1、#*目 录第一章 工程概况及编制说明 .1第一节 工程概况 .1第二节 施工方案编制依据 .5第二章 施工总体部署 .6一、总体施工程序 .6二、各分部分项工程施工工序总原则 .6三、总体施工要求 .6第三章 施工组织 .7一、组织机构的设置 .7二、施工人员配备计划 .7三、主要施工设备机具需用计划表 .8四、施工材料投入计划 .10五、施工进度计划 .11第四章 各分部分项施工方案及施工方法 .11第一节 电气工程的施工方法及工序安排 .11第二节 给排水工程的施工方法及工序安排 .17第三节 消防喷淋工程施工方法及工序安排 .27第四节 通风防排烟工程工方法及工序安排 .36第五章 工程
2、质量管理措施 .41一、施工准备 .41二、技术交底 .41#*三、施工质量保证措施 .41四、工期保证措施 .43五、现场的材料管理措施 .43六、成品保护 .44第六章 安全文明施工及季节保护措施 .45第一节安全生产保证措施 .45第二节 文明施工保证措施 .47第三节季节施工保证措施 .52#*第一章 工程概况及编制说明二、安装工程简况:（一） 、电气工程负荷分类(本工程室外消防用水量 25L/s)：各电力负荷均为三级负荷。供电电源，从室外箱变引来一路 220/380V 电源，供给本楼照明及空调用电，设备用房电源单独引入。本工程供电方式：配电干线采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力
3、负荷采用树干式供电。对消防设备用电采用双电源末端自动互投。1、电气设备安装：配电箱在电气竖井内、设备间及剪力墙上均采用挂墙明装箱，距地 1.6m；其它未注明均为嵌墙暗装箱,距地 1.6m 安装，电气设备安装：配电箱在电气竖井内、设备间及剪力墙上均采用挂墙明装箱，距地 1.6m；其它未注明均为嵌墙暗装箱,距地 1.6m 安装，本工程所选插座均为安全型，剩余电流保护器采用电磁式。风机、水泵等设备详见水、暖专业相关图纸。2、消防动力配电干线选用 NH-YJV-1kV 聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆；消防动力及应急照明支线选用 NH-BV-750V 聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线；照明干线选用YJ
4、V-1kV 聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。照明支线选用 BV-750V 聚氯乙烯绝缘铜芯导线。3、出口标志灯在门上方安装时，底边距门框 0.1m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶 50mm；出口标志灯(明)装；疏散诱导灯(暗)装，底边距地 0.3m。管吊时，底边距地 2.5m。应急照明灯具为自带蓄电池。应急照明支线应穿 JDG 管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段明敷线路穿钢管并在管外壁作防火处理。应急灯具应采用符合 GB17945 和 GB13495 的专用消防应急灯具。应急照明照度标准：走道 1lx，楼梯间及前室 5lx，人员密集场所 3lx。疏散照明灯具采用
5、LED 光源。4、本工程电缆桥架须经供货商现场勘测确认，提供全套主、辅件设备。屋顶安装的桥架做防腐处理。电缆桥架(线槽)水平安装时，支架间距不大于 1.5m，垂直安装时，支架间距不大于 2m。向同一负荷供电的两回路电源电缆安装在同一桥架时应用隔板隔开。5、消防设备供电配电线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于 30mm，明敷时应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采与防雷装置做防雷等电位连接。6、建筑物防雷：本工程年预计雷击次数 0.091 次/a，按三类防雷建筑考虑。建筑物#*的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在屋顶利用10 热
6、镀锌圆钢做避雷带及避雷带支架，支架高度 15cm，支座间距 1m，转角悬空段不大于 0.5 米，并应在整个屋面组成不大于 20mX20m 或 24mX16m 的网格。凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、屋顶风机等所有金属突出物均应与避雷带可靠焊接，且接闪器与太阳能支架也应可靠焊接。利用建筑物柱内主筋16 以上两根或10 以上四根作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础承台钢筋焊接为一整体作为接地装置，本工程采用联合接地，总接地电阻不大于 1 欧姆。7、本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用接地网，要求接地电阻不大于 1 欧姆， 实测不满足要求时，增设人工接地极。8
7、、配电系统接地型式采用 TN-C-S 系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。9、电气竖井内垂直敷设一条水平敷设一圈 40X4 热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接，电缆桥架两端均与接地干线连接。电气竖井内的接地干线应每三层(不大于20 米)与相近楼板钢筋作等电位联结。并应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与局部等电位联结端子板接地干线连接一次。10、穿线钢管、金属接线盒、金属线槽、电缆桥架等凡正常时不带电，绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳，均应做好电气接地。11、配电箱、控制箱金属外壳、插座、灯具的金属底座均应与专用 PE 导线连接。12、接地故障保护采用总等电位联
8、结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底边距地 0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联。13、作为防雷装置的结构钢筋应符合：构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。14、电缆桥架的接地：电缆桥架全长 30m 时，每隔 25m 增加与接地干线的连接点。金属电缆桥架间连接板的两
9、端跨接铜芯导线或编织铜线最小允许截面不小于 4mm 。电缆桥架在引入引出建筑物时，应与建筑物室#*内接地干线或室外接地装置相连接。电缆桥架的起始端与终点端应与接地网可靠焊连。（二） 、给排水工程1、给水系统：冷水加压管(支管除外)及热水管采用薄壁不锈钢管(304)，不锈钢卡压式管件连接，橡胶 o 型密封圈密封 。市政给水管网供水接点压力为 0.25MPa。一二层及三四层公共卫生间由市政给水管网直接供给，三五层由无负压供水设备供给，供水压力为 0.35MP。2、热水系统：本工程设有生活热水系统，热水由储热水罐供给，生活热水系统设有机械循环系统。储热水罐热水由分体式强制循环式太阳能热水器供给。太阳
10、能集热器(平板式)集中设于屋面，总集热面积 140 平方米。太阳能热水器的辅助加热设备采用燃气热水炉。3、排水系统：卫生间生活废水与生活污水合流排出，污水经化粪池初级处理后排入室外污水管网。厨房间废水经隔油池处理后排入室外污水管网。排水立管每层设置伸缩节，检查口距地面或楼板面 1.00m。伸缩节设置：各层横支管在楼板上接入立管时宜在接入口上部设伸缩节；在楼板下接入立管时，宜在接入口下部设伸缩节；当无横支管接入时；在距地面 1.2m 设伸缩节。4、雨水系统：屋面雨水采用外排水与内排水结合的排水系统(设计流态为重力流，重现期为 10 年)，经雨水斗和雨水立管排至室外雨水检查井。屋面雨水采用 87
11、式雨水斗和侧入式雨水斗。（三） 、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统：1本工程为多层公共建筑。室外消火栓用水量为 25L/s，火灾延续时间为 2h，总用水量为 180m，由市政给水环网直接供给。室内消火栓用水量为 15L/s，火灾延续时间为2h，总用水量为 108m，由地下消防水池及消火栓泵供给。2室内消火栓系统为临时高压系统，供水压力为 0.60MPa。消火栓给水泵控制：消火栓主泵两台，一用一备。火灾时，消火栓主泵通过消防水箱出水管上的流量开关、消防水泵出水干管上的低压压力开关自动启动，或设于消控中心的启动按钮手动启动；泵房设有强制启停按钮。停泵方式采用手动。3消防水泵供水设备及消防水池(22
12、0m )设于地下室，系统初期消防用水量储存于屋顶水箱( 18m )。室外设有一套水泵接合器，详见室外给水总图。4消火栓栓口距地面或楼板面 1.10m。自动喷水灭火系统：1本工程设置自动喷水灭火系统，按中危险级 I 级设计，作用面积#*160 平方米，火灾延续时间为 1h。喷淋灭火用水量 30L/s，灾延续时间为 1h，总用水量为108 立方米，由地下消防水池及喷淋泵加压供给。2自动喷水灭火系统为临时高压系统，喷淋主泵供水压力 0.70MPa。3喷淋给水泵控制：喷淋主泵两台。火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消控中心显示着火区域位置，喷淋主泵通过消防水箱出水管上的流量开关、湿式报警阀处的压力开关
13、自动启动,消控中心另设有手动启动按钮，停泵方式采用手动。4厨房主厨区采用 K=80，93C 温度级玻璃球闭式喷头；其余部位采用 K=80，68C 温度级玻璃球闭式喷头有吊顶的场所采用吊顶型，无吊顶的场所采用直立型。5自动喷水水泵供水设备及消防水池(220 立方米)设于地下室，系统初期消防用水量储存于屋顶水箱( 18 立方米)。（四） 、通风防排烟工程1、空调冷热源，大楼空调采用多联式变频中央空调系统，空调主机置于大楼屋顶平台。冷媒采用 R410a 楼空调冷负荷为 815.84 kw，热负荷为 866.28 kw。 2、空调方式 空调室内机采用环绕气流嵌入式、超薄风管式、自由静压风管式。3、空调
14、新风系统 空调新风采用全新风处理机，采用下送风，侧送风方式。4、通风系统采用机械排风自然进风方式通风。5、半地下室内走道设机械排烟，排烟风机排烟量按走道面积与最大房间面积之和的每平方米 60m3/h 计算。排烟风机放在机房内。6、地上部分超过 20m 的内走道由建筑专业设可开启外窗自然排烟，外窗可开启面积满足规范要求。7、地上，地下楼梯间由建筑专业设可开启外窗自然排烟，外窗可开启面积满足规范要求。第二节 施工方案编制依据编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构，施工措施，安全生产先进行了组织落实，并技术文件将作为今后指导施工生产的依据，该工程将列我公司重点工程，实行以合同
15、工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同法，保竣工、保质量、保售后服务。采用施工规范、检验标准目录：#*1、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20152、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、 电气装置安装工程设备交接试验规范 GB 50150-20164、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-20165、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-20066、 建筑电气照明装置施工与验收规范GB 50617-20107、 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 8、 通风与空调工程施工质量验收规范GB
16、50243-20169、 工业金属管道工程施工规范GB50235-201010、 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-201011、 消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201412、 人民防空工程施工及验收规范 GB50134200413、 建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范GB50400-201614、 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-200715、 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200716、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-201317、 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-201418、建设单位
17、及设计单位提供施工图纸及变更说明。#*第二章 施工总体部署一、总体施工程序1、先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。2、对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。3、进行风管、管道、支架的预制，通风管道的安装，给排水、消防、主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。4、设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、支管及附件的安装，电气检查接线。5、各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。6、配合装修安装灯具等，系统调试，系统试运转，交工验收
18、、保修。二、各分部分项工程施工工序总原则1、施工时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。2、按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。三、总体施工要求1、按照建设单位提供的图纸和国家有关规范，应组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。2、设备、配件及部分材料的选型要报监理及建设单位批准，选择的材料供应商应由监理及建设单位认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材料准用证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资采购工作程序、检验和试验工作程序进行检查。3、在结构施工阶段，应紧密配合
19、土建施工，做好预留预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。4、在装修阶段，安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。#*第三章 施工组织一、组织机构的设置一）、安装工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成以公司经理为安装工程总指挥，与项目经理、安装工程技术负责人、项目技术负责人组成安装工程项目部，全面负责该工程的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、设备管理等方面的专职人员
20、。见图3-1组织机构设置。图3-1 组织机构设置二、施工人员配备计划为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成四个施工队，具体为：强电施工队、消防施工队、给排水施工队和通风施工队。以上划分是按照专业系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调#*整。同时，各施工队可根据进度及总体安排，分成若干施工班组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。详见劳动力配备计划表。劳动力配备计划表（见表 3-1）。序号工 种 计划人数 预埋阶段 高峰期 正常 竣 工 备注1 电工 20 8 20 10 52 焊工 5 4 5 4 13 管道工 14 6 14 12 24 通风工 6 1 6 2 15 其他辅助人员 2 1 2 1 1安装高峰期人员作适当调整三、主要施工设备机具需用计划表（见表 3-2、表 3-3）表 3-2 主要检测仪器一览表序号 名称 型号及规格 单位 数量 备注1 压力表 02.5MPa 块 102 压力表 04.0MPa 63 自动式叶轮风速仪个 个 24 条式水平仪 500m 个 125 钢卷尺个 个 306 兆欧表 2500V/500V 块 67 接地电阻测试仪 ZC-8 块 88 数字式万用表 U-201 块 89 线坠 1kg+0.5kg 只 20安装高峰期作适当调整
