1、廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 1 廉江市中医院装修 工程 项目 （采购编号： ZJCG2017 J033；采购核准号： 20170306） 竞争性谈判 采购 文件 湛江市政府采购中心 编制 二一 七 年 七 月 十 四 日 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 2 目录 第一部分 竞争性谈判采购 邀请函 . 4 第二部分 项目 需 求 . 6 第三部分 谈判 须知 . 12 第四部分 附件： 谈判 文件格式 . 26 1 谈判响应 书 . 27 2
2、 第一次报价表 . 28 3 工程分项分部报价清单 一览表 . 29 4 主要施工材料说明一览表 . 30 5 中小企业声明 函 . 31 6 法定代表人授权委托书 . 32 7 中小企业声明 函 . 33 8 小型、微型企业产品情况表 . 34 9 谈判 保证金退还申请函 . 35 10 申请函（参考格式） . 36 第五部分 采购合同（格式） . 38 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 3 第一部分 谈判 邀请函 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中
3、心 4 谈判 采购 邀请函 湛江市政府采购中心受 采购人 的委托，采用竞争性谈判方式对 廉江市中医院装修 工程项目 进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。 一、 项目名称 ： 廉江市中医院装修 工程 采购。 二、 采购编号 ： ZJCG2017-J033。 三、 项目内容 ： 具体 详见 采购 文件项目需求。 四、 供应商 资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力 的法人或其他组织 。 2、具备政府采购法第二十二条规定的条件 。 3、 具 备主项或增项建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质或 建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）或以上资质 。 4、具有有效的
4、建筑施工企业安全生产许可证。 5、拟派本工程项目投标的项目负责人必须是投标单位人员（以提供加盖当地社保局或税务局印章的近三个月以来任意时段的社会劳动保险缴费证明原件为准），具有建筑工程专业贰级以上 （含贰级）注册建造师， (根据粤建市函【 2011】 218 号文，省外注册的贰级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的贰级注册建造师报名 ), 且持有项目负责人安全培训考核合格证。 6、具有人民检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函。注：有关要求和事项见 谈判 须知 。 7、 本项目不接受联合体报名 。 8、 已登记报名并购买了采购文件。 五 、 购买采购文件的时间 ： 2017年 7月
5、14 日至 2017年 7月 20 日（每天上午 9:30 至11:30，下午 3:00 至 5:30； 节假日除外）。 六 、 购买采购文件的地点 ：湛江市政府采 购中心标书售发室。本 采购 文件不接受邮购。 七 、 采购文件售价 ：人民币 100元 /套（售后不退）。 八 、 购买本采购文件时须提交以下资料： 1、有效期内的 法人或其他组织 营业执照复印件（加盖公章）； 2、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。 （注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对）。 九 、递交 谈判 文件截止时间： 2017 年 7 月 21 日上午 9 时 30 分（北
6、京时间）。 十 、递交 谈判 文件地点： 湛江市政府采购中心 标书售发室 。 十一、谈判开始时间： 在递交谈判文件截止时间后，以采购人评审小组 成员全部就位为准。 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 5 十 二 、谈判地点： 湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。 十 三 、特别说明： 已 购买采购文件而不参加谈判的供应商，应在谈判时间截止前 1 个工作 日以书面形式 函告 集中采购机构。 集中采购机构联系方式： 1、集中采购机构： 湛江市政府采购中心； 2、地址： 湛江市赤坎区体育北路 15号湛江
7、商务大厦四楼 ； 3、邮政编码： 524000； 4、咨询购买 采购 文件事宜：联系人： 廖 小姐 ； 联系电话 及传真 ： 0759-3359823； 5、 标前 咨询电话： 0759-3359813(丁 生 ) ； 标后 咨 询电话： 0759-3335338； 6、 谈判 保证金的咨询电话： 0759-3351652（李生）； 7、有关本项目的补充 (更正 )通知和 采购 结果查询请注意浏览 广东省政府采购网 ： http:/ 本项目不举行答疑会， 供应商对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采购人联系方式 : 1、采购人： 廉江市中医院 2、联系人： 曹生 ； 联系人电话： 13
8、435209239； 3、 地址： 廉江市教育 路 31号 湛江市政府采购中心 二一 七 年 七 月 十 四 日 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 6 第二部分 项目需求 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 7 项目需求 一、 项目名称： 廉江市中医院装修 工程 项目 采购。 二、 项目内容及预算价格 序号 名称 单位 数量 工期 预算（元） 1 门诊部、住院部业务用房装修 工程 1 项 50 个日历天 315735.20 2 特色专科建设装修（ 1
9、至 4层）工程 1 项 551943.39 3 门诊部铲除工程 1 项 69408.47 4 装修（电气）工程 1 项 51780.22 5 合计 988867.28 详见附后施工图设计图册及工程量清单。 三、 项目总体要求： 1、工程概况 （ 1）工程名称： 廉江市中医院 装修项目 工程 （ 2）建设地址：广东省廉江市教育路 31 号 （ 3）工程概况： 廉江市中医院 装修项目 工程 内容包括四项： 门诊部、住院部业务用房装修工程。 特色专科建设装修（ 1-4 层）工程。 门诊部 铲除工程。 电气装修工程 。具体内容见设计图纸及招标工程量清单文件。 （ 4）施工工期： 50 个日历天。 （
10、5）资金来源：财政性 资金 ，建设资金已经落实。 （ 6）工程质量要求：合格。 2、现场条件 （ 1）施工场地：已具备开工条件。 （ 2）施工用水：已具备开工条件。 （ 3）施工用电：已 具备开工条件。 （ 4）临时设施：由施工单位自行搭设。 （ 5）施工过程中损坏了非本项目范围内的其它设施，施工方须无条件修复。 3、工程招标范围及内容 工程采购范围按照采购文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括：工程量清单、工程设计图纸所包含的全部工程内容。 廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 8 4、承包方
11、式 根据采购人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）和广东省建设工程计价依据（ 2010）的规定和粤建市 201015 号文的规定， 由成交供应商包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包组织并通过验收。综合单价包干、项目措施费包干。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，并且分包方必须具备相应的专业资质方可分包。 四、采购项目技术要求 1、工程施工技术要求 （ 1）严格按照国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。 （ 2）严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料要
12、求进行施工。 （ 3）按甲方要求随时停工及开工，可顺延竣工工日，但不签证误工费用。 （ 4）每天清理施工现场周边垃圾，损坏公共设施需 及时修复。 （ 5）减少灰尘及噪音，不得影响周围环境。 2、材料要求和供应方式 乙方采购材料设备须提供质量认证证书由甲方认可，才能进入施工，凡该未详事项均按国家现行有关施工规范及强制性标准执行。 3、工程质量标准 （ 1）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，甲方有权要求乙方停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由乙方自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，乙方必须向甲方交纳违约金。 （ 2）本工
13、程的保修期按照有关规定执行，保修期 1 年，保修期自竣工 验收之日起计，在保修期内乙方需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由乙方负责。在工程保修期内，乙方在接到甲方提出要求返修的通知 48 小时内应派人根据甲方要求，按有关规范、标准进行返修，若非乙方原因造成返修的，返修费用由甲方承担。若在规定时间内乙方违约，不派人按甲方要求进行返修的，甲方可自行派人维修。若乙方经过 3 次返修仍不能解决同一质量问题，甲方可自行派人维修。若因乙方施工质量原因造成返修的，甲方自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，甲方将按有关程序向乙方追讨。甲方因乙方违约而 委托他人对工程进行的
14、维修不解除乙方对本工程的保修责任。 4、工程竣工资料的要求 （ 1）成交供应商的工程档案资料必须符合有关规范要求，在工程施工过程中应及时收廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 9 集、汇总、整理工程档案。 （ 2）成交供应商应在工程竣工验收前按湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）的有关规定提供工程资料，成交供应商应在工程竣工验收通过后协助采购人完成工程备案手续。 （ 3）若本项目按湛财综 200338 号文的要求使用新型材料，成交供应商需按湛财综200
15、338 号文的要求预留足够的时间通知采购人组织有关部门进行验收。成交供应商还需按湛财综 200338 号文的要求向采购人提供完整的资料。 , （ 4）项目结算完成终审后 20 天内，成交供应商应向采购人提交一份工程技术档案资料。 （ 5）成交供应商如不在规定时间内按要求向采购人提供工程档案资料，每延误一天按每天伍佰元人民币罚款，并扣留剩余工程款和不予进行工程竣工财务结算，直至提交合格的档案资料为止。 五、商务要求 1、工期要求 （ 1）工期：完成本采购工程全部工作内容的采购工期为 50 个日历天，开工日期由采购人发出 的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过作为实际竣工日。 （ 2）采购人
16、欢迎各谈判供应商根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本采购工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。 （ 3）本工程要求乙方按项目工期完成。因乙方原因工期延误每推迟一天向甲方交合同价 0.3%的违约金。 （ 4）因甲方原因及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到双方认可的，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的六级以上地震，正面吹袭的十级以上台风和龙卷风及本工程施工区域 内出现降雨量大于 200mm/d 特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。 2、 缺陷责任期 本招标工程的缺陷责任期按照国家现行有关规定的期限实行，
17、缺陷责任期为 1 年。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计，在缺陷责任期承包人需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程缺陷责任期内，承包人在接到发包人提出要求返修的通知48 小时内应派人根据发包人要求，按有关规范、标准进行返修，若非承包人原因造成返修的，返修费用由发包人承担。若在规定时间内承包商违约，不派员按发包人要求进行返修的，廉江市中医院装修 工程 竞争性谈判采购文件 采购编号： ZJCG2017-J033 -湛江市政府采 购中心 10 发包人可自行派人维修 ，费用由承包人承担。若承包人经过两次返修仍不能解决同一质量问题，发包人可自行派人维修。若因承包人施工质量原因造成返修
18、的，发包人自行派人维修，返修费用在工程结算费用（不限于质量缺陷工程）中扣除，若返修费用超出工程结算费用时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的保修责任。 3、结算原则及付款方式 3.1 结算原则 （ 1）本工程采用固定单价合同。工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。结算时综合单价不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动 而改变。 （ 2）本招标工程的最后结算根据发包人提供工程的施工图、相关资料及说明，按相关专业工程计量规范进行工程结算。 （ 3）结算时，除发包人引起的工程变更及经发包人书面同意的设计变更外，其余不作
19、调整。在施工过程中由于设计变更及非承包人原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到发包人和现场监理工程师的书面同意和签证。 3.2 付款方式 （ 1） 本工程的合同价为成交价； （ 2） 签订合同后 10 个工作日内支付合同价款的 30%，作为预付款； （ 3） 工程竣工验收合格并经审核后支付合同价款的 65%。 （ 4） 保留金（质量保证金）：合 同价款的 5%作为保留金，在工程质保期满验收合格后且承包人提交了支付申请和正规税务发票后 30 天内付款（无息返还）。 （ 6）本工程的工程款必须汇入成交供应商的基本账户。 六、报价说明 （ 1）本项目 最高限价 ￥ 988867.285 元 . （ 2）谈判供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，谈判供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，采购人将不予支付。 （ 3）安全防护、文明施工措施费项 目在谈判报价时必须按采购控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。 （ 4）除非合同中另有规定，谈判报价（即投标总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有
