1、1存量房屋买卖中介协议书甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（中介方）： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、 省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房/乙方买房/ 丙方中介事宜，订立本 协议。一、当事人情况甲方：本人/法定代表人姓名 ，国籍 ，身份证/ 护照/统一社会信用代码 号 ，地址 ，联系电话 。委托代理人 姓名 ，国籍 ，联系电话 。乙方：本人/法定代表人姓名 ，国籍 身份证/护照/统一社会信用代码号 ，地址 ，联系电话 。委托代理人 姓名 ，国籍 ，联系电话 。丙方：本人/法定代表人姓名 ，联系电话 。注册地址
2、 ，统一社会信用代码 ，资质证书 号 。经办人姓名 ，身份证 号 ，经纪人资格证 号 ，联系电话 。二、房地产状况房屋所有权/共有权人姓名 ，权属证书号 ，共计 套，房屋地址 ，设计总层数 层，本房屋所在层为 层，设计用途为成套住宅/ 非成套住宅/非住宅/商住两用/ ，建筑面积为 平方米，房屋装修情况 。其他设施： 。附属用房有自行车库/汽车库/ 使用面积/建筑面积 平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明： 。2土地情况：国有土地使用权人为 ，土地使用 权证 号 ，其他情况 。三、中介服务内容（一）丙方为甲方提供居间/咨询/ 代办手续/ 房地产中介服务： 。（二）丙方为乙
3、方提供居间/咨询/ 代办手续/ 房地产中介服务： 。四、费用及支付（一）房屋价款和其他价款总计人民币 元。其中房屋价款 ，房屋装修、设施等价款 元。 （详见备注栏清单）乙方的支付方式和时限约定如下： 。（二）丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法 规和政府行政主管部 门的规定，不得擅自提高收费标准。丙方中介服务收费项目及标准 ，甲方/ 乙方 的承担方式、支付方式和时限约定如下： 。（三）甲/乙 方应 当缴纳税费的 项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时 限约定如下： 。（四）丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收 费标 准及其承担方式、支付方式和时
4、限约定如下： 。五、房屋交付（一）上述房屋及附属用房/设施/ 物/证件/ 的交付约定如下： 。（二）上述房地产交付前所发生水/电/ 物业/电话/ 有线电视 / 费用的结算及时限约定如下： 。六、权利义务及违约责任（一）甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。（二）乙方对上述房地产状况已经了解，并已 实地察看且核 查了相关证件。（三）丙方对上述房地产状况已经了解，并已 实地察看且核 查了相关证件。（三）房屋交付时，丙方应到场协 助做好房屋交付事宜。（四）除乙方/丙方原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错 造成的经济损失： 。（五）
5、本协议履行期间，除甲方/ 丙方 原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受3害方有权按以下方式得到补偿，并追 偿因乙方过错造成的 经济损失： 。（六）本协议履行期间，除甲方/ 乙方 原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有 权按以下方式得到补偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服 务有关重要事实或向服 务对象提供虚假情况的， 应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按 约定中介服 务收费额的 %补偿协议受害方；2、丙方利用提供房地产中介服 务事项的机构， 为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；3、丙方
6、违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按上述第 1 项承担违约责任；4、丙方未按协议约定履行应尽 义务或履行义务失责的， 应 承担相应的法律责任；（七）本协议履行期间，丙方应 将约定提供服务的履行情况及 时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自 签约之日起 日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将 约定提供的服务事项 委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律 责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改 变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约 定的要求
7、履约。（八）本协议履行期间，任何一方需 变更协议的， 应及时书面通知其他 签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的 时限内签订变更协议。否 则，由此造成的经济损失，由责任方承担。七、争议处理（一）本协议履行中发生争议，或出 现新的情况，各方依法 协 商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。（二）房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。八、相关性事宜说明（一）本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至 年 月 日止。（二）本协议未尽事宜，各方可另行 签订补充协议。本 协议附件共 页，有以下几件： 。4（三）本协议连同附件一式 份，具有同等效力。 份， 份， 份。（四）本协议自签字之日起生效。备注： 甲方（盖章）： 法定代表人： 年 月 日乙方（盖章）： 法定代表人： 年 月 日丙方（盖章）： 法定代表人： 年 月 日
