1、聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 1 聚贤公寓消防维修工程 招标文件 招 标 人（盖章） : 南通科苑投资发展有限公司 招标代理机构 （盖章） : 南通通城建设工程项目管理有限公司 日 期 : 2018年 7 月 31 日 聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 2 目 录 工程招标文件备案表 . 3 第一章 投标须知及投标须知前附表 . 4 一、投标须知前附表 . 4 二、投标须知 . 7 （一）总则 . 7 （二）招标文件 . 7 （三）投标文件 . 9 （四）投标报价 . 11 （五）投标文件的密封和递交 . 14 （六）开标、评标和定标 . 15 （七）授予合同 . 18 第二章 价格单因素
2、评标办法 . 20 第三章 建设工程施工合同 . 20 第四章 工程建设标准 . 33 第五章 图纸、技术资料及附件 . 34 第六章 投标文件格式 . 35 一、法定代表人身份证明书 . 36 二、授权委托书 . 37 三、投标函 . 37 四、诚信承诺书 . 40 五、计划投入的主要施工机械设备表 . 41 六、主要施工管理人员表 . 41 第七章 工程量清单 . 42 聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 3 工程招标文件备案表 编制人 (组长签字 )： 程碧瑶 日 期： 2018 年 7月 31 日 招标人 (盖章 ) 法定代表人 (签字 ) 招标代理机构 (盖章 ) 法定代表人 (签字
3、) 日 期： 2018 年 7 月 31日 聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 4 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 聚贤公寓消防维修工程 2 1.1 建设地点 聚贤公寓海派出3 1.1 建设规模 投资额约 6 万元 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合 格 6 1.1 工期要求 计划开工时 间： 2018 年 8 月 ，计划竣工时间： 2018 年 8 月 ，施工总工期： 20 日 历天，具体以 发包人签发的书面开工通知为准。7 1.1 资金来源 自筹 8 1.2 招标范围 聚贤公寓消防维修
4、工程 工程量清单所示所有内容。 9 16 工程报价方式 固定单价报价 10 12 投标有效期 45 日历天 (从投标截止之日算起 ) 11 13.1 投标担保金额 投标保证金金额： 人民币 贰 仟元 投标保证金 递交形式： 现金（不接受其它缴款方式） 投标保证金递交时间： 2018 年 8 月 7日 14 时 00分 前（开标前）直接带至开标现场。 12 14.1 踏勘现场和答疑 1、投标单位自行勘察现场 2、如有疑问需要招标人澄清应在 2018年 8月 2 日 17 时前 以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 5 项号 条款号 内 容 说 明 与 要
5、 求 发送至 指定邮箱 向 招标人提出，招标人予以解答，解答的内容将在 2018 年 8 月 3日 17 时 前 发至给投标人提供的邮箱地址内公布。 13 18.2 招标控制价 编制依据 1、 聚贤公寓消防维修工程 施工示意图纸及现场踏勘记录 。 2、 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013； 3、 江苏省建筑与装饰工程计价定额 2014 版； 4、江苏省安装工程计价定额 2014 版； 5、 江苏省建设工程费用定额 2014 版 ； 6、 南通建设 工程造价信息 2018 年 7 期； 7、 住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知 苏建函价【 2017】 721
6、 号）； 8、 省住 房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知 （苏建价【 2016】154 号）； 9、 江苏省南通市与本工程造价相关的计价文件资料。 14 18 招标控制价 人 民币 59792.63 元 15 20.1 投标文件份数 1、正本 壹 份，副本 贰 份。 16 21 投标文件提交 地点及截止时间收 件 人： 南通通城建设工程项目管理有限公司 截止时间 ： 2018年 8月 7 日 14 时 00 分 提交地点： 崇川经济开发区二楼会议室 （崇川路 1号） 17 24 开 标 开标时间： 2018年 8月 7 日 14 时 00 分 开标地点： 崇川
7、经济开发区二楼会议室 （崇川路 1号） 18 25 评标委员会 评标委员会由 招标人依法组建 。 29 招标单位 招标单位： 南通科苑投资发展有限公司 联 系 人： 陆 先生 联系电话 ： 051385728786 聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 6 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 20 招标代理单位 招标代理单位： 南通通城建设工程项目管理有限公司 代理单位地址： 南通市工农南路 126 号鑫乾国际广场 A座 2202 室 招标联 系 人： 程碧瑶 联系电话及传真： 18921606380 聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 7 二、投标须知 （一）总则 1.工程概况 1.1 本招
8、标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 第 7 项。 1.2 招标范围：见本须知前附表第 8项。 1.3 现场条件 （ 1）施工现场拆迁及平整情况： 具备施工条件。 （ 2）施工用水、电： 施工用水、用电由承包人就近接通，费用自理。 （ 3）场内外道路： 已经具备 。 （ 4）其他： 本工程涉及的群众问题由施工单位自行解决 。 1.4 按照中华人民共和国招标投标法、工程建设 项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开、资格后审 招标方式，择优选定施工单位。 2.投标人资格要求： 2.1 参加投标的施工单位必须具有 独立法人资格和 消防设施工程专业承包贰级及以上资质
9、。 2.2 项目 负 责人 资质需 具备 机电工程专业 中级技术职称 。 3.投标费用 投标人须缴纳标书费 200 元，不论是否中标，该费用均不予退还 ；还 应承担其编制投标文件以及所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （二）招标文件 4.招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容： 第一章 ：投标须知 聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 8 第二章：评标办法 第三章：合同条款 第四章：工程建设标准 第五章：图纸、技术资料及附件 第六章：投标文件格式 第七章：工程量清单 4.2 除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分
10、，对招标人和投标人起约束作用。 4.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件 2 日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件 要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝或视为废标处理。 5.招标文件的澄清 5.1 本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。投标人在收到招标文件后，就其清单的准确性和完整性有疑问需
11、要招标人澄清的，以 书面形式 向招标人提出 ， 招标人将现场予以解答，解答的内容报招标办备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。 5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结 论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人针对投标人所作出的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 6.招标文件的修改 6.1 投标截止时间 1 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 6.2 补充通知报 南通科苑投资发展有限公司 备案后以书面形式发给各投标人、招标控制价编制（审核）单位及其他有关部门。
12、6.3 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以聚贤公寓消防维修 工程 招标文件 9 延长投标截止时间 (延长时间在补 充通知中写明 )。 （三）投标文件 7.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或视为废标处理。 8.投标文件应包括下列 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9 、 10、 11 条内容。 8.1 法定代表人身份证明书； 8.2 授权委托书 (如有授权 )； 8.3 投标函； 8.4 诚信承诺书 8.5 计划投入的主要施
13、工机械设备表、主要施工人员表； 8.6 主要施工管理人员表； 8.8 已标价 的工程量清单：投标总价、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料 (工程设备 )暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等 ； 8.9 主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表； 8.10 资格证明材料： (1)有效的企业法人营业执照 (2)有效的
14、企业 资质证书 (3)项目负责人资质证书及 安全考核合格证书（ B 证） 复印件。 9、招标文件的表式：招标文件提供的文件格式 (第六章 )投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。（副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。） 11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。 12.投标有效期 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。 13.投标保证金 13.11、本工程投标保证金为 贰 仟 元，投标人必须按照投 标须知规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金（现金）递交给招标代理。 聚贤公寓消防维修 工
15、程 招标文件 10 13.12、未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还 (无息 )。 13.13、中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还 (无息 )。 13.14、投标人出现下列情况，经核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金： (1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件（本工程投标有效期 45 日历天）； (2)投标人以不正当手段谋取中标的（不正当手段形式同招投标法第五十三、五十四条）； (3)中标单位无正当理由拒绝签订合同。 13.2.未中标人的 投标保证金在定标后即退还。 13.3.中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还 (无息 )。 13.4.投标人在投标有效期内撤回投
16、标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金： 13.4.1 放弃中标项目的； 13.4.2 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。 投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将 其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 14.踏勘现场 14.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。 14.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 14.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失， 投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 14.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
