白天鹅宾馆更新改造第一期工程园林绿化工程.DOC

1、 1 白天鹅宾馆更新改造第一期工程园林绿化工程 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 白天鹅宾馆 招标代理单位： 广东省机电设备招标公司 日 期： 二一 四 年一 月 2 目录 目录 . 2 投标邀请书 . 4 第一章 投标须知 . 5 一、投标须知前附表 . 5 二、投标须知修改表 . 8 三、投标须知通用条款 . 14 （一）总则 . 14 （二）招标文件 . 15 （三）投标文件的编制 . 16 （四）投标文件的提交 . 24 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 27 第二章 开标、评标及定标办法 . 29 一、开标、评标及定标办法修改表 . 29 二、开标、评标及定标办法通用条款

2、 . 31 （一）总则 . 31 （二）开标评标办法程序和细则 . 33 可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） . 33 第三章 合同条款（另册） . 42 第四章 投标文件格式 . 43 格式一：广州建设工程施工招标投标书 . 45 格式二： 投标书 . 46 格式三：投标函 . 47 格式四：企业相关资料（复印件） . 48 格式五：法定代表人证明书、授权委托书 . 49 格式六：投标担保凭证 . 50 格式七：投入人员汇总表 . 51 格式八：投入人员简历表 . 52 格式九：响应招标文件所附施工组织设 计要点的承诺书 . 53 格式十：余泥渣土运输与排放方案 . 54 3

3、格式十一：遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺 . 55 格式十二 ：投入主要施工机械设备表 . 56 格式十三：现场条件充分了解承诺书 . 57 格式十四：工期承诺书 . 58 格式十五：履行施工总承包管理 和配合服务协议承诺书 . 59 格式十六：管理和技术人员投入承诺书 . 60 格式十七：材料设备投入承诺书 . 61 格式十八：对质量、安全 生产目标的承诺书 . 62 格式十九：对文明施工管理承诺书 . 63 格式二十：对保证不拖欠工人工资的承诺书 . 64 格式二十一：接受违约 处罚赔付违约金承诺表 . 65 格式二十二：经济标书编制人员名单 . 66 第五章 技术条件（工程建设标

4、准） /用户需求书（另册） . 67 第六章 图纸及勘察资料（另册） . 68 第七章 工程量清单（另册） . 69 第八章 招标控制价（另册） . 70 4 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 白天鹅宾馆更 新改造第一期工程园林绿化工程 施工公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如 贵公司 对本招标工程项目感兴趣，请从 广东省机电设备招标公司 处购买招标文件和相关资料。时间为 2014 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 10 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 2014 年

5、月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开 标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 白天鹅宾馆 地 址： 广州市沙面南街 1 号 联 系 人： 蒋工 ,张工 联系电话： 020-81886968 招标代理： 广东省机电设备招标公司 地 址： 广州市环市中路 316 号金鹰大厦 10 楼 联 系 人： 谢工 、陈工 联系电话： 020-83546177,83546213 注：本 投标邀请书 使用 GZYLZB

6、2013-001-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 5 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZYLZB2013-001-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 白天鹅宾馆 招标代理： 广东省机电

7、设备招标公司 设计单位： 广州市设计院 监理单位： 广州市财贸建设开发监理有限公司 (主体单位 ) /广东建设工程监理有限公司联合体 2 2.2 工程名称 白天鹅宾馆更新改造第一期工程园林绿化工程 3 2.2 建设地点 广州市沙面南街一号 4 2.2 建设规模 白天鹅宾馆总占地面积约 3 万平方米，总建筑面积 10.0838 万平方米，涉及本期改造建筑面积 8.7064 万平方米，本项目包含白天鹅宾馆范围内主楼及裙楼的配套园林绿化工程 及相关配套设施等。 5 2.2 承包方式 （ 1）按有关设计图纸资料、用户需求书及相关说明，投标人根据工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求包深化和优化设计

8、、包施工、包人工材料及施工机械、包工期、包质量（包括植栽植物的成活）、包安全、包文明施工、综合单价包干、项目措施费包干，并配合其他建筑施工、包培训（包括对招标人园林植栽等维护保养人员进行培训）。 （ 2）包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理、验收）等，并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件。 6 2.2 质量标准 本工程质量标准必须达到下列现行 相关建设工程质量验收规范，质量必须达到优良标准，参照标准文件 （ 1） CJJ/T 82-99城市绿化工程施工及验收规范 （ 2） DB440100 /T114-2007 广州市城市绿化工程施工及验收规范 （ 3）广州园林绿化工程质量（安全）监督

9、和竣工验收备案管理文件汇编 具体质量标准，详见用户需求书 6 项目 条款号 内容 说明与要求 7 2.2 招标范围 白天鹅宾馆更新改造第一期工程园林绿化工程的绿化植栽、园路广场、园林建筑、园林构筑、园林小品、假山叠石、水池驳岸、水景、园林供电照明、园林给排水、雕刻雕塑仿塑和标识小品工程等。详情请参考 相关图纸、技术需求书及工程量清单。投标人按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包本工程所含全部内容及相关报批手续等内容 (具体内容以招标文件、招标图纸及工程量清单为准 )。招标人有权根据工程实际的实施情况对招标范围进行适当调整。 8 2.2 工期要求 总工期 1

10、53 天， 计划于中标人收到中标通知书后 7 个工作日内开工，暂定 2014年 7月 31 日竣工（含清理、撤场），其中 2014年 3 月 31 日前完成北门及周边的园林工程。 （招标人有权根据实际工程需要对时间作相应调整，投标人应配合业主调 整相应的执行计划） 9 3.1 资金来源 自筹资金 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）

11、。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 10 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 开标之 前 15 5 踏勘现场 招标代理通知。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。现场详细地点： 广州市荔湾区沙面南街 1 号。 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 2014 年 月 日 时前，传真电话：020-83568592，同时发送电子版至 答疑会时间： 2014 年 月 日 时。 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站、广州市林业和园林局网站发布。 1

12、7 11 投标文件的组成 组成二（不要求编制技术标书） 18 17.1 投标文件份数 不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件两套）， 5 份副本。独自分开的封包数共为 2 包。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 白天鹅宾馆 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2014 年 日 时 截止时间： 2014 年 日 时 7 项目 条款号 内容 说明与要求 20 20.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标 开始时间： 2014 年 月 日 时 分， 地点： 广州公

13、共资源交易中心 室 21 26 开标评标办法 办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的） 22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 履约保证金的形式为 银行 保函形式（ 银行 保函需为 广州行政辖区内的中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行 四大国有商业银行开具）。 23 招标控制价 本项目招标控 制价为人民币 13997424.06 元，其中安全文明施工费为 353783.81 元，余泥渣土运输与排放 费为 66191.56 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被 拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下浮率

14、 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。 27 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以在广州公共资源交易中心公布的开标当天的广州市城市园 林绿化企业综合诚信评价体系的排名为准。 同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。 不同专业资质组成联合体投标的，联合体的诚信分以主办方的企业综合诚信评价排名得分为

15、准。 已在广州公共资源交易中心办理 IC 卡的投标人，如未获广州市城市园林绿化企业诚信综合评价分的，则该投标人诚信分为基准分。 28 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按第三章施工合同相关规定执行。 29 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办 法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 8 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZYLZB2013-001-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。

16、本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市林业和园林局网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应 充分重视和仔细地进行这

17、种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料 ，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险 。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 5.3 修改类型：修改 原文： 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损 坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 。 现文： 5.3 经招标人允许，

18、投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的 自身及他方的 人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸 、技术需求书 ）中有疑 问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，

19、可以书面形式提交或传真 （需加9 盖投标人公章）同时发送电子邮件 给招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 条款号： 11.2.3 修改类型：修改 原文： 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件 授权委托证明书。 现文： 11.2.3 法定代表人 证明书、 法定代表人 签署的本投标文件授权委托证明书 及投标保证金凭证 。 条款号： 13.3 修改类型：修改 原文： 13.3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第

20、 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清 单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 现文： 13.3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制

21、定的工程量清单 及招标文件其他部分 列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定 费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原文： 13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的

22、，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不 得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。 现文： 13.4 投标人一旦中标，若在施工过程中工程量清单项目的工程量发生变更，按合同条款的约定进行计价。对于招标文件“第五章用户需求书”中未列出的、但为完成本项目及使其正常运10 行所必须投入的配件、辅助材 料，投标人应进行优化设计并自

23、行考虑费用，列入投标报价，并在综合单价分析表中详细列明各项设备、材料的名称、型号规格、数量、单价等。一旦中标，则此部分均为合价包干，固定不变，如因所选设备厂家或为保证功能所需增加设备材料，也不增加此部分的费用，除合同另有约定外，结算时此部分费用不予调整。 但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。 条款号： 13.11 修改类型：增加 现文： 13.11 实际施工过程中，招标人可依法在招标控制价内或推荐品牌范围内或相当于推荐品牌档次产品

24、范围内选择符合招标设计要求的产品，不再调整结算价格。 条款号： 13.12 修改类型：增加 现文： 13.12投标报价说明： 13.12.1 投标人应根据招标图纸（含技术要求）、招标文件中的工程量清单及清单计价规则和相关说明、合同条款、施工现场实际情况以及相关规范和标准的要求、投标人投标时拟定的施工组织设计，并在满足招标文件要求的前提下，自定人工、材料、机 械消耗量，全面竞争、自主报价，投标报价已包含以下因素的影响（包括但不限于） : （ 1）企业自身实力、施工、技术和资金能力。 （ 2）充分考虑市场竞争和工程施工风险。 （ 3）充分了解国家和广东省、广州地区现行的工程建设标准，施工技术规范及

25、有关规定。 （ 4）充分了解国家和广东省、广州地区现行的工程建设项目各种税费的收取办法、收取方式等。 （ 5）充分了解各种费用的列项及计取方式，采用的标准不得超出政府造价管理部门的相关规定。 （ 6）充分了解和考虑招标文件、招标图纸、资料、技术要求以及施工现场情况，特别应考虑招标人对本 建设项目的要求、目标，考虑合同条件、风险因素以及本项目专业多、技术难度大、环保节能新技术多、工艺要求高、质量标准严等特点。 （ 7）充分考虑市场竞争和工程风险因素。 13.12.2 投标报价注意事项： （ 1）本项目采用工程量清单及相关说明报价，综合单价中应包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及风险费用等。 （ 2）安全防护、文明施工措施费按相关规定，作为非竞争性报价，所有投标人统一按照招标人提供的固定金额填报，计入标价。该费用专款专用（根据合同条款的规定支付）。