1、慧典市场研究报告网 010-84983602 慧典研究报告网讯 我国上半年房地产贷款回升显著 “上半年我国银行贷款投向呈现出固定资产贷款增速回升、企业中长期贷款回落、房地产贷款增速回升等特点。” 7 月 19 日，央行发布的2012 年上半年金融机构贷款投向统计报告得出上述结论。 开发贷增速年内首现反弹 报告指出，截至 6 月末我国房地产贷款增速有所回升。 数据显示，6 月末，主要金融机构房地产贷款余额 1132 万亿元，同比增长 103，增速比上季度末高 02 个百分点；上半年增加 5653 亿元，同比少增 2271 亿元，上半年增量占同期各项贷款增量的 123，比一季度占比高 2 个百分点
2、。 其中，房地产开发贷款增速出现了自 2010 年年底以来的首次反弹。数据显示，6 月末，地产开发贷款余额 8037 亿元，同比增长 0.8%，增速比上季度末高 8.8 个百分点；房产开发贷款余额 2.92万亿元，同比增长 11.3%，增速比上季度末高 0.3 个百分点。而之前的一季度以及 2011 年全年，房地产开发贷款余额的增速均呈现放缓态势。值得注意的是，保障性住房贷款增量占据房产开发贷增量的近半数。数据显示，6 月末，保障性住房开发贷款余额 4784 亿元，同比增长 62.7%，增速比上季度末低 1 个百分点。上半年增加 869 亿元，占同期房产开发贷款增量的 49.7%，比一季度占比
3、高 2.6 个百分点。慧典市场研究报告网 010-84983602 2012 年中国华南地区二三线城市房地产市场投资机会.2012 年中国二三线城市房地产市场投资机会及前景预.2012-2016 年中国房地产信托市场投资分析及前景预.2012-2016 年济南房地产行业投资分析及前景预测报.更多相关研究报告 另外，个人购房贷款余额 7.49 万亿元，同比增长 11 %，增速比上季度末低 1.1 个百分点；上半年增加 3455 亿元，同比少增 2220 亿元。报告同时披露，上半年流动资金贷款同比持续多增，工业中长期贷款增速继续放缓，反映实体经济仍显疲态。 固定资产贷款增速回升 6 月末，全部金融
4、机构本外币企业及其他部门贷款余额 47.38 万亿元，同比增长 15.6%，增速比上季度末高 0.8 个百分点；上半年增加 3.92 万亿元，同比多增 9725 亿元。从期限看，上半年金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加 1.11 万亿元，同比少增 3833 亿元；短期贷款及票据融资增加2.68 万亿元，同比多增 1.3 万亿元。 工业中长期贷款增速继续放缓。6 月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额 6.31 万亿元，同比增长 5.8%，增速比上季度末低 1.5 个百分点；上半年增加 2029 亿元，同比少增 1481 亿元。其中，轻工业中长期贷款余额 6434 亿元，月末余额同比增长 3.6%，增速比上季度末低 2.8 个百分点；重工业中长期贷款余额 5.66 万亿元，同比增长 6.2%，增速比上季度末低 1.2 个百分点。 值得注意的是，从用途看，固定资产贷款增速略有回升。6 月末金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款余额 20.28 万亿元，同比增长 10.3%，增速比上季度末高 0.4 个百分点；经营性贷款余额 21.35 万亿元，同比增长 14.8%，增速比上季度末低 0.2 个百分点。, 慧典研究报告网工作室
