1、枫叶新堵市 B 区 5 号楼主体结构质量管理措施枫叶新堵市 B 区 5 号楼主体结构质量管理与措施一、 工程概况枫叶新都市北区 B 段 5#楼，属于商贸、住宅为一体的综合型建筑群体，位于枫叶新都市用地北侧，科技路与团结路交叉口的团结路以东，科技路以东南，东为 A 段 11 号楼，南边为人造景观坡地，多层住宅。住宅楼为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，裙房为框架结构；抗震防裂度为 8 度；抗震等级：剪力墙为二级；框架三级。裙房为 1F 旺铺，住宅楼为12F、14F、16F 、18F 不等单元房。地下室外围挡土墙为抗渗加厚剪力墙，剪力墙厚为：300、240、200；板厚为 300、250、150、130
2、、110 不等，该楼按照建设单位要求采用泵送商品砼。二、 主体结构质量目标：整个工程通过广大施工人员的努力，发挥潜力，确保主体结构优良工程。即外观要求：外立面窗口位置位移不大于 10mm；外立面垂直度不大于 10mm；外立面层与层之间的接槎、凹凸不大于 5mm，室内墙面平整、无烂根现象；阴阳角方正；平板底面平整，无弯曲现象；板面平整无积水现象；钢筋无露筋现象及放置位置正确，砼浇捣密实；楼梯棱角分明。三、 轴线控制：轴线控制是工程项目的关键环节，直接影响各工种子选手的质量；项目部确定专人进行轴线控制，每层必须有 2 人以上的专业人员进行复核。楼层放线，定人定单元进行；制定相应的措施，落实到人。四
3、、钢筋工程；1、 严格执行施工规范、图纸设计要求，进行翻样，制作加工。2、 钢筋绑扎应避免以下通病：a） 、钢筋位移：在砼浇捣前，必须加强自检工作，没有进行加固措施的及时进行加固。一般剪力墙钢筋在墙、板交接部位加焊撑筋，防止保护层过大或过小；在楼板面 500mm 处，加绑扎间距固定位的钢筋混凝土绑扎；暗柱在楼板中电焊固定。剪力墙内设置爬梯钢筋，间距 1.52.0m,保证钢筋位置正确。B） 、板中负弯钢筋位置不对：加强钢筋绑扎质量，注意马凳间距；浇捣砼时，安排责任心强的职工进行守筋。C） 、梁、柱交叉处钢筋零乱、漏扎箍筋：在钢筋绑扎前，进行画大样；检查在梁、柱交叉处的梁钢筋锚固、层数，以及砼浇捣
4、时，能否上砼；不能满足施工要求时，及时于项目技术人员联系。交叉处钢筋不得遗漏。3、 质量管理：A） 、施工前，钢筋配料单必须经项目主管人员的审核后，方可下料加工制作。B） 、钢筋绑扎完毕后，必须加强自检自查工作；为书面形式报项目部复查合格后，方可报监理进行隐蔽验收。C） 、放线后，钢筋位移情况报项目部审批处理方案。相同问题不得重复出现二次。钢筋工程质量管理措施序号内容 处理要求 管理措施1 钢筋下料长度20mm 返工 按浪费材料价扣除2 焊接不合格 返工 重新取样、试验；费用由班自负。3 剪力墙爬梯钢筋漏放 返工 此剪墙不计工程量4 剪力墙爬梯钢筋间距过大 补焊 相同问题不得出现二次，超过二次
5、按100 元/片处罚。5 墙体、暗柱拉勾漏扎 定时补扎 按 2 元/个处罚6 钢筋保护层垫块漏放 定时补放 按 0.5 元/个处罚7 洞口钢筋漏绑 限时整改8 钢筋主筋漏绑 限时整改9 钢筋绑扎完毕后无法支模时 及时校整10 钢筋绑扎质量不合格 及时整改11 砼浇捣前钢筋位移 及时校正整改时间不得超过1 小时，影响其他班组工作，有本班组承当责任。下发整改通知，按 400 元/张处罚，一层出现3 张整改单按 2000元处罚12 砼浇捣后位移出线 凿砼校正 按 2-10 元 /个根处罚13 砼浇捣后钢筋位移线内 按要求校整 按 1-3 元/个处罚14 下发整改单不整改的 限时整改15 下发整改单整
6、改超过时限 2 小时 限时整改不整改不计工程量和 2 倍的处罚；延误工期按规定处罚五、 模板工程：1、 应注意的质量问题A） 柱模容易产生截面尺寸不准，砼保护层过大，柱身扭曲等。防止办法是：支模前按图弹们位置线，校正钢筋位置。机关事务管理局子底模做成小方盘模板，保证底部位置正确，根据柱子截面尺寸，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做支撑及拉杆。B） 梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出、梁上口尺寸加大，板中部下长垂。防止方法是：按设计定出纵模龙骨的间距及尺寸，立柱的尺寸和间距，使模板支撑系统有足够强度和刚度防止浇筑砼时变形，模板立柱要支在坚实地基上，防止下沉，梁模应按设计起拱，
7、梁模上口应有固定杆拉紧，防止变形。C） 墙模容易产生的问题是：墙体砼厚薄不一至，上口过大，墙体烂根等。办法是根据墙高厚经设计确定纵横模板尺寸和间距，墙体支撑方法和角模形式上应设拉接，防止上口偏大。角模和大模板缝隙跑浆，角模入墙较深，原因是后拼缝过大及角模与大模板连接不牢靠。这些都得在施工中严格常握，不能马虎。D） 楼梯模板应注意以下几点：1、 楼梯梁底必须水平，支架必须牢固；2、 楼梯为二次支模浇捣，水平必须进行二次复检。3、4、5、 楼梯板必须下口水平板面平整、不得扭曲。E） 除墙面弯曲、外立面洞口位移、平板扭曲、标高不一等现象。1、 质量管理：剪力墙柱模板支好后，班组进行自检，并在模板上写
8、出偏差情况，后报项目部主管施工员复核。合格后方可进行平板、梁支模，班组支完模后，根据 50cm 线，在平板四角和中部写上尺寸，项目部按标高复核梁、板标高。2、 检查要求：墙垂直度：先检查两角，中间拉线检查，拉上下两道线；直墙拉通线检查；平板梁拉线检查，楼梯模板拉斜线和水平线检查。3、 模板拆模后，发现有炸模现象，及时处理，不得超过一层时间；对拆模后的质量全数检查，报项目部备查。相同问题不得出现二次。模板工程质量管理措施序号内容 处理要求 管理措施1 外墙拆模后轴线位移 810mm 修整 按 50200 元/处处罚2 外墙拆模后轴线位移10mm 按外墙水泥砂浆厚度及具体情况处罚3 墙体垂直度、平
9、整度、每道墙测三点，偏差值在 58mm 按 550 元 /条墙处罚4 墙体垂直度，每道墙测三点，偏差值在 8mm 以外写出整改保证措施按 10 元/m 2 处罚5 墙体平整度，每道墙测三点，偏差值在10mm6 模板洞口尺寸超过规范值 修整 按 20 元/个处罚7 楼板顶板模板，每间拉线检查，标高偏差值5mm修整 按 30 元/间处罚8 楼板顶板模板，每间尺量，开间大小偏差值5mm修整 按 30 元/间处罚9 模板炸模面积在 0.3m2 以内 凿修 按 1050 元 /处处罚10 模板炸模面积在 0.31m2 以内 凿修 按 50100 元/处处罚11 模板炸模面积在 1m2 以上 凿修 按 1
10、00200 元/m 2 处罚12 模板炸模不立即抢修,而造成砼浪费负责砼清理凿修工作按 300500 元/m 2 处罚13 经检查，要求整改，未能及时整改或整改时间超过 2 小时限时整改 按 10500 元/处处罚14 经检查，要求整改未整改、不整改限时整改 按 100300 元15 模板内垃圾不清理、不干净 限时清理干净按 10100 元/处处罚16 楼梯标高、水平超出规范规定要求返工 按 100500 元/处处罚木工班组注意：1、 下发整改通知，按 400 元/ 张处罚，一层出现三张整改单，按 2000 元处罚。2、 整改时间不得超过 1 小时，影响其他班组工作，有本班组承当责任。六、 砼
11、工程1、 施工中应注意事项：在浇筑中，应有 23 人负责振捣点检查，在墙柱中敲打检查。平板砼振捣后，应拉线检查，刮尺刮平，木槎打平，在初凝前用木槎再打一遍，减少砼收缩产生裂缝，紧接着用农用薄膜加以覆盖，待达到可以站人时，再加一层棉毡。施工间歇不得超过规定时间要求，超过时间按施工缝进行处理浇筑。平板中预留洞口砼应时清理，平板四角最容易高低不平，应加强注意。筏板电梯井坑在浇筑砼时，应四周均匀浇筑；不得一边先浇满砼，再浇另一边砼；造成轴线位移。2、 质量管理A） 砼浇筑密实度检查：拆模后，对砼进行全数检查，无蜂窝麻面、空洞，表面水分孔不得大于 10mm，且每平方米不得多于三处，无漏振现象，墙、柱无烂
12、根现象。B） 平板检查：砼浇捣完毕后，根据 50mm 线，拉线检查。每个开间墙面平整度、标高3mm ；楼面开间表面平整度、标高5mm；每个单元楼层标高控制在10mm。砼工程质量管理措施内 容 处理要求 管理措施1 砼出现麻面 修补 按 520 元处处罚2 砼出现蜂窝 凿修 按 10100 元 /处处罚3 砼出现孔洞 凿修 按 5200 元 /个处罚4 砼出现漏振 进行处理 按 100500 元/处处罚5 操作不当造成墙体模板炸模及时按排人员进行抢修和砼的利用；事后凿修工作，以及清理按 50500 元 /处处罚 ；造成砼浪费的按 300500 元/m2 处罚6 楼梯不方整、密实 修补 按 510
13、 元/ 步处罚7 楼面开间表面平整度、标高5mm写出整改保证措施 按 10200 元 /间处罚8 楼面开间墙边表面标高3mm凿除 按 530 元/ 处处罚9 模板下口封堵不严，造成砼外泄负责外泄砼清理和利用按 550 元/ 处处罚；造成砼浪费的按 300500 元/m 2 处罚10 楼面外观质量不 符合要求写出整改保证措施 按工程量 5080%给予结算11 墙内清扫不及时、干净 清扫到位 按 210 元/ 条墙处罚七、 安装工程安装工程质量的好坏，直接影响整个工程的质量；施工中应注意以下事项1、 预埋线盒，根据图纸标高进行预埋，线盒在同一开间标高应控制在5mm；线盒必须有同墙厚的钢筋固定，线盒
14、控制在与墙面平齐；严禁出现凹进深度大于 10mm，配电箱在墙上预先预留直通洞，以便后期安装。2、 熟悉结构图中的结构板后、墙后。了解地面做法；结合安装工程内各专业管道走向，合并管道图，进行合理布置；发现问题，及时于技术负责人取得联系，合理解决土建与安装之间的矛盾。3、 预留预埋相遇钢筋时，需割除钢筋，洞口尺寸小于 300mm，不得割除钢筋；暗柱主筋梁主筋需割除钢筋时，必须报项目部技术主管审批。洞口钢筋不得任意割除。4、 预埋预留必须弄清建筑轴线和标高，由专业施工员核对预留预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预留预埋质量、进度检查。5、 为了防止预留管堵塞，应确定专人巡护。6、 楼板中上水管预留洞，在砼浇筑过程中，必须固定人员，及时扒出预埋管，不得在砼终凝后拔除。
