1、毕业论文任务书财务管理房地产公司的财务风险研究一、研究目的和意义意义房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济的支柱产业，将会在新世纪面临前所未有的发展机遇和挑战。作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大、存货周转期长、回收期长与变现能力差的特点决定了应必然存在的财务风险。近年以来，中国房地产形势风云变幻，国家土地与金融政策趋紧，房地产市场出现了明显调整迹象，国家从宏观经济形势和政策加速了房地产企业的财务风险。目的促进房地产企业的财务风险意识，强化企业管理，逐步形成企业的核心竞争力，以高科技、高品质、高效益、低消耗、低成本、创品牌的房地产开发，不断开拓市场、占领市场，维持企业的生存和
2、发展。二、主要研究内容首先对风险和财务风险及房地产财务风险的相关概念进行界定，并提出房地产财务风险的来源，第二，探讨房地产行业的财务现状，第三，对房地产行业的经营状况进行财务分析并表明如何对财务风险做出识别，第四，以宁波宸华房地产公司的财务数据为例对房地产企业的财务风险进行分析，第五，分析房地产行业形成财务风险的主要原因有哪些，第六，提出相对应的房地产行业财务风险的控制防范措施，最后得出结论，做出结束语。三、实施方案（调研、实习方案，进度安排等）实施方案1、制定研究路线。2、制定调研计划与方案。3、实际调研，收集调研资料，查阅有关文献。4、调整相关调研资料，收集相关文献。5、制定写作计划与研究
3、方向，找出可能有的问题。6、从实证的角度研究上房地产公司的财务现状，确定计量的方法。7、通过计量来分析房地产行业财务风险的情况，并且进行指标的计算与数据的统计。8、找出导致房地产行业财务风险的主要成因并提出相对应的措施和防范方法9、通过实证研究做出最后的验证。进度安排第6学期第1920周至第7学期第15周完成毕业论文选题。第7学期第614周完成外文翻译、文献综述和开题；完成详细提纲。1第7学期第1520周写作毕业论文，完成初稿。第7学期寒假结合毕业论文选题调查研究。第8学期第12周修改完善毕业论文。第8学期第36周参加毕业实习；开展调查研究；修改、完善论文，完成定稿。第8学期第7周进一步修改毕
4、业论文；毕业论文定稿上交。第8学期第911周毕业论文答辩。四、推荐阅读文献1向德伟论财务风险J会计研究，1994042李品上市公司财务危机预警模型的实证研究J财经论丛，200413李慧波房地产业的财务风险及其应对措施J山西建筑,2010124王小玉房地产开发企业财务风险及其防范J经济研究导刊,2010025徐淼房地产企业财务风险分析及预警初探J会计之友上旬刊,2009076张彩霞房地产企业财务风险控制方法研究J西部财会,2007097杨喜庆论西安房地产企业财务风险的成因及治理对策J商场现代化,2008288姚杰浅谈房地产企业财务风险管理J商场现代化,2008149王丽丽浅议企业财务风险成因及防范J财会通讯理财版,20080210赵莹房地产企业财务风险管理及其防范J大众商务,200904
