1、吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 摘 要 矿通评报字 2011第 059 号 评估对象： 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 。 评估委托人 ： 江西省矿业权交易中心 。 评估机构 ： 北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估目的： 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 申请 采矿权 变更、延续， 按有关规定需对该采矿权 新增资源储量 价值进行评估，交纳采矿权价款。本次评估系为实现上述目的， 为评估委托方提供 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 价值参考意见。 评估基准日： 2011 年 5 月 31 日 。 评
2、估日期： 2011 年 5 月 25 日 -2011 年 6 月 11 日 。 评估方法： 收 入 权益法。 评估参数： 吉安县油盘铁矿 矿区面积 19.4348km2， 矿区保有资源储量 铁矿石量 58730.79kt， TFe26.99%；矿山露天服务年限 9.7 年，坑采服务年限 19.9 年。矿区 新增扩界部分 保有资源储量 铁 矿石量 3658.07kt， TFe26.15%；评估利用可采储量 铁 矿石量 1868.98kt， TFe25.97%； 生产能力 1560kt 原矿 /年， 矿山服务年限1.38 年 ； 铁精矿 (62%)不含税销售价格为 624.04 元 /吨， 采矿权
3、权益系数 取 2.8%。 评估结论 ： 经评估人员现场调查和当地市场分析， 按照采矿权评估 原则和程序，选取适当的评估 方法和参数， 经计算 确定 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估基准日 价值为 875.59 万元，大写人民币 捌佰柒拾伍万伍仟玖佰元 整 。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估 基准 日起一年内有效。超过一年此 评估结论 无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送 江西省国土资源厅 审查 备案 而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于
4、任何公开的媒体上。 重要提示 ： 以上 内容摘自 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估 报告书 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2 法定代表人：童海方 (注册矿业权评估师、 副研究员 ) 项目负责人：吴家齐 (注册矿业权评估师、 高级 地质工程师 ) 矿业权评估师： 吴家齐 (注册矿业权评估师、高级地质工程师 ) 陈开权 (注册矿业权评估师、 地质 工程师 ) 评估报告日： 2011 年 6 月 11 日 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿
5、权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 目 录 1 矿业权评估机构 . 5 2 评估委托人 . 5 3 采矿权人 . 5 4 评估目的 . 5 5 评估对象和评估范围 . 5 6 评估基准日 . 8 7 评估依据 . 8 8 矿产资源勘查和开发概况 . 9 9 评估实施过程 . 19 10 评估方法 . 19 11 评估参数的确定 . 20 12 评估假设 . 23 13 评估结论 . 23 14 特别事项说明 . 24 15 采矿权评估报告使用限制 . 24 16 评估机构和注册矿业权评估师 . 24 17 评估报告日 . 25 1
6、8 附表 附表 1 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权评估价值 估 算表 ； 附表 2 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权评估可采储量估算表 。 19 附件 附件 1采矿权评估委托书 (江西省矿业权交易中心， 2011 年 5 月 25 日 )； 附件 2 评估机构企业法人营业执照 (副本 )复印件； 附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件； 附件 4 矿业权评估师资格证书复印件； 附件 5 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承 诺书； 附件 6 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂个人独资企业 营业执照 (副本 )复印件； 附件 7 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂划定矿区范围批复 (江西省国土资源厅，
7、吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4 2008 年 4 月 14 日，赣采复字 20080005 号 )及原采矿许可证 (副本 )复印件 ； 附件 8江西省吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (扩界 )资源储量核实报告 (江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队 ， 2010 年 10 月 )； 附件 9关于江西省吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (扩界 )资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明 (江西省国土资源厅 ， 2010 年 11 月 9 日 ， 赣国 土资储备字 2010289 号 )； 附件 10江西省吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (扩界 )资源储量
8、核实报告矿产资源储量评审意见书 (江西省金林矿产资源储量评审有限公司 ， 2010 年 11 月 5日， 赣金林储审字 2010292 号 )； 附件 11 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (整合 )矿产资源开发利用方案 (江西省地矿资源勘查开发有限公司， 2011 年 4 月 )； 附件 12吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (整合 )矿产资源开发利用方案审查意见 (中国瑞林工程技术有限公司 ， 2011 年 4 月 11 日 )； 附件 13 吉安县油盘铁矿近年采、选技术指标 (吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 ，2011 年 5 月 )； 附件 14 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂近几年铁精粉增值税销售发票
9、 ； 附件 15 矿业权评估师及矿业权评估人员自述材料 ； 附件 16 矿业权评估业务尽职调查表。 20 附图 附图 1 吉安县油盘矿区铁矿地形地质图 (1 10000)； 附图 2 吉安县油盘铁矿东采区资源储量估算水平投影图 (1 5000)； 附图 3 吉安县油盘铁矿西采区资源储量估算水平投影图 (1 5000)。 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 矿通评报字 2011第 059 号 北京矿通资源开发咨询有限 责任公司接受 江西省矿业权交易中心 的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，按照公认的采
10、矿权评估方法 及必要的评估程序 ，对 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 进行了评估。对 其 在 2011 年 5 月 31 日 所表现的价值作出了 反映。现将 该采矿权的 评估情况及 评估结论 报告如下： 1 矿业权评估机构 机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司； 注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号 D 座 401 室； 法定代表人：童海方； “企业法人营业执照”注册号： 110102003446526(1-1)； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资 2002001 号 。 2 评估委托人 单位名称： 江西省矿业权交易中心 ； 地 址： 南昌市西湖区团结路 60 号 。
11、3 采矿权人 单位名称： 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 。 地 址：吉安县油田镇大园村。 4 评估目的 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂申请采矿权变更、延续，按有关规定需对该采矿权新增资源储量价值进行评估，交纳采矿权价款。本次评估系为实现上述目的，为评估委托方提供吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 价值参考意见。 5 评估对象和评估范围 根据 采矿权评估委托书 (江西省矿业权交易中心 ， 2011 年 5 月 25 日 ，附件 1，P1)， 本项目 评估对象是 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 。 吉安县油盘铁矿为整合矿山，由原吉安县油盘铁矿、 原 吉安县油盘铁矿漳安吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评
12、估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6 峥嵘选厂杨福添采区、 原 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 汪水泉采区、 原 吉安县油盘铁矿汪水泉二采区 4 个矿区整合而来。 原吉安县油盘铁矿采矿许可证证号 3600000820255，采矿权人为吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂，矿区面积 6.5266km2，开采深度 413 至 -100m，有效期限贰拾年，自 2008 年 7 月 -2028 年 7 月， 由 11 个 拐点圈定，拐点坐标见表一。 表一 原吉安县油盘铁矿采矿权 拐点坐标表 点号 X Y 点 号 X Y 1* 3052500 38581500 7* 3053535 38579180 2*
13、3052500 38581000 8* 3054170 38579630 3* 3052000 38579750 9* 3054285 38581000 4* 3052000 38578600 10* 3053600 38581000 5* 3054250 38577450 11* 3053600 38581500 6* 3054285 38578550 原 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂杨福添采 区 采矿许可证 证号 3600000820253，采 矿权人为吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂，矿区面积 6.2374km2，开采深度 300 至-100m，有效期限贰拾年，自 2008 年 7 月 -202
14、8 年 7 月， 由 9 个 拐点圈定，拐点坐标见表二。 表二 原 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂杨福添采区采矿权 拐点坐标表 点号 X Y 点号 X Y 1 3054500 38575250 6 3051480 38577085 2 3054860 38578000 7 3051840 38575600 3 3054300 38578000 8 3052570 38575350 4 3054300 38577350 9 3053120 38575310 5 3052400 38577375 原 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂汪水泉采区采矿许可证证号 3600000620418，采 矿权人为吉安县油盘
15、铁矿漳安峥嵘选厂，矿区面积 2.1507km2，开采深度 323 至-200m，有效期限肆年，自 2006 年 10 月 -2010 年 10 月， 由 6 个 拐点圈定，拐点坐标见表三。 表三 原 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂汪水泉采区采矿权 拐点坐标表 点号 X Y 点号 X Y a 3051650 38576260 d 3049550 38576400 b 3051480 38577085 e 3049550 38575400 c 3050400 38576400 f 3050800 38575400 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7 原
16、吉安县油盘铁矿汪水泉二采区采矿许可证证号 3600000520005， 采 矿权人为吉安县油盘铁矿，矿区面积 2.6964km2，开采深度 417 至 0m，有效期限 柒 年，自2005 年 1 月 -2012 年 1 月， 由 4 个 拐点圈定，拐点坐标见表 四 。 表 四 原 吉安县油盘铁矿汪水 泉二采区 采矿权 拐点坐标表 点号 X Y 点号 X Y A 3053925 38573600 C 3052000 38575250 B 3053925 38575240 D 3052570 38573600 根据江西省国土资源厅 2008 年 4 月 14 日印发的赣采复字 20080005 号
17、划定矿区范围批复 (附件 7， P9)，吉安县油盘铁矿整合后，采矿权人为吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂，规划生产能力 156 万吨 /年，矿区面积 19.4348km2，开采深度 417至 -200m， 由 21 个 拐点圈定，拐点坐标见表五 。 表五 吉安县油盘铁矿整合后范围 拐点 坐标 表 西 采 区 序号 X Y 序号 X Y 1 3053925 38573600 6 3051480 38577085 2 3054500 38575250 7 3050400 38576400 3 3054680 38576615 8 3049550 38576400 4 3053298 38576783 9
18、 3049550 38575400 5 3052400 38577375 10 3052570 38573600 标高： 417 至 -200m，面积： 12.9082km2 东 采 区 序号 X Y 序号 X Y 11 3052500 38581500 17 3053535 38579180 12 3052500 38581000 18 3054170 38579630 13 3052000 38579750 19 3054285 38581000 14 3052000 38578600 20 3053600 38581000 15 3054250 38577450 21 3053600 3
19、8581500 16 3054285 38578550 标高： 417 至 -100m,面积： 6.5266km2 本次评估范围即为 整合 后的 扩界范围 (附件 8， P65)， 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂杨福添采区底界 由 -100m降至 -200m标高及 吉安县油盘铁矿汪水泉二采区底界由 0m 降至 -200m 标高的范围内经江西省国土资源厅评审备案的新增资源储量即为本次评估储量计算的主要依据 ，该范围内矿业权权属无争议。 矿区范围叠合示意图见图一。 吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 8 图一 矿区范围叠合示意图 6 评估基准日 本次采矿权评
20、估基准日确定为 2011 年 5 月 31 日 。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 选取 2011 年 5 月 31 日 作为评估基准日，主要是基于本次评估的特定目的 ，而且考虑到该日期距离评估日期较近，便于评估资料的收集和整理， 及评估机构对该采矿权进行评估测算。 7 评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： (1)中华人民共和国矿产资源法； (2)矿产资源开采登记管理办法； (3)探矿权采矿权转让管理办法； (4)探矿权采矿权评估管理暂行办法； (5)矿业权评估指南 -矿业权评估收益途径评估方法和参数 (2006 年 )； (6)国土资源部关于
21、施行矿业权评估准则的公告 (2008 年第 6 号 )； (7)国土资源部关于 矿业权评估参数确定指导意见 的公告 (2008 年第吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 9 7 号 )； (8)中国矿业权评估准则及 矿业权评估参数确定指导意见 (中国矿业权评估师协会 )； (9)固体矿产勘查规范总则 (中华人民共和国国家标准 GB/T13908-2002)； (10)固体矿产资源 /储量分类 (中华人民共和国国家标准 GB/T17766-1999)； (11)铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范 (中华人民共和国地质矿产行业 标准 DZ/T0214-2
22、002)； (12)铁、锰、铬矿地质勘查规范 (中华人民共和国地质矿产行业标准DZ/T0280-2002)； (13)采矿权评估委托书 (江西省矿业权交易中心， 2011 年 5 月 25 日 )； (14) 吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂划定矿区范围批复 (江西省国土资源厅，2008 年 4 月 14 日，赣采复字 20080005 号 )及原采矿许可证 (副本 )复印件； (15)江西省吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (扩界 )资源储量核实报告 (江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队， 2010 年 10 月 )； (16)关于江西省吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (扩界 )资源储量核实报告矿产资
23、源储量评审备案证明 (江西省国土资源厅 ， 2010 年 11 月 9 日，赣国土资储备字 2010289 号 )； (17)江西省吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (扩界 )资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书 (江西省金林矿产资源储量评审有限公司， 2010 年 11 月 5 日，赣金林储审字 2010292 号 )； (18)吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂 (整合 )矿产资源开发利用方案 (江西省地矿资源勘查开发有限公司， 2011 年 4 月 )及审查意见 ； (19) 吉安县油 盘铁矿近年采、选技术指标 (吉安县油盘铁矿漳安峥嵘选厂，2011 年 5 月 )； (20) 吉安县油盘铁矿漳安峥
24、嵘选厂近几年铁精粉增值税销售发票 ； (21) 评估人员现场核实收集和调查的其它资料。 8 矿产资源勘查和开发概况 8.1 矿区交通位置 矿区位于新余铁矿田中部，吉安县境内，属吉安县油田镇管辖，距吉安市城北方位 345，直距约 53km，矿区中心部位距新余钢铁有限公司 36km，距新余 -吉安县油盘铁矿 (扩界 )采矿权 评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 10 周宇铁铁路周宇站 16km，连接浙赣铁路。在矿区西侧有分宜 -文竹铁路约 12km 处通过，并有吉安到新余公路和大广高速公路 (武吉段 )由南 到北贯穿公路，交通十分方便，详见图二。 图二 交通位置图 8.2 自然地理及经济
25、概况 矿区属地山丘陵地带，矿区地势呈中部高、南北低，属构造侵蚀丘陵地形。全区山头高程在 417-200m，最低侵蚀基准面高程约 120m，区内地形坡度大，有较多横向沟谷切割，地表植被发育。 矿区处于亚热带地区，气候温暖，四季分明，雨量充沛， 降雨多集中在 4-6月， 年降水量 1646.0-935.9mm，平均 1375.4mm， 8-10 月为少雨干旱，平均年蒸发量为 1031.7-861.6mm，气候温暖潮湿，平均气温 19.3，最大风速 26.4m/s，最小风速 1.3m/s，相对湿度 81-68%。 矿区有赣西供电局输电线路通过，电源电力充足；供水条件尚好；当地居民较少，以务农、林业为主，劳动力较为缺乏。 8.3 区域 地质工作概况 吉安县油盘铁矿东采区 (原油盘铁矿 ) 1962 年， 原江西地质局铁矿勘探大队提交了江西省吉安九龙山 -井头铁矿区地质勘探总结报告。
