1、第三课 租金可以再便宜一点儿吗？,教学目标 通过教学使学生掌握租房商务情景中的词语与句式。 （1）如何在中国租房子。 （2）怎样和房东讨价还价。 （3）付房租的形式。,一、背景介绍外国人来到中国首先要解决的就是住房问题。由于大多数外国人只是短期内在中国居住，所以一般都是选择租房子。租房子一般会关注房子的位置选择、周围环境、房租、配套设施等。,第一课时,二、读生词,教师领读每个三遍学生齐读每个三遍每个学生读五个,重点词语例解1.附近 （1）他在学校附近租了间房。 （2）他家附近新建了一家超市。2.租 （1）为了就近原则，我在公司附近租了个房子。 （2）游泳时如果忘记带游泳圈，可以租一个。,第二课
2、时,3.装修 （1）李安的新家装修得非常豪华。 （2）这虽然是一家大公司，但装修十分简单。4.以内 （1）我们必须在三天以内完成这个项目。 （2）新买的手机可以在7天以内无条件退款。,5.充足（1）度假村里有充足的房间。（2）面试前一天，我们应该做好充足的准备。6.条款（1）商场为这次促销活动制定了十多条条款。（2）大学生在签订劳动合同时要注意看清条款的内容。,背景介绍中介，是指“在中间起媒介作用”。中介帮助甲、乙双方达成某项协议/契约/合同的活动。如中介人与委托方（甲、乙方或双方）签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约和追索并获得报酬等活动。,中介活动的基本特
3、征是“居间”，中介人的任务是为委托方找到合作者，扮演了传递信息和临时协调人的角色。 中介人也可称“中间人”（middle man）或经纪人（broker）。,房屋中介公司就是进行房地产买卖的中介服务。,第三课时,课文讲解根据课文内容提出问题：田村对房子有什么条件？房东对租房人有什么条件？房子怎么样？田村对房子满意吗？田村是怎么和房东讨价还价的？以什么形式交房租？,田村对房子的要求,我想在学校附近租一间一室一厅的房子。装修要新一点儿，设施要齐全，要有空调、洗衣机、冰箱、电视等，当然还要有厨房和洗浴设施。最好是高层，带电梯，价格在2000元以内。,房东的要求,他要求只能一个人住。每月2100元，如
4、果你长期租，房东还会便宜些。,房子的情况,卧室在南面，阳光很充足，客厅在中间，厨房和卫生间在北面。房间是新装修的。不过空调、冰箱和洗衣 机都有点儿旧。,田村对房子满意吗？,还可以，不过空调、冰箱和洗衣机都有点儿旧。价格可不可以再便宜些？,田村是怎样和房东讨价还价的？最后以每个月多少房租成交的？,我是一名留学生，要在北京学习两年，如果租两年，价格可以再便宜一些吗？而且一些设施也有点儿旧了。1800元可以吗？1900元，房东的最后价格，不能再低了。,怎么交房租？,下午3点我们一起到中介，租房合同要一式两份，田村和房东都要签字。要先交三个月的租金，一个月的押金，一共7600元，以后每三个月交一次房租
5、。,此次租房的过程,田村来到中介公司打算在学校附近租一套房子,田村向中介公司提出要求,中介公司经理根据田村要求推荐了一套比较适合的房子,经理带田村看房子并说明房东的要求,田村对房子做出评价并想和房东讨价还价,田村和房东通电话,确定房租,确定签合同事宜,语言点例解1.最好：形容词，最理想的选择，最大的希望。（1）我们最好把主打产品放在最显眼的地方，以便让消费者一眼就看见。（2）明天下班前最好把上季度的财务报表做好交给我。,2.以内名词，不超出一定界限。用在名词或数量词后面，表示在一定的时间，空间、地方、数量等范围内。 （1）请贵公司务必在5天以内把余款打到我公司账上。（2）一年以内我们一定要把销
6、量提高五个百分点。,练习,1.他毕业已经5年了，5年（ ）一直没有放弃过学汉语。2.我出去一趟，估计今晚8点（ ）回不来。3.我也不了解她（ ）会是什么样子的。4.这项工程不能再拖了，一周（ ）一定要完成。,第四课时1.比较 ：程度副词，表示具有一定的程度。不用于否定。后接形容词或动词。 （1）这家咖啡厅的环境比较清静。（2）我选择了那家电脑公司，因为它待遇比较优越。,也可以是动词，表示相比、对比、辨别异同或高下。可带“了，过”，也可重叠。 （1）比较了半天，我觉得还是联想电脑的性价比最高。（2）经过比较，投资商还是选择了我们公司。,相同点：把两个东西放在一起，找出他们的异同。1.经过比较|对
7、比，收款员发现这张钱是假的。2.比较|对比了半天，我觉得这两个设计出自同一个人。,比较 对比,不同点：一.比较：两种或多种事物相比，主要是分出高低优劣。 对比：两事物相比，找出不同和差距。1.你们来比较|对比一下，这两幅书法哪个写得更好。2.买东西的时候，要注意比较商品的质量和价钱。（对比）,二.“对比”常用两个相对立的事物，可以受“强烈、明显、显著”等修饰，“比较”很少这样用。新旧对比 黑白对比 中外对比 1.在音乐方面，他作了一些中外对比。（比较）2.他们俩在一起，性格形成了鲜明的对比。（比较）,比较还有副词的用法，而对比没有。1.我比较喜欢贵公司的产品。（对比）2.他的汉语水平比较前一段
8、时间，有了明显的提高。（对比）,固定用法：相比较而言比较起来,2.有（一）点儿：副词，表示程度不高；超过的量不多；稍微。多用于不满意的事情，不能用在比较句中。A.肯定形式：有（一）点儿+形容词/动词（1）现在就和老板谈涨工资的事情，有点儿早吧。（2）经理好像不太喜欢我，总是找我麻烦。,B.否定形式：有（一）点儿+不+形容词/动词（1）刚来这家公司的时候，我有点儿不适应它的企业文化。（2）我有点儿不喜欢这家宾馆的装饰。,听说练习,综合练习第一部分一至四题。第一题：内容填空本题难度不大，意在让学生对前面学过的课文进行回顾。因为在课文讲解时教师已经就课文内容提出问题，并让学生复述课文。,第二题,学生
9、需要注意、掌握的地方：1.第二题中“卧室朝南”朝：表示动作的方向，后面可以带方位介词，如“朝东”、“朝西”；也可以带表示处所的名词或代词，“朝飞机场开去”、“朝那儿走”,付三押一：就是一次性付三个单位的钱，再押一个单位的钱作为押金。 如果房子的月租金是400元。那么如果双方商定付三押一，则租房者就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共400*3+400=1600。这个押金等到退房的时候房东需要返还。,2.第四题A选项“付三押一”,第三题：根据对话选择正确答案,学生需要注意、掌握的地方：1.第三题中“单人房间”、“标准房间”及与之相关的宾馆房间种类的名称。单人间
10、标准间双人间高级客房豪华客房行政套房高级湖景,2.第四题中“开发商”及与之相关的房地产相关专业术语,开发商：某个项目的第一承担人。包括：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商。,承包商：,建筑承包商即建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。,建筑商与开发商的关系,房子属于开发商，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。商品房的开发须由具备房地产开发资质的企业来完成。,建筑商：,建筑商是指承包开发商的房屋的企业，修房屋的企业 。,第四题：听短文，选择正确答案,学生需要注意、掌握的地方：1.“金融机构”
11、金融机构名称2. “个人房源，不收中介费”的意思：不是中介公司，是房主直接刊登广告。,5.“人间蒸发”： 指某人某物突然消失，像蒸汽一样蒸化掉 。6.“诱饵”： （1）捕捉或毒杀某些动物时用来引诱它的食物。 （2）指用以引诱他人的事物。,会话,介绍一下你现在住的房子的具体情况？（地点、交通、附近明显建筑、周围环境、室内装修等）,第五课时读写练习：充足 充满 充分 充沛 充实充足：人力、财力、体力、粮食、阳光、水分、营养充满：活力、激情、阳光充分：理由、证据、时间、准备充沛：精力、体力、雨量充实：生活、精神、思想、内容,量词搭配,面：一面墙 一面镜子 一面红旗家：一家宾馆 一家饭店间：一间房子
12、所：一所学校,“意思”的意思：,这句话是什么意思？这部电影真有意思。他对我有意思。你得了一等奖学金都不请我们吃饭，太不够意思了。祝你生日快乐，这是一点儿小意思，请收下。,第四题：给学生情景并造句子。第五题：给提示词完成一段话。,写作,你现在租的房子经常漏水，而且隔音效果也不好，对此你非常不满意，多次向房东说明情况房东也不理不睬。最后，你打算退房，但已经与房东签了三个月的合同，并且交了3个月的房租。你打算采取什么办法，把房租退回来？,第六课时副课文讲解与练习,副课文 终于有了自己的房子,1、重点生词,教师领读每个三遍学生齐读每个三遍每个学生读五个,1.商量：对某个事情进行讨论。,（1）他们正在商
13、量新产品的销售日期。（2）这个问题他们商量了好久，但仍然没有讨论出结果。,2.稳定：所处的环境或者心境在一定量的时间之内不会轻易变化。,（1）最近的股市很不稳定，一会儿涨一会儿跌。（2）晚上的网络很不稳定，时常掉线。,3.完备：不缺任何必要的东西的。,（1）一个良好的社会需要建立和完善完备的规 则。（2）由于暴风雪的原因，飞机起飞前的完备工 作被延迟了。,4.积攒：长时间的积累而成。（1）他这几年省吃俭用，积攒了一笔钱。（2）他把积攒多年的钱全用来投资股票了。,5.彻夜未眠：一晚上都没睡着觉。（1）因为工作的关系，他已经好几天彻夜未眠了。（2）他昨天晚上吃的太多，以至于胃疼而彻夜未眠。学生默读
14、课文及分角色朗读课文,第七课时,根据课文回答问题：（1）作者为什么想买房子？（2）作者订的房子怎么样？（3）公公知道贷款买了房后有什么样的表现？丈夫又是怎么和公公说的？,作者为什么想买房子？,1.结婚一年多了，我们一直和公公婆婆住在一起。2.上周去看朋友小娜的新房，客厅就有我们家房子那么大，真是太好了。于是，我和老公商量，还是先贷款买吧，早晚得有自己的房子。,作者订的房子怎么样？,在一个交通方便、设施完备的小区，订下了一套130平方米的房子，贷了20年。,公公知道贷款买了房后有什么样的表现？丈夫又是怎么和公公说的？,丈夫向共给你解释，公公也就没再说什么,买房动因及过程,结婚一年多，一直和我和公
15、公婆婆住在一起，想买一套属于自己的房子,公公因为还贷很辛苦所以不同意，但我看到朋友住的新房，很羡慕，所以下决心买一套,我和老公选好了房子后付了首付，但公公却非常生气,丈夫向共给你解释，公公也就没再说什么,我终于有了自己的房子,语言点,1.一直：表示动作或状态不变。（1）在互联网领域中，电子商务一直被认为是受金融危机 影响最大的分支。（2）我们一直相信只要努力，一定可以在 工作中得到赞同。,把B作为标准，用A和B比较，A达到B的程度。一般用来描述事物的形状和特征，后面的形容词一般是积极意义的。否定形式为：A没（有）B（这么/那么）+形容词。（1）公司损失了一个大客户，所以今年的业绩没有去年那么好
16、。（2）李华和王明同时进的公司，但李华没有王明灵活，工作效率不高。,2.A有B（这么/那么）+形容词：,第八课时,副词，预料的事情以后必然会出现，只是说不出确定的时间，多用于口语。 （1）他常常忙得连午饭都不吃，早晚要得胃病。（2）复印机已经坏了好几次了，换台新的是早 晚的事。,3.早晚,副词，表示从过去到现在一直如此。多用于否定句，用否定词“没、没有”时，动词后要带“过”。 （1）自从他开始上班到现在，从来没有一天不迟到。（2）他对每个同事都很热情，从来没有拒绝过别人的请求。,4.从来：,副词，说不定，有可能。 （1）虽然他换了新工作，但没准儿比原来的 工作还差点。（2）他看上去比较年轻，没
17、准儿是这个公司 最能干的员工。,5.没准儿,一次性全额付款：相对于按揭，在购买商品时一次性把钱付齐。,按揭一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。,课后练习,搭配,整齐：整整齐齐 衣服 装备充足：阳光 人力 物力完备：功能 手续 仪器 设施 资料 制度完整：资料 会议 课程,讨 论,以后你会选择贷款买房还是一次性付款买房？,复习与回顾一.听写本课主、副课文生词二.检查已讲过的重点生词的释义、造句及语言点的运用三.复述课文1.请三位同学分别复述一小部分2.请两组同学进行表演3.请一位同学进行整篇课文复述,相关链接办理外国人临时住宿登记手续一、居住在租赁房屋内 外国人如果居住在租赁房屋，需携带护照与房东一起在抵达某地的24小时内到派出所登记（房东须携带房产证正本、复印件或抵押合同正本、复印件），房东与派出所签订租赁房屋责任合同书，外国人办理临时住宿登记。,二、居住在居民家中外国人如果居住在居民家中（非租赁关系），需由居民本人携带户口证件、房产证等有效证件带领外国人（携带护照）在抵达某地的24小时内到派出所登记。,三、居住在宾馆内 外国人如果居住在宾馆内，由宾馆外事协管员带领外国人在抵达某地的24小时内到派出所登记。,
