1、G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 1 -石淙镇小微创业园建设监理项目招 标 文 件【资格后审综合】项目编号：G（J）2018-085N项 目 名 称 ： 石 淙 镇 小 微 创 业 园 建 设 监 理 项 目 招 标 人 ： 湖州鑫淙创业园建设管理有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： 杭州市建设工程管理有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市
2、 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 2 -日期：2018 年 5 月目 录招标项目概述 第一章 投标须知投标须知前附表一、总则二、招标文件 三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标六、评标七、授予合同八、其它第二章 合同（参照 GF-2012-0202 示范文本）一、合同协议书（参照 2012-0202 示范文本）二、通用条款（参照 2012-0202 示范文本）三、专用条件（由招标人在招标文件中明确）四、附录 A、B（参照 2012-0202 示范文本）第三章 投标文件格式一、资格文件二、资信标三、技术标G(J)2018-085N 石淙镇小
3、微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 3 -四、商务标第四章 评标方法及标准第五章 施工图纸及技术资料（PDF 格式）招标项目概述项目编号：G（J）2018 085N一、石淙镇小微创业园建设监理项目经湖州市南浔区发展改革和经济委员会（浔发改投资201813 号）批准，由湖州鑫淙创业园建设管理有限公司作为该工程建设项目监理的业主委托杭州市建设工程管理有限公司通过公开招标择优选定监理单位。二、工程描述：招标范围：整 个 施 工 阶 段 （ 包 括 所 有 前 期 工 程 、 房 建 工 程 、 装 饰 装 修 工
4、程 、 电 梯 工 程 、智 能 化 工 程 、 幕 墙 工 程 、 室 外 总 布 等 涉 及 本 工 程 的 所 有 施 工 监 理 工 作 ） 、 缺 陷 责 任 期 阶 段的 全 过 程 设 计 施 工 监 理 和 相 关 服 务 招 标建设地点: 位 于 南 浔 区 石 淙 镇 镇 西 村 西 汇 角 自 然 村投资估价：约 10391 万 元质量标准：合 格监理服务期：与 施 工 工 期 同 步 （自合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）及 缺 陷 责 任 期 阶 段 服 务 ， 缺 陷 责 任 期 24 个 月 。监理人员到位率如下：总 监 90%以 上 ， 专
5、业 监 理 95%以 上 ， 监 理 员 100%。三、投标文件递交的截止日期为 2018 年 6 月 15 日 上 午 9 时 30 分 。投标文件采用密封形式派专人直接送至南 浔 区 市 民 服 务 中 心 1 号 楼 北 门 二 楼 F 区 开 标 区 域 3 号 开 标 室 （ 南浔 镇 南 林 中 路 660 号 ） 。四、注意事项：1、招标文件售价：￥300 元/份，（与投标文件递交的同时交纳）。联 系 人：蒋惠琴联系电话：0572-3020763 传 真：0572-3020763地 址：湖州市南浔镇人瑞路象门街 4 号 8 室G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项
6、目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 4 -湖州鑫淙创业园建设管理有限公司杭州市建设工程管理有限公司 2018 年 5 月第一章 投 标 须 知投 标 须 知 前 附 表序号 条款号 内 容（ 规定、要求 ）1 1.1项目名称：石 淙 镇 小 微 创 业 园 建 设 监 理 项 目建设地点：位 于 南 浔 区 石 淙 镇 镇 西 村 西 汇 角 自 然 村建设规模：约 42204 平 方 米投资估价：约 10391 万 元 要求质量标准：合 格2 3.5监理服务期：与 施 工 工 期 同 步 （ 自 合 同 签 订 后 开 始
7、至 本 工 程 竣 工 资 料 备案 归 档 及 保 修 阶 段 服 务 ） 及 缺 陷 责 任 期 阶 段 服 务缺陷责任期：2 4 个 月3 3.2招标范围：整 个 施 工 阶 段 （ 包 括 所 有 前 期 工 程 、 房 建 工 程 、 装 饰 装 修 工程 、 电 梯 工 程 、 智 能 化 工 程 、 幕 墙 工 程 、 室 外 总 布 等 涉 及 本 工 程 的 所 有施 工 监 理 工 作 ） 、 缺 陷 责 任 期 阶 段 的 全 过 程 设 计 施 工 监 理 和 相 关 服 务 招标4 2.1 资金来源：自 筹5 17.1投标文件：正 本 1 份 、 副 本 3 份 （
8、其 中 资 格 文 件 、 商 务 标 分 别 包 封 ； 技术 标 和 资 信 标 可 以 装 订 在 一 起 单 独 包 封 ； 正 、 副 本 分 开 装 订 及 包 封 ）6 4.1投标人资质等级：同 时 具 备 房 屋 建 筑 工 程 监 理 甲 级 资 质 和 市 政 公 用 工 程监 理 乙 级 及 以 上 资 质 ， 或 具 备 工 程 监 理 综 合 资 质 （ 本 项 目 不 接 受 联 合 体投 标 ， 浙 江 省 外 监 理 企 业 须 进 浙 备 案 ）项目总监资质：房 屋 建 筑 工 程 专 业 全 国 注 册 监 理 工 程 师 (省 外 进 浙 投 标项 目 总
9、 监 须 进 浙 备 案 ， 提 供 备 案 资 料 )（ 本 工 程 拒 绝 企 业 法 人 、 企 业 负责 人 和 技 术 负 责 人 参 加 投 标 。 如 确 需 参 加 投 标 的 ， 经 建 设 单 位 同 意 后 ，报 建 设 行 政 主 管 部 门 备 案 。 ）7 15.1 投标有效期：6 0 天 （ 日 历 天 ）8 16.1投标保证金数额：人 民 币 贰 万 元 整 （ 接 受 联 保 ， 必须以本项目编号作为项目名称交纳投标保证金，在缴款凭证用途栏内写上项目编号，本项目编号为：G （ J） 2018085N，否则作无效标处理）9 12.1 工程报价方式：总 价 报 价
10、10 4.3 资格审查方式：资 格 后 审G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 5 -11 19.1投标文件递交地点： 南 浔 区 市 民 服 务 中 心 1 号 楼 北 门 二 楼 F 区 开 标 区 域 3 号 开 标 室 （ 南 浔 镇 南 林 中 路 660 号 ）收件人：杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司12 20.1投标文件递交截止日期：2 018 年 6 月 15 日 上 午 9 时 30 分 （ 以 开 标 室 时 间为 准 ） 13 23.1
11、开标时间：2 018 年 6 月 15 日 上 午 9 时 30 分 （ 以 开 标 室 时 间 为 准 ） 地 点：南 浔 区 市 民 服 务 中 心 1 号 楼 北 门 二 楼 F 区 开 标 区 域 3 号 开 标 室（ 南 浔 镇 南 林 中 路 660 号 ）14 32.1 履约保证金：中 标 价 的 5% 15 评标方法及标准：详 见 第 四 章一、总 则1、工程说明1.1 本工程项目说明详见投标须知前附表（以下称“前附表”）第 1 项；1.2 建设单位：湖州鑫淙创业园建设管理有限公司1.3 招标代理单位：杭州市建设工程管理有限公司1.4 工程项目批准文号：浔发改投资201813
12、号2、资金来源2.1 建设单位的资金通过前附表第 4 项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同款项下的合理支付。3、招标范围及监理服务期3.1 本 工 程 项 目 按 照 国 家 有 关 法 律 、 行 政 法 规 和 部 门 规 章 ， 通 过 公 开 招 标 方 式 选 定 中 标人 ； 3.2 招标范围：详见投标须知前附表第 3 项；3.3 要求监理服务期：详见投标须知前附表第 2 项；3.4 要求质量标准：详见投标须知前附表第 1 项；3.5 本招标工程项目严禁转包和违法分包；4、踏勘现场各投标单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。5、投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交
13、投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、监理服务费6.1 本项目施工监理服务费的招标最高限价为 100 万元 ，（本工程投资估价约10391 万元，监理费用以最终工程结算价调整），投标报价高于或等于最高限价的，否决其投标。G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 6 -6.2 监理单位应自行负责办公及生活场所的建设，其生活、办公用房及必需的办公（含电脑）、生活设施、交通工具、指纹考勤系统、通讯工具以及各种测量仪器、实验仪器均由监理单位自备，其
14、费用计入监理服务费报价中。7、监理组织机构及人员要求7.1 本工程主导专业监理工程师为房建工程专业，主导监理员专业为房建工程专业；7.2 驻地总监理工程师：应具有国家注册监理工程师证书监理工程师岗位证书，并应据有负责类似工程的监理经历；7.3 专业监理工程师：应具有国家注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书，并应据有负责类似工程的监理经历；7.4 监理员：应具有建设工程监理员岗位证书，并应具有负责类似工程的监理经历，具有助理工程师及以上职称，从事监理工程年限 2 年（含 2 年）以上；7.5 所有监理人员必须具备身体健康，文化素质好，专业对口，持证上岗，实践经验丰富，能胜任相应的工作；7.
15、6 监理人员配额：根据本工程特点人员和湖州市项目监理机构人员配备最低标准。要求设总监理工程师 1 名,专业监理工程师中房建专业 1 名，安装专业 1 名，市政专业 1名；监理员不少于 5 名(监理员中房建专业不少于 2 名，安装专业不少于 1 名，市政专业不少于 1 名)，监理总人数不少于 9 人,总 监 必 须 到 位 不 得 设 置 总 监 代 表 。 （ 相 应 专 业 是 指 国家 注 册 资 格 证 或 省 级 监 理 资 格 证 上 的 专 业 。 ）7.7 监理组织机构要求：针对本工程项目投标人必须认真制定监理计划和监理实施细则，填写组织机构框图，明确各级职责范围，并作为投标文件
16、的组成部分。8、投标监理机构和项目总监的要求8.1 根据湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法规定：该项目为房建工程一级工程，投标单位总监不得同时兼任其他建设项目的监理职务，主导专业监理工程师、监理员不得同时兼任其他任何工程的监理工作；配套专业监理工程师因工程需要，可同时兼任三个以内（含三个）同一县（区）三级工程项目的监理工作。如开标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：建设工程委托监理合同约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止。8.2 总监必须常驻工地，若有特殊原因而不能到工地的，必须向招标人提出申请，经批准后方可休息，总监到位率必须占月施工天数的 90%以上，总
17、监到位率未达到月施工天数的 90%的，按（月施工天数90%实际到位天数）2000 元/天在监理酬金中扣罚，总监未经建设单位批准擅自休息的按 2000 元/天在监理酬金中扣罚； 专业监理工程师到位率必须占月施工天数的 95%以上，专业监理工程师到位率未达到月施工天数的 95%的，按（月施工天数95% 实际到位天数）1000 元/天在监理酬金中扣罚； 监理员到位率必须占月施工天数的 100%以上，监理员到位率未达到月施工天数的 100%的，按（月施工天G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-30207
18、63 - 7 -数实际到位天数）800 元/天在监理酬金中扣罚。8.3 投标书中承诺的总监理工程师及专业监理工程师在工程监理合同期内不得以任何理由变更，如须变更必须把具有同等优秀业绩变更人员名单提前 15 天提交，经招标人批准后才能变更。对变更后的总监理工程师如达不到招标人要求，招标人有权提出重新更换。同时招标人保留采取一切非常措施权利；在工程延期阶段，上述条款同样适用。8.4 项目监理机构的人员构成框图（附个人照片）、总监职责、专业监理工程师职责、监理员职责、监理人员工作守则、监理工作程序框图、质量控制程序图、安全文明建立程序图、造价控制程序图、进度控制程序图等应张贴在现场监理部。8.5 在
19、项目施工阶段，建设单位将建设监理机构人员到位率和履职情况检查记录制度，对监理企业监理人员不到位、到位率较低或履职情况较差的，建设单位有权向监理企业提出更换或增加监理人员要求，情节严重时将向工程所在地建设行政主管部门或工程质量（安全）监督机构报告。指纹考勤机由监理单位提供，钥匙由招标人保管，由招标人负责对考勤情况进行检查考核。8.6 在施工期间，如监理单位人员不能及时发现工地质量问题，委托人有权对监理单位进行处罚，按照 5000 元/次扣罚。8.7 监理人及其派出的监理人员不具备相应资质条件的；监理过程中，监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满意的，委托人有权提
20、出更换，监理人应当在 12 小时内委派能够胜任监理岗位要求并委托人满意的人员，且换人次数每个岗位不得超过 2 次，否则视为监理人不具备监理能力，委托人有权解除合同。8.8 工程交付使用后出现质量问题，监理人无法提供其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出意见等有效工作的证明，监理人应当按每处承担违约金 3 万元。该质量问题如因监理人原因直接造成的，需要对他方进行赔偿或补偿的，监理人除需承担其全部赔偿补偿额外，还需按该赔偿(补偿)额 20向委托人支付违约金。8.9 如关键部位、关键工序等施工时要求现场必须有旁站人员，并保证 24 小时轮流值班。8.10 所有驻地监理人员须提供最近 3 个月中
21、任何 1 个月份的本单位依法缴纳个人社保证明。外省进浙监理企业驻地监理人员名单必须是进浙备案中的监理人员，其中：拟投入项目总监必须提供有效期内的进浙备案资料；其他监理人员无需提供进浙备案资料。二、招标文件9、招标文件的解释9.1 投标人通过湖州市公共资源交易信息网（http:/ 格式电子版施工图，投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝；G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工
22、 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 8 -9.2 投标人在现场踏勘后以及对招标文件、施工图纸有任何疑问，应于 2018 年 6 月 4日前在湖州市公共资源交易中心( http:/)“工程建设栏-建设公告”相应工程招标公告中的“提问”区进行提疑，超过截止日期的提疑不予受理；9.3 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将于 2018 年 6 月 6 日前作出统一解答或予以澄清，并以招标文件补充文件的形式在湖州市公共资源交易中心( http:/)“工程建设栏-建设公告”相应工程招标公告中的“答疑信息”区进
23、行发布。10、招标文件的修改10.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2 招标文件的修改将以电子文档形式发布在相关网站上，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。10.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。10.5 补充通知
24、须报南浔区住房和城乡建设局招标投标监管站备案后方可发布在相关网站上。三、投标文件的编制11、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、信函和文件均使用中文；12、投标文件的组成12.1 投标文件由资格文件、商务标、技术标和资信标三部分组成（要求分别包封）12.2 资格文件主要包括以下内容：（1）企业概况；（2）企业法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）投标代表授权委托书及代理人身份证复印件；（4）投标代表社保证明复印件（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近 3个月中任何 1 个月的社保证明。可通过网上社保查询系统进行打印并盖企业公章）；（5）企业营业执照复印件（
25、可提供正本或副本或公证书）；（6）企业资质证书复印件（可提供正本或副本或公证书）；（7）拟参加投标的项目总监监理工程师注册资格证书和岗位资格证书及社保证明复印件（社保机构出具的由本单位或分公司为其 缴纳的近 3 个月中任何 1 个月的社保证明。G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 9 -可通过网上社保查询系统进行打印并盖企业公章）；（8）投标申请企业拟选派项目总监在建工程情况说明及简历表；（ 9） 拟投入本工程监理人员汇总表及人员相应资格证书、专业证书复印件等；（10）本 单
26、 位 缴 纳 （ 最 近 3 个 月 中 任 何 1 个 月 份 ） 的 拟 投 入 本 工 程 所 有 监 理 人 员 社 保 证明 复 印 件 ；（11）南浔区公共资源交易中心席位证复印件（投标当月席位费须在投标截止时间前交纳完成，席位证办理咨询电话：0572-3917012）；（12）本项目投标保证金缴款凭证复印件（以网银或电汇方式为准，须确保缴款凭证上具有本项目招标编号 G(J)2018-085N）；（13）提供由中国人民银行出具的基本存款帐户开户许可证复印件，无需提供原件（如因银行升级等原因导致开户账号与升级后账号不一致的，需提供开户银行出具的证明资料，原件核查，否则以无效标处理）；
27、（14）投标申请企业市场行为信用档案情况表（监理）；（15）湖州市政府投资建设项目投标人廉洁守信承诺书（详见公共资源交易中心资料下载专区）；（16）浙江省外监理企业须提供省外企业进浙承业务备案证明复印件；项目总监须提供有效的备案证明【若项目总监无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容书面材料（网页直接打印即可）】；（ 17） 由检察机关出具的投标单位及拟派的项目总监至少近三年来行贿犯罪档案查询结果复印件（投标截止日前二个月内均有效）。（注：具体查询须知详见市检察院网站行贿犯罪档案查询须知 （ http:/ 商务部分主要包括下列内容：（1）投标函；（
28、2）监理费报价汇总表。12.4 资信部分主要包括下列内容：（1）企业信誉业绩；G(J)2018-085N 石淙镇小微创业园建设监理项目招标文件杭 州 市 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 电 话 ： 0572-3020763 - 10 -（2）项目总监业绩。以上详细内容详见第四章评标标准及办法中的资信业绩及能力计分标准，并严格按照资信标评审说明的要求提供业绩方面的有关证书，文件等证明材料原件进行核查，否则不予以认可。投标单位提供的所有涉及企业、项目总监获奖业绩的，均需提供建设行政主管部门发布该奖项的网址，并在投标单位自评分表中分别相应体现，以备网上核查真实性情况。12.5 技术标（监理大
29、纲）主要包括下列内容：（1）工程概述；（2）监理工作范围；（3）监理管理（根据第四章评标方法及标准中的技术标要求来编写此内容）；（4）现场监理机构设置与人员安排、相应到位率承诺情况【附浙江省外监理企业进浙监理备案表（含进浙备案人员名单）】；（5）自备监理仪器和设备；（6）本工程监理工作的重点与难点分析；（7）其他建议。以上详细内容详见第四章评标标准及办法中的技术标计分标准，投标人可参照具体内容进行编制技术标。为体现环保低碳的良好招标氛围，本工程要求投标单位的技术标内容控制页数在 200 页以内，除正本外，副本应提倡双面打印。投标文件不允许采用精装本，一律以平装为主 。13、投标文件格式 13.
30、1 投标文件包括本须知第 12 条中规定的内容外，投标人提交的投标文件还应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（详见招标文件附表格式）。14、投标报价14.1 投标人必须按照招标文件规定的格式和内容，在商务标中计算投标价，该投标价是投标人按照招标文件的要求完成监理工作所需的全部费用。14.2 投标人应按照招标文件列出的表格的格式，填报费用清单。投标人未填报的部分，在项目实施时业主将不予支付，并认为该部分费用已包含在报价中。14.3 合同实施期间，投标人填报的单价和总额价不予调整。15、投标有效期15.1 投标有效期见本须知前附表第 7 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以网上发布形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期
