1、 1 番禺疗养院防水补漏修缮 工程施工 招标文件 招 标 编 号： / 项目名称： 广州市番禺疗养院防水补漏修缮工程 招 标 人： 广州市番禺疗养院 法定代表人： 李力 招标代理单位： 无 法定代表人： 无 日期： 2018 年 7 月 2 第一部分 投标人须知 （一）总则 1 工程说明 1.1 项目名称： 广州市番禺疗养院防水补漏修缮工程 1.2 建设地点 : 广州市番禺区禺山西路 688 号 1.3 建设规模 : 房屋防水补漏修缮 1.4 承包方式 :包工包料 1.5 质量标准 :合格 1.6 招标范围 :按 工程量清单 1.7 施工总工期 : 40 日历天 2 项目资金来源 :招标人自筹
2、 3 获取招标文件方式 投标人直接从广州市番禺疗养院网站下载修缮 工程 的招标信息 。 4 投标人 的资格资质要 求 3.1 投标人资质等级要求具备建设 行政主管部门核发的 防水补漏工程施工 资质 的企业 （施工队） ； 3.2 凡在广州市番禺区 内注册登记，具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人均可参与投标。 3.3 近三年内，未曾被广州市番禺区 以上相关行政监督部门记入不良行为的。 5 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）。 6 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标 代理机构
3、 对上述费用不负任何责任。 7 本招标工程项目不 允许违法转包、分包。 3 （二）招标文件 8 招标文件 招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程量清单、 工程预算 的 文件组成。 9 现场踏勘 9.1 招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 9.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。 9.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的 费用、责任和风险。 10 招标人不
4、组织投标答疑会。 11 招标文件的澄清及修改 投标人对工程情况和招标文件（含工程量清单及工程预算价 ） 有疑问的可 于 2018 年 7 月 17 日 17： 00前 直接 联系招标工作联系人 。 12 工程预算价 自行编制 （人民币） 。 13 工程拦标 价 80000 元 （人民币） 14 合同承包价 招 投 标 双方应在签订施工合同时，中标公司的中标价的 即为合同 承包 价 。 15 投标保证金 的缴交和 退还 （无） 16 投标工期及质量 16.1 本 招标 工程项目 总工期不超过 40 日历天。逾期未能完成，将按每 日 1000 元赔 偿招标人损失。 16.2 工程质量要求按照国家质
5、量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。 17 工程预算价编制说明 参考近期广州市建筑工程有关文件、广州市建筑工程预算定额文件 。 18 工程合同价控制 18.1 实行投标风险包干的工程 ，一律不再调整合同价。 18.2 发生工程量增减， 中标人书面提交招标人，招标人同意 后，签订补充合同 。 19 材料价格风险控制 4 实行投标风险包干的工程 ， 材料上涨价差由中 标人承担 。 20 本工程发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行工程量变更和追加工程造价。 21 主要材料、设备要求 本工程使用主要材料、设备的规
6、格、型号、标准、品牌 由投标人自定。 （三）投标文件的编写 22 投标文件的组成 22.1 投标文件须按招标文件提供的统一格式填写 (格式中的所有表格，均可视内容扩展 )，包括完整地填写投标函 ， 中文打字并装订成册。 22.2 投标文件由下列内容组成。 （ 1） 投标承诺函 （ 2） 投标人资质证明资料 （ 3）投标人 工程施工 方案、工程预算造价文件 （四）投标文件的递交 23 投标文件的密封及标记 投标文件 （正本三份 ） 应由 二个 内包封组成：一是投标文件内包封；二是 招标文件 要求提供的证件原件内包封 ； 所有内包封均应密封完好并在封口处加盖投标人公章，再将 二 个内包封一起放入一
7、个外包封中 。 外包封上应写明： 招标项目名称；“开标时间前不得开封”的字样 ； 投标人的名称、联系人电话 。 投标文件外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章 ， 否则招标人不予接收 。 24 投标文件的提交和投标截止时间 24.1 投标文件提交截止时间 2018 年 7 月 20 日 15： 00 时，提交投标文件地点 为 ： 广州市番禺疗养院总务科 。 24 2 存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还： （ 1）投标文件逾期送达的； （ 2）投标文件外包封未按要求密封或盖章的； （ 3） 没有体现投标人、投标项目名称 。 （五）开标、 评标、 定标 5 25 开标 25.
8、1 开标 会定于 2018 年 7 月 21 日 10： 00 在 招标人相关会议室公开 进行 ，开标会由招标人 主持 并邀请相关 监督部门参加 ，招标人不邀请投标人 参加开标会。 25.2 开标程序： (1)招标人 介绍参加开标会的有关 部门及人员 ； (2)招标人总务科 公开抽取投标文件，并 当场 启封投标文件， 公布 投标文件内容 ； (3)参加评标会议人员根据招标文件要求进行评审 。 26 评标 26 1 评委 对投标人 的 资格 、 资质 和 投标 文件 的有效性进行审 查 。 26 2 投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理 ， 不得进入 评标 程序： 26.2.
9、1 投标人 没有在 广州市番禺区 内 注册登记、 没有独立法人资格的 承 包商企业； 26.2.2 投标人的 企业资质 不符合招标文件要求； 26.2.3 投标文件 未按要求格式填写或签字、盖章 的 ； 26.2.4 投标人的 承诺不满足招标文件要求的 ； 26.2.5 近三年内，曾被县区级以上相关行政监督部门记入不良行为的 ； 26.2.6;未按招标文件要求提供相关证件 复印件 （营业执照副本、资质证书副本） 。 27 确定中标人 27.1 从审查合格的投标人 中审议施工方案， 对照工程项目清单 审核 。 27.2 按照合理低价评标办法，完全 响应招标文件，工程预算合理者 低价中标 ； 27
10、.3 经过审查，只有一家合格投标人的， 且符合招标条件的 可以直接指定 该投标人 为中标人 候选单位 。 27.4 招标人自确定中标候选单位 之日起，将 上报投标人党政班子会议研究，批准后，招标项目名称、中标人名称 及其中标金额在招标人网站 公示。 28 中标通知 在 确定中标人 后 2 日内 ，招标人以“中标通知书”的形式通知中标人。 6 （六）授予合同 29 签订合同 29.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起 5 日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。 29.2 招 标人应在签订施工合同后十五日内将施工
11、合同原件提交相关行政监督部门备案。 29.3中标单位逾期不与建设单位签订施工合同的，取消中标单位的中标资格 ，招标人将中标单位列入黑名单 。 30 履 约担保 本工程 招标人 不收取 履约担保 金 。 第二部分 合同条款 一、合同工期： 开工日期： _ 竣工日期： _ 合同工期总日历天数 _天 二、质量标准 工程质量标准： _ _ 三、合同价款 金额（大写）： _元（人民币） ￥： _元 四、合同价款与支付 1、合同价款及调整 2、本合同价款采用 固定价格合同 。 五、工程预付款 7 本工程 无 预付款 六、工程款（进度款）支付 本工程无进度 款 七、担保 本工程无需担保。 八、工程质量保修书
12、 1、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 （ 1） 双方根据国家有关规定，结合具 体 工程约定质量保修期如下：防水工程为 3 年； （ 2）其他约定： 除了以上主要条款外，其余条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程合同示范文本（ GF-99-0201）执行。 第三部分 投标文件的组成（格式） 8 番禺疗养院防水补漏修缮 工程施工 投 标 文 件 （ 3 本） “开标时间前不得开封” 招标编 号： 项目名 称： 广州市 番禺疗养院防水补漏 修缮 工程 招 标 人 : 广州市番禺疗养院 投 标 人： （盖章） 法定代表人或其
13、委托代理人： (签字并盖章 ) 投标人地址 : 投标人联系电话 ： 编制时 间： 9 投标文件的组成 （ 1） 投标承诺函 （ 2） 投标人资质证明资料 （ 3） 投标 人 工程施工方案、工程预算造价文件 10 1、投标承 诺函 致： 广州市番禺疗养院 1、根据你方招标工程项目的 广州市 番禺疗养院 防水补漏 修缮 工程招标文件，按照广州市番禺区小额工程施工发包承包等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、 工程建设标准 和工程量清单、工程预算价及其他有关文件后，我方愿以 人民币（大写） 元（ RMB：￥ 元）作为承包价， 并按工程量清单、 合同条款和工程建设标准的条件要求承包上述工
14、程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑内容（ 如有时）及有关附件。 3、一旦我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到 标准。 4、一旦我方中标，我方将派 为本 项目负责人 。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交人民币 0 元作为履约保证金汇入招标人的基建专户。 6、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将成为约束双方的合同文件的组成部分。 8、 我方在此声明：本承诺函中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的，若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。 投 标 人： （盖章） 单位地址： _ _ 法定代表人或其委托代理人： （签字并盖章） 邮政编码： _电话 : 传真： _ 开户银行名称： 开户银行账号： 日期： 年 月 日
