1、关注老年居住生活 借鉴国外老年社区| 我国进入老龄化社会，因此在发展老年事业、提高老年人生活品质方面有许多值得我们借鉴的经验，近十多年来大量兴建的老年社区就非常值得我们关注? ?在美国，老年社区或公寓十分普遍，它们分为赢利性和非赢利性两类，前者大多为私人公司所办，后者主要由教会兴办，美国政府则给予部分津贴。在美国环境好、规模大的老年社区一般都坐落于大城市的郊外，大多为私人投资并进行商业化运作，社区中包括各种专门为老年人服务的配套设施，形成老年产业的发展基地。太阳城中心是美国较大的老年社区之一。太阳城中心从 1961 年开始开发建设，从一开始就规划成为佛罗里达乃至全美最好的老年社区。太阳城中心坐
2、落在佛罗里达西海岸，位于坦帕和萨拉苏达之间，距佛罗里达最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程。这里的居民必须是 55 岁以上的老人，18 岁以下的陪同人士一年居住不能超过 30 天。社区内设计建造了各种户型以适应不同类型老人的要求。太阳城中心现有来自全美及世界各地的住户 16000 名，且一直处于持续增长的态势。新住户经常对整个社区内的“太阳城中心”（独立家庭别墅）、“国王之殿”（连体别墅）、“湖中之塔”（辅助照料式住宅和家庭护理机构）、“庭院”和“阿斯顿花园”（出租的独立居住公寓）以及“自由广场”（辅助照料式住宅和家庭护理机构）六大居住社区之间的关系感到迷惑。以上各社区共同享用一个邮局，超市、
3、医疗机构、银行和教堂。但在很多方面，各社区均有自己严格的机构、组织和规划。然而许多娱乐性和社会性节目活动对六个社区的所有成员开放。无论您选择哪种住宅，都会享受到积极活跃的生活方式。连体别墅中的一套住宅价位从 90000 到 200000 美元不等，并且您还可以选择全部、部分或不须公共维护保养的住宅。总之这里总有一款户型和价格适合您。在太阳城中心每人每年享用综合会所的费用为 140 美元。享受的康乐设施包括室内和室外游泳池，网球和推圆盘游戏场，草地保龄球，健身和娱乐中心，会议室，和一个 10000 平方英尺的剧场。社区还安排了丰富的活动，让人们能够建立密切的联系和交流。这里大约 13 的居民是活
4、跃的高尔夫球爱好者。无论您是初学者还是高手，都可以享受 126 个洞的高尔夫球场。在交纳入会费后，每年每人费用大约为 1500 美元。太阳城中心是世界闻名的高尔夫学校的本部。全美草地保龄球锦标赛也在这里举行。太阳城中心为它的居民创造了一种友好、有活力的生活方式。货品齐全的购物场所，餐厅，邮政和宗教服务尽在社区之内，专业化的防火、防盗和医疗设施和服务给您一种安全感。每一年的每一天，太阳城中心都会帮助它的居民尽情享受自己梦想的生活。新加坡老人住乐龄公寓今夏，应新加坡乐龄活动联会的邀请，我随北京王府花园几位银发业主和北京老年学会的有关人士来到了美丽如画的花园国家新加坡，在新加坡乐龄活动联会漂亮的单体
5、建筑的会议室里中国北京中洋创业有限公司和新加坡乐龄活动联会共同签署了一份协议“中新乐龄活动花园”合作意向书，根据这个协议，中洋创业公司和新加坡乐龄活动联会将共同在北京合作兴建一处专为世界上乐龄人士提供集居住、疗养和娱乐为一体的全套服务的盛世家园，为全球老人提供一个适于生活的居所。据了解，这是国内首家房地产开发商与新加坡合作共同兴建的“老年住宅”。? 新加坡对 60 岁以上的老人有一个特别好听的名字乐龄人士，新加坡乐龄活动联会的负责人蓝大周先生说，因为 60 岁才更应该享受快乐生活，而且在新加坡，“老年住宅”也就有了一个特别好听的名字“乐龄公寓”。新加坡是个人口老化最快的亚洲国家之一，据统计，目
6、前在新加坡，每 14 个人当中，就有一名是 60 岁以上的老人，而到了 2030 年，新加坡每 4 个公民中，就会有一个超过 60 岁。任新加坡联合早报和联合晚报报业集团总裁的蓝大周先生告诉我说，应付人口老化问题是新加坡目前的挑战之一?998 年 10 月，新加坡专门为此设立了一个人口老化跨部门委员会，这个委员会分六个小组来解决老龄化问题：经济保障小组、就业小组、社会融入小组、健康护理小组、住屋小组、社会和谐小组，而其中最主要的是老年人的住屋问题。新加坡建屋发展局早在 1998 年 3 月推出了“乐龄公寓”，一般兴建在成熟的社区中。“乐龄公寓”一般为高 12 层到 14 层的板式高层，整幢楼只
7、有乐龄单元，而没有其他户型。公寓户型一般分为 35 平方米和 45 平方米，为一位或两位乐龄人提供生活空间。在新加坡，为了适应乐龄人士居住方便，“乐龄公寓”和普通住宅有一些不同，比如：1、住宅入口处面积适当增大，地面平坦，便于轮椅通过，并在老人经过处预留安装扶手的埋件。2、门的宽度适当增加，使轮椅可以通行。3、室内地面平坦，没有高差，特别是一个踏步的高差，不设门槛等障碍物，因为老人容易丧失平衡感觉，有这种高差时，老人容易摔跤，且不便轮椅通行。4、厨房和卫生间的面积适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用。5、老人容易失禁，厕所都靠近卧室，并设长明灯。6、老人身高会缩短，有时可达 67 厘米。因此，开关、
8、门铃和门窗把手等设施的位置也适当降低。7、老人容易摔倒，地面和浴池底部都防滑，浴池、厕所、楼梯和走廊两侧都设扶手，浴池也设有音响传感器，改变方向和高矮的地方用了显眼色彩。8、有 80以上的人靠视觉获取信息，老人视觉功能下降，房间照度提高 2 倍以上。9、老人不适应眩光，加了抑制。10、老人听力降低，提高了报警声响。11、厕所用了推拉门，不用平开门。12、厨房洗涤台和灶台以及卫生间洗面台等下面凹进，以便老人可坐下把腿伸进去操作。13、煤气等各种开关上的字很大，以利老人辨识。14、楼梯道也适当加宽，以便安装升降椅。据了解，新加坡乐龄公寓的产权一般是 30 年，之后可延长 10 年，但不可以转售，只能卖 回给建屋局。乐龄公寓的申请者必须是 55岁或以上的组屋屋主，必须是新加坡人，夫妇可以一起申请购买，单身人士、离婚者或丧偶组屋屋主也可以申请。
