1、 永和沧海三路完善工程施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州开发区 政府投资建设项目管理中心 代建单位 ： 广州永和建设发展有限公司 招标代理单位： 广州市广州工程建设监理有限公司 日 期： 2012 年 10 月 1 目 录 第一章 投标须知 . 2 一、投标须知前附表 . 2 二、投标须知修改表 . 5 三、投标须知通用条款 . 9 （一）总则 . 9 （二）招标文件 . 10 （三）投标文件的编制 . 12 （四）投标文件的递交 . 20 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 21 第二章 开标、评标及定标办法 . 24 一、开标、评标及定标办法修改表 . 24 二、
2、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 . 26 （一）总则 . 26 （二）开标评标办法程序和细则 . 29 商务综合诚信评标法 . 29 第三章 合同条款 . 42 第四章 投标文件格式 . 74 第五章 技术条件（工程建设标准） . 82 第六章 图纸及勘察资料 . 85 第七章 工程量清单 . 86 第八章 招标控制价 . 87 2 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办
3、法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款 号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州开发区 政府投资建设项目管理中心 代建单位 ： 广州永和建设发展有限公司 招标代理： 广州市广州工程建设监理有限公司 设计单位： 广州市科城建筑设计有限公司 监理单位： 广州广保建设监理有限公司 2 2.2.1 工程名称 永和沧海三路完善工程施工总承包 3 2.2.2 建设地点 广州开发区 永和沧海三 路 4 2.2.3 建设规模 开发区永和沧海三路，完善工程内容包括人行道、电缆沟、路灯、绿化和交通工程等 。 工程
4、 总投资 约 340 万元 。 5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2.5 质量标准 符合工程施工质量验收规范合格标准。 7 2.5.1 招标范围 人行道工程：人行道长约 500 米，宽约 2*3 米；电缆沟工程：敷设12 线电缆沟约 500 米；路灯工程：路灯杆数为 7 杆；绿化工程：绿化面积约为 2500 平方米；交通工程、煤气管保护及挡土墙修建等 。 具体内容以施工图纸及工程量清单为准。 8 2.5.2 工期要求 2012 年 11 月 1 日计划开工， 施工总期： 日历天。 9 3.1 资金来源 财政投资 1
5、0 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范（ GB50500-2008）执行。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 3 项目 条款 号 内容 说明与要求 14 16.1 投标担保 1 收取方式： 方式一：由交易中心代收。 2.投标担保额度： 4 万元 （在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交
6、投标文件开始时至开标前。 4、投标担保的相关事宜详见招标 文件 16.1 款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自年月 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州开发区 永和沧海三 路 。 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日 4. 进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6、答疑纪要须经招 投标监管机构备案后
7、，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。 18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 20 19.1 投标文件的递交时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.文件的递交起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点：广州建设工程交易中心网站。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1. 起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点：广州建设工程交
8、易中心 开发区、萝岗区交易部 开标室 。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 24.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 年 月 日 时 分 2.地点：广州建设工程交易中心 开发区、萝岗区交易部 开标室 。 3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 33.4 开标评标办法 商务综合诚信评标法 24 38.2 履约担保 方式一：中标人提供的履约 担保 金为中标价款的 10% 25 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 1326835.21 元，其中安全文明施工费为 89108.87 元 , 余泥渣土运输与排放费为 6084
9、4.07 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 27 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会人数 组成人数： 标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。 4 项目 条款 号 内容 说明与要求 29 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工市政 排名为准。 同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名
10、得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的， 如 属 8 个专业综合诚信排名（ 地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业 ）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的， 计算其施工企业排名。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按施工合同专用条款规定 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分 5 二、投标
11、须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-2 招标文件范本的投标须 知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文 ： 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察 即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现
12、场的费用由投标人自己承担。 现文 ：投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料， 投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 11.3.1（ 6） 修改类型：修改 原文： 余泥渣土运输与排 放方案。应包含以下内容： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单
13、位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； 现文： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员； 条款号： 11.3.3 修改类型：修改 原文： 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及 2008 年中华人民共和国 国家标准建设工程工程量清单计价规范（ GB 50500-2008）及广东省相关定额及清单规范执行。 现文： 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照 招标人给出的工程量清单及
14、 2008 年中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（ GB 50500-2008）及 2010 年广东省市政工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省建设工程清单计价通则及省、市相关部门新颁布的有关计费程序及相关规定（通知），材料价参考 2012 年第 二 季度的广州地区 建设工程常用材料综合价格和广州市建设工程材料（设备）厂商价格信息。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原文： 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单6 价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即
15、使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但 施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械 台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则 按照广州市建设工程招标投标管理办法 第二十四条 的规定。 现文： 投标人一旦中标 ，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。 根据广
16、州市建设工程招标管理办法及广州开发区有关规定，工料机价格涨落引起的综合单价调整原则为：合同履行期间 ，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截至日期前 28 天；非招标工程为订立合同前 28 天，下同）价格 10%时，发包人承包人不利一方在事件发生的 14 天内通知另一方，并按下属办法调整工程价款，否则，除征得有利一方同意外，合同价款不作调整； 1）人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设备）按各类工程消耗的主要材料（设备）进行调整（各类工程可调整价格的材料、设备清单见穗开规函【 2008】 2 号及穗开环建 20085
17、9号文件）； 2）以编制招标预 算控制价时与工程实施期的广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用）差值为依据，仅调人工、材料（设备）、机械价涨跌超过 10%部分的价差，以实施期每个季度为计算单元（既各个季度实际完成的适用投标单价项目的工程量中人工、材料、设备、机械予以调整价差），结算时一次性调整； 3）按上述意见计算的调整值乘以中标价与招标预算价的比值后为人工、材料（设备）、机械价格调整结算价差。 4）合同中其 它条款 已界定材料涨跌达到一定幅度时，给 予调整价差的，仍按合同其它条款执行，人工、机械价差调整参
18、照 1）、 2）、 3）点的规定执行。 条款号： 13.5.2 修改类型：修改 原文： 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程 常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 现文： 中标的 投标文件工程 量清单中已有类似
19、项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序7 选择类似项目综合单价进行换算。 如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按实施期广州地区建设工程常用材料综合价格，综合价格中没有的材料价格，参考广 州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用。 条款号： 13.5.3 修改类型：修改 原文： 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价 ,下浮率为中标价
20、相对于招标控制价的下浮率（下浮率 =(招标控制价 -中标价 )/招标控制价）。 现文： 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的， 按广东省市政工程综合定额（ 2010 年）、广东省安装工程综合定额（ 2010）、广东省建设工程计价通则（ 2010）实施期的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息，以及省、市相关部门颁布的有关计费程序及相关规定（通知）为 计算基础，按投标人投标报价与区财政局审定的本工程的招标控制价相比较得出的下浮率下浮，计算变更合同价款。 条款号： 13.10 修改类型 ：增加 现文： 投标人应对当地现有的交通道路状况进行充分调查，
21、充分考虑该路段的交通疏导问题和文明施工，制定可行的交通疏导（包括场内和场外）方案，确保原有道路的交通畅通和施工临时排水的通畅，并符合施工环保要求。承包人应 与交警及公路管理部门协商，取得同意和协助，并负责承担道路改线或改善和其他费用。相关费用计入措施项目费中，在施工过程中包干使用，不论何种情况均不得调增，如果中标人不及时按要求设置，业主可以另行委托实施，业主按实际发生的费用在工程款中扣除，中标人不得有任何异议。 条款号： 13.11 修改类型： 增加 现文： 承包人应加强周边学校、居民住宅的环境保护，制定文明施工措施（包括防尘、防噪音、施工围蔽等），施工现场严格按照广州市建设工程文明施工管理规
22、定 2012 年广州市人民政府第62 号令、广州市 建设工程现场文明施工管理办法（穗建质【 2008】 937 号）实施，施工围蔽严格按照穗建质【 2008】 1008 号文关于进一步规范建设工程施工管理现场围蔽的通知及穗开规环建【 2010】 11 号文关于进一步加强我区建设工程文明施工管理的通知实施，相关费用在投标报价中考虑。 条款号： 13.12 修改类型： 增加 现文： 本工程承包人通过现场考察，提出具体施工方案，无论在工程施工期间或是在质量保修期内，若因施工而引起的一切索赔、赔偿、诉讼费用和其他开支，由承包人承担全部责任。该项费用在措施项目费 中设有独立单项项目，该费用包干使用，且承
23、包人不得以任何理由要求业主另行增加该部分费用（承包人要充分考虑最不利因素影响而采用的施工方案所需的费用）。 条款号： 13.13 修改类型： 增加 现文： 投标单位应结合本工程招标内容对现场进行充分的调查，充分考虑工程招标内容及施工8 组织方案，承包单位应与相关管理部门（如铁路管理部门）协商，取得同意协调，按要求完成工程招标内容，工程及相关费用包含在投标总价中，如果中标人不及时按要求完成，业主可以另行委托实施，业主按实际发生的费用在工程款中扣除，中标人不得 有任何异议。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文） 9 三、投标须知通用条款 （一）总则 1、定义 本招标文
24、件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包人）、“ 代建单位 ”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会 议纪要和 招标文件的澄清与修改 文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 (7)“电子文件 ” 指数字、文字、图形
25、等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期 要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4 工程施工特点：详见招标图纸。 3资金来源 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项 4合格投标人的条件 详见本项目招标公告 5踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料 ，投标人不进行踏勘的，
