1、大连高新技术产业园区土地储备中心场地环境调查定点服务采购项目招 标 文 件（项目编号：DLZY-2019-0439）招 标 人：大连高新技术产业园区土地储备中心招标代理机构：大连中远招标代理有限公司日 期：二 0一九年四月大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 1 -目录投标邀请函 .- 2 -第一章 投标人须知及前附表 .- 4 -第二章 合同条款及合同格式 .- 25 -第三章 项目需求及技术要求 .- 32 -一、投标函 .- 36 -二、报价汇总表 .- 38 -（一）小型和微型企业产品报价说明表格式 .- 39 -（二）残疾人福利性单位报价说明表格式 .-
2、 40 -（三）监狱性企业报价说明表格式 .- 41 -三、服务响应表 .- 42 -四、资格证明文件 .- 43 -五、服务方案及承诺 .- 46 -六、技术方案 .- 47 -七、内部质量控制制度 .- 48 -八、投标人基本情况表 .- 49 -九、拟投入本项目人员配置情况 .- 50 -十、业绩 .- 53 -十一、投标人需说明的其他问题 .- 54 -十二、招标文件中要求的其他证明材料 .- 55 -十三、中小企业声明函 .- 56 -十四、残疾人福利性单位声明函 .- 57 -十五、由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件 .- 58 -十
3、六、政府采购投标保证金担保函 .- 59 -十七、履约保证金保函 .- 62 -附件 1：开标一览表.- 65 -附件 2：评标方法.- 66 -附件 3：资格性审查表.- 70 -附件 4：符合性审查表.- 72 -大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 2 -大连高新技术产业园区土地储备中心场地环境调查定点服务采购项目投标邀请函大连中远招标代理有限公司受大连高新技术产业园区土地储备中心的委托，对大连高新技术产业园区土地储备中心场地环境调查定点服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：DLZY-2019-0439二、招标内容
4、：场地环境调查定点服务单位 3 家（详细内容见招标文件）。三、投标人的资格条件：1.在中国境内注册的独立法人。注：1.本项目不允许联合投标及项目转包。2.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、 “信用辽宁”网站（）失信黑名单、 “信用大连” （）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 “中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。（2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1个日历日。（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重
5、大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，评审委员会应取消其投标资格。四、报名及招标文件发售时间及地点：2019 年 4月 24日起至 2019年 4月 29日止每天上午 9:00-11:00，下午 13:00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连中远招标代理有限公司（大连市中山区七星街 14号）发售。五、报名要求：1.注册链接：http:/ 项目编号：DLZY-2019-0439- 3 -http:/ CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA签章。CA 锁办理链接：http:/ 元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2019
6、年 5月 22日 8:30时至 9:00时（北京时间），大连市公共资源交易中心受理区（7） （地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼 5楼） 。八、投标截止日期及时间：2019 年 5月 22日 9:00时（北京时间） 。九、开标时间与地点：2019 年 5月 22日 9:00时（北京时间）在大连市公共资源交易中心开标室（1） （地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼 5楼） 。十、招 标 人：大连高新技术产业园区土地储备中心联 系 人：张工电 话：0411-84820663地 址：大连高新区汇贤街 4号腾飞软件园 3号楼十一、招标代理人：大
7、连中远招标代理有限公司联 系 人：袁博 电 话：041182209563传 真：041182209563电子邮箱：zhongyuan_地 址：大连市中山区七星街 14号（七星街与朝阳街交汇处）开户银行：招商银行大连分行东港支行帐 号：411905575610108大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 4 -第一章 投标人须知及前附表大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 5 -投标人须知前附表序号 内 容1 项目名称：大连高新技术产业园区土地储备中心场地环境调查定点服务采购项目2 招标人：大连高新技术产业园区土地储备中心3 招标代理人：
8、大连中远招标代理有限公司4 资金来源：财政资金5（有拦标价）本项目：调查土地面积不足 1 公顷综合单价不得高于 225000 元/公顷（不足 1 公顷，按 1 公顷计算） ，调查土地面积超过 1 公顷综合单价不得高于180000 元/公顷。 （投标人投标报价超出拦标价的，按无效投标处理。 ）6 投标人资格条件：与本项目投标邀请函“投标人资格条件”要求一致。7 本次招标的内容：场地环境调查定点服务单位 3家（详细内容见招标文件）。8服务期限：自合同签订之日起一年。（本项目合同服务期限结束后，在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，经财政批
9、准后，可依据本次招标结果所签订的合同最多可续签二年（须一年一签） ） 。9 服务地点：招标人指定地点。10付款方式：按半年统计项目，场地环境调查服务费用经招标人及财政相关部门审核合格后一次性付清所有所报合格项目合同款项。（无答辩）本项目无项目负责人答辩11（有答辩）本项目拟派项目负责人须进行答辩，时间约为 5分钟。项目负责人需携带有效身份证原件、环境影响评价工程师证书原件、高级及以上职称证书原件到现场核验并参加答辩。项目负责人未按要求携带证件或不参加答辩的不推荐为中标候选人。项目负责人暗标答辩，采用电话形式进行。项目负责人在答辩过程中，仅针对项目情况陈述及答辩，不得透漏姓名及其他任何与投标单位
10、相关的内容和信息，否则，答辩按 0分计算，且不推荐为中标候选人。12 （无现场踏勘）本项目无现场踏勘大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 6 -（有现场踏勘）报名结束后，招标代理统一组织现场勘查。未进行现场勘查的视为已了解现场情况，后果由投标人自行承担。（无样品）本项目无需提供样品13（有样品）样品要求（1）投标人须按招标文件要求携带样品于投标截止时间之前带到开标现场。样品评审采用明标形式，样品须贴有投标人单位名称，与投标文件一同递交；样品评审采用暗标形式，提交样品不得含有投标人名称、标志以及能暗示出投标人的文字和图案，样品将进行统一编号，与投标文件一同递交。（2
11、）样品明细： 。（3）投标人必须对大连市公共资源交易中心地面做好保护措施，按要求在规定时间内安装调试好样品，如发生问题，由投标人承担全部责任。（4）本项目样品予以拍照，不做封存。项目结束后招标人将对所有投标人的样品进行封存，项目实施时，按中标人的样品进行对比验收；如发现供货产品与样品不一致，招标人不予验收。未中标单位的样品在本项目发布中标公告 7个工作日后返还，未中标单位须在规定的时间内领取，未在规定时间内领取的样品如发生问题由投标人自行承担。（5）注：样品提交不合格按无效投标处理的情形：1.未提交样品。2.提交样品的种类、数量不符合招标文件规定。3.投标产品与样品技术规格等方面不一致。4.样
12、品的技术规格不符合招标文件要求。5.样品未按要求遮挡，有生产厂家、地址、商标或其他标志性标识（暗标评审时要求）14报价说明： （1）投标单位报综合单价。调查土地面积不足 1 公顷综合单价不得高于 225000元/公顷（不足 1 公顷，按 1 公顷计算） ，调查土地面积超过 1 公顷综合单价不得高于 180000 元/公顷。（2）投标报价表中标明的综合单价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标人在报价时应充分考虑本次招标的各种风险（包括漏项风险） ，在合同执行期间中报价综合单价不再实行政策性调整和变动。以可调整的综合单大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0
13、439- 7 -价提交的投标将作为非实质性响应投标而予以拒绝。（3）最终结算费用，按调查土地面积乘以综合单价计算(不足 1公顷，按 1公顷计算)。15此次招标入围服务机构组建大连高新区土地储备中心中介机构预选库，大连高新技术产业园区土地储备中心就其负责的场地环境调查，从此预选库中选取服务机构。招标人派发项目时随机抽取入围服务机构，各中标单位应服从招标人确定的服务机构中介机构预选库及服务质量控制管理办法，如不能达到制度相关要求，招标人有权终止其服务项目。16 评标方法：综合评分法。17招标文件要求的所有复印件均需要原件支持，投标文件中得分项目无对应原件不得分，投标单位将所有原件单独密封(面试人员
14、所需证件除外)，同投标文件一同递交。18 投标有效期: 投标有效期为自递交投标文件之日起 90个日历日19电子版投标文件数量及封装要求：（1）软件生成 ndltf格式投标文件刻录光盘 5 张，光盘上标注公司名称；（2）光盘封装在密封袋内，封皮注明“项目名称、项目编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”各供应商仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄漏。投标文件如存在瑕疵，但不能导致投标文件信息泄漏的，视为密封合格。（3）投标人制作投标文件时，一定要使用 dlzf格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为.dltf（加密）和.ndltf（不
15、加密） ，刻录光盘时一定要将生成的.ndltf 格式（不加密）的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。（4）投标人刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密） ，评标时导入的投标文件不是.ndltf 文件格式（不加密）的投标文件按无效投标文件处理。（5）投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标人 CA锁签章，无投标人CA锁签章的投标文件按无效投标文件处理。注：（1）投标人请下载新点投标文件制作软件（更新至最新版本） ，进行制作投标文大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 8 -件。（2）制作电子标书时如遇到需要签字而电子版无法签字时
16、，请在纸质文件上签好后扫描至电子标书。（3）开标前需要供应商开标前将加密的（dltf）文件在大连市公共资源交易平台网进行上传，开标时将用生成投标文件的 CA锁进行现场解密，规定解密时间30分钟，开标时未携带生成投标文件 CA锁的，按无效投标处理。20 招标文件售价（人民币）：300 元/套，售后不退。21投标文件递交时间：2019 年 5月 22日 8:30时9:00 时（北京时间） 。投标截止期：2019 年 5月 22日 9:00时（北京时间） 。投标文件递交地点：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共资源交易中心五楼） ，第 7投标受理。22开标日期及时间
17、：2019 年 5月 22日 9:00时（北京时间） 。开标地点：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共资源交易中心五楼） ，第 1开标室。23 投标保证金金额：人民币 1万元。24投标保证金采用下列任何一种形式：（1) 支票 （2) 电汇； （3) 汇票 （4) 由企业信用担保公司出具的政府采购投标担保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天；（5) 由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天。（6）投标保证金的递交时间及地点：请于 2019年 5月 17
18、日 16:00时前到大连中远招标代理有限公司递交（北京时间每天 9：0016：00，公休日、节假日除外）（7）支票、电汇以到账时间为准。（8）递交电汇形式保证金相关信息如下：户 名：大连中远招标代理有限公司； 开户行：招商银行大连分行东港支行；大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2019-0439- 9 -帐 号：411905575610108（汇款以到帐时间为准） 。注：本项目不接受现金形式的投标保证金。25招标代理服务费：1.确定中标人后，领取中标通知书前每个中标人须向招标代理机构交纳招标代理服务费 5000元人民币。2.本次招标代理服务费按服务招标标准向中标人收取。26评标委员
19、会任务投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，评标委员会有权要求投标人在评标现场合理的时间内提供书面证明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会将其作为无效投标处理。27服务期限内，如招标人大连高新技术产业园区土地储备中心根据国家相关政策，进行机构改革，则由承接招标人相关职能的单位作为甲方履行相关义务。28经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本项目（具体要求如下） 。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（） 、 “信用辽宁”网站（） 、 “信用大连” （）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 “中国政府采购网” （）政府采购严重违法失信行为信息记录等。（2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1个日历日，如发现投标人存在不良信用记录不得参加本项目投标；合同签订之日前 1个日历日，如发现投标人存在不良信用记录，招标人有权不签订合同且不进行任何补偿；合同履行期间如发现投标人存在不良信用记录，招标人有权解除合同且不进行任何补偿。29本项目其他需说明的事项1.本项目不接受联合体投标；2.项为实质性要求，如不满足，按无效投标处理。3.中标候选人的推荐：评标委员会根据评标结果，每包推荐有效投标人 3家作为中标候选人。注：此次招标入围服务机构组建大连高新区土地储备中介预选库，大连市高新技
