1、 申办商品房预售许可证（现售） 申 请 书 昆明市住房和城乡建设局 制 一、办理商品房预售应当提交的证件及资料 序号 证、文件、资料名称 发 文 单 位 备 注 提交资料（） 1 申办商品房预售许可证（现售） 申请书 公司报 盖公司印章 2 立项批复 发改委 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 3 开发企业营业执照 工商行政管理局 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 4 开发资质等级证书 省建设厅 /市住建 局 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 5 国有土地使用证 国土资源局 出示原件，报复印件 (附土地出 让金收据及附图 ,加盖公司印章 ) 6 建设工程规划许可证 市规划局 出示原件，报复
2、印件（加盖公司印章） 7 建设用地规划许可证 市规划局 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 8 建设工程施工许可证 省建设厅 /市住建局 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 9 施工现场形象进度照片 公司报 盖公司印章 10 施工合同 公司报 报复印件（加盖公司印章） 11 投入开发建设的资金达到工程建 设 总投资的 25%以上的 证明材料 公司报 盖公司印章 12 房屋预售（现售）方案 公司报 报原件 1 商品房项目的基本情况 公司报 盖公司印章 2 建设进度安排 公司报 盖公司印章 3 规划总平面图及分层平面图 市规划局 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 4 预售价格的构成 公司报 加盖
3、公司印章 5 其他 公司报 盖公司印章 13 房屋面积测绘报告书 经市房产管理局批准并具有测绘资格的房屋面积测绘公司 报原件，内容包括：建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑等 14 小区地名命名批复 民政部门 出示原件，报复印件（加盖公司印章 ） 15 商品房房资金监管协议 公司报 报原件 16 商品房房资金监管 委托 协议 公司报 报原件 17 公司章程 公司报 出示原件，报复印件（加盖公司印章） 二、办理商品房现售应当提交的证件和资料 1 一、中的第 1 10 及 12 14 项规定的证件及资料 2 房屋竣工 验收文件 质检部门盖章 3 拆迁安置落实的承诺书 公司报 盖公司印章 4 配套基
4、础设施具备 交付使用的承诺书 公司报 盖公司印章（配套基础设施包括供水、供电、供热、煤气、通讯等设施） 5 其他配套基础设施和公共设施已确定施工 进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书 公司报 盖公司印章（其他配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括幼儿园、托儿所、小学、居委会、公厕、单车棚等设施） 6 物业管理方案 公司报 盖公司印章 8 公司章程 公司报 报复印件 （加盖公司印章） 预售 (现售 )审批意见 现场勘查 意见 年 月 日 初审意见 年 月 日 昆明市住房和城乡建设局 房地产业处 审核意见 年 月 日 昆明市住房和城乡建设局 审批意见 (签 章 ) 年 月 日 申
5、 请 昆明市住房和城乡建设局： 我公司开发建设的 项目，位于 （房屋开发地点） ，销售面积 平方米 ,该 项目已于 年 月 动工， 目前施工 进度已达到 ，其他相关手续齐全，现申请 办理该项目的 ( )。 同时，我公司郑重承诺，办理 ( )后，该项目国有土地使用证不再作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，由我公司承担。 请贵局审核批准！ 特此申请！ 公司名称（签章） 年 月 日 注： 中内容为 商品房预售许可证 或 现售备案 其中一项 。 预售（现售）基本情况 备 注 宅 住 非 计 小 它 其 库 车 数 套 积 面 楼 字 写 数 套 积 面 房 套 配 建 公 数 套 积
6、 面 场 商 数 套 积 面 宅 住 数 套 积 面 量 总 目 项 建 面 目 总 项 筑 积 预 积 目 面 项 售 平 价 屋 售 房 均 元 公司全称（签章） 公 司 地 址 法定代表人 联系电话 手机号码 销售负责 人 联系电话 手机号码 联 系 人 联系电话 手机号码 工程项目名称 建 设 地 点 占地面积（ ） 净用地面积（ ） 国有土 地 使用证号 土 地出让总价（万元） 建设工程规划许可号 计划总投资（万元） 建设施工许可证证号 目前投资（万元） 土 地 规 划 用途 土 地 取 得 方 式 土地使用期限 年 月 日 年 月 日（共 年） 开 工 时 间 年 月 日 竣 工 日 期 年 月 日 交付使用时间 年 月 日 房 屋 结 构 房 屋 幢 数 房屋最高层数 绿地率（ %） 容积率（ %） 预售款监管银行 帐号
