1、装修施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，依据建设部、中国工商行政管理局颁发的建筑安装工程施工合同示范文本，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 3 承包方式： 4 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期天数为 天,具体时间以开工日计算。 第二条 关于工程价款及付款结算的约定 1、工程造价： 元，（大写）人民币 元整，即￥ 。2、付款方式：合同签订后 7 天内支付合同总价 80%，安装完成验收合格后 7 天内支付至结算总价的 97%， 保修金留 3%一年后付清。
2、3、工程量按现场实际完成的工作量结算。第三条 双方准备工作及安排 1 甲方腾空房屋，清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电、等设施，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2 甲方如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 3 甲方协调有关部门做好现场保卫、消防、施工垃圾外运等工作，乙方承担相应费用。 4 乙方指派项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查
3、记录。参加竣工验收，编制工程结算。 7 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。 8 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 9 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期的约定 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工小时以上（一
4、周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量验收及保修的约定 1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收 。 4、工程保修从竣工验收合格
5、开始计算，按国家规定条款保修一年。 第六条 关于材料供应的约定 1 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方负责。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。 第七条 有关安全生产和防火的约定（在施工期间） 1 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。2 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第八条 设计变更 1、施工中甲方对原设计进行变更
6、，经批准后，在变更前 5 天（重大设计变更前 10 天）向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延迟的工期响应顺延。 2、 施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。 第九条 奖励和违约责任 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违
7、约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。3、乙方必须 严格按照施工图纸以及施工技术规范和操作规程组织施工，确保工程质量，保证工程按期完工。在工程进度、工程质量上要服从甲方的监督。如验收不合格需返工造成工程延期，按本条第 2 款执行。4、乙方将其承包的全部工程转包给他人或肢解以后以分包 的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失，包括但不限于甲方在此项目的预期利润、追索违约 所支付的诉讼费用、律师费用等。 第十条 争议或纠纷处理 、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 调解不成，向甲方所在地的人民法院起诉解决。 第十一条 附则 、 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 、 本合同一式四份，双方各执二份 。未尽事宜另定协议。 3、本合同从双方签字盖章之日起生效，保修期过后自动终止。 合同订立时间： 合同签定地点： 甲方： 授权代表：乙方： 授权代表：
