1、1 净化制冷机组 3项 资产 拆除 工程 施工 安全 、 环保 、拆除、综合治理 管理 协议 书 甲方： 昆明焦化制气有限公司 法定代表人： 杨勇 住所地： 云南省昆明市官渡区大板桥 乙方： 法定代表人： 住所地： 鉴于： 1.甲方通过云南产权交易所有限公司公开转让 昆明焦化制气有限公司第 四批资产转让项目 ； 2.乙方通过云南产权交易 所有限公司公开受让并取得 昆明焦化制气有限公司第 四 批资产转让项目 ； 3.昆明焦化制气有限公司第 四 批资产转让项目涉及资产拆除施工作业。 为认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，明确甲、乙双方资产拆除施工过程中的权利和义务，确保资产
2、拆除施工的人身、财产安全，根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国职业病防治法、中华人民共和国特种设备安全法、危险化学品安全管理条例、生产安全事故报告和调查处理条例、建设工程安全生产管理条例、化学品生产单 位特殊作业安全规范、昆明钢铁控股有限公司相关方安2 全生产监督管理办法、 昆钢建设工程安全生产监督管理办法 等相关法律、法规、规章及其它规范性文件的规定，经双方协商一致，就乙方通过云南产权交易所有限公司（以下简称：“产交所”）公开受让甲方资产后的相关资产拆除事宜签订本协议，以供双方共同遵照执行。 一、资产拆除工程施工内容和范围： 1、施工范围： 以云南产权交易所
3、有限公司发布的昆明焦化制气有限公司第四 批资产转让项目清单为准（以下简称：“项目”）。 2、施工内容：施工范围内的建筑物、构（固）筑物、物体、设备等的 拆除，以及渣土、废弃物的清运。 3、拆除标准：项目位于室内的，拆除至室内地平；项目位于室外的，拆除至室外地平。 二、费用承担 项目拆除过程中发生的设计费、管理费、人工费、设备使用费、水电费、装车费、垃圾清运费、卫生费等一切费用，均由乙方承担。 三、拆除期限 项目 拆除期限：自本协议签订之日起 40 个日历日完成全部拆除工作。 四、乙方的资质要求 乙方须根据项目拆除工程的需要具有以下施工资质中的一项或多项： 1、机电工程施工总承包三级（含）以上；
4、 2、建筑工程施工总承包三级（含）以上； 3、冶金工程 施工总承包三级 (含 )以上。 五 、甲方的权利和义务 3 1、有权对乙方的相关资质进行审查确认，并留存相关资质复印件备案，复印件须加盖乙方公章。 2、有权对乙方的安全环保责任制度、安全环保规章制度及管理办法、安全操作规程、单位负责人、安全环保管理人员名单及安全资格证、参与该项工作的特种作业人员名单及操作资格证、特种设备检验报告及安全使用许可证、作业人员“三级”安全教育合格档案、职业健康监护档案及参加工伤保险等资料进行审查。 3、有权对乙方为项目拆除施工工程所制定的安全环保措施方案、安全环保管理网络、安全环保事故应急 预案等进行审批，并留
5、存资料复印件（复印件应盖有乙方的公章）备案。 4、向乙方提供昆明钢铁控股有限公司（以下简称“昆钢公司”）及甲方的各项安全环保规章制度及管理考核办法。 5、按照安全环保教育培训要求，有权组织或要求乙方组织乙方施工人员进行安全环保教育培训；根据各个具体施工项目，组织乙方施工人员进行入场前的安全交底教育。 6、告知乙方关于施工现场及周围环境的基本情况、存在的危险危害因素及应采取的各项安全环保措施，提供施工作业范围地下、上方和相邻关系可能影响施工安全的资料；有权向乙方提出安全环保管理要求。 7、 有权对乙方执行国家相关安全生产、环境保护、职业健康法律法规、国家标准、行业标准和甲方安全环保规章制度的情况
6、进行监督、检查，督促乙方依法履行安全环保管理职责。 8、按照昆明焦化制气有限公司特殊作业安全管理制度的要求，监督乙4 方在进行特殊作业施工前，办理特殊作业许可票证，并督促乙方执行落实安全环保措施。 9、对乙方实施拆除作业存在无方案、或无许可证、或无措施或有措施未落实，或其它违章违规的行为，有权责令乙方立即停止施工作业、限期整改，并根据具体情况追究乙方的违约责任，包括支付违约金、赔偿金等。 10、有权对乙 方施工作业的安全环保情况进行经常性监督、检查，对检查发现的隐患有权责令乙方限期整改；乙方未在限期内完成整改的，应向甲方承担违约责任；因此造成工期逾期的，还须承担支付迟延履行金的责任。 11、有
7、权对乙方的违章行为进行制止，并由乙方承担违章造成的一切后果及相关违约责任。 12、发现乙方施工作业存在重大安全环保隐患或不符合安全环保规范的，有权责令乙方立即停止施工作业并强制施工人员撤离现场，乙方整改完毕，符合安全环保要求并经甲方签字验收后方能恢复施工。 13、配合地方政府、各级行政管理部门对乙方在约定的施工范围作业 区域内发生的安全环保事故进行调查和处理，督促乙方按调查组要求落实整改工作；未经调查组批准，不得自行同意恢复施工。 14、负责协调乙方与其他施工单位之间的安全环保工作；督促乙方与同一区域内交叉作业的施工单位签订安全环保管理协议，监督协议各方履行安全环保管理义务。 15、不得对乙方
8、提出不符合安全环保法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全环保条件下强行施工作业。 16、不得明示或者暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全环保施工要求的安5 全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 17、 乙方实施作业需使用甲方动力能源的，由甲方指定搭接点 ,搭接点设施由乙方负责按规范安装，确保使用安全。 六 、乙方的权利和义务 1、乙方的拆除施工项目部须配备安全环保管理人员，项目负责人、安全管理人员和特种作业人员须取得符合专业施工所具备的各类有效期范围内的资质、操作证书；应制定齐全、完整、有效、可行的安全、环保管理制度。 2、乙方 为项目负责人，全权负责项目拆
9、除工程的相关工作，及时向甲方通报项目拆除情况；项目负责人 是 为项目安全环保第一责任人，依法履行和督促乙方履行安全环保责任，并对项目拆除工程安全环 保工作全面负责；分管负责人对安全环保工作具体负责；安全环保管理人员在其职责范围内对安全环保工作承担相应责任。 3、乙方自主管理项目拆除期间的全部施工作业活动（设计、管理、资金、技术、设备、设施和人员），对施工现场的安全环保工作负责，对施工过程中发生的安全环保事故承担全部责任。 4、负责将加盖乙方公章的相关安全环保资质证照复印件提交甲方存档备案，并对其真实性、合法性、有效性负责。 5、保证持有的施工资质满足项目拆除施工作业保证持有的施工资质等级满足项
10、目拆除工程的作业要求。 6、严格执行国家有关安全生产、环境保 护、职业健康法律法规、国家标准、行业标准和围绕本工程制定的各项安全环保规章制度及安全标准化管理体系标准。 6 7、建立健全安全环保管理体系及安全环保管理机构，设立专职安全环保管理人员；建立健全本单位安全环保责任制、安全环保规章制度和各工种安全操作规程。 8、乙方的主要负责人、分管负责人、安全环保管理人员和特种作业人员必须按照国家有关规定经过培训考核合格后，持证上岗。 9、必须依法保证安全环保所必须的资金投入。 10、乙方用工须符合国家劳动法等相关法律法规及地方的有关规定。 11、乙方须依法参加工伤保险，为项目施 工作业人员足额缴纳工
11、伤保险费，并己办理人身意外伤害保险，支付了保险费用。 12、严格执行“三级安全教育”制度，负责对项目施工作业人员进行职业健康、安全环保教育和培训，经考核合格后方能上岗，并建立从业人员三级安全教育档案备查；对项目施工作业人员经常性进行相关的安全生产法律、法规和规章制度教育，及必要的安全操作技能培训，如实告知项目施工作业人员施工作业存在的危险有害、防范措施及其在安全环保方面的权利和义务。 13、为项目施工作业人员提供符合安全技术标准的劳动工具、劳动防护用品和自救器材，保证作业环境符合安全职业 卫生标准。 14、按照国家有关规定组织项目施工作业人员上岗前、在岗期间和离岗前的职业健康体检，并如实告知检
12、查结果，依法对用工职业危害后果负责。 15、为项目施工作业人员建立职业健康监护档案，并按规定的期限妥善保管。 16、乙方须确保安排的项目施工作业人员相对稳定，不随意更换、变动人员；新增施工作业人员的，须提前一天向甲方备案并经安全教育合格后，方能进入作业现场进行作业。 7 17、须制定事故应急救援预案，建立专职或者兼职应急救援队伍，配备应急救援设施设备和器材，并将应急预案提交甲方备案。 18、须采取定期或不定 期的方式开展安全环保检查，及时消除安全隐患；发现重特大事故隐患的，应当立即采取防范控制措施，并及时向甲方和相关部门报告隐患情况及措施落实情况。 19、负责对施工作业区域内的各级危险源点的实
13、施日常监控和管理。 20、使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产 (制造 )许可证、产品合格证，并在进入生产现场前进行查验，确保符合作业安全要求。 21、施工现场使用的各种特种设备，须经有相应资质的检验检测机构定期监督检验合格，并将检验报告和安全使用许可证原件送甲方审查确认，复印件提交甲方备案。 22、对施工作业中存在的不安全行为、不安全状态、不安全因素和管理缺陷进行有效控制和管理，杜绝“三违”行为。 23、须在作业现场入口处、起重机械、用电设施、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、溜井口、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志，并根据作业要求
14、安排相关管理责任人进行管理；安全警示标志须符合国家或行业标准。 24、施工作业前应编制安全环保施工方案，根据具体施工项目、不同施工方法和周围环境及季节、气候的变化，对施工现场的危险有害因素进行辨识，制定相应的安全环保和职业健康控制措 施，并报甲方审批备案后方可施工。 25、属于特殊施工作业的，须按昆明焦化制气有限公司特殊作业安全管理8 制度执行，办理相应的动火、动土、高处作业、临时用电、起重吊装、受限空间、抽堵盲板、断路等作业票证。 26、因甲方所处区域属于空港净空范围， 乙方禁止采取任何爆破方式实施拆除作业 。 27、乙方须制定环保措施，对施工过程中产生的废水、废气、噪声及固体废物、以及物料
15、运输过程中产生的污染物进行有效管理控制，防止污染环境。 28、工程结束后须对现场环境进行清理，及时恢复遭受 到 破坏的场地及环境；负责承担施工造成的环境污 染的经济损失及相关法律责任。 29、施工作业需 要 使用甲方的动力能源的，须按甲方指定的地点搭接，按照规范进行安装，不得到指定点以外的其它地点私拉乱接；未经甲方书面同意，不得擅自使用、移动项目施工范围以外的设备、工具及设施等。 30、指派专门的安全环保管理人员与甲方协调项目拆除工程施工作业的安全环保管理工作；须接受当地政府相关部门和甲方的安全环保监督检查和管理。 31、乙方实施拆除施工作业产生的一般废弃物（含建筑垃圾），由乙方负责清运出甲方
16、厂外，到合规的堆场、填埋场处置，费用由乙方承担。 32、乙方实施拆除施工 作业产生的危险废弃物，由乙方负责清理、打包，运到甲方指定地点堆放，费用由乙方承担。 33、废弃物须及时合规、合法进行处置，不得随意丢弃、排放，且甲方有权监督、跟踪检查乙方废弃物处理情况；乙方处理过程中对环境造成污染，一切责任由乙方负责。如乙方在处理废弃物对环境造成污染的，甲方有权另行委托第三方进行处理，发生的费用由乙方承担，且甲方有权按本协议的约定追究乙方的违约责任。 9 34、施工作业域内有两家或以上施工单位交叉作业时，乙方须按照甲方的安排与其他施工单位签订安全环保管理协议，明确各方的安全环保管理责任和义务 ，并将签订
17、的安全环保管理协议报甲方备案。 35、执行甲方及监理方的安全环保管理规定，及安全环保检查，及时落实整改要求，消除安全环保隐患。 36、施工作业发生安全或环保事故的，须按有关规定及时如实地向甲方和地方政府管理部门报告，根据事故情况及时启动应急预案，采取措施防止事故扩大，保护事故现场不受破坏，并按国家有关规定进行调查、处理，作好事故的善后处理工作，不得隐瞒不报或迟报、谎报。 37、拆除施工作业发生安全环保事故的，乙方按照事故调查处理报告的责任划分承担相应责任。 38、严格遵守并执行昆钢公司及甲方的各项安全环保规章制度及管理考核办法。 七 、外协单位 1、如因乙方无该项目拆除工程资质需要委托有资质的
18、资产拆除单位（以下简称“外协单位”）的，乙方必须书面向甲方提出申请，经甲方书面同意后，方可进行委托。 2、乙方应根据本协议的约定选择有相应资质的外协单位。 3、乙方应将本协议内容事先告知外协单位。 4、乙方与外协单位应根据本协议的内容签订安全环保管理协议，乙方须提前将安全环保管理协议报甲方审批，并将审批后由乙方及外协单位签订的安全环保管理协议交于甲方备案。 10 5、外协 单位安全环保管理工作由乙方负责。 八 、安全、环保、拆除、综合治理保证金 1、甲方就项目拆除过程中的安全、环保、综合治理等事项向乙方收取人民币 25 万元（大写： 贰拾伍 万元整）的履约保证金，并按昆钢公司和甲方相关安全环保
19、管理制度的规定对乙方的施工作业行为进行考核。拆除施工工期届满，乙方按本协议约定的范围、标准施工完毕，未出现违反管理制度的行为，未超范围、越界限拆除，未损坏相邻或界限外或范围外的资产，场清物净，不存在其他违反本协议约定的情形，经甲方验收合格后，全额（不计息）返还乙方履约保证金。 2、乙方就项 目与甲方签订产权交易合同的同时，一并签订本协议书，乙方于本协议书生效之日起 3 个工作日内，一次性将履约保证金支付至甲方的以下账户（以到账为准）： 户名：昆明焦化制气有限公司 开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明护国支行 账号： 2502013009022101875 增值税纳税号： 91530100916567074M 九 、对乙方施工作业的管理 1、乙方未按本协议约定拆除项目，按产权交易合同约定的项目交易总价款的 10% 计算向甲方支付违约金，违约金优先从履约保证金中扣除。 2、乙方实施拆除施 工作业损坏相邻或界限外或范围外的其他资产的，按损坏的资产账面净值进行赔偿，赔偿款优先从履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担支付。
