1、#*某住宅小区智能化系统施工组织设计目录1 编制说明1.1 编制原则1.2 关于施工工期及范围1.3 关于工程进度1.4 备注说明2 编制依据3 工程概况4 业主的配合条件4.1 施工前的配合要求4.2 施工期间的协调工作4.3 不可预见的协调5 总体施工方案5.1 总体施工方案5.1.1 基础工程5.1.2 设备安装调试工程5.1.3 总体管理措施5.2 施工准备5.2.1 施工管理制度的建立5.2.2 施工技术准备5.2.3 施工准备#*5.3 施工平面布置5.3.1 施工平面布置原则5.3.2 施工平面布置6 施工部署6.1 施工指导思想6.2 项目施工管理架构6.3 施工阶段划分6.4
2、 各施工段的施工顺序6.4.1 搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序6.4.2 楼宇内的施工顺序6.4.3 各系统的施工顺序6.4.4 整体工程施工顺序6.5 安装工程特点6.6 弱电施工与其他施工单位的协调和配合7 工程资源投入计划7.1 施工设备的投入7.2 劳动力的投入7.3 主要材料进场计划7.3.1 辅材的进场计划7.3.2 线缆的进场计划7.3.3 设备的进场计划#*7.3.4 设备检验计划8 工程进度安排及保障8.1 施工进度计划8.2 工期保证措施8.2.1 总体控制措施8.2.2 分项工程工期保证措施8.3 工程的主要阶段9 主要分项工程施工方法9.1
3、系统工程的实施方法9.1.1 公共设备的安装和调试9.1.2 室内设备的安装及调试9.2 线管和线槽的敷设9.3 系统线缆规格和敷设9.4 综合布线系统的施工9.5 楼宇自控系统工程的安装9.6 综合安保系统工程的安装10 项目管理和责任10.1 工程管理及责任10.1.1 供货商（某某公司）责任范围10.1.2 物业管理中心责任范围10.1.3 监理责任范围10.2 设计联络和人员规定#*10.2.1 设计联络10.2.2 某某公司施工人员在工程所在地的规定10.3 包装要求10.4 发运要求10.5 运输及现场保管10.6 安装及调试11 质量保护、创优计划11.1 创优目标11.2 质量
4、保证体系11.2.1 施工质量管理组织机构11.2.2 质量管理职责11.2.3 质量控制体系的运行11.2.4 各施工阶段性的质量保证措施11.3 工程创优体系及保证措施11.3.1 施工计划的质量控制11.3.2 技术制度、技术策划执行质量的保证11.3.3 工程档案质量的保证11.3.4 材料质量的保证11.3.5 施工班组操作质量的保证11.3.6 工序产品保护制度11.4 单项工艺实施质量控制措施12 安全生产及文明施工#*12.1 安全管理机构和管理制度的建立12.1.1 安全生产管理机构12.1.2 安全管理组织计划12.1.3 安全防护措施12.2 文明施工纲要12.3 文明施
5、工目标12.4 文明施工管理机构12.5 文明施工检查措施12.6 文明施工标准12.7 建立安全教育制度12.8 保证文明施工的措施12.9 保证施工安全的措施12.10 防火安全措施12.11 安全施工措施12.12 成品保护安全措施13 流程图13.1 项目管理流程图13.2 施工准备流程图13.3 设计图纸的审核流程图13.4 设计图纸变更流程图13.5 材料设备变更流程图13.6 施工安装流程图#*13.7 材料入库流程图13.8 材料出库流程图13.9 工程材料供应流程图13.10 文件存档流程图13.11 文档发送流程图13.12 定货流程图13.13 验货流程图14 项目经理及
6、相关人员14.1 主要管理人员14.2 主要项目负责人15 测试、检验和验收15.1 概述15.2 到货检验15.3 开箱检验15.4 安装验收15.5 完工测试15.6 大联调15.7 试运行15.8 质保期15.9 最终验收16 技术文件和培训16.1 图纸、手册和技术文件#*16.1.1 概述16.1.2 图纸16.1.3 手册16.1.4 技术文件16.1.5 图纸、手册和技术文件的确认16.1.6 图纸、手册和技术文件的交付16.2 培训16.2.1 概述16.2.2 培训计划和内容 说明：所有的正文全部在评论里面！敬请留意！尊重个人劳动成果，转载请注明出处！作者：张新房-泰科（北京
7、）安装工程有限公司1 编制说明1.1 编制原则住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“ 住宅小区” ）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。#*1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三
8、表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约 XXX 天（开始施工日期由甲方决定）。1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以
9、及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。#*2 编制依据智能化系统工程招标书建筑物平面图GB/T 50314-2000：智能建筑设计标准GB 50174-93：计算机机房设计规范GB 50198-94：民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50200-94：有线电视系统工程技术规范GB J16-87：建筑设计防火规范JGJ/T 16-92：民用建筑电气设计规范 GBJ 232-82：电气装置工程施工及验收规范CECS 72:97：建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS8997：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验
10、收规范 GYJ26-86：有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GY/T114-94：有线电视加解扰系统通用技术要求 GY/T106-92：有线电视广播系统技术规范 GB 12663-90：防盗报警控制器材通用技术条件 GA/T75-94：安全防范工程程序与要求 #*GB 10408.1-89：入侵探测器通用技术条件 322-1998：防雷及接地安装工艺标准 313-1998：金属线槽配线安装工艺标准305-1998：钢管敷设工艺标准 533-1996：建筑电气安装分项工程施工工艺标准 CECS 89:97：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 中国工程建筑标准化协会的建筑与
11、建筑群综合布线系统工程施工规范3 工程概况住宅小区位于 XX 省 XX 市 XX 辖区范围内，项目总用地约 XX 公倾。总建筑面积 XX 平方米，其中住宅面积 XX 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）XX 平方米；地下建筑面积 XX 平方米，地上建筑面积 XX 平方米。容积率：X:XX。住宅小区由 XX 栋联排楼、 X 栋塔式楼组成；共有 XX 个单元，XX 部电梯，规划总住户为 XX 户。机动车位共 XXX 个，其中地上停车场 XX 个停车位，地下停车场 XXX 个停车位。本次工程主要包括 3 大类共 13 个子系统：? 安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；
