1、长沙经济技术开发区园林绿化工程监督管理暂行规定一、加强参建单位关键岗位人员到岗履职管理 （1）施工单位项目部的关键岗位包括：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员。项目处于施工状态，上述岗位人员必须每天在岗。由监理单位的总监理工程师和建设单位的项目负责人组织考勤。（2）监理单位监理部的关键岗位包括：总监理工程师、专业监理工程师、监理员。项目处于施工状态，关键岗位人员必须每天在岗。由建设单位的项目负责人组织考勤。（3）建设单位驻项目的关键岗位包括：项目负责人、现场代表（工程师）。项目处于施工状态，关键岗位人员必须每天在岗。由工程质量安全监督机构组织考勤。（4）项目因天气等客观原因无法施工的
2、由施工提出停工申请，经监理和建设单位复核，再由建设单位组织制定三方值班安排表，报工程质量安全监督机构批准。停工期间值班考勤按以上 方式依次开展。 （5）考勤每天一次，不定期开展。工程质量安全监督机构对各单位的考勤进行不定期抽查。 施工 单位缺岗一人次，扣款五千，扣项目经理执业资格证一分；连续两次或者累计三次，增加记单位和个人严重不良行为；累计四次，按照非法分包、转包、挂靠立案查处，并按相关法规解除合同关系。 监理单位缺岗一人次，扣款二千；连续两次或者累计三次，增加记总监严重不良行为；累计四次，增加记单位严重不良行为，并按相关法规解除合同关系。 监建设单位缺岗一人次，扣款二千；连续两次或者累计三
3、次，增加记项目负责人严重不良行为；累计四次，增加记单位严重不良行为，调整项目负责人岗位，并按相关规定启动追责问责程序。 （6）所有的技术、经济和管理资料均需要核对笔记，不允许关键岗位之外的人冒签、代签。 二、加强施工前准备工作的管理（1）所有的施工图必须经过建设发展局和施工图审查机构审查合格才能使用。（2）必须认真组织召开设计交底会议。设计交底会议必须由建设单位项目负责人组织并且主持。勘察设计单位、施工单位、监理单位、投资评审机构和质量安全监督机构必须参加。施工图必须提前三天发给施工单位、监理单位和质量安全监督机构。设计交底会议上设计单位项目负责人必须就主要乔木的名称、产地、胸径、冠幅、树高、
4、最低分叉点、土球直径等主要技术指标进行详细说明。会议必须全过程录音，由建设单位发纪要。（3）必须认真编制、审查施工组织设计。施工组织设计审查会议由项目总监理工程师组织并且主持。勘察设计单位、施工单位、监理单位、评审专家组和质量安全监督机构必须参加。评审专家组由质量安全监督机构组织。施工组织设计文本必须提前三天发给勘察设计单位、评审专家组、投资评审机构和质量安全监督机构。会议必须全过程录音，由建设单位发纪要。（4）施工组织设计中必须明确主要苗木采购基地。还必须详细说明样板段的范围、施工步骤、方法。 施工组织设计必须严格按程序由施工项目部组织编制，经施工单位企业技术负责人审查并签章，再经监理单位总
5、监理工程师审查并签章，再经建设单位项目负责人审查并签章，并经修改完善合格之后才能提出召开审查会议。（5）所有项目必须先建样板段（区域），样板段经监理、设计、建设单位初验合格后，再由建设单位组织召开样板段现场验收会。由评审专家组、质量安全监督机构、建设发展局和管委会的分管领导进行验收。样板段验收合格之后，施工、建设、监理单位再按照样板段的施工方法、步骤、经验开展全面施工。样板段后续施工和验收的样板。（6）合理控制工程的单价。园林绿化工程的招标单价上限值的设定必须参照市县同期类似项目。三、加强施工过程的质量安全管理（1）坚持先看后挖。乔木和苗木在挖运之前，必须由施工单位技术负责人组织设计单位项目负
6、责人、总监理工程师和建设单位项目负责人到产地苗圃现场共同查看确定，按照同批、同期、同场的原则对符合要求并且在枝条上加钉二维码之后才能挖运。并且每棵乔木树必须对照二维码进行编号造表签字确认。二维码的编制和发放由质量安全监督站负责。（2）坚持每树必查。乔木和苗木运到工地后，必须检查枝条上加钉二维码，逐棵确认之后才能起吊卸货。卸货之后由，由建设单位项目负责人组织总监理工程师和施工单位技术负责人一起就每棵树的名称、产地、胸径、冠幅、树高、最低分叉点、土球直径等主要技术指标进行逐项验收，并且对照二维码进行编号造表签字确认。（3）坚持每洞必验。在苗木栽种之前，必须由建设单位项目负责人组织总监理工程师和施工
7、单位技术负责人对每个树洞每个区段（每四十米段的苗木种植区）的洞宽、洞深、肥料、回填土、支架、微地形、喷灌等准备情况进行全数检查。并且对照二维码和区段进行编号造表签字确认。（4）有关验收程序。苗木栽种之后，必须分区段经施工单位自检合格，在报监理单位初验，再报建设单位复验。区段验收由总监理工程师组织召开现场验收会，施工单位项目经理、设计、建设单位项目负责人参加。必须逐项对照图纸验收，并且在图纸上签字。所有区段验收合格才能申请单位工程验收。 单位工程验收由建设单位组织 召开现场验收会。由勘察设计、施工、监理单位、评审专家组、质量安全监督机构、总顾问和管委会的分管领导参加验收。（5）坚持责任到人。所有
8、的苗圃选树、到场验收、树洞验收、区段验收等施工全过程都必须责任明确到人。 工程质量安全监督机构将按照区段验收不少于 20 % ，二维码抽查不少于 30 %的比例，对参建单位的各环节进行不定期抽查。如果发现有不按程序管理和其他失职行为，将依据相关法规和合同，对相关单位和个人：予以执业资格证扣分、严重不良记录、立案查处、追责问责、扣款、解除合同关系等处罚。 四、加强工程进度款的支付管理（1）工程款支付按照 433 原则进行控制。工程完工支付到 40% ；竣工 验收合格支付 30% ；养 护期过一年，完成结算并且顺利移交，再支付 30%（2）工程款支付是基于合格工程的工程进度款支付。由施工单位申请，经过总监理工程师、建设单位项目负责人和工程质量安全监督工程师初步审查，再建设单位出具书面意见盖章后经过管委会分管领导批准才能支付。（3）园林绿化项目的勘察设计、施工、监理合同原则上要采用标准合同文本。五、落实园林绿化专业条例和技术导则
