房地产经纪相关知识习题房地产经济知识二.doc

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1、房地产经纪相关知识练习题:房地产经济知识(二)1房地产供给弹性包括( )。A、房地产供给的价格弹性B、房地产供给的收入弹性C、房地产供给的人口弹性D、房地产供人的要素成本弹性2弹性系数1 的情况称为( )。A、富有弹性B、缺乏弹性C、单一弹性D、完全弹性3若某种房地产商品的替代品多,则该房地产需求的价格弹性( )。A、富有B、缺乏C、单一4开发周期较长的房地产,其供给弹性( )。A、较小B、较大C、一定5开发同期长的房地产,其销价或租金主要决定于( )。A、供给B、需求C、供求双方6房地产市场竞争有( )。A、卖方与买方之间的竞争B、卖方与卖方之间的竞争C、买卖双方与政府之间的竞争D、买方与买

2、方之间的竞争7根据买卖方双方在市场上对价格影响小的强弱,通常将市场共分为( )。A、竞争市场B、卖方市场C、垄断市场D、买方市场8卖方市场是( )。A、供大于求B、求大于供C、供等于求9买方市场是( )。A、供大于求B、求大于供C、供等于求10完全垄断,多指( )。A、卖方垄断B、买方垄断C、双边垄断11造成完全垄断的原因有( )。A、资源控制B、政府许可限制C、专利D、规模经济E、地方保护12房地产市场周期可归为( )。A、上升期B、高峰期C、平稳期D、衰退期E、低谷期13在现代市场经济下( )容易出现“过热“和“泡沫“。A、股票B、债券C、房地产D、古董4在房地产中,最容易出现“过热“的是

3、( )。A、土地B、新建成的商品房C、存量旧房D、楼花15房地产“过热“的原因为( )。A、虚假的需求B、群众的非现性预期C、过度的投机炸作D、短缺的供给16房地产的需求可分为( )。A、消费性需求B、投资性需求C、预期性需求D、投机性需求E、盲目性需求17( )使房地产价格脱离其市场基础价值,导致房地产“过热“。A、投资性需求B、投机性需求C、盲目性需求D、虚假需求18房地产“泡沫“破灭后,最后一批持有泡沫房地产的( )损失惨重。A、消费者B、投资者C、投机者19资金的时间价值的核心思想是( )。A、现在的资金比将来的资金有更高的价值B、现在的资金比将来的资金有更低的价值C、现在的资金与将来的资金有相同的价值20资金存在时间价值的原因主要有( )。A、通货膨胀B、承担风险C、资金增值D、机会成本E、投资收益

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