1、 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目 竞争性谈判文件 招标编号：潢竞采 2018017 号 招标人：潢川县第五中学 代理机构：中金泰富工程管理有限公司 日 期：二一八年七月 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 1 目 录 第一章 竞争性谈判公告 . 2 第二章 谈判须知前附表 及谈判须知 . 5 一、 谈判须知前附表 . 5 二、谈判须知 . 7 （一）总则 . 7 （二）谈判文件 . 8 （三）谈判响应文件的编制 . 9 （四）谈判响应文件的递交 .12 （五）开 标 .14 （六）谈判程序及评审 .15 （七）合同的授予 .18
2、（八）其它 .19 第三章 工程建设标准及建设内容 . 20 第四章 合同格式 . 21 第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式 . 22 一、法定代表人身份证明书 . 22 二、谈判响应文件签署授权委托书 . 23 三、谈判函 . 24 四 、谈判报价汇总表（第 轮） . 25 五 、 报价说明 . 26 六 、施工组织设计 . 27 七 、项目管理机构 . 28 八 、资格证明资料 . 32 九、谈判人认为应该提供的其它资料 .33 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 2 第一章 竞争性谈判公告 中金泰富工程管理有限公司受 潢川县第五中学
3、委托，就 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目 进行竞争性谈判招标，欢迎国内具有相应资质且 有技术实力的施工单位参加谈判。 一、 项目 基本情况 ： 1、项目名称：潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目； 2、项目编号：潢竞采 2018017 号 3、建设地点：潢川县第五中学校内； 4、资金来源：财政资金； 5、预算金额： 1265253 元； 6、项目内容：工程量清单所含的全部内容； 7、质量要求：合格； 8、工 期： 30 日历天。 二、谈判人 资质要求： 1、具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）及在有效期内的企业安全生产许可证（副本）； 2、具有 建筑工程施
4、工总承包 叁级以上（含叁级 ）资质； 3、项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明），签订了劳动合同；至投标截止时无在建工程，所承揽的施工项目未交工或正在施工的项目经理不允许报名，若报名的项目经理不符合该条要求而参加报名，一经查实，随时取消投标人的投标资格； 4、项目技术负责人应为相关专业中级或以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险 （需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签订了劳动合同； 5、 项目班子要求：必须为本单位人员，具有施工员、资料
5、员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书， 且在本单位缴纳最近一年的社会保险 ，签订了劳动合同； 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 3 6、具有近三年（ 2015 年度 2017 年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告）； 7、投标人需通过“信用中国”网站（ ）或中国政府采购网（ ）等渠道查询主体信用记录，如有不良记录取消投标资格； 8、 本项目 不 接受联合体投标。 三 、 谈判文件 发售信息： 谈判文件出售时间： 2018 年 07 月 04 日 20
6、18 年 07 月 06 日，上午 9： 00 11：30，下午 15： 00-18： 00（节假日除外）。 谈判文件出售地点：息县公共资源交易中心四楼 中金泰富工程管理有限公司 报名并购买招标文件。 谈判文件售价：人民币 1000 元 /份，售后不退。 四、购买谈判文件时提交资料要求： 购买谈判文件时须项目经理携带：以下资料原件（原件验后退回留加盖公章的复印件一套）：法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证、在本单位缴纳最近一年的社会保 险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同；企业法人营业执照（副本）；企业资质证书（副本）；安全生产许可证（
7、副本）；近三年（ 2015 年度 2017 年度）经审计合格的财务审计报告；注册建造师资格证、安全生产考核合格证、无在建承诺书、身份证、社保部门开具的在本单位缴纳的最近一年的社会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同；项目技术负责人相关专业中级及以上职称证书、安全生产考核合格证、身份证、社保部门开具的在本单位缴纳的最近一年的社 会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公联系电话），与本单位签订的劳动合同；施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书，身份证、在本单位缴纳最近一年的社会保险明细（网上下载无效，且必须注明出具单位的办公
8、联系电话），与本单位签订的劳动合同等。 五、谈判响应文件递交截止信息： 谈判响应文件递交截止时间： 2018 年 07 月 13 日 9 时 30 分（北京时间） 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 4 谈判响应文件递交地点：息县公共资源交易中心五楼开标室 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、开标有关信息： 开标时间： 2018 年 07 月 13 日 9 时 30 分（北京时间） 开标地点：息县公共资源交易中心五楼开标室 七、谈判公告发布媒体： 本项目竞争性谈判公告在河南省政府采购网、息县公共资源交易网上同时发布。
9、八、本次招标联系事项： 招标人：潢川县第五中学 联系人：曹先生 联系电话： 13603977682 招标代理机构： 中金泰富工程管理有限公司 地址：郑州市红专路与经七路交叉口向北 200 米路东中亨大厦 7 楼 712 室 联 系 人：吴女士 联系电话 : 18530056373 监督单位：潢川县政府采购管理办公室 监督电话： 0376-5528602 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 5 第二章 谈判须知前附表及谈判须知 一、 谈判须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目 2 工程地点
10、潢川县第五中学 3 承包方式 总承包（包工包料） 4 质量标准 合格 5 招标范围 工程量清单所含的全部内容 6 工期要求 30 日历天 7 资金来源 财政资金 8 谈判人资质要求 1、具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）及在有效期内的企业安全生产许可证（副本）； 2、具有 建筑工程施工总承包 叁 级以上（含叁级）资质； 3、项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明），签订了劳动合同；至投标截止时无在建工程，所承揽的施工项目未交工或正在施工的项目经理不允许报名，若报名的
11、项目经理不符合该条要求而参加报名，一经查实，随时取消投标人的投标资格； 4、项目技术负责人应为相关专业中级或以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险 （需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明） ，签 订了劳动合同； 5、 项目班子要求：必须为本单位人员，具有施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书， 且在本单位缴纳最近一年的社会保险 ，签订了劳动合同； 6、具有近三年（ 2015 年度 2017 年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告）； 7、投标人需通过“信用
12、中国”网站（ ）或中国政府采购网（ ）等渠道查询主体信用记录，如有不良记录取消投标资格； 8、 本项目 不接受联合体投标。 9 谈判有效期 60 日历天（从谈判截止之日算起） 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 6 10 谈判保证金 无 11 现场踏勘 自行踏勘 12 谈判响应文件份数 正本一份、副本贰份、与正本完全一致的 USB 电子文档一份） 13 谈判响应文件提交 截止时间及地点 时间： 2018 年 7 月 13 日 9 时 30 分（北京时间） 地点： 息县公共资源交易中心五楼开标室 。 14 谈判时间及地点 时间： 2018 年 7
13、 月 13 日 9 时 30 分（北京时间） 地点： 息县公共资源交易中心五楼开标室 。 15 招标人 招标人：潢川县第五中学 联系人 ：曹先生 联系电话： 13603977682 16 招标代理机构 招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司 地址：郑州市红专路与经七路交叉口向北 200 米路东中亨大厦 7 楼 712室 联 系 人：吴女士 联系电话： 0371-55022101 18530056373 17 控制价 1265253.84 元。 18 招标代理服务费 按中标价 1.0%计取，由中标人（成交人）支付。 潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限
14、公司 7 二、谈判须知 （一）总则 1、工程说明： 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 第 6 项； 1.2 本工程项目按照中华人民共和国 政府采购 法等有关法律、行政法规和部门规章，通过谈判方式选定承包人。 2、招标范围及要求 2.1 招标范围：见本须知第 5 款。 2.2 工期要求： 30 日历天 。 3、合格的谈判人 3.1 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）及在有效期内的企业安全生产许可证（副本）； 3.2 具有 建筑工程施工总承包 叁级以上（含叁级）资质； 3.3 项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且在
15、本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会 保障部门开具的缴纳社保证明），签订了劳动合同；至投标截止时无在建工程，所承揽的施工项目未交工或正在施工的项目经理不允许报名，若报名的项目经理不符合该条要求而参加报名，一经查实，随时取消投标人的投标资格； 3.4 项目技术负责人应为相关专业中级或以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位缴纳最近一年的社会保险（需提供社会保障部门开具的缴纳社保证明），签订了劳动合同； 3.5 项目班子要求：必须为本单位人员，具有施工员、资料员、材料员、安全员、质检员及预算员的岗位证书，且在本单位缴纳最近一年的社会保险， 签订了劳动合同； 3.6 具有近三年（
16、2015 年度 2017 年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 8 报告）； 3.7 投标人需通过“信用中国”网站（ ）或中国政府采购网（ ）等渠道查询主体信用记录，如有不良记录取消投标资格； 3.8 本项目不接受联合体投标。 4、踏勘现场 谈判人自行踏勘现场，且自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。 5、谈判费用 5.1 谈判人应自行承担 其参加本谈判活动自身所发生的费用。 5.2 招标代理服务费：按中标价 1.0%计取，由中标人
17、（成交人）支付。 （二）谈判文件 6、谈判文件的组成 6.1 谈判文件包括下列内容： 第一章 谈判公告 第二章 谈判须知及谈判须知前附表 第三章 工程建设标准及建设内容 第四章 合同格式 第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式 6.2 除 7.1 内容外，招标人在提交谈判响应文件截止时间 3 天前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对招标人和谈判人起约束作用； 6.3 谈判人获取谈判 文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由谈判人自行承担。谈判人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、
18、条款和规范要求等，若谈判人的谈判响应文件没有按照谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实潢川县第五中学 2018 年薄弱高中改造项目竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公司 9 质性响应，其风险由谈判人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判可能被拒绝； 7、谈判文件的澄清 谈判人若对谈判文件有任何疑问，应于谈判截止日期前 3 日以书面形式向招标人提出澄清要求，电传至： 中金泰富工程管理有限公司 。无论是招标人 根据需要主动对谈判文件进行必要的澄清，或是根据谈判人的要求对谈判文件做出的澄清，招标人都将于招标截止时间 3 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有谈判人发送
19、。谈判人在收到该澄清文件后，应于 1 日内以书面形式给予确认，该答复作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。 8、 谈判文件的修改 8.1 谈判文件发出后，在提交谈判响应文件截止时间 3 日前，招标人可对谈判文件进行必要的澄清或修改； 8.2 谈判文件的修改将以书面的形式发给所有谈判人，谈判人应于收到修改文件后以书面形式给予确认，谈判文件的修改内容 作为谈判文件的组成部分，具有约束力； 8.3 谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致的，以最后发出的书面文件为准； 8.4 为使谈判人在编制谈判响应文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交谈判响应文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。 （三）谈判响应文件的编制 9、谈判响应文件的语言及度量衡单位 9.1 谈判响应文件和与谈判响应文件有关的文件均应使用汉语。 9.2 除工程规范另有规定外，谈判响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
