1、用地审批流程（土地转用征收项目）在办理土地手续的过程中，主要分成三个阶段，即征转阶段、出让阶段、登记阶段。地籍调查前置 征收、转用 前期准备 挂牌报名 签合同 发批准书1、出具地籍调查通知单 （本局资源科） ；2、联系测绘单位（本局地籍科）3、测绘草图转资源科定界，规划局退线；4、定界后转测绘出图；5、定退线（规划局） ；6、根据图框核属权（本局地籍科） ；7、出正式勘测定界报告（测绘单位收费） ；8、通知用地单位领表、盖章；9、件齐后转天津市地籍管理中心审核；10、成果转资源科、市场科地籍调查、履行告知听证等征地程序，签订征地协议，编制“一书四方案” ，上报政府，缴纳新增费等 5 项费用，上
2、报市局储备用地要见（招拍挂项目）1、城市总体规划或村庄、集镇建设规划（县规划局） ；2、地籍调查成果（本局地籍科） ；3、有勘测资质的单位出具的土地勘测定界技术成果及勘测定界图（含80 坐标报部数据电子版） ；4、标注用地范围、位置的经批准的区、县土地利用总体规划图或规划调整方案（本局规划计划科） ；5、土地出让方案（本局市场科） ；6、涉及安置农业人口的须由劳动和社会保障主管部门出具被征地农民社会保障情况说明表（县劳动局）1、核定用地图（本局地籍科）2、地籍调查成果、勘测定界报告（本局地籍科）3、发规划函（本局市场科）4、规划条件通知书（规划局）5、联系评估单位，出具评估报告（本局市场科）（
3、评估单位收费）6、低价确认（本局地价确认委员会）7、出让方案（本局市场科）8、请示、批复（县政府）9、平面界址图、拟出让宗地位置图（本局地籍科）（测绘单位收费）件齐后，上报交易中心购买挂牌文件（收费）报名要件：A 营业执照；B 公司章程（加盖工商部门查询章） ；C董事会竞买决议；D 法人证明及身份证复印件；E授权委托书及受托人身份证件复印件。F 审核意见单（本局市场科）保证金、出让金、契税票据成交确认书竞买报价单立项（发展改革委员会）平面界址图（本局地籍科、测绘单位收费）申请（市场科提供表格）建设用地规划许可证（规划局）征转 出让 登记正传批文、营业执照、公司章程（工商局盖章） 、法人身份证、代理人身份证、出让金、契税票据、立项、出让合同、交付土地通知书、规划许可证、建设用地批准书、地籍测量成果、相关表格（地籍科提供） 、宗地图（收费）
