1、1大学生，请开启你的财富女士们、先生们： 很高兴受邀来到这里为大家演讲，比我用一美元在一天内赚一亿美金还要高兴。当然，那是不可能的。(笑声)但是，我们绝不能因为不可能就对一美元不屑一顾。相反，我们应该对它有足够的认识，因为它将决定你是富有还是贫穷，这就是我今天要为大家演讲的主题开启你的财富。(掌声一片) 人们在财务困境中挣扎的主要原因是：他们在学校里学习多年，却没有学到任何关于金钱方面的知识。其结果是，人们只知道为金钱而工作，但从来不学着让金钱为自己工作。 在我看来，提高财富可以用来解决生活中的一些基本问题，如果没有受过财务训练，我们往往都会选择那种标准的模式度过一生。例如辛苦工作、储蓄、借款
2、，然后支付很多的税款和账单，然而今天我们需要更好的行为模式。 我希望你们能避开这个陷阱，这就是想告诉你们的，发财并不能解决所有问题。 其次，要告诉大家的是，要关注自己的事业，把你的视眼放在资产而非收入上，在这里我给大家讲一个真实的故事： 1974 年，麦当劳的创始人雷?克罗克，被邀请去奥斯汀为得克萨斯州立大学的工商管理硕士班作讲演，我的一个好朋友基思?坎宁安正是这个2班上的一名学生。在一场激动人心的讲演之后，学生们问雷是否愿意去他们常去的地方一起喝杯啤酒，雷高兴地接受了邀请。 当这群人都拿到啤酒之后，雷问：“谁能告诉我我是做什么的？”当时每个人都笑了，基思说：“大多数 MBA 学生都认为雷是在
3、开玩笑。 ”见没人回答他的问题，于是雷又问：“你们认为我能做什么呢？”学生们又一次笑了，最后一个大胆的学生叫道：“雷，所有人都知道你是做汉堡包的。 ” 雷哈哈地笑了：“我料到你们会这么说。 ”他停止笑声并很快地说：“女士们、先生们，其实我不做汉堡包业务，我的真正生意是房地产。 ” 基思说雷花了很长时间来解释他的话，雷的远期商业计划中，基本业务将是出售麦当劳的各个分店给各个合伙人，他一向很重视每个分店的地埋位置，因为他知道房产和位置将是每个分店获得成功的最重要的因素，而同时，当雷实施他的计划时，那些买下分店的人也将付钱从麦当劳集团手中买下分店的地产麦当劳今天已是世界上最大的房地产商了，它拥有的房
4、地产甚至超过了天主教会。今天，麦当劳已经拥有美国以及世界其它地方的一些最值钱的街角和十字路口的黄金地段。 基思说那是他一生中最重要的一课。今天，基思拥有了洗车场，但他最重要的业务却是经营洗车场的地产。 这个故事告诉大家的就是要关注自己的事业。 另外，为了财务安全，你也需要关注自己的事业。你的事业围绕着的是你的资产，而不是你的收入。在这个问题上富人和穷人及中产阶级在看法上有着极大的差别，这就好比一个流氓看到漂亮的姑娘就想和其3发生性行为。而正直的男人却说：真漂亮，就这样。(小声笑)或许这个比喻不太好，但我要告诉大家的是富人关心的焦点是他的资产而其他人关心的则是他们的收入。 大多数穷人或中产阶级财
5、务保守的基本原因在于：“我不能承担风险” 。这意味着他们的财务知识匮乏，他们必须依附于工作，他们必须安全运作。 所以许多收入不足的人更容易陷入财务困境。为增加现金，他们不得不出售资产。首先，他们个人资产的卖价只是他们在资产负债表上列支数字的一小部分；其次如果有收益，他们还要交税，也就是说每卖一次，政府就会从他们的收益中拿走一份，从而减少了可用来帮助他们摆脱债务的现金。这就是我为什么说某人实际上的净资产要比他们自己认为的少得多的原因了。 我说关注自己的事业，意思是建立自己强大的资产。想想看，一旦一美元落进了你的资产项，它就成了你的雇员。关于钱，最妙的是能让它一天 24 小时地工作并且为你的几代人
6、服务。记住：做个努力工作的雇员，确保你的工作，但要不断构筑你的资产项。 在你花时间并投资建立自己的事业之后，你就准备好去接触那神奇的秘密富人的最大秘密吧。这个秘密铺平了致富之路，路的尽头有对你付出时间和勤奋关注你自己的事业的回报。 再有，要和大家说的就是要克服困难。 在涉及到金钱时表现出怯懦也是正常的，即使如此你仍然有机会变得富有。我们每个人都在某些方面是英雄，而在另外一些方面是懦夫。 4因此，对大多数人来说，他们在财务上不能获胜的原因是因为对他们而言损失金钱所造成的痛苦远远大于致富所带来的乐趣。得克萨斯人的另一句谚语讲道：“人人都想上天堂，却没有人想死。 ”可是不死怎么能进入天堂呢，这就如同
7、大部分梦想发财，但却害怕在投资过程中损失金钱，所以他们永远进不了“天堂” 。 失败会激励胜利者，也会击垮失败者，这是胜者之所以胜利的最大秘密，也是失败者所不知道的秘密。重复一下弗朗?塔肯顿的话：“胜利意味着不畏惧失败” 。像弗朗?塔肯顿这样的不怕失败，因为他们了解自己，他们和所有人一样讨厌失败，但失败只会激发他们做得更好。 最后就是开始行动。 我希望我可以说，获得财富对我来说很容易，但是事实并非如此。所以，当我被问到“应该怎样开始”这一类的问题时，我就提供自己日常的思维方式。我敢保证找到生意机会的确很容易，这就像骑自行车，刚开始还摇摇晃晃，但很快就会驾驭自如了。在关于金钱的问题上也是一样，最初的难关得由你自己去渡过。 但是要找到一桩数百万美元的“关系一生的机会” ，就需要唤醒我们自己的财务天赋了。我相信，我们每个人都拥有内在的理财天赋。问题是，这种理财天赋一直处于休眠状态。 上天赐予我们每个人两样伟大的礼物：思想和时间。轮到你运用这两种礼物去做你愿意做的事情了。随着每一美元钞票流入你的手中，你，且只有你才有权决定你自己的前途。愚蠢地用掉它，你就选择了贫困；把钱用在负债项目上，你就会进入中产阶层；投资于你的头脑，学习如5何获取资产，财富将成为你的目标和你的未来。选择是你作出的。每一天，面对每一美元，你都在做出自己是成为一名富人、穷人还是中产阶级的抉择。
