广东科学技术职业学院珠海校区.DOC

1、广 东 科 学 技 术 职 业 学 院 珠 海 校 区主 教 学 楼 项 目 施 工 监 理招标文件招标单位：广东科学技术职业学院招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司日期： 二一四 年 五月目录一、投标邀请函 .3投标邀请书 .3二、投标须知及前附表 .4投标须知前附表 .4投标须知 .6三、监理合同 .16四、投标文件格式 .53四、图纸及资料 .62五、监理评标办法 .63一、投标邀请函投标邀请书致： 各投标单位 1. 根据 珠发改社（ 2011）63 号批准，广东科学技术职业学院珠海校区主教学楼项目工程施工监理已经具备招标条件，广东科学技术职业学院现决定对 施工监理 进行公开招标，选

2、定监理人。2. 本次招标工程项目的概况如下：2.1. 监理内容包括但不限于以下内容：工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的质量、投资、进度控制；监督、管理建设工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。2.2. 监理范围：新建主教学楼 1 栋，总建筑面积 38000 平方米，建筑物高度为：23.1 米，地上 6 层，地下 2 层，首层 3.6 米，2 层以上均为 3.9 米。其中地上建筑面积 32000 平方米，地下建筑面积 6000 平方米。包含建筑工程、建筑装饰装修工程、人防工程、配电工程（含弱电） 、消防、设备安装工程及其他配套工程。 （具体内容

3、以施工图纸及工程量清单为准）2.3 工程建设地点： 广东省珠海市金湾区珠海大道南广东科学技术职业学院珠海校区 2.4 计划开工日期为： 2014 年 月 日，施工总工期暂定 30 个月(具有时间以施工合同为准）；2.5 工程质量要求符合工程施工质量验收规范的 合格 标准。3. 按本工程采用资格预审办法，并通过广州市建设工程交易中心网站公示，你单位被确定为本项目的正式投标人，如你方对本工程的上述招标项目感兴趣，请你方于 2014 年 月 日下午 时，在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号） 处购买 招标文件和相关资料 。4. 招标文件售价 500 元/份 售后不退。本工程的资料不

4、接受邮购。5. 投标申请人应按照有关规定提交 壹万元（人民币） 的投标担保。6. 投标文件提交的截止时间为 2014 年 月 日 9 时 30 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7. 本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标人：广东科学技术职业学院地 址：广东省珠海市金湾区珠海大道南广东科学技术职业学院珠海校区联系人：李老师 联系电话： 0756-7796196 招标代理：广东省城规建设监理有限公司地 址： 广州市海珠区南洲路 4

5、83 号 5 楼 联系人： 陈先生 联系电话： 13662357189 二、投标须知及前附表投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）： 广东科学技术职业学院 招标代理： 广东省城规建设工程监理有限公司设计单位： 2 2.2.1 工程名称 广东科学技术职业学院珠海校区主教学楼项目施工监理3 2.2.2 建设地点 广东省珠海市金湾区珠海大道南广东科学技术职业学院珠海校区4 2.2.3 建设规模 教学楼为单体建筑，总建筑面积约 38000，5 2.2.4 工程概算 10000 万元6 2.2.5 监理目标投资控制目标：不超过工程概算投资额。进度控制目标：实现委托人对

6、工期的要求，自委托人下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，不超过施工承包合同工期。质量控制目标： 合格 。安全文明控制目标： 杜绝施工安全事故 。7 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告。8 2.3.2 监理服务期工程施工准备阶段的监理服务期、施工阶段的监理服务期、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期之和。（1）施工准备阶段监理服务期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；（2）施工阶段监理服务期：按施工合同工期（从监理人员驻场之日算起） 。（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起 2 年。（4）竣工结算期：竣工验收合格之日起半年

7、。9 3.1 资金来源 自筹资金 10 4.1 投标人资质要求 详见本工程招标公告11 4.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师 1 名，与报名时一致。要求：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程 ，注册执业单位为本公司。（2）总监代表 1 名。要求：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为为 房屋建筑工程 ，注册执业单位为本公司。（3）：具备土建、机电、给排水、安全、造价、资料等专业工程师（最少 10人） 。根据工程进展需要

8、及时调整相关专业监理人员。12 4.5 资格审查方式 资格预审13 13.1 监理报价方式按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定的计价方式及计价范围结合招标文件自行报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）14 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）15 16.1 投 标 保 证 金壹 万 元 人 民 币 ， 保 证 金 以 支 票 或 现 金 形 式 递 交 ， 请 各 投 标 人 在 投 标 文 件递 交 截 止 时 间 前 按 上 述 金 额 递 交 至 广州公共资源交易中心 ， 并 开 具 投 标 保 证金 收 据

9、。帐 户 名 称 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 开 户 银 行 ： 建设银行天润路分理处银 行 帐 号 ： 44001583404059900006对 于 未 能 按 要 求 交 纳 投 标 保 证 金 的 投 标 人 ， 招 标 人 将 视 为 不 响 应 招 标 文 件而 予 以 拒 绝 。16 5.1 踏勘现场时间：自 2014 年 月 日起具备现场踏勘条件；方式： 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘 ；现场详细地点：广东省珠海市金湾区珠海大道南广东科学技术职业学院珠海校区联系人：李老师 联系电话： 17 8.1 招标答疑疑问提交时间： 2014 年 月 日上午 时 分 时

10、 分。以书面形式加盖公章（可以传真）送达招标代理机构，过期不予接受。E-mail: 394118159qq。com 招标答疑时间： 2014 年 月 日上午 时 分 时 分。地点：广州公共资源交易中心18 17.1 投标文件份数一 份正本， 三 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的 CD-R 电子文件一套，中标单位另提供 3 份投标文件） 。19 19.1投标文件提交地点及截止时间收件人： 广东省科学技术职业学院 提交地点： 广州公共资源交易中心 提交时间： 2014 年 月 日上午 时 分至 2014 年 月 日上午 时 分投标截止时间： 2014 年 月 日上午 时 分投标

11、人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件） 、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。20 24.1 开标开标时间： 2014 年 月 日上午 时 分正地点：广州公共资源交易中心请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。21 28.3 评标方法 综合评标法22 33.1 履约保证金额 中标价的 10%23 其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括发布招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通

12、知书、签订合同 9 个阶段。投标须知（一）总则1. 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1. “招标人” （即委托人）指 广东科学技术职业学院 ；1.2. “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人；1.3. “监理人”指被招标人接受并与其签订委托监理合同的当事人；1.4. “招标代理”指广东省城规建设工程监理有限公司；1.5. “设计人”指 ；1.6. “招标文件”指由招标代理发出的文本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件；1.7. “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件；1.8. “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2. 招标说明2.1

13、. 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2. 工程概况2.2.1. 工程名称：见投标须知前附表第 2 项。2.2.2. 建设地点：见投标须知前附表第 3 项。2.2.3. 建设规模：见投标须知前附表第 4 项。2.2.4. 工程概算：见投标须知前附表第 5 项。2.2.5. 监理目标：见投标须知前附表第 6 项。2.3. 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求2.3.1. 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 7 项。2.3.2. 本

14、招标项目的监理服务期要求：见投标须知前附表第 8 项。2.3.3. 本招标项目的监理专业配套要求：见投标须知前附表第 11 项。3. 资金来源3.1. 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4. 合格的投标人详见本项目招标公告。5. 踏勘现场5.1. 投标人应按投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自

15、己承担。5.2. 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3. 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6. 投标费用6.1. 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用

16、。6.2. 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7. 招标文件的组成7.1. 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 8 条、第 9 条发出的答疑纪要、补充通知：一、投标邀请函二、投标须知及前附表三、监理合同1、监理合同协议书2、标准条件3、专用条件4、合同附件四、投标文件格式五、图纸及资料六、监理评标办法7.2. 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 7 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3. 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有

17、内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8. 招标答疑8.1. 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第 17 项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第 17 项指定的地点和时间对疑问进行答复。

18、8.2. 招标答疑会会议纪要将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和结算的依据。8.3. 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以最后书面文件形式发出的答疑会议纪要为准。9. 招标文件的澄清与修改9.1. 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2. 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3. 招标文件的澄清、修改、补充

19、等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4. 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10. 投标文件的语言及度量衡单位10.1. 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。10.2. 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11. 投标文件的组成(另按本须知第 17.8

20、条款的要求和格式提供一套与下列内容相同的 CD-R 电子文件)11.1. 投标文件目录。11.1.1. 广州建设工程监理投标书 （附件一）和监理服务承诺书 （附件二） 。11.1.2. 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（附件三） 。11.2. 投标保证金凭证（复印件） 。11.3. 公司简介：1) 公司组织构架；2) 公司法人营业执照及监理资质证书复印件；3) 投标人 2011 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的监理项目的业绩、2011 年 1 月至今获奖工程的主要业绩（类似项目业绩需提供中标通知书或监理合同和竣工验收报告，获奖业绩需提供获奖证书，以上所有资料的复印件均需盖公章，见

21、附件 3、附件 4） ；4) 其它证明公司现有实力的材料（如 ISO 质量体系认证、工商局评价等） 。11.4. 项目监理机构1) 现场项目监理人员架构表及人员进场计划（见附件六） ；2) 项目总监工程师及总监代表的个人资料，包括工作简历、注册监理工程师执业证书及注册证书、技术职称证书、监理过工程的业绩（需提供中标通知书或监理合同或竣工验收报告）材料、得奖情况等；（见附件七）3) 现场其他项目监理人员的配备情况及个人资历复印件（注册监理工程师执业证书及注册证书、职称证书等证明材料的复印件） （附件八） ； 11.5. 监理公司自备检测设备及办公设备一览表（附件九） 。11.6. 项目监理方案1

22、) 工程概况；2) 详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量） 、管理（合同、信息） 、协调所采用的手段、方法和措施；3) 针对本工程的难点、重点分析及提出相应的监理手段和措施。以及有价值的建议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等）及其处理措施。11.7. 按招标文件要求或投标人认为有必要提交的其他资料（如有） 。备注：以上证明材料必要时需提交原件核对。12. 投标文件格式12.1. 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式，无提供格式的内容投标人自行定义格式（表格可以按同样格式扩展） 。13

23、. 投标报价13.1. 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。13.2. 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。13.3. 投标报价方式：按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670号)文件规定及以下计价标准自行报价。 （小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）13.4. 投标报价计算：施工监理服务收费基准价 = 监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数(1) 确定施工监理服务收费计费额：按 10000 万元(2) 计算监理服务收费基价(内插法)：

24、218.6 万元(3) 确定调整系数：专业调整系数为 1.0，工程复杂程度调整系数为 0.85，高程调整系数为1.0。(4) 计算监理服务收费基准价：218.6 1.0 0.85 1.0 =185.8（万元）(5) 本项目施工监理服务收费基准价为 185.8 万元。各投标人在0% -20%浮动范围内自行报价。14. 投标货币14.1. 本工程投标报价采用的币种为人民币。15. 投标有效期15.1. 投标有效期见投标须知前附表第 14 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2. 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投

25、标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16. 投标保证金16.1. 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金收据复印件随投标文件一起递交。16.2. 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。16.3. 未中标单位的投标保证金将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 5 个工作日。