1、农用地估价数据库标准Database standard for agricultural land valuation国家农用地分等定级估价办公室二七年I目 录1 范围 .12 规范性引用文件 .13 术语和定义 .14 符号和缩略语 .25 要素分类编码 .46 数据库内容及结构定义 .107 农用地估价数据文件命名规则 .388 农用地估价空间数据交换格式 .419 农用地估价数据库元数据 .47附录 A（资料性附录） .55附录 B（规范性附录） .72II表 格 目 录表 1 农用地估价信息分类体系表 .4表 2 土地专业类型专业码表 .7表 3 基础地理信息分类与编码表 .7表 4
2、土地利用信息分类与编码 .8表 5 土地利用规划信息分类与编码 .8表 6 县级估价信息分类与编码表 .9表 7 农用地估价要素分层及定义 .12表 8 行政区划数据属性结构表（表代码：XZQH） .14表 9 行政区划边界属性结构表（表代码：XZBJ） .14表 10 行政中心属性结构表（表代码：XZZX） .14表 11 等高线图属性结构表（表代码：DGX） .15表 12 高程点图属性结构表（表代码：GCD） .15表 13 公路属性结构表（表代码：GL） .15表 14 铁路基本属性结构表（表代码：TL） .16表 15 居民区基本属性结构表（表代码：JMQ） .16表 16 居民点基
3、本属性结构表（表代码：JMD） .16表 17 点状水源基本属性结构表（表代码：DZSY） .17表 18 线状水系基本属性结构表（表代码：XZSX） .17表 19 面状水源基本属性结构表（表代码：MZSY） .18表 20 土地用途面状用地基本属性结构表（表代码：MZYD） .18表 21 土地用途线状用地基本属性结构表（表代码：XZYD） .19表 22 土地用途点状用地基本属性结构表（表代码：DZYD） .19表 23 土地利用总体规划属性结构表（表代码：TDLYGH） .19表 24 土壤类型属性结构表（表代码：TRLX） .20III表 25 土壤养分属性结构表（表代码：TRYF）
4、 .20表 26 温度基本属性结构表（表代码：WD） .21表 27 等降水量线基本属性结构表（表代码：DJSL） .21表 28 等蒸发量线基本属性结构表（表代码：ZFL） .21表 29 灾害气候基本属性结构表（表代码：ZHQH） .22表 30 无霜期基本属性结构表（表代码：WSQ） .22表 31 地下水基本属性结构表（表代码：DXS） .22表 32 县级定级单元图属性结构表（表代码：XDJDY） .23表 33 均质地域单元属性结构（表代码：JZDYDY） .23表 34 基准地块价格属性结构（表代码：JZDK） .24表 35 均质地域属性结构（表代码：JZDY） .24表 36
5、 社会保障区价格图属性结构（表代码：SHBZQ） .25表 37 样点地价图属性结构表（表代码：YDDJ） .25表 38 县级农用地级别图属性结构表（表代码：NYDJB） .26表 39 评估单元属性结构表（表代码：PGDY） .26表 40 注记属性结构表（表代码：ZJ） .27表 41 农用地物化投入调查表 .27表 42 农用地活劳动投入表 .28表 43 农用地管理投入表 .29表 44 农用地各项投入汇总表 .29表 45 农用地产出调查表 .29表 46 基准地价修正系数表 .30表 47 估价因素权重说明表 .30表 48 估价因子权重说明表 .30表 49 影响因素因子指标说
6、明表 .31IV表 50 农用地承包调查表 .31表 51 农用地转包调查表 .32表 52 农用地出租调查表 .33表 53 荒地拍卖调查表 .33表 54 荒地抵押调查表 .34表 55 农用地联营入股调查表 .35表 56 农用地开发调查表 .35表 57 农用地征用调查表 .36表 58 农用地基准地价表 .37表 59 农用地征用区片价表 .37表 60 比例尺代码表 .39表 61 核心元数据信息 .48表 62 标识信息 .49表 63 数据质量信息 .52表 64 空间参照系统信息 .52表 65 内容信息 .53表 66 分发信息 .53表 67 联系信息 .54代码表 1
7、行政区境界性质代码表 .72代码表 2 农用地估价方法代码表 .72代码表 3 农用地估价目的表 .72代码表 4 因素代码及其字段定义说明表 .73代码表 5 估价因子代码及其字段定义说明表 .73代码表 6 农用地估价“因素因子分值”字段定义说明表 .75代码表 7 农用地估价“因素因子权重”字段定义说明表 .761农用地估价数据库标准Database standard for agricultural land valuation1范围本标准规定了县（市）级农用地估价数据库的内容、存储方式、交换格式，农用地估价信息的分类与代码、估价数据文件的命名规则、估价数据的分层、数据结构及元数据内容
8、等。本标准适用于县（市）级农用地估价数据库建设。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码GB/T 10114-2003 县级以下行政区划代码编制规则 GB/T 177981999 地球空间数据交换格式TD/T 1004-2003 农用地定级规程TD/T 1006-2003 农用地估价规程TD/T 1106 国土资源信息核心
9、元数据标准3术语和定义3.1 实体 entity农用地估价所描述的一种真实现象。3.2 特征 feature具有共同特性和关系的一组现象。3.3 属性 attribution一个实体或目标的数量或质量特征。23.4 扩展属性 extended attribution在实体或目标属性基础上，需要扩展描述的数量或质量特征。3.5 标识码 identification code在要素分类的基础上，用以对某一类数据中某个实体进行唯一标识的代码。3.6 编码 encoding将信息分类的结果用一种易于被计算机和人识别的符号体系表示出来的过程，是人们统一认识、统一观点、相互交换信息的一种技术手段。编码的直
10、接产物是代码。3.7 分类码 classification code按照信息分类编码的结果，利用一个或一组数字、字符或数值字符混合标记不同类别信息的代码。分类码多采用线分类法，形成串、并联结合的树形结构。3.8 空间数据结构 spatial data structure指空间数据在计算机内的组织和编码形式，它是一种适合于计算机存储、管理和处理空间数据的逻辑结构，是实体的空间排列和相互关系的抽象描述。它是对数据的一种理解和解释。3.9 数据类型 data type对数据的有效值域及对该值域中的值所允许的操作的规定。例如，整型、实型、布尔型、日期类型、字符串类型等。4符号和缩略语4.1 缩略语UM
11、L 统一建模语言（Unified Modelling Language）DEM 数字高程模型 （Digital Elevation Model）4.2 UML符号本标准用UML静态结构图表示数据结构。 图 1说明本标准使用的UML符号：3图 1 UML 符号关联关联用于描述两个或更多类之间的关系。UML 定义了三种不同类型关系：关联、聚合和组合。关联用于表示两个类之间的一般关系。聚合关联和组合关联用于创建两个类之间的部分与整体关系。关联的方向用在线段终点的箭头标记，指明方向的关联称为单向关联，如果不指明方向，则认为是双向关联。在聚合关联表示的两个类之间的关系中，一个类担当容器角色，另一个类担当
12、容器的构件角色。组合关联是强聚合关系。如果删除一个容器对象，则它的所有容器构件也被删除。当没有容器对象，表示容器对象局部的对象就不可能存在时，应当使用组合关联。泛化泛化表示超类与可以替代它的子类之间的关系。超类是泛化类，而子类则为特化类。子类继承超类的所有属性和行为，并且可以扩展。角色角色表示类在关联中的作用。如果一个关联中只有一个特定的方向，就用一个角色名称表示相应的源和目标的关系。在双向关联中，将提供两个角色名称。 图 2说明在UML图中如何表示角色名称和基数。关联（Association）聚合（Aggregation）组合（Composition）4图 2 UML 角色5要素分类编码根据
13、农用地估价信息的主要特征，国土资源信息要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三类和四级类进行划分构成农用地估价信息分类体系，以控制各类信息的编码和使用见 表 1：表 1 农用地估价信息分类体系表编 号 大 类 小 类 一 级 类 二 级 类 备 注境界地形公路铁路居民地水系其他A 基础地理 基础地理信息 地理信息注记空间信息农用地土地利用宜农未利用地空间信息土地用途分区B土地 土地利用信息土地利用规划土地用途管制空间信息关联基数1 类类类类类严格为 10 或多任选（0 或1）1 或多指定数字0.*0.11.*n类 1 类 2角色 2关联名称类之间的关联角色 15编 号 大 类 小 类 一 级
14、类 二 级 类 备 注自然因素社会经济因素估价影响因素特殊因素定级单元均质地域单元均质地域基准地块社会保障区样点地价估价基础信息县级农用地级别地籍信息 宗地基准地价样点地价分布征用区片价估价结果征用区片样点地价空间信息基准地价注记征用区片价注记土地利用类型注记均质地域注记基准地块编号定级注记估价注记其他注记空间信息农用地物化投入调查表农用地活劳动投入调查表农用地管理投入调查表农用地各项投入汇总表农用地产出调查表基准地价修正系数表因素因子权重表影响因素因子指标说明表农用地承包调查表农用地转包调查表农用地出租调查表荒地拍卖调查表荒地抵押调查表农用地联营入股调查表农用地开发调查表C 土地 土地估价信息调查信息农用地征用调查表表格信息
