1、 湘潭市火车站片区城市设计 方案征集 资格审查文件 征 集 编 号： LYZ -180802 征 集 单 位：开元发展 (湘潭 )投资有限责任公司 代 理 机 构：湖南凌云招标咨询有限责任公司 时 间：二 0 一八年八月 目 录 第一章 征集公告 3 第二章 资格审查须知 8 第三章 资格审查 办法 12 第四章 资格审查部分 格式 13 1 第一章 征集公 告 湘潭市火车站片区城市设计方案征集公告 湘潭市火车站片区隶属于雨湖区行政区，位于雨湖老城区和九华经开区之间，紧邻万楼片区。片区交通条件优越， 城铁、普铁与规划中的地铁在此交汇， 周边科教资源丰富，区域内生态环境良好，水系发达。为创建千里
2、湘江第一湾国家 5A 级景区，提升片区的开发建设水平，拟启动湘潭市火车站片区城市 设计方案公开征集 工作，欢迎符合条件的设计单位前来报名。 一、项目概况 1.1 方案征集单位 开元发展 (湘潭 )投资有限责任公司。 1.2 代理机构 湖南凌云招标咨询有限责任公司。 1.3 规划设计范围 火车站 片区拟规划四至范围为：文星门路 -建设北路 -北二环路 -江南大道（规划）合围区域，总面积约 3.6 平方公里（见红线图）。 1.4 项目地点：湘潭市雨湖区 1.5 设计周期：见下述征集工作进度安排 1.6 公告发布媒体 : 中国采购与招标网、湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网 二、设计单位
3、资格要求 2.1 企业必须具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内； 2.2 国内企业必须具备建设行政主管部门颁发城乡规划编制甲2 级和建筑设计行业甲级资质；境外企业项目负责人需具备职业资格从业证书； 2.3 项目负责人需具备 注册城市规划师 或一级注册建筑师且同时具备高级执业资格工程师职称，必须是本企业职工，具有类似项目业绩； 2.4 应征申请人必须在 5年内具有类似规划设计业绩，需提供获奖通知书或设计合同。 2.5 本项目接受联合体单位 参与方案征集。但是，以联合体方式参与方案征集的，应当在递交资格审查资料时，一并提交组建联合体的协议，并明确主体及相关权利义务，且联合体成员
4、不得超过两个，联合体成员均应满足以上 2.1-2.2 条规定。否则，征集人不予接受。 2.6 联合体单位的各方只能共同组建 1 个联合体。以两个或者两个以上的联合体的方式参与的，征集人不予接受。联合体一方必须具备规划或建筑一项甲级资质，两方一起必须具备规划和建筑的双甲资质。 2.7 项目组成员（不包括项目负责人）要求至少有一名城市规划高级职称人员，一名建筑设计高级职称人员，一名市政 高级职称人员，项目组成员构成合理，具备建筑、规划、市政、园林、景观、经济等中级职称以上技术人员。 2.8 参与本项目的应征申请人不允许任何形式的资质挂靠。 三、资格审查文件的获取 3.1 获取时间： 2018 年
5、8 月 28 日至 2018 年 9 月 6日 17 时 00 分（北京时间，下同）。 3.2 获取方式：资格申请人于 3.1 条规定的时间内在湘潭公共资3 源交易中心网站 http:/ /获取资格审查文件。通过网络下载的资格审查文件与备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。 3.3 资格审 查文件每套售价 400.00 元，递交资格审查申请文件时交纳。如采用邮寄方式递交的，请于资格审查申请文件递交截止时间前转账至湖南凌云招标咨询有限责任公司。 收款账户信息： 全 称：湖南凌云招标咨询有限责任公司 开户行：中国银行湘潭分行金桂支行 账 号： 598957348297 3.4 应征人应及时关注网
6、上相关征集信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）征集人概不负责，所造成的应征失败或损失由应征人自行负责。应征人应自行在湘潭公共资源交易中心网站 http:/ 上下载 /获取资格审查文件、资格审查文件的澄清答疑等相关征集资料，恕不另行通知。 四、资格审查申请文件的递交与评审 4.1 资格申请文件递交截止时间： 2018 年 9 月 6 日 17:00 时。 4.2 资格申请文件递交方式和地点：现场申请将资格申请文件递交到湖南凌云招标咨询有限责任公司； 邮寄申请将资格申请文件邮寄至湖南凌云招标咨询有限责任公司（湖南省湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际 C 栋 3 楼，邮政编码411100，
7、张玲收）。 以邮寄方式递交的资格申请文件以代理机构签收时间为准，请各申请人充分考虑邮寄所需时间。 4 4.3 资格审 查时间： 2018 年 9 月 7 日 9:00 时。 4.4 资格审查地点：湘潭市公共资源交易中心 五、征集工作进度安排 5.1 公告报名阶段（ 2018 年 8 月 28 日 9 月 6 日）：有意参加本次方案征集的设计单位提交报名材料； 5.2 资格预审阶段（ 2018 年 9 月 7 日）：择优选定国际国内 6 家入围单位参与本次方案征集，未入选单位恕不另行通知。 5.3 现状调查阶段（ 2018 年 9 月 8 日 9 月 15 日）：组织入围单位进行实地考察、梳理现
8、状存在的问题与对策； 5.4 设计方案编制阶段（ 2018 年 9 月 16 日 10 月 25 日）：编制设计方案，按应征成 果要求提交必要成果。 5.5 论证评比阶段（ 2018 年 10 月 26 日）：各单位进行现场汇报，评审委员会听取汇报并进行评审、论证；经综合评议，确定获奖方案。 5.6 方案优化阶段（ 2018 年 10 月 27 日 11月 15 日）：洽谈深化设计合同，受托单位应在吸取其余几家参赛单位方案的优点的基础上，形成达到修建性详细规划深度的深化方案。 5.7 最终成果审批阶段（ 2018 年 11 月 16 日 -12 月底前）：将最终成果送达市城乡规划局，并完成审批
9、。 六、奖项设置和评审方式 6.1 本次方案征集产生的相关费用由 开元发展 (湘潭 )投资有限责 任公司 负责。 6.2 本次方案征集的设计补偿单位数量上限为 6家（含获奖方案3 个）。设置一二三等奖各一名，奖金分别为 80 万元、 50 万元、 30万元（含税金）；对于规划理念科学、手法创新、特色突出，经评审5 委员会评定为优秀方案的设计方案，给予其设计单位 10 万元（含税金）的设计补偿；对于设计成果经评审委员会评定为无效方案的设计方案，给予 2 万元（含税金）成本补偿，成本补偿费于 1个月内支付到位。 6.3 原则上由一等奖获得单位作为后续方案深化的设计单位，继续完成后续阶段即城市设计暨
10、控制性详细规划修改及重点地段、重要节点的修 建性详细规划。深化设计合同如在规定的时限内谈判不成，则依获奖顺序递补洽谈。深化费用按设计内容及其深度、国家和湖南省相关收费依据、价格优惠幅度等，由双方洽谈确定。 6.4 所有参加评选的方案版权及编制成果均归方案征集方所有 ,其署名权归应征方所有。 七、行政监管部门 本项目由湘潭市住建局 勘察 设计科进行行政监督。 八、联系方式 征集单位： 开元发展 (湘潭 )投资有限责任公司 地 址： 湘潭市雨湖区昭潭乡南岭南路 19 号 联 系 人：李骞 电 话： 0731-58581142 代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任 公司 地 址：湘潭市湘潭大道众一国际
11、 C 栋 3 楼 联 系 人：张玲 电 话： 0731-58532511（办公）， 0731-53283537（传真） 6 第二章 资格审查须知 序号 名 称 编列内容 1 征 集 人 征集人： 开元发展 (湘潭 )投资有限责任公司 地 址： 湘潭市雨湖区昭潭乡南岭南路 19 号 联 系 人： 李骞 电 话： 0731-58581142 2 代理机构 代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司 地 址：湘潭市湘潭大道众一国际 C 栋 3 楼 联 系 人：张玲 电 话： 0731-58532511，传真： 0731-53283537 3 项目名称 湘潭市火车站片区城市设计方案征集 4 项目地点 湖南
12、省湘潭市雨湖区 5 资金来源 自筹 6 规划范围 火车站片区拟规划四至范围为：文星门路 -建设北路 -北二环路 -江南大道（规划）合围区域，总面积约 3.6平方公里（见红线图）。 7 设计内容 湘潭市火车站片区 城市设计 8 方案设计周期 按征集工作进度安排执行。 9 设计深度 必 须符合国家城市设计、控制性详细规划、修建性详细规划等相关规定。 10 资质资格条件 1. 企业必须具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内； 2.国内企业必须具备建设行政主管部门颁发城乡规划编制甲级和建筑设计行业甲级资质；境外企业项目负责人需具备职业资格从业证书； 3. 项目负责人需具备 注册城市规
13、划师 或一级注册建筑师且同时具备高级执业资格工程师职称，必须7 是本企业职工，具有类似项目业绩； 4.应征申请人必须在 5 年内具有类似规划设计业绩，需提供获奖通知书或设计合同。 5. 本项目接受联合体单位参与方案征集。但是，以联合体方式参与方案征集的，应当在递交资格审查资料时，一并提交组建联合体的协议，并明确主体及相关权利义务，且联合体成员不得超过两个，联合体成员均应满足以上 1、 2 条规定。否则，征集人不予接受。 6. 联合体单位的各方只 能共同组建 1 个联合体。以两个或者两个以上的联合体的方式参与的，征集人不予接受。联合体一方必须具备规划或建筑一项甲级资质，两方一起必须具备规划和建筑
14、的双甲资质。 7.项目组成员（不包括项目负责人）要求至少有一名城市规划高级职称人员，一名建筑设计高级职称人员，一名市政高级职称人员，项目组成员构成合理，具备建筑、规划、市政、园林、景观、经济等中级职称以上技术人员。 8.参与本项目的应征申请人不允许任何形式的资质挂靠。 11 是否接受联合 体 接受。 12 报名及资格申请文件截止时间 报名时间： 2018 年 8 月 28 日 -9 月 6 日 17： 00 资格申请文件递交截止时间： 2018 年 9 月 6 日17:00时（北京时间）。 13 资格审查时间 2018年 9 月 7 日 9:00 时（北京时间）。 14 资格审查地点 湘潭市公
15、共资源交易中心 8 15 资格申请文件递交方式和地点 现场报名申请将报名资格申请文件递交到湖南凌云招标咨询有限责任公司； 特快专递申请将报名资格申请文件发至湖南凌云招标咨询有限责任公司（湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际 C 栋 3 楼），张玲收 16 资格申请文件 份数 纸质文件一式三份装订成册；应征申请单位应将资格申请文件（ A4 规 格）一式三份签署完整，一份正本，两份副本，副本可以是正本的复印件。资格申请文件正本和副本密封为一个包，密封带上注明设计单位名称和“资格申请文件”字样。 申请文件正体须按规定盖章签署后彩色打印。 17 资格审查委员 会 依法组建评审委员会，评审委员会由 5 人或以上的单数构成。 18 评审办法 采用综合评审法。 19 对弄虚作假的 处罚 应征人采取下列方式通过了资格审查，被确定为合格应征人或入围应征人的，征集人应当视为弄虚作假，取消其相应资格，报主管部门依法处理，并列入不良行为记录。 （ 1）在资格审查申请文件中 没有按照资格审查文件的要求和规定如实反映和提供有关情况、文件、证明等资料，且对其有利的； （ 2）所提供的情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符，且对其有利的； （ 3）隐瞒事实或者弄虚作假 ,且对其有利的。 20 其他 应征申请人准备和参加资格审查发生的费用自理。
