1、广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评 估 报 告 书信达评报字2011第 156 号江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址：南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号 邮政编码：330030电话：07915230580 传真：07915230580Email：广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估
2、报告书摘 要信达评报字2011第 156 号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估对象：广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权，根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对该矿 采矿权进行评估， 为该矿 采矿权有偿处置提供价款参考意见。江西信达矿业咨 询服务有限公司通过摇号中签承担该采矿权价款评估项目，本 项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日
3、时点上“广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。评估基准日：2011 年 8 月 31 日评估日期： 2011 年 9 月 6 日至 2011 年 11 月 25 日评估方法：折现现金流量法主要评估参数：评估区面积 5.1213km2；参与评估的（ 储量核实基准日 2010年 6 月 30 日）保有资源储量（122b+332+333）1015.55 万吨；333 资源量可信度系数 0.7；评估利用的资源储量 805.78 万吨；设计损失量 400.79 万吨，三煤下层采区回采率 85%，四煤 层采区回采率 80%；评估用可
4、采储 量 331.60 万吨；生产规模9 万吨原煤/年；储量备用系数 1.4；矿山服务年限 26.32 年；评 估 计 算 年 限 26 年 4个 月 ；产 品方案为原煤；产 品矿山销售价格 220.19 元/ 吨（不含税价）； 固 定 资 产 投资 1983.06 万 元 ；单 位 总 成 本 费 用 183.57 元 /吨 ；单 位 经 营 成 本 170.31 元 /吨 ；折 现率 8%。评估结论：本公司评估人员依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托 评估的采矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充分调查了解、核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估
5、程序，选广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 用折现现金流量法，在资产持续使用并满足评估报告所载明的假设条件和前提条件下，经过评定估算，确定“广西来宾市平阳- 仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权” 在评 估基准日 2011 年 8 月 31 日所表现的评估价款为1435.18 万元，大写人民币壹仟肆佰叁拾伍万壹仟捌佰元整。其中：根据广西壮族自治区国土资源厅 2011 年 11 月 24 日函的修改要求（见附件二十三），广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田
6、）采矿权出让期 10 年内拟动用可采储量为 126 万吨，占矿山服务年限内评估用可采储量 331.6 万吨的比例为 38.00%，对应的采矿权评估价款为 545.37 万元，大写人民币伍佰肆拾伍万叁仟柒佰元整。评估有关事项声明：根据中国矿业权评估准则规定，本评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新委托评估机构进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用 权归委托方所有，未 经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘
7、自广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书，欲了解本 评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：周雪桂项目负责人：周雪桂注册矿业权评估师：周雪桂（注册矿业权评估师 地质矿产高级工程师）张银华（注册矿业权评估师 会计师）江西信达矿业咨询服务有限公司二 0 一一年十一月二十五日广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 目 录第一部分：报告正文1.评估机构 .12.采矿权出让人及评估委托人 .23.评估对象和范围 .24.采矿权人、采矿权变更及评估史 .
8、45.评估目的 .86.评估基准日 .87.评估依据 .88.评估原则 .119.评估过程 .1110.采矿权概况 .1211矿山生产建设现状 .1912.评估方法 .2013.评估参数的确定 .2114.评估结论 .4215.评估有关问题说明 .4316.评估报告提交日期 .45广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 17.评估机构和评估责任人 .46广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估主要参数表 47第二部分：报告附表附表 1 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 0
9、1 勘探线（九矿 168 井田）10 年出让期内动用可采储量对应的采矿权评估价款计算表48附表 2 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估价款估算表49附表 3 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估可采储量估算表52附表 4 广西来 宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估固定资产投资估算表53附表 5 广西来 宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估固定资产折旧估算表54附表 6 广西来 宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线
10、（九矿 168 井田）采矿权评估单位成本费用估算表57附表 7 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估成本费用估算表58附表 8 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估销售收入估算表61广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 附表 9 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估税费估算表64第三部分：报告附件（见附件目录）第四部分：现场调查照片（见照片目录）第五部分：报告附图（缩印版）（见附
11、图目录）附件目录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司采矿权评估资格证书附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照附件三：注册矿业权评估师执业证书附件四：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函附件五：广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2011第 31 号）附件六：广西合山煤业有限责任公司九矿 168 井采矿许可证副本附件七：采矿权人企业法人营业执照复印件附件八：关于延期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（广西壮族自治区国土资源厅，桂国土资采延【2010】188 号）附件九：广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）煤炭资源储量
12、核实报告（广西煤炭地质一五 0 勘探队，2010 年 6 月）附件十：评审意见书（南宁储伟资源咨询有限责任公司，桂储伟审 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 2010100 号）附件十一：关于矿产资源储量评审备案证明（广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案201094 号）附件十二：广西合山煤业有限责任公司九矿 168 井开采设计说明书（摘要）（广西壮族自治区工业设计院，2010 年 12 月）附件十三：评审意见书（广西壮族自治区国土资源规划院，桂国土矿开审201119 号）附件十四：关于矿山开采设计方案备案证明（
13、广西壮族自治区国土资源厅，桂矿采备2011第 41 号）附件十五：广西合山煤业有限责任公司九矿 168 井 2007 年度2011 年 8 月企业财务会计报表附件十六：广西合山煤业有限责任公司六矿（中许斜井）2009 年度2011 年 8 月产品销售明细表（主要业务情况表）附件十七：广西合山煤业有限责任公司九矿 168 井 2011 年 8 月固定资产明细表（设备明细表、井巷工程明细表、构筑物及 辅助设施明细表）附件十八：广西合山矿务局九矿 168 井煤矿（新增部分）采矿权评估报告书（摘要）（经纬评报字（2004）第 115 号）附件十九：广西壮族自治区国土资源厅采矿权评估结果确认书（桂国土资
14、矿认字【2005】第 9 号）附件二十：广西合山矿务局九矿 168 井采矿权评估报告书（摘要）（地博评报字（2007）第 34 号）附件二十一：广西壮族自治区国土资源厅采矿权评估结果确认书（桂国土资矿认字【2007】第 66 号）附件二十二：广西合山煤业有限责任公司九矿 168 井采矿权价款缴纳专用收据复印件（2008 年 3 月 27 日；2009 年 12 月 3 日；2010 年 10 月 14 日；2010 年 7 月 23日）附件二十三：广西壮族自治区国土资源厅于 2011 年 11 月 24 日的函及所附评估报告公示公众意见表附件二十四：评估人员自述材料广西来宾市平阳-仁义探区平
15、13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 附件二十五：评估机构说明附件二十六：关于评估报告附件使用范围的申明照片目录照片 1 九矿 168 井矿部所在地照片 2 九矿 168 井通风井口所在位置照片 3 九矿 168 井主井位置及周边建筑物分布（主斜井）照片 4 九矿 168 井主井与储煤场之间的轨道运输线路照片 5 矿区北侧的红水河及马鞍大桥照片 6 九矿 168 井矿部内的职工宿舍照片 7 九矿 168 井矿山局部地形地貌（远处为矿部）照片 8 九矿 168 井矿山局部地形地貌（远处为矿部）广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 附图目录附图 1 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）四煤层底板等高线及资源储量估算平面图；附图 2 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）三煤下层底板等高线及资源储量估算平面图；附图 3 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）范围与资源储量估算范围叠合图；附图 4 广西合山煤 业有限责任公司九矿 168 井矿井井上下对照、沉降范围及矿井范围图；附图 5 广西合山煤业有限责任公司九矿 168 井开拓方式图。
