1、 安装工程施工组织设计（方案）第 1 页 共 58 页第一章 编制综述1.1、编制说明1、本施工组织设计严格按照本工程招标范围和招标文件的相关要求进行编制。在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制、安全文明施工等方面统一部署的原则下编制的安装专业施工组织设计。2、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度负责的原则，在“经济、优质、高效”的基础上编制。3、本施工组织设计的编制融合了目前我公司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出、可行，并有针对性和侧重点。4、本施工组织设计中大量、全面推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备、以确保工程质量、降低成
2、本，减轻劳动强度、提高工效，并采用电子信息化对施工全过程管理。5、根据工程特点，围绕工程重点周密部署，预留预埋、安装专业工序合理穿插。1.2、编制依据1、建设方提供的山西省建筑设计研究院铁山坪爱心庄园项目施工图及相关说明。2、国家现行相关法律、法规及规范，行业标准、规范及图集，重庆市地方标准、规程。（1） 中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例及重庆市建筑管理条例（2） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）安装工程施工组织设计（方案）第 2 页 共 58 页（3） 建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）（4） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB5024
3、2-2002）（5） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）（6） 建筑安装工程竣工技术文件材料一览表3、我公司内部成功的施工经验、现有的技术力量、施工手段及设备能力。1.3、编制原则1、坚持科学的基本建设程序和施工顺序。2、加强质量管理，确保工程一次交验合格。3、按各栋分层、每层分段流水作业法组织施工。4、在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度。5、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，做到均衡施工。6、搞好安装与土建之间的协调配合，加快施工进度。7、根据气候变化特点，恰当安排冬、夏季，雨季及夜间施工。8、充分利用现有场地，做好生产、生活设施布置，充分利用本公司设备及
4、材料组织施工。第二章 工程概况及特点2.1、综合概况1、建设单位：重庆市*发展有限公司2、监理单位：重庆*有限公司3、工程地点：重庆市*区，距重庆市主城区东约 25 公里，北与渝北区接壤。安装工程施工组织设计（方案）第 3 页 共 58 页4、工程规模：总建筑面积共约 12 万 m2。5、施工范围：给排水、电气及有关的预留、预埋、安装；电气、给排水工程做至墙皮外 1.5m。6、质量要求：达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。7、工期总要求：2010 年 9 月 25 日开工，2011 年 1 月 15 日完工，总工期为：120 个日历天。 8、安全文明施工目标：杜绝一切伤亡事故，
5、轻伤率控制在 3内，争创重庆市市级安全文明工地。9、服务目标：热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务；做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意；功能达到设计指标最高值。2.2、工程概况2.2.1、总体概况2.2.2、电气概况本工程由两路独立的 10KV 高压电源引入，分别引至不同的变压器，电源总箱设于一层电井内，主用电源与备用电源分别用不同的变压器供给；再由室外变电所引入一路主用电源和一路备用电源向各栋供电，室外电缆采用直埋方式引至各栋电源总进线箱。安装工程施工组织设计（方案）第 4 页 共 58 页2.2.3、给排水概况给水由市政管网引入，采用
6、高位水池供水，给水水质应符生活饮用水卫生标准 ，供水方式为：高位水池管网用水点 ，系统每层为上行下给枝状敷设，排水采用污水与废污水分流制，盥洗用洗涤废水及其它优质废水作为中水源水，生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网，废水经处理后用于浇洒绿地。消防水采用高位水池供水，其最低水位应满足最不利点消火栓的水压和水量，室外消防管网应布置成环状，消火栓按规范布置；室内消火栓为竖向环状，系统静压小于 1.0MPa,消火栓安装每层防火分区并满足两股水柱同时达室内任何部位，室内消火栓采用薄单栓组合式消火栓箱（内配 DN65mm 消火栓一个、长 25m 衬胶水帯一条、DN19mm 水枪一支、指示灯一个、5
7、Kg 装灭火器两具）第三章 施工目标3.1、质量目标我公司始终以“提高全员质量意识、实施过程精品控制、创建用户满意工程”为目标。坚持公司质量方针“精心施工，确保质量，遵诺守信，科学管理，追求卓越” 。1、本工程施工中我司严格按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行质量评定合格，合格率 100%。2、确保单位工程安全和功能试验合格，单位工程观感质量为好。3、检验批中主控项目全部合格，一般项目合格率 85%以上。4、施工组织设计 100%审批。5、分部及重要分项 100%验收，一般分项 80%验收。安装工程施工组织设计（方案）第 5 页 共 58 页6、工程竣工资料收集齐全
8、，确保工程城建资料一次验收达到合格。7、公司使用质量规程、标准 100%有效。8、特殊、重要过程技艺评定 100%，一般过程技艺评定 80%。9、确保材料 100%合格。10、确保设备完好率 90%以上。11、应持证岗位人员 100%持证上岗，90%以上接受再教育。12、杜绝重大质量事故。13、回访保修率 100%。3.2、工期目标根 据 本 工 程 的 设 计 情 况 、 施 工 条 件 以 及 我 公 司 以 往 类 似 工 程 的 施 工 经 验 ，我 工 司 有 能 力 在 保 证 质 量 、 安 全 、 文 明 施 工 的 前 提 下 ， 确 保 本 工 程 总 工 期 为120 个
9、 日 历 天 。3.3、职业安全健康目标1、安全施工管理目标按建筑施工安全检查标准 （JGJ5999） 、 建筑机械使用安全技术规程 （J119-2001、JGJ33-2001） 、 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及火灾事故，轻伤率不超过 3，各施工阶段安全核验均一次合格。2、文明施工管理目标认真贯彻执行重庆市建筑工地文明施工标准 ，建成文明施工标准化现场，争创“市级文明工地” 。3、保持职业安全健康体系有效运行并持续改进。4、杜绝资源、能源浪费现象。保持环境体系有效运行并持续改进。安装工程施工组织设计（方案）第 6 页
10、 共 58 页3.4、科技进步目标施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。3.5、服务目标施工中“重合同、守信誉” ，积极接受质监、业主和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。搞好工程质量回访保修。3.6、效益目标通过科学的施工组织和管理，在保证质量的前提下降低管理成本，材料和劳务成本。第四章 施工部署为实现工程建设“工期、质量、安全、环保”等方面的管理目标，施工将遵循“应用合理的施工技术，选用高素质的安装施工队伍，投入足够的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，达到优质、安全、按期竣工”的原则进行施工
11、总体部署；安装施工队在基础和主体施工阶段主要任务是预留、预埋工作，在装饰装修工程插入的同时，配合进入全面装修施工阶段。为保证基础和主体施工阶段预留、预埋、安装的准确性、美观性满足设计使用功能，我公司成立专门的预留、预埋、安装作业队。根据工程量、设计特点、施工资源配置和施工组织方法，按照“科学、合理、方便、快捷”的原则，将工程划分成三个施工工区。4.1、各施工工区划分一览表4.2、安装班组选择由项目经理、生产安全部配合经营部在全公司范围内选择水电安装班组，安装工程施工组织设计（方案）第 7 页 共 58 页对班组长及从业人员的资格要求如下：序号 人 员 具 有 资 格1 安装班组长 职业技能岗位
12、证书 2 特殊工种（电工、焊工） 特种作业人员操作证，职业技能岗位证书4.3、施工部署的原则为了保证如期完成施工任务，考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务，人力资源、时间、空间的总体布局，制定以下部署原则。4.4、施工顺序4.4.1、进场接场地后，立即进行施工，根据时间节点要求逐项开始各个楼栋的施工，并最终于 2011 年 1 月 25 日全面达到竣工条件。4.4.2、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。4.5、施工流程1、安装工程施工流程（1）给排水安
13、装（2）电气安装4.6、样板间施工计划4.6.1、坚持以样板指导施工，每个安装分项工程在大面积施工前，施工员和班组按施工图制作出样板，样板完成后，会同技术负责人、质检员一道立 管 安 装 横 管 、支 管 安 装 卫生器具安装 调 试线 槽 安 装 线 路 敷 设 电 气 设 备 安 装 灯 具 开 关 插 座 安 装 调 试预 留 预 埋预 留 预 埋安装工程施工组织设计（方案）第 8 页 共 58 页对样板进行验收。从规范、标准、强制性条文规定等方面检查样板是否符合。自检符合要求后，通知公司技术质量部和生产安全部一道对样板进行技艺评定，符合要求后准予施工。坚持以样板指导施工，从而减少不必要
14、的返工。4.6.2、严抓分项工程“三检制”管理，分项工程完工后，首先由班组组织自检，并将自检结果形成书面记录，然后由施工员组织班组进行复检，最后由质检员组织施工员进行专检，并对检查结果作出评价，上道工序不合格不能进入下一道工序施工。4.7、材料、设备及劳动力配备4.7.1、主要材料供应计划现场所有建筑安装材料均对材料供货方进行质量保证能力评价，以保证材料供货方有能力履行其合同赋予的质量职责，依据供应能力、质量、价格等综合因素，考查确定供货方；按照施工图预算和施工进度计划要求，分别编制材料计划和分段供应计划，为组织资金、安排备料确定库容和组织运输提供依据；其品牌和材料规格等指标要根据甲方的要求购
15、买和确认，所有进场材料均须送检，合格后方可用于工程上。4.7.2、主要机械设备安排根据施工方案确定的施工顺序需要，选定机具、设备台数，进场前进行工作能力鉴定。安装主要施工机械设备表序号 机械或设备名称 型号规格 数量 使用部位1 电动砂轮断料机 J39-400 3 安装2 电动试压泵 4MP 2 安装3 数字万用表 DT930F 4 2 安装4 接地电阻测试仪 ZC29B-2 型 2 安装安装工程施工组织设计（方案）第 9 页 共 58 页5 相序表 TG2 2 安装6 标准电压表 T100-600V 2 安装4.7.3、劳动力需用计划劳动力的配置，根据施工进度，技普工比例，流水作业情况，其它
16、资源等方面进行。各工区劳动力计划表 单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工 种级 别 基础 主体 装饰 安装电焊工 5 10 10510水电工 10 20 20 404.8、各种检验验收计划4.8.1、原材料的检验及试验计划1、严格执行公司采购控制程序 （QB/CPJ-B-13） 、 施工生产控制程序（QB/CPJ-B-14） 、 监测和测量控制程序 （QB/CPJ-B-25） 。2、所有安装材料在进场时立即报监理、业主代表见证下验货，不合格不得使用。5、工程使用功能性的检验和试验，由项目技术负责人组织有关施工员、质检员实施。4.8.2、质量及安全验收计划1、根据工程施工进度计划确保工程质量，
17、我项目部严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的原则。安装工程施工组织设计（方案）第 10 页 共 58 页2） 、给排水分部和电气分部的各分项每层为一个验收批；3） 、根据现场情况或监理要求可增加验收批。第五章给排水工程施工方法5.1、室内给水管道安装5.1.1、施工准备1、对工程材料、附件和加工件作好入场验收工作，阀门在安装前必须按规定进行试压检查。2、针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详细、全面的技术交底。3、施工作业人员已经过建筑给水聚丙烯（PP-R）管安装的技术培训。5.1.2、工艺流程施工准备 材料检查验收 测量下料 支架、卡箍安装 管件连接 管道阀门及附件安装 试压冲洗 管道验收5.1.3、施工要点1、本工程室内的给水管采用聚丙烯给水管（PP-R 管） 。2、检查管材出厂合格证及外观，管材管壁厚一致，无色泽不均匀及分解变色线，外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。3、检查阀门出厂合格证及外观，应启闭灵活、关闭严密并按规定进行试压检查。4、管道支架的安装。（1）管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
