1、拟拍卖房地产询价报告鲁弘询字第（2018）第 J0601 号1、询价委托人：山东产权交易中心有限公司2、询价目的：为网络司法拍卖提供价值参考依据。3、价值时点：2018 年 05 月 30 日，以估价人员现场勘查之日确定。4、询价依据：1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、中华人民共和国土地管理法；3、国家标准房地产估价规范GB/T50291-2015；4、国家标准房地产估价基本术语标准GB/T50899-2013；5、询价委托人提供的房产相关材料；6、估价人员现场勘查及所搜集掌握的询价所需资料。5、询价对象概况：位置状况 苏州苑西组团滨河小高层 11 号楼，位于任城路西侧，税务街北侧。实体
2、状况询价对象为钢混结构，位于该楼的东单元三层西户 0303 号房，总层数 12 层；该楼外墙刷涂料，防盗单元门，防盗进户门，室内铺地砖、木地板，石膏、木质吊顶，塑钢窗，包门包窗，厨房瓷砖地面，墙面贴瓷到顶，有吊顶。权属状况 依据房产相关材料：房屋所有权人：刘凤菊；房屋所有权证号：济宁市房权证中区字第2011809440 号；建筑面积：157.67 平方米；规划用途：住宅；土地使用权取得方式：出让。6、价值类型：公开市场价值7、询价方法：比较法8、询价结果：建筑面积单价：9600 元/平方米，询价对象市场总价值：1513632 元。人民币（大写）：壹佰伍拾壹万叁仟陆佰叁拾贰元整。9、询价报告有效期：2018 年 06 月 05 日-2018 年 12 月 04 日10、备注：1、本询价结果仅限于委托人对询价对象进行网络拍卖提供市场价值参考。2、本询价结果不具有法律强制性，不能作为询价对象成交价格的保证，成交与否及成交价格由交易双方协商确定。3、附件：（1）房产相关材料复印件；（2）询价对象现场照片；（3）估价机构营业执照和估价资质证书复印件。山东弘裕土地房地产评估有限公司2018 年 06 月 05 日
