1、 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 一标段 竞争性谈判文件 项目编号： TCTP18001号 采 购 人 ：卫滨区 新型社区建设管理 办公室 代理机构：河南 英华 咨询有限公司 日 期：二一 八 年 四 月 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 1 目 录 第一章 谈判公告 .2 第二章 谈判供应商须知 .4 第三章 合同格式 .15 第四章 项目需求和具体要求 .18 第五章 工程量清单及图纸 .20 第六章 评审办法和评审细则 .21 第七章 响应性文件格式 .22 重要提示： 1、 请各谈判供应商务必详细阅读本谈判文件的全部条款，以减少不必要的投
2、标失误。 2、谈判供应商 如认为本谈判文件含有标明特定的、含有倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的 ，请以书面形式在竞争性谈判开始时间二天前通 知代理公司， 否则，将视为对本谈判文件要求无任何异议，并不得因此在谈判后向代理机构提出任何异议。 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 2 第一章 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判公告 河南英华咨询有限公司 受卫滨区 新型社区建设管理 办公室委托，就 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 以竞争性谈判方式进行招标，欢 迎符合相应资格条件的投标人参加。 一、项目名称 ： 惠丰社区村民安
3、置房地表附着物拆除项目； 二、项目编号： TCTP18001号； 三、项目内容： 1标段：具体详见图纸及工程量清单范围 ； 2标段：施工阶段及保修阶段监理服务 ； 四、项目预算金额： 1标段： 188852.88元 ； 2标段： 3000.00元 ； 五、合格供应商应具备的条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购 活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、一标段：供应商应具备建筑工程总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；拟
4、任项目负责人应具有相关专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证；项目负责人不得有在建项目并出具无在建承诺书 ； 二标段：供应商应具备房屋建筑工程监理乙级及以上监理资质或综合监理资质；拟任总监理工程师应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，并注册于本单位 ； 7、具有由企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的投标企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪档案查询告知函 。 （出具时 间应为投标报名开始之日起至投标文件递交截止时间止） 8、联合体投标：不接受 9、资格审查方式：资格后审 六、购买谈判文件时必须提供以下证明文件复印件二份（加盖单位公章）： 营业执照副本、资质等级证书副本、法
5、人授权委托书、委托代理人身份证及单位社保证明、法人身份证、项目所在地地检察机关出具的无行贿犯罪证明、项目经理相关证件； 注：按以上要求领取了谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在谈判现场由谈判小组独立负责，未通过资格审查的将取消谈判资格。 七、报名及谈判文件发售信息： 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 3 报名及谈判文件出售时间 ： 2018年 04月 02日 2018年 04月 04日 (公休日除外 )上 午 8： 30-11： 30 下午 14： 30-17： 30 报名及谈判文件出售地点：新乡市金穗大道与新中大道交叉口互联网大厦 1101室
6、 谈判文件售价：人民币 300元 /套（售后不退） 八、响应文件递交信息： 响应文件递交截止时间： 2018年 04月 10日 9:00时 响应文件递交地点：新乡市金穗大道与新中大道交叉口互联网大厦 1101室 九、本次谈判联系事项： 采 购 人：卫滨区新型社区建设管理办公室 联 系 人：郭女士 电 话： 18637318227 地 址：新乡市卫滨区政府院内 代理机构：河南英华咨询有限公司 联 系 人：王先生 电 话： 13253622801 地 址：郑州市西三环河南省国家大学科技园（东区） 16号楼 C座 21层 十、监督单位：卫滨区财政局： 0373-2048281 十一、其他应说明事项：
7、 本次招标公告在中国采购与招标网、河南省招标采购综合网、河南省政府采购网等相关媒体同时发布。 河南英华咨询有限公司 2018年 04月 02日 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 4 第二章 谈判供应商须知 谈判供应商须知 序号 项目 具体内容 1 采购人 采 购 人： 卫滨区新型社区建设管理办公室 联系人 :郭女士 电 话： 18637318227 2 代理机构 名 称： 河南英华咨询有限公司 联 系 人： 王 先生 电 话： 13253622801 3 项目名称 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 4 建设地点 卫滨区 5 资金来源 财政资金 ，已
8、落实 6 建设范围 图纸及工程量清单范围内 7 工期 5日历天 8 投标有效期 自开标之日起 60日历天 9 响应性文件数量 正本壹份、副本 两 份，电子版壹套 10 谈判文件出售时间、售价 时间： 2018年 04月 02日 2018年 04月 04日休息日、节假日除外 上午 8： 30-11： 30 下午 14： 30-17： 30 谈判文件售价：人民币 300元 /套，售后不退 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 5 11 投标保证金 每个标段的投标保证金为：人民币 2000.00元整 投标保证 金的形式：投标人须选用电汇、转帐支票。 收款单位名称
9、：河南英华咨询有限公司 开户行： 工行郑州行政区支行 开户账号： 1702029119201091597 缴纳截止时间： 2018年 04月 09日下午 17： 00时（以到帐时间为准） 保证金递交后，以银行开具转账的回执凭证复印件作为投标文件的组成部分。 备注：投标人应严格按照以上规定要求缴纳投标保证金 12 现场勘察 不组织，各供应商在谈判开始前可自行到项目施工现场所在地进行现场勘察，以获取制作响应性文件或签订合同所需的资料。 13 响应性文件递交 截止时间及 地点 时间： 2018年 04 月 10 日上午 9:00时（北京时间） 地点：新乡市金穗大道与新中大道交叉口互联网大厦 1101
10、室 14 谈判时间地点 时间： 2018年 04 月 10 日上午 9:00时（北京时间） 地点：新乡市金穗大道与新中大道交叉口互联网大厦 1101室 15 中标公示期 1个工作日 16 履约担保 履约担保的金额：中标价的 5% ， 中标单位签订合同前 向采购人缴纳。 17 招标控制价 大写： 壹拾捌万捌仟捌佰伍拾贰元捌角捌 分 整 小写： 188852.88元 18 发布公告的媒介 中国采购与招标网、河南省招标采购综合网、河南省政府采购网 。 19 评标委员会的组建 评标委员会由有关经济方面专家 1人、技术方面专家 2人共 3人组成； 评标专家确定方式：在相关专家库中随机抽取。 20 注意事
11、项 1、谈判文件、中标（成交）通知书、供应商的响应性文件均是本项目合同不可分割的组成部分。 2、无论谈判结果如何，响应性文件将不予退回。 21 中标服务费 招标代理费依据发改委 2011534 号文规定的标准的计取，依据发改办 2003857号文规定，中标单位须在领取中标通知书时按规定向本项目代理机构支付代理费用。 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 6 一、总则 1适用范围 本谈判文件仅适用于 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 。 2合格的谈判供应商 2 l 凡有能力按照本谈判文件规定的要求交付货物、工程和服务的供应商均为合格的谈判供应商。 2 2
12、 谈判供应商参加本次谈判活动应当符合政府采购法第二十二条的规定并具备谈判文件第一章规定的条件。 2 3 谈判供应商 应遵守政府采购法、合同法和反不正当竞争法等有关法律、法规 ，如有违反，将视为不合格谈判供应商，其响应性投标文件无效。 3竞争性谈判费用 无论竞争性谈判结果如何，谈判供应商自行承担所有与参加竞争性谈判有关的全部费用。 4法律适用 本次竞争性谈判活动及由本次竞争性谈判产生的合同受中华人民共和国的法律制约和保护。 5谈判文件的约束力 5 1 谈判供应商一旦购买了本谈判文件并参加竞争性谈判，即被认为接受了本谈判文件中的所有条款和规定。 5.2 本谈判文件由采购人负责解释。 二、竞争性谈判
13、文件 6 竞争性谈判文件的组成 6 l 竞争性谈判文件组成包括： 第一章 谈判公告 第二章 谈判供应商须知 第三章 合同格式 第四章 项目需求及具体要求 第五章 工程量清单及图纸 第六章 评审办法及评审细则 第七章 响应性文件格式 请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏、重复现象、排版错误等问题的，请立即与代理机构联系解决，否则视同对谈判文件的完整、齐全无异议。 6 2 谈判供应商被视为（或有义务）充分熟悉本竞争性谈判项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、 劳动力及公用设施等，本谈判文件不再对上述情惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司
14、 7 况进行描述。 6 3 谈判供应商必须详阅谈判文件的所有条款、文件及表格格式。谈判供应商若未按谈判文件的要求和规范编制、提交响应性文件，将有可能导致响应性文件被拒绝接受。 7 谈判文件的澄清 若谈判供应商对谈判文件有疑点或异议，可用书面形式（包括信函、传真、电传、电报，下同）在响应性文件递交截止时间二天前通知 代理机构，代理机构 将以书面形式予以答复，同时 代理机构 有权将答复内容（包括所提问题，但不包括问题的来源）分发给所有购买了同一谈判文件的谈判供应商。 8 谈判文件的更正或补充 8 1 在响应性文件递交截止时间前， 由于需对谈判供应商的提问进行澄清或其他任何原因， 代理机构可主动地或
15、依据谈判供应商提出澄清的问题对竞争性谈判文件进行更正或补充，竞争性谈判文件的更正或补充，将以书面形式通知所有购买竞争性谈判文件的谈判供应商，并对其具有约束力。当谈判文件与更正或补充文件相矛盾时，以代理机构最后发出的更正或补充文件为准。 8.2 谈判供应商在收到更正或补充文件后，应于一个工作日内正式书面回函采购人，逾期不回的，视同供应商已收到更正或补充文件。 8 3 为使谈判供应商有足够 的时间按谈判文件的更正或补充文件修正响应性文件，采购人有权决定推迟响应性文件递交截止时间，并将此变更书面通知所有获取了同一谈判文件的谈判供应商。 三 响应性文件 9响应性文件的语言及度量衡 9 1 响应性文件以
16、及谈判供应商与代理机构之间的所有书面往来都应用简体中文书写。 9 2 谈判供应商已印刷好的资料如产品样本、说明书等可以用其他语言，但其中要点应附有中文译文。在解释响应性文件时，以译文为准。 9 3 除在谈判文件中另有规定外，度量衡单位应使用国际单位制。 9. 4 本谈判文件所表达的时间均为北京时间 。 10响应性文件的组成 10 1 响应性文件应包括资格部分、商务部分、技术部分、报价部分等内容（ 有关具体格式及要求详见谈判文件“第七章 响应性文件格式” ）。 10 2 若谈判供应商未按谈判文件的要求提供资料，或未对谈判文件做出实质性响应，将可能导致响应性文件被视为无效或影响评审结果。 11谈判
17、供应商预算及报价 11.1谈判供应商预算编制依据： 1、施工图纸及相关设计说明； 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 8 2、建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013； 3、河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（ HA01-31-2016）； 4、材料价格依据 2017年第 2期新乡市建设工程造价信息及现行市场价； 11.2需说明问题： 1、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费均不计取； 11 3 谈判报价：谈判供应商在预算价的基础上根据现有市场行情及企业自身的实力报出的工程承包价。谈判供应商的报价是谈判供应商为完成本项目所发生的一切费用
18、。包括 人工、材料、机械、措施、材料检验试验、管理、保险、利润、税金等全部费用，以及合同文件规定的应由承包人承担的所有责任、义务和一定的风险费用。 11 4 在合同期内任何人工工资、材料 价格（风险范围以内）和政府收费的调整将不对该合同价款作调整。报价时谈判供应商应综合考虑项目的风险、难易程度，报价估算错误或漏项的风险由谈判供应商自行承担。 11.5 谈判供应商响应性文件中计价表中价格为第一次报价，在谈判过程中，谈判供应商每轮报价不得高于上轮报价，谈判供应商的最后报价即为签订合同价。 11.6 采购人不接受任何有选择的最终报价。谈判供应商最终报价不得超过招标控制价。 12 谈判的货币：本次谈判
19、均须以人民币为计算单位。谈判文件另有规定的从其规定。 13谈判保证金 13 1 谈判保证金是参加 本项目的必要条件，交纳金额按谈判文件第一章要求执行。 为了保护采购人不受损失，在因谈判供应商的行为使采购人的权益受到损害时，谈判保证金将不予退还。 13.2 交纳方式： 应采用电汇或转账形式提交，谈判保证金结算凭证上的交纳人名称必须与谈判供应商名称完全相一致，否则，将视为无效谈判保证金。 13.3 谈判保证金以电汇形式提交的， 须在汇款单上注明谈判项目名称、谈判项目编号，并务必于谈判保证金交纳截止时间前（ 以保证金到达帐户时间为准，而不是供应商办理电汇手续的时间，建议于谈判文件递交截止时间前 3个
20、工作日内供应商办理电 汇手续 )（详见本谈判文件“第一章 谈判公告”中规定） 汇至下述指定的账户 。 13.4 谈判保证金应提交至下述银行帐户： 收款单位： 河南英华咨询有限公司 开户行：工行郑州行政区支行 帐号： 1702029119201091597 13.5 未按前述各款要求提交谈判保证金，或所提交保证金不完全符合上述各项要求的，将被视为无效投标。 13.6 保证金的退还方式： 谈判供应商的谈判保证金一律采用电汇方式或转账支票方式退还至与谈判供应商名称相一致的帐号 。 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 竞争性谈判文件 河南英华咨询有限公司 9 为便于谈判保证金的退还，谈判供应商在提交
21、响应性文件的 同时最好提交本单位的基本户开户许可证复印件和资金往来收据（ 客户名称填“ 河南英华咨询有限公司 ”，往来项目填“ 惠丰社区村民安置房地表附着物拆除项目 谈判保证金” ，金额项填本单位交纳的谈判保证金数额，并填明开票人和开票日期，加盖本单位财务专用章）。 13.7未成交的谈判供应商的谈判保证金 可在中标通知书发出之日后五个工作日 按银行同期存款利率退换本金及利息。成交供应商的谈判保证金在其与采购人签订了合同后五个工作日按银行同期存款利率退还本金及利息。 13 8 供应商如发生下列情况之一，谈判保证金及履约保证金将被没收： （ 1）供应商在谈判文件规定的谈判有效期内撤回其响应性文件的
22、； （ 2）谈判过程中未经谈判小组同意擅自中途退场； （ 3）供应商恶意串通使谈判失去竞争性的； （ 4）向代理机构或谈判小组有意提供虚假材料的； （ 5）供应商响应性文件出现妨碍公平竞争的行为的； （ 6）未在响应性文件规定的期限内领取成交通知书的； （ 7）成交供应商因自身原因在成交通知书规定的时间内未能与采购人签订合同的； （ 8）工期超出合同要求的； （ 9）违反政府采购法及有关法律、法规的。 14竞争性谈判有效期 14 1 竞争性谈判有效 期以第二章中规定的具体时间为准，有效期短于此规定的响应性文件将被视为无效文件。 14 2 在特殊情况下，采购人可于竞争性谈判有效期满之前，征得谈判
23、供应商同意延长竞争性谈判有效期，要求与答复均应以书面形式进行。谈判供应商可以拒绝接受这一要求而放弃竞争性谈判，谈判保证金将尽快无息退还。同意这一要求的谈判供应商，无需也不允许修改其响应性文件，但须相应延长谈判保证金的有效期。受竞争性谈判有效期制约的所有权利和义务均应延长至新的有效期。 15响应性文件的签署及形式 15 1 响应性文件应按谈判文件第七章要求执行，每 份响应性文件均须在封面上清楚标明“正本”或“副本”字样。“正本”和“副本”之间如有差异，以正本为准。 15 2 响应性文件正本中，除谈判文件规定的可提交复印件外，其他文件均须提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。响应性文件的正本须经法人代表或授权代表签署和加盖谈判供应商公章。 15 3 响应性文件如有错误必须修改时，修改处须由法人代表或其授权代表签字或加盖公章。 四 响应性文件的递交 16. 响应文件编制 16.1投标文件应按第七章“响应性文件格式”进行编写。响应文件在满足竞争性谈判文件实
