1、 1 岭南街政务服务中心大楼（含家庭综合服务中心功能）整饰工程 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处 招标代理单位： 广州穂监工程造价咨询有限公司 日 期： 2017 年 6月 2 目 录 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表 .3 二、投标须知修改表 .6 三、投标须知通用条款 .11 （一）总则 .11 （二）招标文件 .12 （三）投标文件的编制 .14 （四）投标文件的递交 .21 （五）开标、评标、定标及合同签定 .23 第二章 开标、评标及定标办法 . 26 一、开标、评标及定标办法修改表 .26 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、
2、评标及定标办法 .30 （一）总则 .30 （二）开标评标办法程序和细则 .33 两阶段评标法 .33 第三章 合同条款 . 52 第四章 投标文件格式 . 53 第五章 技术条件（工程建设标准） . 60 第六章 图纸及勘察资料 . 61 第七章 工程量清单 . 62 第 八章 招标控制价 . 63 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明： 本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表
3、中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处 项目建设管理单位： 广州市财贸建设开发监理有限公司 招标代理： 广州穂监工程造价咨询有限公司 设计单位： 广州市嘉华设计工程有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 岭南街政务服务中心大楼（含家庭综合服务中心功能）整饰工程 3 2.2 建设地点 广州市荔湾区杉木栏路 101 号 4 2.2 建设规模 本项目总投资约 255 万元，对杉木栏路 101 号首二层的政务服务办事大厅进行改造，建设“一站式”便民服务后台、家庭综合
4、服务中心卫生和婚育站、社区网格化服务管理 中心和咨询师、档案资料室、洗手间等，包括：地面铺砌、墙体间隔、天花、门窗、电气线路、消防系统、排水系统安装等，具体内容以工程量清单为准。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 工程质量符合现行工程施工质量验收规范合格标准 7 2.2 招标范围 对杉木栏路 101 号首二层的政务服务办事大厅进行改造，具体内容以本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。 8 2.2 工期要求 2017 年 8 月 1 日计划开工，施工总期： 90 日历天。 9 3 资金
5、来源 区财政专项资金 10 投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算 的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 14 16 投标担保 1 收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 方式二：由招标人收取。 2.投标担保额度： 2 万元 （在招标过程中不可
6、调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自 招标公告发布之日 起具备现 场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州市荔湾区杉木栏路 101 号 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前【 18】 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 1234 5.网上答疑的相关事项详见招标文件
7、8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、 投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点 或施工方案的承诺书 、对投标文件编制的承诺投标报价文件等 组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 20 19.1 20.1 递交投标文件的时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间： 2017年 月 日 时 分。截止时间： 2017年 月 日 时 分。 2.地点：
8、广州公共资源交易中心网站。 3.上述时间及地点是 否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 2017 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心开标室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 37.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 2017 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心 室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息 。 23 开标评标办法 两阶段评标法 24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约
9、保证金为中标价款的 10%。 方式二：中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与招标控制价之间的差额，且不少于中标价款的 10%。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 25 招标控制价 本项目招标控制价暂定为人民币 1653999.28 元，其中安全文明施工费为 61659.85 元 , 余泥渣土运输与排放费为 0 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照建设工程质量 管理条例规定 27 41.2 第二阶段评标参考价的下浮率 计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%、 3.5%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会组
10、成 由招标人依法组建评标委员会。 29 第一阶段企业综合诚信评价排名计分 本项目企业综合诚信评价排名得分，以 施工 -房建企业 排名为准。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见合同条款 31 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工 程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 32 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。 6
11、二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标 人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中
12、标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 5.1 投标人应按本投标 须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内
13、通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 现文： 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易7 中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网
14、站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（ 密码为： 1234） 进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 条款号： 8.2 修改类型：修改 原文： 8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 15-18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 现文： 8.2 投标人应在递交投标文件截止时间 前 18日 停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人 对招标文件提出的疑问，形成
15、答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 条款号： 11.1 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。 现文： 投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书、对投标文件编制的承 诺投标报价文件等组成。 条款号： 11.2 (6) (10) 修改类型：删除 原文： (6)用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网
16、上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章）； （ 10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全 貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中8 修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。 条款号： 11.2（ 9） 修改类型：修改 原文： （ 9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）； 现文： 本项
17、目不接受联合体投标 条款号： 11.2 注 修改类型：修改 原文： 注：资格审查内容的（ 2）至（ 7）项的资料（除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资料，在广州市房建和市政企业库该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。 现文： 注：资格审查内容的（ 2）至（ 7）项的资料（ 除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资料，在广州市房建和市政企业库该
18、部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。 第（ 4）项若投标人提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明，信息公开证明可不取库，提供纸质文件扫描件即可。 条款号： 11.5 修改类型：修改 原文： 用于评标的业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩 ,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标
19、申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。） 现文： 用于评标的 企业 业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩 ,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自9 投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。） 用于评标的项目负责人业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩 ,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企 业库记录的该部分上传件
20、将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。如拟派项目负责人使用其以往工作单位业绩的，须满足：a.业绩在广州房建和市政企业库内； b.业绩竣工验收材料上的项目负责人与本次投标拟派项目负责人一致。） 条款号： 11.6 修改类型：修改 原文： 11.6响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书（ 格式见第四章） 现文： 11.6响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（格式见第四章） 条款号： 13.8 修改类型：修改 原文： 属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者以事先公开征集的方式提出不少于 3个同等档
21、次品牌或分包商供投标人报价时选择，凡招标人在招标文件中提出参考品牌的，必须在参考品牌后面加上“或相当于”字样。投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。 现文： 本工程采用的主要材料推荐选用“岭南街政务服务中心大楼（含家庭综合服务中心功能）整饰工程 主要材料设备品牌推荐表 ”中品牌、厂家或选用相当于该档次（或以上）的产品。所有材料品牌选择均须报发包人、监理工程师确认，且经检验合格后方能使用。（注：产品档次由业务部门根据项目情况确定） 主要设备品牌详见招标文件后附文：岭南街政务服务中心大楼（含家庭综合服务中心功能）整饰工程 主要材料设备品牌
22、推荐表 ，投标文件中可不附主要材料供应商及品牌。 10 条款号： 20.4 修改类型：修改 原文： 20.4 递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州公共资源交易中心事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。 现文： 20.4 递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭 第二代 身份证到广州公共资源交易中心事先确定的开标室签到。项目负责人未 凭 第二代 身份证 在规定的时 间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。 条款号： 34.3 修改类型：增加 现文： 34.3 投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行政处罚并通报。 注：以上修 改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）
