1、房地产经纪人考试基本制度与政策仿真试题（8）1下列行为属于要约而不属于要约邀请的是（ ）。A寄送的价目表B拍卖公告C商业广告D商品价格标签2在当事人意思表示一致以后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，这种合同称为（ ）。A诺成合同B实践合同C单务合同D有偿合同3某开发商对其开发的楼盘进行虚假宣传，则有关主管部门可以根据（ ）对其处罚。A反不正当竞争法B消费者权益保护法C合同法D行政诉讼法4凡违法事实确凿，有法律依据，对法人或其他组织处以（ ）元以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。A50B100C500D10005行政诉讼中，法院以审查（ ）为原则。A具体行政行为的合理性B抽象行政行为的合
2、理性C抽象行政行为的合法性D具体行政行为的合法性6房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（ ）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。A10B15C20D307按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）。A使用面积B共有建筑面积C分摊的共有建筑面积D分摊的共有使用面积8中华人民共和国城市房地产管理法规定，（ ）应当定期确定并公布。A基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C宗地价格建设工程教育网整理、标定地价、各类房屋的基准价格D基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格9以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其
3、实际使用年限是（ ）。A原出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限B原出让合同约定的年限C原出让合同约定的年限加上原土地使用权已经使用年限D原土地使用权已经使用年限减去原出让合同约定的年限后的剩余年限10以中外合资企业的房地产抵押的，必须经（ ）通过。A工会B股东大会C董事会建设工程教育网整理D企业职工代表大会11物业管理工作从（ ）开始由全面启动转向日常运作。A物业的全面接管验收B用户入住C选聘或组建物业管理企业D首次业主大会的召开和业主委员会的成立12房屋建设单位与物业管理企业签订的是（ ）。A物业管理委托合同B前期物业管理服务合同C物业管理服务合同D物业管理协议13维修基金的代管服务属于（ ）。A常规性的公共服务B针对性的专项服务C委托性的特约服务D代收代缴收费服务14物业管理公司对维修基金拥有（ ）。A所有权B代管权C使用权建设工程教育网整理D经营权15为普通居民住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养等公众代办性质的服务收费，实行（ ）。A政府定价B经营者定价C政府指导价D经营者指导价
