1、九号院 SLOGAN 及释义方案一：历久繁华，鲜享洋房滋味针对九号院的客户群体，解读该群体所经历的丰富都市生活，紧扣他们内心漂泊的游离感， “历久” 两字尤能表达出这种超脱繁华的气质。“鲜”为多音字，在这里可作两种解释：一则为“新鲜”之意，印证该区域优美生态的自然环境，让人顿时联想到该区域的清新生活环境；二则读（xin） ，为“稀缺”之意，展现了本案为都市里鲜有的“洋房”居住方式，是一种区别于都市密集高层的生活格调。通过谐音，后一句还可意为“先享洋房滋味” ，表明本产品形式在当地市场先入为主的领军性，同时对客户群暗含了一种呼吁和煽动在里面。整个广告语贴合目标客户群的心理特征，表达了一种超脱都市
2、繁华、皈依自然境界的时尚居住品位，与产品本身和目标客户群体完美体契合。方案二：电梯洋屋，以稀为贵“电梯洋屋”直接诉求产品形态，而本则广告语的重点集中于“稀” ，即稀缺、稀疏。珍稀地段：燕郊十年成熟沃土，在最邻近高尔夫球场旁的豪宅之地上生长国际化的时尚院落，与中产阶级身份完美匹配；稀有产品：在别墅和高层群绕的都市森林中，以悠然浪漫的生活之姿呈现花园洋房之美；稀疏低密度：低密度、低容积率的高尚社区，形成疏密有度的社区居住氛围，用空间架设舒适居住天地；少数人的私享：房子会选择主人，都市精英中的少数才能私享这个院落的瑰丽生活，稀缺彰显尊贵。方案三：抱得洋屋特区，联享 CBD“特区” ，原为行政名词，指
3、具有特殊属性的区域，根据目前燕郊高层和别墅类产品大量充斥市场的现状，本案规划建设为电梯洋房，在当地可堪称为“特区” ；再者，喜爱高尔夫运动的人大部分为社会名流阶层，这片因高尔夫资源而生的房地产市场火爆区域，在某种程度上可称之为京东的“富人区” ，称之为“特区”将具有更加醒目的作用。“联” ，联系、连接， “享”享受， “联享”一词道出了本案与 CBD间密切相连的关系，迎合了本案客户群主要源自 CBD 的情况，也无形中在人的心理上缩短了本案与 CBD 间的距离，既有自然的宁静，又有都市的繁华。 “联享”通“联想” ，与前面的“抱得”一词连用，以调侃、戏谑的口吻道出了本案客户群社会中端精英的心理状
4、态：对世界充满了积极而无穷的欲望，渴望拥有更多、掌控更多，但已经能够以一种较为达观、淡定的态度来面对人生的状态和事业的攀升。整个广告语定位精准而内涵丰富，调性与产品及客户群心态非常贴合。方案四：京东富人区，洋屋洋化生活本则广告语从项目当地的生活资源和居住氛围引入。 “京东”指明项目区位，燕郊当地的高尔夫球场资源以及丰富高档的配套设施吸引了无数的社会名流和都市精英来到这里休闲娱乐，甚至在当地买房居住。各个围球场而建的高档别墅区自然的形成了显赫的“富人区” ，而本案是生长在富人区里的电梯洋房，很好的拔高了项目的品质和调性。“洋化”包罗万象的蕴含了项目的多个细节卖点和整体特征。疏密有度的居住氛围、电
5、梯上下的高效便捷、空中别墅的尊贵体验以及露台、空中花园等细节处处展现了国际化的时尚特色，将生活与世界完美接轨，不知不觉间培养了人的高调品味，将生活优化、美化、洋化。此外， “洋化”通“氧化” ，将高尔夫的卖点暗含进去，站吸纳了当地清新自然、鲜氧飘逸的良好居住氛围。方案五：CBD 东岸洋屋运动“CBD 东岸 ”点明项目的地理方位，从区位概念上缩短了项目到市中心的距离， “洋屋”直接说明了项目花园洋房的产品类型；此外，广告语中又创造性的引入了值得玩味的新概念，即由历史上赫赫有名的“洋务运动”谐音演绎而来的“洋屋运动” 。 “洋务运动”是近代中国迈向国际化的解放思想、追求进步的改革创新之举，其中包含了先进高超的思想意识流；而我们的“洋屋运动”借助于此概念，在产品理念与客户群的思想上与其内涵相贴合，以在 CBD 之东掀起一场轰轰烈烈、别开生面的洋屋运动，引导当今北京的新潮人居意识流展示一种优越的高调姿态。
