1、房地产经纪人考试真题精选（三）单项选择题：1.房地产市场是（ ）。A用途和等级分明的市场B交易形式特殊的市场C购买目的明确的市场D地域性极强的地区性市场，受地区经济影响极大2.对房地产调研理解最正确的是（ ）。A市场调研是运用科学的方法有目的、有计划的搜集各种情报B市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据C制定长远性的战略规划D为学术性研究提供依据3.房地产市场调研侧重消费者的（ ）的研究分析。A消费习惯B消费偏好C生活模式、行为模式D消费观念4.房地产市场调研主体侧重对房地产市场（ ）的调研。A客户B开发商C销售D产品5.房地产市场调研的程序是（ ）。1、确定调研目的；2、初步调研；3、搜
2、集信息资料库；4、调研设计；5、现场调研；6、撰写和提交调研报告。A1、2、3、4、5、6B1、3、2、4、5、6C1、3、4、2、5、6D1、2、3、5、4、66.随机抽样与非随机抽样的错误表述是（ ）。A随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的情况B随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有相等的机会C非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取D非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是相等的7.只有同时满足（ ）四个方面的项目，才是可行的项目。A自然、法律、技术、财务B地理、技术、财务、法律C规划、设计、财务、法律D自然、法律、工程、财务8.在 SWOT 中 O 代
3、表（ ）含义。A优势B劣势C机会D威胁9.为了制胜于市场，房地产经纪人应该在（ ）阶段介入营销工作。A产品规划设计B产品建设C产品预售D产品销售10.建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以（ ）为基础，经过客观分析，最终得出实现即定目标所应遵循的方法和程序。A实态调查B历史资料C实际经验D初步推断11.变动成本定价法的计算公式为（ ）。A售价平均变动成本应交税金B售价平均变动成本按一定比例计算出的利润应交税金C售价平均变动成本单位产品贡献额D售价最大变动成本应交税金12.一般来讲，低档盘，小户型的客户对（ ）。A总价B单价C层差D朝向13.所谓卖点就是（ ）。A产品所具有、不易被竞争对手抄袭的，同时又是可以展示，能够得到目标客户认同的特点B产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性C产品可以在市场上流通的特性D产品可以被客户接受的特性14.卖点与项目定位的不同之处是（ ）。A卖点必须具有可移动性B卖点必须是能够展示的C卖点必须占有一定市场地位D卖点必须能够得到目标客户的认同15.不属于活动推广的时机的是（ ）。A认为购买商品的新客户人数不够多时B新项目导入市场的速度必须加快时C企业想提高销售价格时D企业想更加强广告力度时
