1、1物 业 知 识 竞 赛 题 库 （ 一 ）1、物业管理的内容是（ D ）A 对物业进行维修 B 对物业进行养护、管理 C 对相关区域卫生保洁D 对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护2、山东省物业管理条例规定：物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由（ D ）负责A 建设单位 B 施工企业 C 物业服务企业 D 业主3、按其服务性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为三大类：常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务，其中（ C ）是最基本的物业管理内容A 委托性的特约服务 B 针对性的专项服务 C 常规性的公共服务 D 专项服务和公共服务4、关于
2、物业装饰装修现场管理，说法不正确的是（ D ）A 严把出入关，杜绝无序 B 控制作业时间，维护业主合法权益 C 加强巡视，防患于未然 D 满足装修人一切要求，为装修人提供方便5、临时管理规约由（ A ）制定。A 建设单位 B 购房人 C 物业管理企业 D 房地产行政主管部门6、物业管理的早期介入是建设单位引入的（ D ）。A 设计工作 B 工程监理工作 C 开发建设工作 D 物业管理咨询活动7、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（ B ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。A 建设单位 B 业主委员会 C 政府主管部门 D 新物业管理企业8、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住
3、宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（ A ）应当负责修复和赔偿。A 装修人 B 装修企业 C 装修施工人员 D 物业管理公司9、下列四项工作中，不属于小区绿化日常养护工作的是（ D ）。2A 浇水 B 病虫害防治 C 杂草防治 D 绿化改造工程10、下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（ A ）。A. 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作 B. 物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任 C. 物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任 D. 物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问11、下列关于消防通道管理的说法中，正确的是（
4、 B ）。A 物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位 B 物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位 C 物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示 D 业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理12、住宅专项维修资金属于（ B ）所有。A 物业管理企业 B 全体业主 C 物业管理企业和全体业主 D 建设单位13、在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（ A ）。A 提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔 B 自行决定 C 与部分业主商议决定 D 与建设单位商议决定14、物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ D ）。A 政府定价 B 政府指
5、导 C 业主定价 D 物业管理企业与业主协商确定15、根据山东省物业管理条例规定，物业交付后长期空置的，其物业服务费（ D ）。A 全额缴纳 B 建设单位缴纳 C 减半缴纳 D 按照物业服务合同中约定缴纳16、物业服务费按（ D ）计收。A 商品房买卖合同约定面积 B 法定房屋产权面积（包含与住宅配套的储藏室面积） C 双方协商面积 D 法定房屋产权面积（不含与住宅配套的储藏室3面积）17、下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ C ）。A 管理服务人员工资 B 按规定提取的工会经费，职工教育经费 C 管理服务人员的奖金 D 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金18
6、、下列费用中，不得计入物业服务成本的是（ B ）。A 物业管理区域清洁卫生费用 B 物业共用设施设备的大、中修费用C 物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧 D 业主同意的其它费用19、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为由，拒绝交纳物业费的，人民法院（ B ）A 给予支持 B 不予支持 C 根据情况确定 D 不予受理20、下列条件，不符合应当召开首次业主大会会议的是（ A ）A 自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十以上 B 业主已入住面积的比例达到百分之五十以上 C 业主已入住户数的比例达到百分之五十以上 D 自
7、首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之三十以上21、下列选项中，不属于青岛市房屋使用安全条例中禁止行为的是（ D ）A 在保温外墙打孔、开挖洞口（含门窗，下同）等 B 改动承重梁、柱结构 C 擅自改变房屋使用性质 D 拆除非承重墙22、青岛市房屋使用安全条例规定，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每（ A ）年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。A 五 B 四 C 三 D 二23、青岛市房屋专项维修资金管理办法 （试行）规定，业主房屋户门号分户账中房屋专项维修资金余额不足首期交存额（ C ）的，应当及时足额续交。4A 10% B 20% C 30%
8、 D 40%24、普通住宅物业管理区域不包括下列建设项目或物业管理区域（ A ）：A 普通商品住房物业管理区域 B 公共租赁性住房物业管理区域 C 配建保障性住房（经济适用住房、廉租住房）的商品住房建设项目 D 经济适用住房、集资建房、房改房、廉租住房物业管理区域 25、青岛市物业管理条例规定，建设单位应当按照开发建设总建筑面积的千分之（ ）在物业管理区域内配置物业管理用房，最低不得少于一百平方米。A 二 B 三 C 四 D 五26、接待来访者时，错误的做法是（ C ）A 暂时无法接待来访者，应安排有关人员礼貌接待客人，切不可让其坐“冷板凳” B 当来访者是上级或长者、客户，要站起来握手 C
9、电话响起，及时主动接听 D 尽量让来访者把话说完，一举一动要表现出认真听讲27、下列选项中，不是业主在物业管理活动中应履行的义务的是（ A ）A 参加业主大会会议，行使投票权 B 遵守业主公约，业主大会议事规则 C 按规定交纳专项维修资金 D 按时交纳物业服务费用 28、业主大会作业出以下决定：（ C ）必须经物业管理区域内全体业主所持投票 2/3 以上通过。A 制定和修改管理规约 B 业主大会议事规则 C 改建、重建建筑物及其附属设施 D 更换物业服务企业 29、业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用（ B ）之日起按月计收。A 自物业交付 B 从建设单位书面通知业主或物
10、业使用人办理交付手续 C 自实际入住 D 自装修之日30、公共场地使用费属于（ A ）共有，主要用于补充专项维修资金。A 全体业主 B 物业管理企业和全体业主 5C 建设单位 D 物业管理企业物业知识竞赛题库（二）一、单选题l、电工作业人员必须年满( D )岁。A.15 B. 16 C.17 D.182、装设接地线的顺序为( B )。A.先导体端后接地端 B.先接地端后导体端C.可以同时进行 D.装设顺序和安全无关3、一般居民住宅、办公场所，若以防止触电为主要目的时，应选用漏电动作电流为( C )mA 的漏电保护开关。A.6 B.15 C.30 D.504、电气工作人员连续中断电气工作( A
11、)以上者，必须重新学习有关规程，经考试合格后方能恢复工作。A.三个月 B.半年 C.一年 D.两年5、我国标准规定工频安全电压有效值的限值为( B )V。A.220 B.50 C.36 D.66、关于电气装置，下列( B )项工作不属于电工作业。A.试验 B.购买 C.运行 D.安装7、电工作业人员必须典备( C )以上的文化程度。A.小学 B.大专 C.初中 D.高中8、电阻、电感、电容串联电路中，电源电压与电流的相位关系是( C )。A.电压超前电流 B.电压滞后电流 C.不确定 D.同相9、额定电压( D )V 以上的电气装置都属于高压装置。A.36 B.220 C.380 D.1000
12、10、电能的单位是( D )。A.A B.V.A C.w D.kw.h11、R，Xl，Xc 串联电路中，已知电源电压有效值 U=220V 和 R=Xl=Xc=440，则电路中的电流为( C )A.O B.0.25 C.0.5 D.1612、某直流电路电流为 1.5A，电阻为 4，则电路电压为( B )V。A.3 B.6 C.9 D.1213、电压的单位是( B )。A.A B.V C.W D. 14、并联电路的总电容与各分电容的关系是( A )。A.总电容大予分电容 B.总电容等于分电容C.总电容小于分电容 D.无关15、1k 与 2k 的电阻串联后接到 6V 的电压上，流过电的电流为( D
13、)。A.0.25 B.0.125 C.0.083333333 D.2mA16、电压 220V，额定功率 100W 白炽灯泡的电阻为( D )。A.2.2 B.220 C.100 D.48417、电源输出功率的大小等于( A )。A.UI B.UIt C.IRt D. URt18、应当按工作电流的( B )倍左右选取电流表的量程。A.1 B.1.5 C.2 D.2.519、用指针式万用表欧姆挡测试电容，如果电容是良好的，则当两支表笔连接电容时，其指针将( C )。A.停留刻度尺左端 B.迅速摆动到刻度尺右端C.迅速向右摆动，接着缓慢摆动回来 D.缓慢向右摆动，接着迅速摆动回来20、为了爱护兆欧表
14、，应慎做兆欧表的短路试验。兆欧表短路试验的目的是( B )。A、检查兆欧表机械部分有无故障，估计兆欧表的零值误差B、检查兆欧表指示绝缘电阻值是否为零，判断兆欧表是否可用C、检测兆欧表的输出电压 D.检查兆欧表的输出电流2l、测量绝缘电阻使用( B )表。A.万用表 B.兆欧表 C.地电阻测量仪 D.电流表22、交流电压表扩大量程，可使用( D )。A.电流互感器 B.互感器 C.并接电容 D.电压互感器23、兆欧表的 E 端接( A )。A.地 B.线路 C.相线 D.正极24、就对被测电路的影响而言，电流表的内阻( B )。7A.越大越好 B.越小越好 C.适中为好 D.大小均可25、就对被
15、测电路的影响而言，电压表的内阻( A )。A.越大越好 B.越小越好 C.适中为好 D.大小均可26、测量低压电力电缆的绝缘电阻所采用兆欧表的额定电压为( A )V。A. 2500 B.l000 C.500 D.25027、兆欧表的手摇发电机输出的电压是( B )。A.交流电压 B.直流电 C.高频电压 D.脉冲电压丝28、下列最危险的电流途径是( C )。A.右手至脚 B.左手至右手 C.左手至胸部 D.左手至脚29、摆脱电流是人能自主摆脱带电体的最大电流，成年男性一般为( A )。A.16 毫安 B.10 毫安 C.30 毫安 D.10 安30、数十毫安的电流通过人体短时间使人致命最危险的
16、原因是( C )。A.呼吸中止 B.昏迷 C.引起心室纤维性颤动 D.电弧烧伤31、其他条件相同，人离接地点越近时可能承受的( A )。A.跨步电压和接触电压都越大 B.跨步电压越大、接触电压不变C.跨步电压不变、接触电压越大 D.跨步电压越大、接触电压越小32、对于电击而言，工频电流与高频电流比较，其危险性是( D )。A.高频危险性略大 B.高频危险性大得多 C.二者危险性一样大 D.工频危险性较大33、在雷雨天气，下列跨步电压电击危险性较小的位置是( C )。A.高墙旁边 B.电杆旁边 C.高大建筑物内 D.大树下方34、触电事故发生最多的月份是( B )月。A.24 B.69 C.10
17、12 D.111.35、当人发生危重急症或意外伤害对，现场救护人员的最佳选择是( B )。A.直接将患者送医院 B.坚持就地抢救 C.等待医院或急救站派人抢救36、触电致人死亡的决定因素是( B )。A.电压 B.电流 C.触电时间 D.以上都不是37、当触电人脱离电源后，如深度昏迷、呼吸和心脏已经停止，首先应当做的事情是( B )。A.找急救车，等候急救车的到来紧急送往医院B.就地进行对口(鼻)人工呼吸和胸外心脏挤压抢救8C.让触电人静卧 D.以上都不是38、不受供电部门调度的双电源用电单位( A )并路倒闸操作。A.严禁 B.只允许短时 C.只允许在高压侧 D.只允许在 0.4kV 侧39
18、、成套接地线应用有透明护套的多股软铜线组成，其截面不得小于( B )，同时应满足装设地点短路电流的要求。A.35mm2 B.25 rnm2 C.15 mm2 D.20 mm240、变配电站有人值班时，巡检周期应当是每( A )一次。A.班 B.三天 C.周 D.月4l、停电操作断开断路器后，应当按( B )操作。A.同时拉开负荷侧隔离开关和电源侧隔离开关B.先拉开负侧隔离开关，后拉开电源侧隔离开关C.先拉开电源侧隔离开关，后拉开负荷侧隔离开关D.拉开负荷侧隔离开关和电源侧隔离开关无先后顺序要求42、( C )操作必须办理操作票。A.事故处理 B.拉合断路器的单一操作C.全站停电 D.拉开单位仅
19、有的一台接地隔离开关43、一张操作票可以填写( A )项操作任务。A.一 B.二 C.三 D.四44、送电操作正确的操作顺序是( B )。A.先合上负荷侧隔离开关，后合上电源侧隔离开关，最后合上断路器B.先合上电源侧隔离开关，再合上负荷侧隔离开关，最后合上断路器C.先合上断路器，后合上电源侧隔离开关，最后台上负荷侧隔离开关D.先合上断路器，再合上负荷侧隔离开关，最后合上电源侧隔离开关45、除单人值班的情况以外，倒闸操作必须由( B )人完成。A.一 B.二 C.三 D.四46、绝缘安全工器具应存放在温度( B )，相对湿度 580%干燥通风的工具室(柜)内。A.-1025 B.-1535 C.
20、-2035 D.-253547、严禁工作人员或其它人员擅自移动已挂好的接地线，如需移动时，应有工作负责人取得( C )的同意，并在工作票上注明。A.工作许可人 B.工作监护人 C.工作票签发人 D.以上都不是948、在 TN 一 C 系统中，用电设备的金属外壳应当接( A )干线。A.PEN B.N C.PE D.接地49、高灵敏度电流型漏电保护装置是指额定漏电动作电流( D )mA 及以下的漏电保护装置。A.6 B.10 C、15 D.3050、当电气设备采用( C )V 以上安全电压时，必须采取直接接触电击的防护措施。A.220 B.36 C.24 D.1251、绝缘电阻试验包括( C )
21、。A.绝缘电阻测量 B.吸收比测量 C.绝缘电阻测量和吸收比测量D.绝缘电阻测量和泄漏电流测量52、低压开关设备的安装高度一般为( C )m。A.0.81.0 B.1.11.2 C.1.31.5 D.1.62.053、安装漏电保护器时，( B )线应穿过保护器的零序电流互感器。A.N B.PEN C.PE D.接地54、配电装置排列长度超过( A ) m 时，盘后应有两个通向本室或其他房间的出口，并宜布置在通道的两端。A.6 B.10 C.14 D.1855、单相安全隔离变压器的额定容量不应超过( A )kV.A。A.10 B.50 C.100 D.100056、通讯设备、广播设备、共用天线设
22、备及闭路电视系统等属于（ B）A、房屋建筑设备 B、房屋建筑弱电设备 C、宣传设备 D、公共设备系统57、电梯维修单位应取得行业主管部门（ C）后，方能从事相应的维修业务A、营业执照 B、书面批准 C、资格审查 D、维修资格58、电梯每年由当地检测部门进行（ D）次安全检测A、4 B、3 C、2 D、159、电梯维修工作具有高空作业和（ C）的特点A、危险 B、安全作业 C、带电作业 D、失衡60、房屋附属弱电设备不包括（ A）A.供电及照明设备 B.广播通讯设备 C.闭路电视系统 D.自动监控及报警系统61、房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行（ A）次10A.一 B.二 C.
23、三 D.四62、消防泵应按定期保养规定，每（ A）进行一次自动和手动操作检查A.半年 B.1 年 C.3 年 D.5 年63、防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损伤部位是指（ C）处A.地下 0.3 米以内 B.地下 0.3-1.7 米 C.地面上 0.3-1.7 米 D.地面上 0.3 米以内64、为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于（ D）A.半米 B.1 米 C.2 米 D.3 米65、电梯运行管理中发生任何故障时，首先要（ D）A.切断电源 B.查清原因 C.及时修复 D.救护乘客出梯二、判断题1、发现有人触电时，应当先打
24、120 请医生，等医生到达后立即开始人工急救。( )2、特种作业人员进行作业前,禁止喝含有酒精的饮料。( )3、金属屏护装置必须有良好的接地。( )4、特种作业人员应当按照国家和省的有关规定，由特种作业人员培训机构进行与本工种相适应的专门的安全技术理论和实际操作培训，并经安全生产监督管理部门组织考核合格，取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。( )5、电工作业人员包括从事电气装置运行、检修和试验工作的人员，不包括电气安装和装修人员。( )6、新参加电气工作的人员不得单独工作。( )7、电工是特殊工种，其作业过程和工作质量不但关联着作业者本身的安全，而且关联着他人和周围设施的安全。( )8、局部电路的欧姆定律表明，电阻不变时电阻两端的电压与电阻上的电流成反比。( )9、电源电压不变时，电阻元件上消耗的功率与电流的平方成正比。( )10、并联电路中各支路上的电流不一定相等。( )11、在额定电压 I500w 灯泡在两小时内消耗的电能是 0. 5kW.h。( )12、原使用白炽灯时导线过热，改用瓦数相同的日光灯以后导线就不会过热。 ( )13、直流电路中，局部电路的欧姆定率表示功率、电动势、电流之间的关系。 ( )
