三亚公寓豪宅产品调研报告_67PPT_2009年.ppt

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资源描述

1、法国地中海风格样板间,意大利风格样板间,东南亚风格样板间,美国摩恩,原装进口德国西门子嵌入式厨房电器,瑞士劳芬洁具,德国高仪龙头花洒,造型铁艺喷塑,美国霍尼韦尔彩色可视对讲门禁系统,海阔天空2期智能化配套1、可视对讲每户设置分机1个,需集成功能为:(1)可视对讲功能(彩色影像)(2)IC卡门禁功能及电梯控制功能;(3)小区信息发布接收、显示;(4)紧急求助按钮(5)其他2、空调、照明控制集成:(1)客厅、卧室设液晶触摸屏控制器,实现完全控制空调、照明;(2)客厅、卧室设置温度、湿度感应器,并可在液晶触摸屏控制器显示;(3)红外遥控器控制空调(由空调厂家实现)。3、电动窗帘控制每户窗帘控制部位为

2、客厅,控制方式为遥控器及触摸屏控制器(集成在空调、照明控制器)。4、网络摄像机每户安装1个,位置设在入户门内。5、场景控制6、音响、家电控制7、网络远程控制控制范围包括空调、灯光、窗帘、家电。,华润外墙环保涂料,进口天然花岗岩、大理石等石材,公寓部分的会所目前用于做售楼处,沙滩园林除了景观另外增设了各种海上娱乐运动项目,沙滩部分已与正式发售前全面完工,微晶石环保地板砖,环保涂料,铝合金门窗,中空钢化玻璃,铁艺栏杆,微晶石环保地板砖,高级壁纸,微晶石环保木地板,微晶石环保墙面砖,微晶石环保地板砖,钢化玻璃淋浴房,科勒洁具、卫浴,博洛尼橱柜,高级天然气灶、抽拉式抽烟机,亚光肌理釉面砖,两栋可售公寓

3、,伯尔曼酒店,售楼处洽谈区,三亚湾路边售楼处,已经与春节前正式对外公布,工地现场状况,刚刚开始桩基础施工,外立面澳洲砂岩,闹中取静,左右逢源的规划优势,紧邻洲际酒店,错落的矮建筑群,水景丰富,绿椰凌波,形成美丽的窗前近景。左侧即是规划中的高级商业街,银行、超市、邮局、餐厅、茶室、健身房及温泉SPA等,优雅便利,随想即得。,未来三亚高级商业区高尚优雅便利舒适半山半岛商业大道将由美国GLC公司负责设计和招商,目前规划中的商业社区将是集餐饮、娱乐、金融为一体的大型商业区,形成整个社区的中心焦点,业主可不用出社区就能享受尊贵且便利的滨海闲适生活。真正从旅游休闲到生活定居,成为名流隐于山海之间的私人行宫

4、。,规划布局,商业配套服务区,商业配套服务区沿7号路布置,结合主要视觉景观通道,形成丰富的城市空间及景观层次。,撷取巴黎香榭大道一段优雅街景,鹿回头区域的洲际酒店,将成为亚洲旗舰店为喜欢三亚热带风情的您,提供舒适完美的尊荣旅程,建材设备高级材质,环保生活,最新建筑观念符合热带居住的光合建筑,三亚拥有着世界第二的空气质量,全球最适宜居住的自然环境,因而半山半岛的建筑力求与大自然和谐一致,摆脱了传统城市对外屏蔽,贪婪享受大自然的恩赐。通过各种材料的应用,和空间的设计,达到内外互融,把室内空间向外伸展,把大自然景色引进室内,创造室内舒适的居住环境。建筑为观景而设,阳台设计、浴室设计、窗户设计、连廊设

5、计等都与观海心情呼应。,空间改变生活,细节造就品质,有机的建筑材质:驾御热带环境,特殊材质实现舒适生活。全钢化中空LOW-E玻璃,隔音、隔热、防紫外线、防飓风,绿洲般清静享受;自然无机砂岩型外装涂料,防水透气,如建筑的天然外衣。有机的建筑结构:双层屋顶设计、可开合木百页窗、超大的景观阳台,形成建筑外部隔热罩,滞留海风的清爽,如一个天然环保空调系统。,全球首创恩华特全封闭垃圾处理系统,半山半岛首创性应用恩华特系统进行自动垃圾处理,垃圾收集封闭化,自动化和机械化,避免传统垃圾收集的烦琐不卫生,杜绝二次污染,极大地降低了疾病传播的风险,提高了社区环境及居民生活与工作的质量。恩华特系统也同时成为减轻小

6、区空气和噪音的污染的“环保卫士”,给人们的居住创造了更好的环境。,日立安防系统构建智能化住宅,半山半岛国内第一家同时引进全新技术,增设维保中心,专业技术人员随时解决突发问题。住宅智能化系统集成,居家更安全舒适。日立中央空调系统, 使房间内更具美感,更舒适。社区专有发电系统,使社区形成独立的专用电网,保证安全供电。日立电梯系统,电梯刷卡次能进,妇女儿童电梯中间不停,保障了她们的安全。日立安防系统,保障业主人身安全及隐私保密,同时捍卫私人财产不容侵犯。,板式楼中楼,1.豪华的复式四房加景观庭院2.挑高客厅面向大海,一楼也拥有海景美色。3.四房半全都享有良好景观视线 4.三房拥有独立的卫生间,良好的

7、私密性,可尽情发挥你的想象力5.挑高的景观餐厅6.大面积庭院加露台,是休息小恬的理想之处。7.豪华双景观主卧,让你徜徉在阳光与海洋之间。,1.豪华的复式三房2.挑高客厅面向大海,一楼也拥有海景美色。3.三房都享有良好景观视线 4.独立景观起居室,是休闲逸趣之处。5.挑高的餐厅面对庭院,体验山人生活6.大面积庭院加露台,是休息小恬的理想之处。7.豪华双景观主卧,睡在大海中央的感觉是什么样的呢?,1.豪华的复式三房2.挑高客厅面向大海,与高层一样可观海。3.三房都享有良好景观视线4.挑高的餐厅,犹如置身于山水画卷之中。5.卫生间与衣帽间完美结合,浴缸的设计让你体验丛林之中沐浴的洒脱。6 豪华双景观

8、主卧,躺在床卧笑看风云过。7.前后水景露台,是其他户型所享受不到的。,1.豪华的三房两卫2.双面景观客厅享有无敌景观视线。3.三房都享有良好景观视线 4.入户花园面积只算一半5.超大尺寸的餐厅,尽享生活的乐趣6.豪华景观主卧,可与日光亲密接触。,1.豪华四房三卫,动静分离。2.赠送花园露台3.大面积阳台加景观客厅,尽享海洋风情。4.四房都享有良好景观视野。 5.双阳台超豪华景观主卧,为你打造独有的奢侈空间。,高档磁砖,高档磁砖墙面,海吉布或立邦乳胶漆,高档磁砖,铝木复合结构门框(山东华建铝材),中空伏法双层钢化玻璃,高档磁砖墙面,铝木复合结构门框(山东华建铝材),中空伏法双层钢化玻璃,瓷木地板

9、,1. 吊顶:高档防潮石膏板吊顶2. 地面:高档磁砖3. 墙面:高档磁砖墙面4. 洁具:东陶(ToTo)或同档次,高档磁砖墙面,局部吊顶,西门子厨具,德国博洛尼,进口Monocouche涂料,高级实木门,感应卡智能防盗门锁,墙面:进口Monocouche涂料或高级墙面砖吊顶:局部吊顶地面:高档磁砖楼梯:高档磁砖、不锈钢栏杆电梯:“日立”电梯(广州产,(半山半岛住宅部分)装饰及设备标准,公共区域:墙面:进口Monocouche涂料吊顶:局部吊顶地面:高档磁砖楼梯:高档磁砖、不锈钢栏杆电梯:“日立”电梯(广州产)户内:1. 入户门:高档防盗门,感应卡智能防盗门锁2. 吊顶:局部吊顶3. 地面:高档

10、磁砖4. 墙面:海吉布、立邦乳胶漆5. 门窗:高档木铝复合门窗6. 空调:“日立”牌变频家用中央空调(青岛产)厨房:1. 吊顶:局部吊顶2. 地面:高档磁砖3. 墙面:07户型高档磁砖墙面,01-06户型海吉布、立邦乳胶漆4. 橱柜:整体橱柜5. 抽油烟机、灶具:美大环保集成灶,卫生间:1. 吊顶:高档防潮石膏板吊顶2. 地面:高档磁砖3. 墙面:高档磁砖墙面4. 洁具:东陶(ToTo)或同档次阳台:(1)地面:高档磁砖,局部大理石(2)栏杆:不锈钢扶手、安全玻璃安防系统:进口智能安防系统垃圾收集系统:瑞典恩华特(Envac)封闭式垃圾自动收集系统注:以上材料如因市场变化及其他原因,将以同档次品牌产品替代。家具配置:主卧室:床(含高级床垫)和床头柜、衣柜次卧室:床(含高级床垫)和床头柜、衣柜、书台客厅:沙发茶几、电视柜、餐桌椅各一套窗帘整套家电配置:彩电:主卧室、客厅各一台洗衣机、冰箱、消毒柜、电磁灶各一台,(半山半岛国际公寓部分)装饰及设备标准,国内最顶级的公寓豪宅产品调研,THE END,Thanks!,

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