1、罗湖区 2012 年重点服务业发展情况分析2012年，随着租赁和商务服务业、交通运输、仓储和邮政业、房地产中介服务和物业管理等行业的迅速成长，罗湖区重点服务业内部结构不断优化提升，逐步形成了以商务服务业为主，交通运输、仓储和邮政业、房地产中介服务、物业管理、科学研究和技术服务业等行业竞相增长的发展新格局，产业质量显著提升。一、重点服务业发展的基本情况2012 年年报数据显示，罗湖区纳入重点服务业统计的企业633 家，占全市的 17%；实现营业收入 455.85 亿元，规模总量在全市十区中居第三位，同比增长 27.4%，高于全市增速 10.7 个百分点，增速居十区之首；年末资产总计 1807.5
2、1 亿元，增长 11.3%；吸纳从业人员 10.33 万人。二、重点服务业发展的主要特点（一）租赁和商务业是我区重点服务业的支柱行业2012 年，全区重点服务业所涉及的各大门类，除水利环境和公共设施管理业外，其余门类营业收入同比均实现正增长。重点服务业中，租赁和商务服务业企业最多，为 217 家，占全区的34.3%，营业 收入 258.12 亿元，占全区的 56.6%，增长 36.6%，高出全区平均增速 9.2 个百分点。商务服务业不仅在引导生产、促成消费等方面效果显著，本身也直接为商业活动中的各种交易活动提供服务，产业带动效应突出，是我区生产性服务业和现代服务业的主要构成行业之一。租赁和商务
3、服务业在吸引外商投资方面最为活跃，港澳台及外商投资企业 47 家，实现营业收入 43.19亿元，占全区重点服务业企业的 16.7%。此外，商务服务业作为人力资本密集行业，全年提供了 35968 个就业机会，占全区重点服务业从业人员人数的 35.6%。重点服务业中，单位数排第二的是交通运输、仓储和邮政业，有 98 家，占全区重点服务业的 15.5%，营业收入 99.69 亿元，占全区的 21.9%，增长 20.6%。单位数排第三是房地产中介服务和物业管理，有 83 家，占全区重点服务业的 13.1%；营业收入 25.9亿元，占全区的 5.7%，增长 6.4%。（二）大型重点服务业企业发展势头迅猛
4、2012 年，我区营业收入超过 1 亿元的重点服务业企业 79 家，比 2011 年增加 8 家，其中营业收入超过 10 亿元的企业 5 家，比2011 年增加 1 家。79 家重点服务业企业全年营业收入 335.94 亿元，同比增长 36%，高于全区重点服务业 27.4%的平均增速；占全区重点服务业企业营业收入总额的 73%，比 2011 年提高 5 个百分点；实现利润 16.26 亿元，同比增长 2%，占全区重点服务业企业利润的 45%，比 2011 年降低 3 个百分点。79 家企业中，营业收入翻番的企业有 7 家，利润翻番的企业有 15 家。（三）新兴业态快速增长，专门专业表现抢眼20
5、12 年，我区专门专业企业发展迅速，130 家企业实现营业收入 176.1 亿元，同比增长 42.5%，较全区重点服务业增速高出15.1 个百分点，占全区重点服务业营业收入的 38%。在专门专业中，咨询与调查业企业最多，为 44 个，占专门专业的 33.8%；投资与资产管理 22 个，占比为 16.9%；其他商业服务 19 个，占比为14.6%。从年末从业人员看，咨询与调查业吸纳就业人员最多，为7268 人，占专门专业年末从业人员的 46.5%；企业总部管理 2204人，占比为 14.1%；投资与资产管理 1857 人，占比 11.9%。从营业收入看，其他商业服务营业收入最大，为 105.82
6、 亿元，占专门专业营业收入的 60.1%；咨询与调查 36.51 亿元，占比为 20.7%；企业总部管理 15.08 亿元，占比 8.6。从资产总计看，企业总部管理的资产规模最大，为 791.58 亿元，占专门专业资产的 56.5%；投资与资产管理 482.59 亿元，占比 34.5%；其他商务服务业 76.84亿元，占比为 5.5%。（四）民营企业是我区重点服务业发展的中坚力量从登记注册类型看，2012 年，全区重点服务业中，民营企业数最多，为 322 家，占全区重点服务业的 50.1%，营业收入 270.04亿元，占全区重点服务业的 60.8%，同比增长 47.1%。其次是港澳台商及外商控
7、股企业，为 151 家，占全区的 23.9%，营业收入105.85 亿元，占全区的 23.2%，增长 23%。第三是国有企业，为 73家，占全区的 11.5%，营业收入 40.52 亿元，占全区的 8.9%，增长8.0%。相比而言，民 营企业更显活力，成为支撑重点服务业发展的主动力，带动了重点服务业整体快速发展。（五）民营医疗机构集聚发展近年来，我区民营医疗机构保持良好发展态势，先后建成博爱医院、阳光医院、鹏程医院、曙光医院等一批现代化综合性民营医疗集团，以及富华医疗美容、远东妇儿医院和瑞格尔门诊等专业民营医疗机构，呈现集聚发展势头，软硬件水平不断强化和提升。2012年，10家纳入重点服务业统
8、计的民营医院实现营业收入7.78亿元，同比增长9%。民营医疗机构的集聚发展，提供了优质、高效、方便、快捷的多元化医疗保健服务，满足了不同层次消费人群的医疗服务需求。三、值得关注的主要问题（一）企业盈利能力现减弱趋势2012 年，受物价上涨、人力资本及融资成本增加等因素影响，我区重点服务业企业盈利增速趋缓。633 家重点服务业企业利润总额为 35.61 亿元，增长 8.3%，增速较为平稳。作为重点服务业的支柱行业租赁和商业服务业，营业收入实现了 36.6%的增长，但利润总额同比下降 10.1%；在 633 家企业中，175 家处于亏损状态，占比为 27.6%，其中重点服务业营业收入全区前 20
9、强的企业有 5 家利润总额显示亏损。（二）重点服务业企业规模较小2012 年，我区纳入统计重点服务业企业 633 家，占全市的17.1%，但 营业收入仅占全市的 8.8%，收入总量远低于为福田的2500 亿元和南山的 1144 亿元；2012 年，我区重点服务业企业平均年营业收入为 0.72 亿元，比全市重点服务业企业平均年营业收入 1.39 亿元低 48.2%，企业平均经营规模也远低于全市平均水平。我区 2012 年营业收入亿元以上重点服务业企业 79 家，占重点服务业企业数量的 12.5%，其中年营业收入十亿元以上企业 5 家，无超百亿元企业。同期，福田区年营业收入亿元以上重点服务业企业
10、218 家，占该区重点服务业企业数量的 16.9%，其中年营业收入百亿元以上企业 5 家，十亿元以上企业 35 家；南山区 2012年年营业收入亿元以上重点服务业企业 165 家，占该区重点服务业企业数量的 20.4%，其中百亿元以上企业 2 家，十亿元以上企业 13 家。我区亿元以上企业数占比较福田区低 4.4 个百分点、较南山区低 7.9 个百分点。四、几点建议（一）加大政策扶持力度，推动服务业发展充分运用财税政策扶持服务业发展，尤其是关键领域和薄弱环节的发展，促进企业自主创新能力的提高；逐步扩大促进服务业发展的引导资金，吸引更多社会资金对服务业投入；积极与各金融机构协调，为企业牵线搭桥，
11、引导金融机构对符合产业政策服务企业、优势企业予以信贷支持，帮助重点服务业企业做大做强。进一步研究新一轮产业转移的动态和特点，完善承接产业转移和推动转型升级工作机制，力争在推动重点行业和重点企业的转型升级上取得突破。加强罗湖区产业转型升级专项资金管理办法的宣传力度，使其发挥更大的政策效应，吸引更多的总部企业、大规模企业落户我区。（二）发挥聚集效应，推动现代服务业走集群发展模式经济发展是一个聚集与扩散交替的动态过程，聚集与扩散的不断变化推动着经济的向前发展。现阶段，我区重点服务业的发展片区分布差异较大，主要集中在南湖和桂园，表明当前重点服务业的发展还处于一个相对聚集的过程。因此，在政策导向上，应合理规划，正确引导，坚持因地制宜发挥各自优势，促进优势资源的集聚与整合，逐步形成区域分工协作、优势互补的发展格局，推动我区重点服务业规模和质量上一个新台阶。
