1、建设单位： 富凰绿色基地有限公司建设地址： 梅州市丰顺县汤坑镇负 责 人： 梁业东联系方式： 139251060882009 年 9 月广东梅州药材林规模化种植产业化项目1注 意 事 项一 、 商 业 目 的本商业计划书由 丰顺县富凰绿色基地有限公司 编制并提供，目的在于使有意愿的投资者在一定程度上了解本公司及所属项目，在对本公司进行审慎性实地考察之前，较为全面地把握公司及项目的整体情况。二 、 内 容 及 责 任 声 明本商业计划书包含有 丰顺县富凰绿色基地有限公司 的机密信息，提供该信息的目的仅在于使有意愿的投资者能够对本公司及所属项目进行初步评估。本商业计划书由 丰顺县富凰绿色基地有限公
2、司 编制并制作，其内容含义亦由该公司负责解释，并由该公司及其代表来确保本文的准确性和真实性。三 、 保 密 要 求本商业计划书属商业机密。本商业计划书的收件人应接受 丰顺县富凰绿色基地有限公司保密要求，在未取得书面同意和明确认可之前，不得对本商业计划书以及其中的任何部分予以复印、摘录、仿制或者将其内容传递给任何其它个人或团体。本商业计划书的收件人应该在 丰顺县富凰绿色基地有限公司 提出要求，或决定不对本商业计划书所述项目进行投资时，退还本商业计划书，并且不保留任何相关资料。保 密 承 诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时
3、做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接 收 日 期： 年 月 日收到日期 项目编号 项目经理广东梅州药材林规模化种植产业化项目2目 录第一部分 执行概要 .41.1 项目介绍 .41.2 市场前景 .51.3 项目经济评价 .51.4 发展目标 .61.5 项目投资价值分析 .71.6 项目综合评价 .8第二章 公司介绍 .92.1 公司概况 .92.2 公司发展战略 .112.3 内部控制管理 .11第三章 项目介绍 .133.1 项目背景 .133.2 项目建设内容 .143.3 项目地理位置 .15第四章
4、市场分析 .184.1 国内外市场分析 .184.2 项目行业市场分析 .204.3 产业前景分析 .244.4 市场竞争力分析 .25第五章 营销策略 .275.1 战略规划 .275.2 管理机制 .275.3 公共关系 .285.4 市场策略 .285.5 销售策略 .28第六部分 SWOT 分析 .296.1 优势分析 .296.2 劣势分析 .306.3 机遇分析 .306.4 威胁分析 .30广东梅州药材林规模化种植产业化项目3第七章 项目组织与管理 .317.1 组织结构与职能划分 .317.2 公司采取的管理形式 .317.3 公司核心竞争力培育 .327.4 公司管理团队建设
5、与完善 .337.5 公司产品经营管理措施 .347.6 技术培训 .35第八章 项目建设进度 .36第九章 投资概算与资金筹措 .379.1 项目总投资估算 .379.2 项目资金筹措 .389.3 资金使用 .38第十章 经济效益分析评价 .3910.1 财务评价的基本假设 .3910.2 收入估算 .3910.3 产品成本估算 .4310.4 损益表与现金流量表估算 .4810.5 重要财务指标 .52第十一部分 项目风险分析 .5311.1 风险分析 .5311.2 规避措施 .5311.3 其他方面的风险与对策 .55第十二部分 项目融资与退出机制 .5712.1 债权融资 .571
6、2.2 股权融资 .5712.3 林权融资 .5712.4 退出机制.57广东梅州药材林规模化种植产业化项目4第一部分 执行概要本计划书是以寻求合作为目的，向未来的合作者介绍丰顺县富凰绿色基地有限公司开发的“ 广东梅州药材林规模化种植产业化项目 ”的背景、市场、营销、潜力、优势、策略、融资投资分析等。1.1 项目介绍1.1.1 公司介绍丰顺县富凰绿色基地有限公司是民营有限责任公司。本项目由丰顺县富凰绿色基地有限公司主持，以广东省中药研究所、广东食品药品职业学院、中山大学为技术依托。目前，本公司已成立了由上述单位 10 名专家组成的专家组,专家组不仅负责技术咨询工作,还负责本项目的规划实施、组织
7、运作、工作检查、成果评价等工作，已为本项目的实施奠定了坚实的技术基础。本公司拥有强大的加工和深度开发能力，有配套的加工厂房设施，拥有广泛的国内外相关客户群，无论是药材原料还是深加工产品，其销售渠道畅通。1.1.2 项目内容广东梅州药材林规模化种植产业化项目将在广东梅州丰顺县汤坑镇建设 6 万亩南药 GAP 种植基地，项目还建立以市场为导向、企业为龙头、基地为依据、农业为基础的新型农业化生产项目，走“公司（项目实施单位丰顺县富凰绿色基地有限公司）+基地（具体实施）+ 镇政府（起协调作用）+ 科研单位（技术依托）+ 龙头企业（市场导向） ”的新路子，并形成以基地和龙头企业为核心的农、工、贸一体化，
8、产、研、销一条龙的生产经营模式，从而实现沉香、檀香、降香、喜树、无患子、臭马比木、红豆杉生产的规范化、规模化和产业化。基地主要种植内容：种植品种 种植面积沉香、降香、檀香（7：2：1） 20000 亩无患子 10000 亩广东梅州药材林规模化种植产业化项目5喜树 10000 亩臭马比木 10000 亩红豆杉 10000 亩林业种植合计 60000 亩中草药套种（前 5 年） 30000 亩1.2 市场前景在国内，随着改革开放的深入进行，中国的“入世” ，医药市场的开放，以及党和政府的高度重视，中药产业取得了长足进步，在医药工业中的比值增长迅速，中药产品的市场份额逐年增长，加之人民生活水平的提高
9、，健康观念的加强，人口的增长，以及中药新产品的不断涌现，呈现出了巨大的市场空间和活力，已成为世界瞩目和争夺的重要市场之一。 我国拥有丰富的中药材资源，具有发展壮大中药产业的天然优势。中国中医科学院中药研究所统计，按来源来分类，中药资源可分为药用植物、药用动物和药用矿物 3 种，分别有 11146 种、1581 种和 80 种；按使用情况可分为中药材、民族药和民间药 3 种，分别有 1200 多种、4000 多种和 7000 多种。近 20 年来，我国中药产业获得了较为快速的发展，年平均增长速度达 20以上，年销售额已突破 800 亿美元。 本项目沉香、檀香、降香、喜树、无患子、臭马比木、红豆杉
10、是一种常用大宗中药材，具有很高的药用价值。丰顺县富凰绿色基地有限公司开展本项目，将创立沉香、檀香、降香、喜树、无患子、臭马比木、红豆杉优质品牌，在 35 年内，可使该品牌的沉香、檀香、降香、喜树、无患子、臭马比木、红豆杉有较高的市场占有率。1.3 项目经济评价1.3.1 投资规模及资金构成项目总投资 1.3 亿人民币。其中自筹资金 9000 万元，对外融资 4000 万元。1.3.2 项目经济效益广东梅州药材林规模化种植产业化项目6本项目所选择品种富有深度开发潜力，长短效益结合，短期内即能产生经济效益，项目采用林间套种中草药的模式，项目前期套种的三叶青、走马胎、石斛等中药材能快速产生经济效益，
11、还有林业的初级产品是多种医药、化妆品、保洁用品、工业用品的重要原料，是紧缺的物资，具有深度开发的潜力，如果全部加工成各种药品、保健食品、化妆品、保洁用品等商品，其产值将成倍甚至几倍的增长。项目长期（大约 15 年后）可以获得终端产品木材，其价值更是不菲。而由于本项目多数为木本植物，具有良好的天然成长性，具有保值升值的能力，抗风险能力较强。因项目产品具有较强的获利能力，随着产业化进度的不断深入和市场推广的不断扩大，产品的盈利水平逐年提高。 此外，本项目 6 万亩林业种植还可以利用林业碳汇（出售 CO2 减排）创造出林业经济附加值，将来数年碳排放交易市场“CDM“可能是比石油期货市场更大的市场。而
12、能够提供大量”碳汇“ 的林业将来必将是市场关注的焦点。（注释：林业碳汇是指通过造林、再造林和森林管理，减少毁林等活动，吸收大气中的二氧化碳并与碳汇交易结合的过程、活动或机制。根据 波恩政治协议 和 马拉喀什协定 ，造林、再造林被同意作为第一承诺期合格的清洁发展机制项目，意味发达国家可以通过在发展中国家实施林业碳汇项目抵消其部分温室气体排放量，这是一个对林业发展具有重要意义的事件，标志着林业的生态功能在经济上得到了全社会的承认，标志着林业的生态服务进入了可以通过贸易获取回报的时代的到来。 ）项目建成投产后，2012 年销售收入可达 2 亿元；所得税后年利润 13789.93万元；年平均上缴税额
13、1200 万元，项目静态投资回收期(含建设期) 3.53 年，社会效益和经济效益显著，有一定的抗风险能力。1.4 发展目标1、近期发展目标广东梅州药材林规模化种植产业化项目7巩固现有主产业的发展势头，进一步加强与科研机构合作，实现“量” 的质变，维护公司的品牌形象和影响力，迅速扩大种植面积，并建立万亩 GAP 种植基地。2、中期发展目标在 35 年内，可使该品牌的套种的三叶青、走马胎、石斛、藏红花等这些都是名贵中药材基本能有较高的市场占有率。为了合理利用南药资源，延伸其产业链，公司将引进了先进的中药深加工生产线生产各种药品、保健食品、化妆品、保洁用品等商品，提高了药材综合利用率，提升了产品附加
14、值，同时也对合理使用药材林资源起到了积极作用，实现了经济效益和生态效益的双赢。3、长期发展目标5 年后，实现产业的完全升级,在国内市场占据较大的市场分额。公司还将发展植物萃取等产品及发展碳交易（全球温室气体减排, 减少全球二氧化碳排放所采用的市场机制） 。改善我区只出口原料和初级产品现状，而且能提高我区药材林类产品的出口创汇能力。1.5 项目投资价值分析 丰顺县得天独厚的生态环境非常适宜建立南药规范化种植基地。 承担单位丰顺县富凰绿色基地有限公司，属民营企业，营运机制灵活，项目资金投入充足，能保证生产基地正常运作。6万亩沉香等南药规范化基地，已完成3000余亩沉香、檀香、降香种植。投资能力和盈
15、利能力强。 项目所选择品种富有深度开发潜力，项目采用林业+中草药套种的模式实现了项目经济效益的长短期效益的有机结合。该项目投入盈利快、中草药套种（三叶青、走马胎、石斛）2-5年就能产生出经济效益。长期经济林产出木材、提取（经济寿命2030年） ，具有显著的经济效益、社会效益和良好生态效益。广东梅州药材林规模化种植产业化项目8 本项目三年后可产生较好的经济效益，年产值在5000万元以上；15年后能产生巨大的经济效益，仅初级产品的产值就达36亿元（未计间种药材、产品深加工、品牌创新等的利润） ，而且由于本项目多数为木本植物，具有良好的天然成长性，具有保值升值的能力，抗风险能力较强。 本项目6万亩规
16、模化药材林种植，在减缓气候变化的各种努力中，林业活动具有十分重要的和不可替代的地位和作用。这集中反映在增强碳吸收汇、保护碳贮存、碳替代3个方面。本项目植树造林不仅能够减少大气中二氧化碳等温室气体的浓度，而且减排成本低，综合经济效益好。 基地技术力量雄厚，吸收技术能力强。本公司和协作单位现有一批多学科专家组，为基地提供坚实的技术基础。 所选择的品种其产品有十分广阔的国内外市场，市场竞争能力强，市场前景看好。 本项目计划广泛听取了专家意见，并围绕项目进行了深入的调研与论证。生产开发充分考虑了与环境、生态保护的协调性；考虑了育苗方法、种植监管、中药材生产工艺和生产系统装备体现了技术的适应性和先进性；
17、考虑了项目技术改造设计/施工中安全影响因素的排除方案和措施。1.6 项目综合评价发展药材林种植产业，符合国家产业政策，属于国家重点扶持产业之一，近几年来，国家采用政府支持、市场导向多方面的手段引导该产业的发展。本项目属经济药材林种植项目，其工艺成熟可靠，符合国家农业产业化发展方向，享受国家的各项优惠税收政策。随着国民经济的不断增长，消费群体对道地中药材要求越来越高。该项目选择用途广泛的南药，按照 GAP 规范要求进行基地建设，由于所选主要产品 沉香、檀香、降香、喜树、无患子、臭马比木、红豆杉等产品效用广泛，功能多的特点，具备高附加值产品的特征，具备很高的经济效益。本项目把南药种植的人工护管和人工种植结合起来，把发展中草药、经济药广东梅州药材林规模化种植产业化项目9材林产业的经济效益和社会效益结合，全面推进药材林产业化健康发展。经过市场调查与预测、技术论证和财务评价后，确认其产品适应市场需求，符合国家产业政策和国家“ 十一五” 中医药发展规划，符合广东农业经济的调整思路。该项目在技术上可行，在经济上有较强的抗风险能力。
