1、 公开 公平 公正1嘉祥县嘉祥街道办事处麒麟社区党群服务中心氛围建设工程项目 （项目编号：SDGP370829201902000115）竞争性谈判文件招 标 人：嘉祥县嘉祥街道办事处代理机构：山东至诚工程咨询有限公司日 期：二一九年五月公开 公平 公正2目 录第一章 竞争性谈判公告 .4二、投标须知及投标须知前附表 .4投标须知 .10（一）总 则 .10（二）谈判文件 .11（三）投标文件的编制 .13（四）投标文件的递交 .18（五）开标 .19（六）评标 .21（七）合同的授予 .23（八）不正当竞争与纪律监督 .23第一章 主要合同条款 .26通用条款 .27专用条款 .27第二章 合
2、同文件格式 .32一、合同协议书 .33二、工程质量保修书 .35第二卷 工程建设标准 .36第三章 工程建设标准 .36第三卷 投标文件格式 .37第四章 投标文件投标函部分格式 .37一、法定代表人资格证明书 .39二、投标文件签署授权委托书 .40三、唱价单（格式） .41四、投 标 函 .42五、投标函附录 .43六、谈判文件要求投标人提交的其它投标资料 .44第五章 投标文件商务标部分格式 .46第六章 投标文件技术部分格式 .56一、施工组织设计或施工方案 .58二、项目管理机构配备情况 .63第七章 投标文件综合说明部分格式 .68一、工程投标申请说明书 .69二、投标人对自身承
3、建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺。 .72公开 公平 公正3三、近三年已完工同类工程业绩表 .73四、在建同类工程业绩表 .74五、 近二年财务状况表 .75六、招标人要求提交的其他资料 .76第八章 资格审查表 .77一、投标人基本情况表 .77二、近二年财务状况表 .78三、近三年已完工同类工程业绩表 .78四、在建同类工程业绩表 .79五、 近二年介入的诉讼案件表 .80六、其他需要说明的情况 .81第四卷 图纸 .82第九章 图纸 .82第五卷 工程量清单 .83第十章 工程量清单 .82附件一、承诺书信封密封格式 .84附件二、投标文件信
4、封密封格式 .90附件三、资格后审文件信封密封格式 .91公开 公平 公正4嘉祥县嘉祥街道办事处麒麟社区党群服务中心氛围建设工程项目竞争性谈判公告一、采购人：嘉祥县嘉祥街道办事处 地 址：嘉祥县嘉祥街道联系方式：13355149099采购代理机构：山东至诚工程咨询有限公司 地址：邹城市太平东路 2777 号联系方式：15668106773二、采购项目名称：嘉祥县嘉祥街道办事处麒麟社区党群服务中心氛围建设工程项目采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370829201902000115采购项目分包情况：标包货物服务名称数量 投标人资格要求本包预算金额（最高限价，单位：万元）A建筑物施工1 1、投
5、标人具备独立法人资格，并在人员组成结构、设备、资金等方面具有相应的施工能力；2、具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质；3、项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册，且不得有在建工程）并同时具备建造师安全生产考核合格证书 B 证；4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格。6、资格审查方式：资格后审；7、本次招标不接受联合体投标；90.155216三、获取谈判文件1.时间：2019 年 5 月 7 日 16 时 30 分至 2019 年 5 月 10 日 23 时 59 分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）2.
6、地点：登录嘉祥县公共资源交易网（http:/ ）或中国山东政府采购网（http:/www.ccgp- 公平 公正53.方式：凡未在嘉祥县公共资源交易网（http:/ ）及中国山东政府采购网（http:/www.ccgp- 元/份，售后不退。投标截止时间前与投标文件一并递交。四、公告期限：2019 年 5 月 7 日 至 2019 年 5 月 10 日五、递交响应文件时间及地点1.时间：2019 年 5 月 15 日 14 时 00 分至 2019 年 5 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）2.地点：（一）纸质版文件递交 1、时间：2019 年 5 月 15 日 14 时 00 分至
7、2019 年 5 月 15日 14 时 30 分（北京时间）2、地点：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心第二开标室（嘉祥县昌盛街路北 73 号）（二）电子版文件上传 1、本项目实行网上报价，采用投标文件电子文档投标和纸制标书存档的方式。所有投标文件应于 2019 年 5 月 15 日 14 时 30 分( 北京时间)之前上传到嘉祥县公共资源交易网（登陆（http:/ 年 5 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）2.地点：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心第二开标室（嘉祥县昌盛街路北 73 号）七、采购项目联系方式：联系人：苏远威 联系方式：15668106773八、采购项目的用途、
8、数量、简要技术要求等详见竞争性谈判文件。九、采购项目需要落实的政府采购政策1、政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）文件规定2、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468 号）文件规定3、财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141号）的规定公开 公平 公正6二、投标须知及投标须知前附表序号项目名称 须 知 内 容1 综合说明项目名称：嘉祥县嘉祥街道办事处麒麟社区党群服务中心氛围建设工程项目项目编号：SDGP370829201902000115标段划分：本项目划分一个包；招标人：嘉祥县嘉祥街道办事处联系人：李主任联系
9、电话：13355149099工程地点：嘉祥县麒麟社区内代理机构：山东至诚工程咨询有限公司联 系 人：苏远威 15668106773邮 箱：2 招标范围招标范围：图纸设计内全部内容，具体内容详见谈判文件。承包方式：中标单位总承包，不允许转包、不允许非法分包。3 资金来源 财政资金4 质量标准 合格。5 工期 合同签订后60日历天。6投标人资质条件、能力和信誉1、投标人具备独立法人资格，并在人员组成结构、设备、资金等方面具有相应的施工能力；2、具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质；3、项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册，且不得有在建工程）并同时具备建造师安全生产
10、考核合格证书 B证；4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格。6、资格审查方式：资格后审；7、本次招标不接受联合体投标；公开 公平 公正77 资格审查方式 资格后审8 付款方式工 程 竣 工 后 ， 付 合 同 价 款 的 60%， 工 程 经 上 级 部 门 验 收 合 格 后 ， 付至 合 同 价 款 的 80%， 工 程 验 收 合 格 后 满 半 年 ， 付 至 合 同 价 款 的 90%，剩 余 10%验 收 合 格 后 满 一 年 付 清 。9 投标有效期 自投标截止之日起 90 日历天10 投标保证金投标保证金形式：以电汇形式缴纳。
11、投标保证金交纳壹万捌仟元整（18000.00 元）；投标保证金递交截止时间：2019 年 5 月 15 日下午 14:30 前，从投标人的基本账户以实时电汇的方式确保投标保证金汇入济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心专用帐户； 开户名称：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心开户银行：中国建设银行股份有限公司嘉祥支行开户账号：37001686408050156463未中标的投标保证金在发出中标通知书后 5 个工作日内无息退还，中标的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内无息退还。未按时递交保证金或未缴纳保证金的投标文件将被拒收。11 谈判文件领取 网上下载（http:/ 踏勘现场
12、投标人自行踏勘现场：1.各投标人应根据自身情况，对本项目的现场及周围环境进行踏勘和审阅，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。2.投标人自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握了编制投标文件的有关条件。建设单位向投标人提供的有关现场的资料和数据，是建设单位现有的能使投标人利用的资料。建设单位对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3.投标人及其人员经过建设单位的允许，可为踏勘目的进入建设单位的工程现场，但投标人及其人员不得因此使建设单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的财产损失、人
13、公开 公平 公正8身伤害、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。4.不召开投标预备会。5.如投标人在自行勘察现场的过程中有疑问请咨询建设单位。13投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止之日 15 天前14招标人书面澄清的时间递交投标文件截止之日 15 天前15投标文件份数纸质版投标文件五份（1正4副）。投标文件以不可拆解左侧胶装的方式进行胶装、否则视为无效。16电子版投标文件1、本项目使用计算机辅助评标。2、为保证电子投标文件的法律效力和数据的准确性，使电子投标文件能够顺利导入计算机辅助评标系统，投标人须按照政府采购电子化招标文件要求编制电子投标文件；投标人须在提交投标文件截
14、止时间前将电子投标文件加密上传到政府采购电子运行管理系统；开标时需对电子投标文件进行现场解密，因投标人自身原因导致其电子投标文件无法解密，电子投标文件未上传系统的，其投标文件将被拒绝。17 电子唱标投标人应通过招标投标电子运行管理系统按照电子投标文件内容填写电子唱标单，电子投标文件与纸质投标文件有关内容应当一致，不一致的以电子投标文件位准,电子唱标单与电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准，电子唱标单大写与小写不一致的以大写为准，电子唱标单超出控制价的按废标处理。18投标文件递交截止时间投标文件送达截止时间：2019年5月15日下午14:30前（北京时间），超出时限概不接收。投标文件递交地点
15、：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心四楼第二开标室19 开标截止时间开标时间：2019年5月15日下午14:30整（北京时间）。开标地点：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心四楼第二开标室20是否允许递交备选方案不允许21 定标办法（确 谈判小组采用“根据符合采购需要、质量和服务均能满足采购文件要求公开 公平 公正9定中标人方法） 且报价最低的原则确定成交供应商”的方法依次对各入围投标人进行评审，确定成交单位。22 谈判小组1、谈判小组成员：由相关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为三人及以上的单数组成。2、谈判专家选取方式：谈判专家由招标人依据法律规定在评审专家库中随机抽取。23 履约保
16、证金履约保证金的形式：现金或转账支票。履约保证金的金额：中标人应在中标通知书发出后5个工作日内向招标人提交履约保证金，其数额为中标价的10%。（具体数额由采购人决定）若中标人不能按本招标文件要求足额提交履约保证金的，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。履约保证金应在工程验收合格后30日内无息退还中标单位。24 报价 本项目为两次报价，第一轮公开报价及第二次最终报价。25 最高控制价 本项目设最高控制价，超出最高控制价的为无效报价。最高招标控制价 901552.16 元；26 备注根据中华人民共和国建筑法第26条之规
17、定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。如果投标企业以借用、挂靠等不正当方式中标承揽工程的，由相关部门，责令停工整顿，没收违法所得，并处罚款，情节严重的，吊销资质证书。由此产生的一切法律后果自负。27 合同价款方式本项目采用固定综合单价合同，采购数量为计划采购数量，如采购数量调整，其单价不得高于本次成交单价（结算时所有综合单价执行二次报价与招标控制价之间的下浮比例）。28 其它要求1、投标企业在递交投标文件的同时，交纳竞争性谈判文件费用 300 元/份必须交纳投标保证金缴纳凭证（加盖投标单位公章的复印件）、或者投标文件将拒收
18、。28 特别提示1、营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证（B 证）、嘉祥县政府采购投标报名表嘉祥县公共资源交易网资料下载，上述资料复印件加盖公章一套，递交投标文件的同时交代理公司。2、投标企业开标前向代理公司提供投标保证金交纳凭证一份，退还保证金使用3、投标企业必须向代理机构提供加盖公章的投标企业信用承诺书原件一份（嘉祥县公共资源交易网资料下载）。公开 公平 公正10项目管理班子配备最低标准人员 数量 资格要求项目负责人 1项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证）；项目技术负责人 1 具有建筑工程中级及以上职称质检（量）员 1 具有相应质检员上岗证书专职安全员 1 安全员配备应符合建质【2008】91 号文，安全员应具有相应安全员上岗证书（C 级）材料员 1 具有相应材料员上岗证书资料员 1 具有相应资料员上岗证书注：评标委员会将按项目管理班子配备最低标准验证投标人项目管理班子机构人员相关证件原件。（项目管理班子必须为本公司人员）
