1、2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 1 页第 五 章 合同法律制度分论一、单项选择题1.除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为（ ）。A.收讫货款时 B.标的物交付时C.合同生效时 D.合同签订时2.根据合同法的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是( )。A.按照借款合同约定的期间计算B.按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于 1 年的，按 1 年计算C.按照实际借款的期间计算D.按照实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任3.按合同法的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法有误的是（ ）。A无须经
2、出租人同意B须经出租人同意，原租赁合同继续有效C第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失D未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同4.甲、乙企业于 2005 年 4 月 1 日签订一份标的额为 100 万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于 4 月 10 日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于 4 月 20 日才领取该批货物，但 4 月 15 日因甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据中华人民共和国合同法的规定，乙企业应当自（ ）之日起承担标的物毁损、灭失的风险。A4 月 1 日 B4 月 10 日 C4 月 15 日 D4 月 20 日5.根据合同法的规定，
3、租赁合同的租赁期限在（ ）以上的，合同必须采用书面形式。A.3 个月B.6 个月C.1 年D.2 年6.买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照合同法关于合同履行的规定仍不能确定的，买受人应当在（ ）支付货款。A.出卖人的营业地 B. 买受人的营业地2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 2 页C.合同的履行地 D.合同的签订地7.A 公司于 2007 年 1 月 1 日从乙银行贷款 6000 万元，期限为 1 年零 8 个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照合同法有关规定仍不能确定的情况下，A 公司 2007 年支付利息的期限为（ ）。
4、A.每月的最后 1 日支付B.每季度的最后 1 日支付C.在年底时支付一年的利息D.不支付利息，2008 年到期时一并支付8.出卖人分批交付标的物的，出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就（ ）解除。A.该批标的物B.以后其他各批标的物C.该批以及以后其他各批标的物D.该批以及已经交付的标的物9.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（ ）时，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。A.1/5 B.1/2C.1/4D.1/610.委托合同最核心的条款是（ ）。A.费用及支付方式条款 B.保密
5、义务条款C.报告义务条款 D.委托事务条款11.在融资租赁合同中，租赁设备的所有权与使用权相分离，出租人和承担人可以约定租赁期间届满租赁的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照合同法第 61 条的规定仍不能确定的，（ ）。A.租赁物的所有权归承租人 B.租赁物的所有权归供应商C.租赁物的所有权归出租人 D.租赁物的所有权归出卖人12.借款合同中，如果利息预先在本金中扣除的，下列说法正确的是（ ）。A实际借款数额返还借款并计算利息B到期直接归还本金，无须支付利息2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 3 页C按照合同约定的借款数额返还借款并计算利息D按照合同约定的借款数额返还借
6、款，但不得计算利息13.甲乙双方达成一份合同。其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求向指定的丙购进一套设备，交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方；乙方按期支付租金；租赁期满，设备仍归甲方所有。按照我国合同法的有关规定，该合同属于（ ）。A.租赁合同B.租买合同 C.买卖合同 D.融资租赁合同二、多项选择题1.乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的有（ ）。A如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同生效时起转移B如果双方没有特别约定，设备的所有权自甲方交付时起转移C如果双方没有特别约定，设备的所有权自乙方付清全部价款时起转移D如果
7、双方约定，甲方先行交付设备，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效E. 如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同成立时起转移2.下列有关借款合同的说法，符合规定的是（ ）。A自然人之间的借款合同可以不采用书面形式B利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息C借款期间不满 1 年的，应当在返还借款时一并支付D自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息E. 借款合同可以是有偿合同也可以是无偿合同3.关于委托合同，下列正确的表述是（ ）。A.委托合同为诺成合同和要式合同B.委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的C.受托人可以以自己的名
8、义为委托人处理事务D.委托合同的目的是由受托人为委托人处理事务E.委托合同既可以采用口头形式，也可以采用书面形式4.关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有( )。A租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任B出租人享有租赁物的所有权C承租人破产的，租赁物不属于破产财产D对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人E融资租赁合同的租金，如果没有约定，则应当根据购买租赁物的大部分后者全部成本以及出租人的合理利润确定2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 4 页5.下列有关建设工程合同的说法中，正确的是（ ）。A建设工程合同应当采用书面形式B发包人
9、不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人C建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成D发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程合同肢解成若干部分发包给几个承包人E总承包人经发包人同意，可以将自己承包的全部工作交由第三人完成6.根据合同法的规定，下列关于借款合同的法律特征说法正确的有（ ）。A.借款合同是转让标的物使用权的合同B.借款合同的标的是货币C.借款合同当事人双方可以约定利息D.自然人之间的借款合同必须约定利息E.借款合同是有偿合同7.根据合同法的规定，借款人违反了合同约定的用途使用借款的，贷款人可以（ ）A.停止发放未发放部分的借款B.提前收回借款C.解除合
10、同D.提高贷款利率E.要求赔偿8.担保法第 2 条规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。借款合同可以采取的担保方式有：（ ）。A.保证担保 B.抵押担保C.质押担保 D.留置担保E.定金担保9.支付利息是借款人的主要义务，借款人应当按照约定的数额和期限向贷款人支付。如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下方式向贷款人支付利息：（ ）,在返还借款时一并支付。A.借款期限在年以内的B.借款期限在 2 年以内的C.借款期限在年以上的，
11、在每届满年时支付，剩余期间不满年的D.借款期限在 2 年以上的，在每届满年时支付，剩余期间不满年的E.借款期限在 2 年以上的，在每届满 2 年时支付，剩余期间不满 2 年的10.甲将自己的房子出租给乙，乙在征得甲同意的情况下，将房屋转租给丙，则下列说法正确的是（ ）。A.乙的转租行为是有效的B.甲和乙之间的租赁合同失效2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 5 页C.甲和丙之间发生直接的法律关系D.如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任E.如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任11.贷款人的权利主要有（ ）的权利。A.要求对方按照约定支付利息和返还贷款B.要求对方提供贷款担保
12、和财务真实情况C.借款利息不得预先在本金中扣除D.按照约定的日期、数额提供借款E.按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率12.根据中华人民共和国合同法的规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以（ ）。A收回租赁物 B要求支付全部租金 C解除合同 D申请法院撤销合同E要求承租人购买租赁物三、简答题1.合同法对于买卖合同的风险承担做了哪些规定?2.委托合同与承揽合同有哪些区别？四、综合题1.甲公司与乙银行签订了一份借款合同。合同约定：借款数额为人民币 500 万元；借款期限为 3 年；借款年利息为 8%；借款用途为技术改造。乙银行要求甲公司提供担保，甲公司以自
13、己持有的丙公司的股份，与乙银行签订了质押合同。乙银行为了控制风险，在向甲公司划拨款项时，将 3 年的利息共计 120 万元预先扣除。在质押期间，甲公司为进一步筹措资金，准备转让已经质押的部分股份。甲公司与乙银行协商时，乙银行提出，同意甲公司转让，但要求将转让所得首先用于偿还借款。在借款期间，乙银行发现甲公司将借款资金用于炒某上市公司的股票。乙银行即要求甲公司提前偿还借款，甲公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。随后，乙银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求甲公司提前偿还借款。问题：(1)乙银行要求将转让所得用于偿还借款是否合法？并说明理由。(2)乙银行将利息预先在本金中扣除是否合法？甲
14、公司第一年应支付的利息数额是多少？分别说明理由。(3)乙银行可否要求解除借款合同？并说明理由。答案部分2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 6 页一、单项选择题1.【正确答案】 B【答案解析】 本题考核买卖合同标的物所有权的转移时间。按照规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物交付时为买卖合同标的物所有权转移时间。 P211【答疑编号 9335】2.【正确答案】 C【答案解析】 本题考核提前还贷的利息计算。借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。P227【答疑编号 9336】3.【正确答案】 A【答案解析】 本题考核租赁合同当事人双方的权利
15、义务。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。P231【答疑编号 9337】4.【正确答案】 B【答案解析】 本题考核买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担。根据合同法的有关规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。P212【答疑编号 9338】5.【正确答案】 B【答案解析】 本题考核租赁合同与期限有关的规定。租赁合同的租赁期限在 6 个月以上的，合同必须采用书面形式，当事人未
16、采用书面形式的，视为不定期租赁。 P230【答疑编号 9339】6.【正确答案】 A【答案解析】 P214【答疑编号 9340】2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 7 页7.【正确答案】 C【答案解析】 本题考核利息的支付期限。根据规定，借款合同中利息的支付期限没有约定的，在依照合同法有关规定仍不能确定的情况下，利息在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，期限届满时支付。本题中，借款期限为 1 年零 8 个月，因此 2007 年当年应该在年底时支付一年的利息。【答疑编号 9341】8.【正确答案】 C【答案解析】 P215【答疑编号 9342】9.【正确答案】 A【答案解析】 P2
17、15【答疑编号 9343】10.【正确答案】 D【答案解析】 P218【答疑编号 9344】11.【正确答案】 C【答案解析】 P237【答疑编号 9345】12.【正确答案】 A【答案解析】 本题考核借款合同中，利息在本金中预先扣除的处理。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 P228【答疑编号 9346】13.【正确答案】 D【答案解析】 本题符合融资租赁合同的定义，该合同属于融资租赁合同。 P235【答疑编号 9347】二、多项选择题2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 8 页1.【正确答案】 BD【答案解析
18、】 本题考核标的物所有权的转移时间。标的物的所有权自标的物交付时转移；当事人可以在买卖合同中约定“所有权保留条款”，即买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。P211【答疑编号 9348】2.【正确答案】 ABDE【答案解析】 本题考核借款合同的规定。借款人应当按照借款合同约定的期限支付利息，只有对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，借款期间不满 1 年的，才应当在返还借款时一并支付。P227-228【答疑编号 9349】3.【正确答案】 BCDE【答案解析】 P216-217【答疑编号 9350】4.【正确答案】 ABCE【答案解析】 本题考
19、核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 P236-239【答疑编号 9351】5.【正确答案】 ABCD【答案解析】 P243-244【答疑编号 9352】6.【正确答案】 BC【答案解析】 P224【答疑编号 9353】7.【正确答案】 ABC【答案解析】 P226【答疑编号 9354】2008 年注册资产评估师考试辅导 经济法 第 9 页8.【正确答案】 ABC【答案解析】 P225【答疑编号 9355】9.【正确答案】 ACD【答案解析】 P227【答疑编号 93
20、56】10.【正确答案】 AE【答案解析】 根据合同法的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 P231【答疑编号 9357】11.【正确答案】 AB【答案解析】 P227-228【答疑编号 9358】12.【正确答案】 ABC【答案解析】 P241【答疑编号 9359】三、简答题1.【正确答案】 合同法对于买卖合同的风险承担作出下列规定：（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（2）因买受人的原因致使
21、标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。（3）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。（4）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照合同法规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。（5）出卖人按照约定或者依照合同法规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。（6）出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。2008 年注册资产评估师考试辅
22、导 经济法 第 10 页（7）因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。（8）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。【答疑编号 9360】2.【正确答案】 委托合同与承揽合同的区别是：（1）委托合同的目的，在于受托人为委托人处理委托事务；而承揽合同的目的，在于承揽人为定做人完成一定的工作。（2）委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。承揽合同则必须是有偿的。（3）在委托合同中，委托人应当负担受托人处理事务的费用。
23、而在承揽合同中，定做人可以提供材料，但并不负担承揽人工作时的设备使用等费用。（4）委托合同基于当事人之间特别信任而订立，当事人可以随时解除合同，并且不存在强制受托人必须依约处理事务的问题。承揽合同的承揽人则不能随时解除合同，在承揽人不履行合同时，当事人可以采取法律手段，强制承揽人按约完成工作。【答疑编号 9361】四、综合题1.【正确答案】 （1）乙银行要求将转让所得用于偿还借款合法。根据规定，基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。（2）首先，乙银行将利息预先在本金中扣除不合法。根据规定，借款的利息不得预先在本金扣除。其次，甲公司第一年应支付的利息数额是 30.4 万元。根据规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。（500120）8%30.4（万元）。（3）乙银行可以要求解除借款合同。根据规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。甲公司的借款用途是技术改造，而公司将借款资金挪作他用，乙银行依法可以要求解除合同。【答疑编号 9362】
