知前附表 ，有效期短于此规定的响应性文件将被视为无效文件 。 14. 谈判保证金 14.1 供应商必须缴纳谈判保证金（按谈判须知前附表执行），此谈判保证金缴款凭证是响应性文件的一个组成部分。 14.2.谈判保证金应于缴纳谈判保证金截止时间前提交 到指定账户 。 14.3
17、对于未能按要求提交谈判保证金的参与谈判，将视为无效。 14.4谈判保证金退还方式：见谈判须知前附表。 14.5.如供应商有下列情况，将被没收谈判保证金： 14.5.1 供应商在谈判有效期内撤回其响应性文件； 14.5.2 谈判过程中未经谈判小组同意擅自中途退场； - 9 - 14.5.3成交人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议； 14.5.4供应商在响应性文件中提供虚假材料； 14.5.5 供应商在谈判中有串标、陪标等 违反政府采购法及有关法律、法规的； 14.5.6 未在响应性文件规定的期限内领取成交通知书的。 15. 响应性文件的份数和签署 15.1 供应商应编制响应性文件并明确
18、标明“正本”和“副本”，响应性文件份数见谈判须知前附表。响应性文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 15.2 响应性文件应用不褪色的 材料书写或打印，并由谈判供应商的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，响应性文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应性文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由谈判供应商的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见谈判供应商须知前附表。 15.3 响应性文件的正本与副本应分别胶装成册，并编制目录。 五、响应性文件的递交 16. 响应性文件的密封与标志 16.1 供应商应将响应性文件的正本和 所有 副本分别密封在 两个密封 袋 中（正本一包，副 本一包，电子版一包），并在密封袋上标明 “正本”、“副本”、“电子版”字样，封口处应加盖骑缝章 。响应性文件按前附表所述的时间和地点递交。 16.2 密封袋上须注明： （ 1） 采购项目编号及项目名称 （ 2） 分包（标段）号（如有） （ 3） 谈判供应商的名称、地址、联系人和电话。 16.3 响应性文件未按 16.1 和 16.2 条规定书写标记和密封者，采购代理机构不对响应性文件被错放或先期启封负责。 17. 响应性文件递交截止时间
