1、吉林财经大学后勤维修改造工程采购编号：JLXD-2017-ZC-192/1-3竞争性谈判文件采 购 人：吉林财经大学代理机构：吉林省信达交通招标有限公司2017年 7月0目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 前附表及谈判人须知 .4第三章 工程量清单及技术要求 .12（一）工程量清单说明 .12（二）投标报价说明 .12技术要求 .14第四章 合同条款及格式 .16第五章 竞争性谈判文件格式及附件 .17附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 .26附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .27附表三：劳动力计划表 .28附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 .29附表五：施工总平面
2、图 .30项目管理机构 .31（一）项目管理机构组成表 .31（二）主要人员简历表 .32资格审查资料 .35（一）应答人基本情况表 .36（二）近期财务状况表 .37(三)近三年（2014-2016）完成的类似项目情况表 .38(四)正在施工的和新承接的项目情况表 .39(五)近年发生的诉讼及仲裁情况 .40说明：近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于应答人败诉的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调.40解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。 .40现场踏勘回执单 .431第一章 竞争性谈判公告 项目编号：JLXD-2017-ZC-192/1-3计划编号：项目采购X20170620-158
3、8号吉林省信达交通招标有限公司（以下简称采购代理）受吉林财经大学（以下简称采购人）的委托，为采购人所需的工程服务以竞争性谈判的方式采购。欢迎合格的应答人前来参加采购谈判。兹邀请合格应答人就下列全部内容提交密封响应文件并参加竞争性谈判：1、项目名称：吉林财经大学后勤维修改造工程项目2、项目内容： 标段1：大学生活动中心更换电缆标段 2：学生公寓、公用楼纱窗更换标段 3：学生公寓更换开水锅炉项目包括但不局限于：标段 1：电缆敷设改造；标段 2：学生公寓及公用楼纱窗更换；标段 3：学生公寓更换开水炉（具体内容详见采购文件技术要求及清单）。3、采购预算价：标段1：人民币22.9万元；标段2：人民币21
4、.3万元；标段3：人民币44.3万元4、应答人应具备的资格条件：4.1、应答人必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定, 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2014-2016年度）；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（2014-2016年度）；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（前12个月）；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.2、1标段：应答人须具备行政主管部门颁发的输变电工程专业承包叁级及以上资质；2标段：应答人须是具有独立法人资格的门窗生产厂家； 3标段：应答人须具备行政主管部门颁发的机电工程施工总承
5、包叁级及以上资质同时具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质，且经营状况良好，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力, 标段1和标段3项目经理要求具备相关专业贰级及以上注册建造师，具有有效的安全考核证，具备一项以上（含一项）类似工程业绩，并无在建工程，须全天现场管理施工。4.3、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加。4.4、本项目不接受联合体参与。4.5、外省入吉施工企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标（详见吉建管【2015】50号、吉建管【2016】1号）。4.6、应答人存在不良信用记录的，其响应文件将被作为无效响应文件被拒绝。需提供通过“信用中国”网（）和“中国政府采
6、购”网（）的信用信息查询记录网络截图件并加盖公章。5、采购文件于2017年7月18日至2017年7月20日，每日8：30时至16：00时（北京时间，午间不休息），售价：人民币500元；到吉林省人民政府政务大厅四楼吉林省信达交通招标有限公司窗口洽购。报名时须携带法人授权委托书原件及下述原件及盖章的复印件：营业执照副本、资质证书、2项目经理注册建造师证及安全考核证、项目经理类似工程业绩证明材料（合同或中标通知书）、依法缴纳税收的记录（前12个月内任何一期缴纳增值税或营业税或企业所得税记录，“缴纳税收记录”为银行出具的缴税凭证）、依法缴纳社会保障资金的记录（前12个月内任何一期缴费记录或证明）、近三
7、年（2014-2016）财务审计报告（或开户银行出具的银行资信证明）、参加政府采购活动近三年内没有重大违法记录的书面声明、提供通过“信用中国”网和“中国政府采购”网的信用信息查询记录网络截图件、检察院出具的无行贿犯罪记录证明、被授权人身份证及被授权人近半年内社保证明（须提供网络查询码）。采购文件售后不退。竞争性谈判响应文件定于2017年7月31日13时（北京时间）前在开标地点递交。采购代理只接受在截标时间前应答人法人代表或授权代表亲自递交的响应文件。电报、电传、传真投标概不接受。6、兹定于2017年7月31日13时（北京时间）在下述地址开始竞争性谈判。届时请参加谈判的代表出席。7、采购公告发布
8、的网站吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网。8、联系方式：采 购 人：吉林财经大学联 系 人：胡老师 电话：0431-84539826地 址：长春市净月大街3699号采购代理机构：吉林省信达交通招标有限公司电 话：18584326317，联 系 人：徐经理地 址：长春市卫星广场财富领域大厦16层1607室购买标书及谈判地点：吉林省人民政府政务大厅四楼长春市人民大街9999号(人民大街与蔚山路交汇处）3第二章 前附表及谈判人须知前附表序号 名 称 备 注1 采购项目名称 吉林财经大学后勤维修改造工程2 项目编号 JLXD-2017-ZC-192/1-3 3 采购方式 竞争性谈判4 工期 双方
9、签订合同时约定5 施工地点 吉林财经大学校区6 文件份数 正本 1份，副本 2份,电子版本（U 盘）1 份。7 付款方式工程全部竣工经验收合格后，依据学院审计处审计结果，学院支付决算后工程款的 95工程款，剩余 5%为质保金，保修期满时按照有关规定支付。应由应谈人承担的费用（如有）、违约金（如有）、损失赔偿（如有）等款项，采购人有权从应付应谈人的任何款项中直接扣减，如有不足，应谈人另行向采购人支付。8 竞争性谈判文件售价 人民币 500元/标段9谈判文件递交起止时间 2017年 7月 31日 12时 30分至 13时（北京时间）10 谈判响应文件递交地点吉林省人民政府政务大厅(长春市人民大街
10、9999号人民大街与蔚山路交汇处）四楼竞争性谈判文件递交处11 竞争性谈判开始时间 2017年 7月 31日 13时（北京时间）12 竞争性谈判地点 同谈判文件递交地点13 评定办法 评标办法：最低合理评标价法414 竞争性谈判保证金谈判保证金金额：人民币4000元/标段1标段2,8000元/标段3。谈判保证金有效期：应在谈判有效期截止日后二十八(28)天内有效。谈判保证金采用支票、汇票（包括转账、网银）、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。用户名：吉林省信达交通招标有限公司开户行：长春高新惠民村镇银行账号：298010100100014760 行号：320241010023
11、备注：谈判保证金交款凭证盖章的复印件一份、开户许可证盖章的复印件一份、谈判保证金返还信息一份单独密封谈判前提交，另一份放在应答文件中。成交单位在缴纳成交服务费后，采购代理机构将向其发出成交通知书，成交单位持成交通知书在规定时间内与采购人签订合同。签订合同后，成交单位持合同的复印件（或扫描件）到采购代理机构办理谈判保证金退款事宜。15 质量要求 满足国家相关标准的合格工程。16 履约保证金在收到成交通知书后，成交单位应按合同规定向采购人提交履约保证金，具体内容按双方合同约定。17 勘察现场集合时间：2017 年 7月 21日 8时，集合地点：吉林财经大学后勤楼 315室，联 系 人胡老师 电话：
12、84539826备注：踏勘回执单要装订到竞争性谈判响应文件中。 应答人在要到采购人现场进行实地勘察、测量、了解具体施工条件后再进行投标，若应答人在约定时间未到现场进行实地勘察、测量、了解具体施工条件，采购代理机构将不接受应答人的竞争性谈判响应文件，视为自动放弃本项目的谈判资格。踏查现场时，应答人须持现场踏勘回执单（见谈判文件附件八）到现场并由采购人负责人签字或盖章确认方可生效。18 标前预备会无标前预备会应答人对本项目有任何疑问，请于 2017年 7月 22日 15时前，将问题以书面的形式（需盖公章）提交至招标公司。逾期概不受理。19 预算价标段 1：人民币 22.9万元；标段 2：人民币 2
13、1.3万元；标段3：人民币 44.3万元（投标报价不得超出预算价否则按废标处理）20 成交服务费代理服务费参照国家计委计价格20021980 号文件、国家发改委发改办价格2003857 号文件规定的标准上限及发改价格2015299 号文件向中标人收取。21 工程范围 技术要求及工程清单包含的全部内容22 投标时需提交的原件递交响应文件的同时应密封提交：营业执照副本、注册建造师证、安全考核证、类似业绩（包括项目经理业绩：中标通知书和合同）、检察院出具的无行贿犯罪记录证明、授权代表及项目经理近半年社保证明（提供网上查询网址编码及密码）上述材料的原件。23 质保期 验收合格后之日起质保期为一年24
14、谈判有效期 90天525 其他要求本次招标采用综合单价，投标单位必须按招标文件中的要求完成各项工作内容（清单），并把各种费用、辅助用工及辅助材料综合到报价中。要求使用求实计价软件以清单报价的方式报价。不按要求提供相关材料将导致投标被拒绝，失去二次报价机会。26政府采购活动中查询及使用信用记录依据财库（2016）125 号文件，响应人需满足相关要求，否则其递交的响应文件将按无效投标文件处理。信用信息查询截止时点：2017 年 7月 30日 17时 00分信用信息查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网6竞争性谈判应答人须知一、 总 则（一）使用范围本竞争性谈判文件适用于本次采购项目的工程和相关
15、服务。（二）定义1“采购人”系指组织本次谈判的吉林财经大学。2“应谈人”系指向采购人提交谈判文件的应答人。3“工程”系指应答人按竞争性谈判文件规定，须向采购人提供的工程服务以及其它有关技术资料。4“服务”系指竞争性谈判文件规定应答人与工程相关的售后服务和其它类似的义务。（三）资格条件见竞争性谈判公告第 4条。（四）竞争性谈判费用应谈人应承担其编制竞争性谈判文件与递交竞争性谈判文件所涉及的一切费用。不管结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。（五）竞争性谈判要求各参与竞争性谈判的应答人或承包人所提供的服务被采购人选中时，应认真履行采购合同。二、 竞争性谈判文件（六）竞争性谈判文件的组成1“竞争性
16、谈判文件”是用以阐明所需工程、服务情况以及相应的合同条款。“竞争性谈判文件”由下述部份组成：第一章 竞争性谈判公告;第二章 竞争性谈判应答人须知及前附表；第三章 竞争性谈判内容与技术要求；第四章 竞争性谈判文件格式及附件。三、报 价（七）报价1应谈人应按竞争性谈判文件所提的要求在“竞争性谈判文件”所附的“竞争性谈判项目报价一览表”上写明货物的总报价（此报价作为竞争性谈判的参考指标）。2报价方式：以“元人民币”为结算单位。3应谈人应保证竞争性谈判文件中所指的被授权人为合法代表人，并代表公司全权处理本次竞争性谈判项目的具体工作，不因授权人或授权的改变而失效。四、竞争性谈判文件的编制（八）竞争性谈判
17、文件的组成本竞争性谈判文件已提供格式的按此格式作表，没有提供格式的应谈人自拟。竞争性谈判文7件应包括以下内容：1资格文件：应谈人在提交竞争性谈判文件时，须附准确和真实的资质文件。竞争性谈判文件中包含的资质文件为：（1）企业营业执照、资质证书（复印件）；（2）税务登记证、组织代码证、开户许可证（复印件）；（3）应谈人认为需要的资料。2商务文件（1）竞争性谈判保证书（见附件一）；（2）法人代表授权书（见附件二）；（3）竞争性谈判项目及报价一览表及清单报价（见附件三）（按规定填写，并加盖公章）；（4）资格证明文件（见附件四）；（5）应谈人认为需要提供的其它资料。3技术文件（1）施工方案（针对采购人的
18、实际情况由应谈人自行编制）（2）项目管理组织机构及人员配备保证金（1）应谈人应在递交竞争性谈判文件的同时提交前附表 14项固定的保证金，作为其参与竞争性谈判的前提条件。（2）对于未能按要求提交保证金的，将被视为不响应竞争性谈判文件要求而予以拒绝。（3）采购人与成交人签订合同后最长 28天内，向未成交的应谈人退还保证金（不计利息）；成交人在签订合同并交纳代理服务费后予以退还（不计利息）。（4）如应谈人有下列任何情况发生时，保证金将被没收： 应谈人在竞争性谈判有效期内撤回其谈判文件； 成交人拒绝按规定与采购人签订合同协议并递交履约保证金。不按要求提供相应文件将导致投标书被拒绝失去二次报价机会。（九
19、）竞争性谈判文件的份数和签署1应谈人应按本竞争性谈判须知规定编制谈判文件，要求如下：正本：壹份 副本：贰份 2竞争性谈判文件的正本和副本均需打印或是永不褪色的墨水笔写，要求竞争性谈判文件采用 A4纸（字号不作要求），字迹应清晰易于辨认。并应在竞争性谈判文件封面的右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本和副本如有不一致之处，以正本为准；3竞争性谈判文件封面、竞争性谈判保证书均应加盖应谈人印章并经法定代表人或其授权委托代理人签章。由委托代理人签字或盖章的竞争性谈判文件授权委托书中予以明确。竞争性谈判文件签署的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则竞争性谈判授权委托书无8效。竞争性谈
20、判文件的每一页右下角都须由应答人法定代表人或其授权代表用姓或姓的大写首字母小签，否则废标。竞争性谈判文件必须左侧无钉胶装机装订，书芯不允许有任何脱落与松动。4除应谈人对错误之处必须修改外，全套竞争性谈判文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应有应谈人的校对章或竞争性谈判文件签字人的签字或盖章。五、竞争性谈判文件的递交（十）竞争性谈判文件的密封与标志1竞争性谈判文件的正本和副本要用信封或档案袋密封。2在密封袋上应标明（1）竞争性谈判承包人名称；（2）采购项目名称；（3）项目编号；（4）正本和副本的份数；（5）“于 2017年 7月 31日 13时之前不得开启的字样”。3所有竞争性谈判文件
21、的密封袋的封口处需加盖公章及其法人代表人印章。（十一）竞争性谈判文件的递交与截止期1竞争性谈判文件必须由专人按照采购人注明的地址送达。2采用特快专递、电话、传真形式的，概不接受。3采购人将拒绝接收在截止时间后递交的“竞争性谈判文件”。六、竞争性谈判（十二）竞争性谈判1谈判会将在“竞争性谈判公告”指定地点、时间召开，由代理机构组织并主持，接受有关部门现场监督。2竞争性谈判顺序由应谈人决定。参加竞争性谈判的应谈人代表应签名报到，以证明其出席竞争性谈判会议。3竞争性谈判前，代理机构将截止时间前收到的所有竞争性谈判文件，检查其密封情况，确认无误后当众拆封。竞争性谈判的主要内容为竞争性谈判文件正本报价表中的总报价，以及采购人认为合适的其他内容，并做谈判记录。七、评 定（十三）评定1竞争性谈判会议（1）竞争性谈判会议采用保密方式进行，由谈判小组负责。如竞争性谈判文件有实质性变动，谈判小组应以书面形式通知所有参加竞争性谈判的承包人。（2）在竞争性谈判过程中，采购人与应谈人就本项目相关内容进行竞争性谈判，采购人将根据竞争性谈判中最后形成的内容，要求所有参加竞争性谈判并经过初步审核的应谈人在规定时间
