1、 广州百济神州生物制药有限公司新厂建设项目 施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州百济神州生物制药有限公司 招标代理单位： 广东海外建设监理有限公司 日 期： 2017 年 11 月 1 目 录 目 录 . 1 投标邀请书 . 2 第一章 投标须知 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知修改表 . 10 二、投标须知修改表 . 10 三、投标须知通用条款 . 18 （一）总则 . 18 （二）招标文件 . 19 （三）投标文件的编制 . 21 （四）投标文件的提交 . 29 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 31 第二章 开标、评标及定标办法 . 34 一、开
2、标、评标及定标办法修改表 . 34 二、开标、评标及定标办法通用条款 . 37 （一）总则 . 37 （二）开标评标办法程序和细则 . 39 可选办法一（适合 综合评分法一 ，技术标与经济标先后分别开启） . 39 第四章 投标文件格式 . 54 第五章 技术条件（工程建设标准） . 64 第六章 图纸及勘察资料 . 83 第七章 工程量清单 . 84 第八章 招标控制价 . 87 2 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 广州百济神州生物制药有限公司新厂建设项目 施工总承包 公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 广东海外建设监理有限
3、公司 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时 。请注意： 1.招标文件售后不退。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 捌拾万元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分 正，提交到广州公 共资源交易中心 黄埔 交易部 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 黄埔交易部 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州百济神州生物制药有限公司 地 址： 广州市黄埔区九龙镇凤凰一横路知详公寓 A 栋首层
4、 01 单元 联系人： 唐小姐 联系电话： 020-82151521 招标代理： 广东海外建设监理有限公司 地 址： 广州市 天河软件园建中路 66 号 佳都商务大厦东楼 701 联系人： 姚 工 联系电话： 020-28817621 注：本 投标邀请书 使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其
5、他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通 用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州百济神州生物制药有限公司 招标代理： 广东海外建设监理有限公司 设计单位： 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 监理单位： 广东中火炬监理咨询有限公司 项目管理公司：上海科克雷蒙建筑工程有限公司 2 2.2 工程名称 广州百济神州生物制药有限公司新厂建设项目 施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市开发区九龙镇知识城北起 步区 KN1-2
6、 号规划路以南。 4 2.2 建设规模 总用地面积 99999.8 平方米，总建筑面积 66524 平方米， 建筑包括办公楼、综合 厂房 （研发 及 质检车间、原液生产车间 1，制剂生产车间、生产物料中心 中间库 ），工程 车间 及 动力 中心 ，其中最大跨度为 39 米。（具体数据以工程量清单和施工图纸为准）。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 按照招标文件要求及施工图纸内容进行 综合 总价 （含项目措施费综合总价 ）包干、不可计量项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 工程质量目标：确 保工程质量符合工程施工质量验收规范合格标准。 4 项目 条款号 内
7、容 说明与要求 7 2.2 招标范围 按发包人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套招标图纸、设计说明及补充说明， 承包土方工程、混凝土搅拌桩、桩承台、基础、地下管道层、主体结构、外墙、建筑屋面、雨水系统，室外给排水（至室内 0.5m）、防雷工程、白蚁防治、其他室外工程（包含室外道路、管架、埋地管、构筑物 ,散水，斜坡，台阶，设备基础等） 等施工图纸所包含的内容的施工总承包（具体数据以工程量清单和施工图纸为准） 施工总承包管理配合服务： 即对发包人另外发包或发包人与承 包人联合招标的其它专业工程（不包括工艺管道， EMS/BMS）以及发包人直接供应的材料设备（不包括工艺生产材料设备及实
8、验室 /研发用仪表设备等）实施总承包管理、协调、配合服务。 总承包服务 包括的 专业工程 （ 需当地质 安 监 部门监管 的工 程 ） 有 ： 1、 装修工程； 2、 机电 工程； 3、 消防工程； 4、 绿化工程 。除上述 4 个专业工程外，其余由发包人另行发包的专业工程，总承包单位须配合服务（配合服务的内容详见合同约定），总承包 单位 不能以任何理由向 发包人另行发包的专业工程 各专业工程承包人收取。 8 2.2 工期要求 2017 年 12 月 25 日计划开工，施工总工期： 370日 历天内完工， （其中 原液 生产 车间 1 基础 工程 与工程车间 及动力 中心结构封顶 工期 为 开
9、工 后 100 个 日历 天 。 综合 车间 所有单体 结构 封顶工期 150 个 日历 天 。 ） 是指完成本工程设计和合同约定的各项内容，包括项目实体及相关资料，并经发包方验收合格。 9 3.1 资金来源 财政资金（ 广州市新兴产业 发展资金 ） 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工 程 总价包干 。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据。 (除非业主调整规定品牌及因为无具体图纸及技术规格的暂定价部分调整外，其它
10、实行总价大 包干 ) 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 5 项目 条款号 内容 说明与要求 14 16.1 投标担保 80 万元人民币投标保证金 ，缴纳时间在 递交投标文件截止时间之前， 投标保证金专户 账户名称：广州公共资源交易中心 账 号： 44001583404059333333 开户银行：中国建设银行广州天润路支行 （本账户仅限于投标 单位使用基本户转入，其余账户转入无效。） 15 5 踏勘现场 不组织现场踏勘 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截
11、止日期前15 日 4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专 区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州百济神州生物制药有限公司 地点：广州公共资源交易中心 黄埔 交易部 ，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2017 年 月 日 时 截止时间
12、： 2017 年 月 日 时 19 20.1 开标开始时间和地点 方式一（技术标与经济标先后分别开启） ： 技术标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 黄埔 交易部 室 经济标开标开始时间： 年 月 日 时 分 ，地点：广州公共资源交易中心 黄埔 交易部 室 20 26 开标评标办法 方式一：选取方法 一 ； 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22 招标控制价 本项目设置招标总价控制价，招标总价控制价为人民币 143922306.14 元 ；投标总价超过招标总价 控制价时，投标文件将被拒绝。 6 项目 条款号 内容 说明与
13、要求 23 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 4072425.63 元，暂列金额为 0 元，暂估价为 2691000 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 549202.51 元（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从 0,100中 的整数 通过摇珠机随机抽取。 26 进入第二阶段评审的家数 过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在 3,12中的） 将第一阶段得分由高
14、至低排序， 前 12 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 12 的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 12 家进入第二阶段）。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。 27 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 115137844.91 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标 人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关
15、证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 80%设置为工程成本警戒价。 28 第一阶段各分值的权重 技术分权重为 80 %，诚信综合评价分数权重为 20 %。 注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑 2014 1463 号）规定执行。技术分权重 =100%-诚信综合评价得分权重。 29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信
16、综合评价分数，以 施工 -房建 排名为准。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 31 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） 选取方法 三 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以 技术分较高的排前；报价与技术得分均相同或未评技术分的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会经济标评审组采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为 2 组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号 1 开始随机确定投标人的排序，若
17、仅有 1 名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第 1 名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。 方法三：对进入第二阶段 的投标人按照“第二阶段得分 =报价得分（满分为 100 分） 80%+诚信综合评价分数 20%”的公式进行评分并由高至低进行排序。 1. 报价得分的计算方式： 将进入第二阶段投标人的投标报价，去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价，当标价等于评标参考价时得 100 分，标价每高于评标参考价 1%，扣 1.5 分，每低于评标参考价 1%，扣 1 分，扣至 0 分为止，得出报价得分，精确到小数点后两位。 2. 第二
18、阶段得分相同情况下的排序方法： 第二阶段得分相同的投标文件，以报价较低的排前；第二阶段得分与报价均相同 的投标文件，以技术分较高的排前；第二阶段得分、报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，第一轮随机摇出具有相同情况投标人的代号，再将对应的号球放至摇珠机中，通过第二轮摇出具有相同情况投标人的排序先后。 32 经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四） 选取方法 一 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分
19、、报价 均相同但未评技术分的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法三： （由招标人自行确定） 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。 8 项目 条款号 内容 说明与要求 33 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见投标须知修改表及施工 承包合同相关条款。 34 建设工程质量检测
20、管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 35 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按 广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 36 28.5 工人工资支付专用帐户 中标人须以工程项目为单位，在商业银行设立建设领域工人工资支付专用帐户用于支付工人工资。具体执行及管理办法 参照关于印发广州市建设领域工人工资支付分帐管理实施细则的通知（穗建规字 201710 号）、广州市住房和城乡建设委员会关于实施广州市建设领域工人工资支付分帐管理实施细则的通知（穗建筑 20171344 号） 38 风险提示 详见本招标文件所附施工合同附件七。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 9 现场详细地点：
